Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Sokolova писал(а):

Добрый вечер!
Представляю программу Вести-Москва. Хотелось бы разобраться что у вас происходит с управляющей компанией. Понимаю, что я, наверное, тысячная кто обращается, но все равно хотелось бы еще раз осветить эту проблему.



С уважением, продюсер программы
Ксения Соколова
k.sokolova@list.ru

ober71 писал(а):

Sokolova писал(а):

Добрый вечер!
Представляю программу Вести-Москва. Хотелось бы разобраться что у вас происходит с управляющей компанией. Понимаю, что я, наверное, тысячная кто обращается, но все равно хотелось бы еще раз осветить эту проблему.



С уважением, продюсер программы
Ксения Соколова
k.sokolova@list.ru

У Вести-Москва нет корпоративной эл. почты?

Sokolova писал(а):

не, vm@vgtrk.com
но там очень много писем, поэтому личную добавила

Здравствуйте Ксения,

пишу в ответ на Ваш вопрос на нашем форуме.

1. Являюсь жителем Павшинской поймы уже два года, купил квартиру напрямую у СУ-155. (К слову, до сих пор не могу зарегистрировать на неё собственность в росреестре - там довольно интересная ситуация с фактически захватом уже купленной по ипотеке собственности её же застройщиком)

2. В отличие от упомянутого в интервью господина Бернацкого - Алексея Литвинова - я являюсь крайне лояльным к УК Павшино и СУ-155 жителем: оплатил все поборы, законные и незаконные, а также регулярно оплачиваю коммунальные счета в полном объеме.

3. За время проживания в Пойме, мою квартиру трижды заливали сверху, и во всех случаях управляющая компания практически никак не реагировала - вплоть до того, что последний раз, несмотря на многократные обращения в диспетчерскую и жителей, и консьержей подъездов - воду в стояке не перекрывали на протяжении 5 (!!) часов, из-за чего залило порядка 10 этажей, под конец вода просто текла по внешним стенам. (К слову, собственник "виновной" в заливе квартиры подал на УК Павшино в суд, и экспертиза признала, что батарею в его квартире прорвало из-за гидроудара, по вине неправильной подачи теплоагента в систему отопления сотрудниками УК Павшино)

4. В течение всего времени проживания большинство коммунальных услуг предоставляется мне с нарушением установленных норм. Например, температура горячей воды часто ниже установленного законом минимума - это кстати один из способов накручивать коммунальные платежи - т.к. горячая вода у нас дорогая, а при низкой её температуре расход ГВС сильно растет (в районе свои котельные, эксплуатируемые связанными с застройщиком и УК Павшино организациями).

5. Из-за того что СУ-155 (фактически застройщик), даже после сдачи очередного дома в эксплуатацию - годами не оформляет на покупателей-физиков право собственности - жители не имеют никакой возможности провести ОССП (Общее собрание собственников помещений), изменить способ управления домом и/или сменить управляющую компанию.

6. Среди нас есть люди, годами судящиеся с СУ-155 и УК Павшино за право создать в своих домах не-липовое ТСЖ и получить наконец какую-то возможность влиять на ЖКХ своего дома. Наиболее стойкие из этих людей участвуют в выборах в местные органы самоуправления: к сожалению учитывая принцип формирования избирательных участков - нам пока не удалось провести ни одного "своего" кандидата ни в совет депутатов Красногорского района, ни в совет городского поселения Красногорск. (Пойма сознательно разрезана на 4-5 УИКов, входящий в разные округа, чтобы сплоченный общими проблемами район не мог отстаивать свои интересы). Но живущие здесь люди будут бороться за право быть услышанными до победного конца - другого выбора у нас нет

7. Ну и собственно о долгах жителей перед УК Павшино: если из этих 154 миллионов рублей вычесть "долги" за текущий месяц (т.е. начисленные, но не оплаченные ещё до конца месяца услуги), вычесть незаконные платежи (десятки тысяч рублей с каждой квартиры единовременно на такие вещи как "вывоз крупногабаритного мусора", "защита лифтовых кабин картоном", "технадзор УК за проведением ремонта" - которые фактически не оказываются и/или включены в ежемесячные платежи "эксплуатация и ремонт") => так вот если всё это вычесть - получится скорее всего отрицательная сумма

8. В то же время, УК Павшино не оплачивает по много месяцев потребляемые районом тепло и другие услуги. На нашем форуме есть ссылки на конкретные дела в арбитражных судах, поданных ресурсоснабжающими организациями к УК Павшино. Так что куда уходят сотни миллионов рублей оплаченной жителями коммуналки - большой вопрос - ходят слухи, что уходят они на счета СУ-155, чтобы достроить обещанную давно инфраструктуру (школы-садики-поликлинику), но теперь вот в арбитраже проиграли, надо платить за газ-тепло - а денег нет - вот и нарисовали многомиллионный долг и пытаются сделать хорошее лицо при очень плохой игре.



Из освещений ситуации в СМИ, на данный момент самый, по-моему, толковый материал: http://www.gazeta.ru/social/2013/11/20/5761937.shtml

Leningradka писал(а):

Чтобы не искать ( где-то) видела. Дайти ссылку на документ, где долги УК по суду 175 млн. Больше, чем им должны жители.

anechka писал(а):

Leningradka писал(а):

Чтобы не искать ( где-то) видела. Дайти ссылку на документ, где долги УК по суду 175 млн. Больше, чем им должны жители.

viewtopic.php?f=33&t=25811

Leningradka писал(а):

Никак не могу найти этот документ, решение суда о взыскании с УК огромного долга. Помогите.
Наверно, не правильно вопрос даю в поисковик.