Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

pablo писал(а):

Если будет ПС, то оплатить нужно будет только коммуналку с момента ввода дома в эксплуатацию или с момента принятия УК (у кого как в договоре прописано было) и ВСЁ!!

Согласно законодательству, собственник должен платить либо с даты получения собственности, либо с той даты, когда он, не дай бог, подписал любой акт с УК Павшино, который можно трактовать как фактическую передачу квартиры в пользование. Никакой оплаты с момента ввода в эксплуатацию нет. Этот пункт в договоре ничтожен, даже если он есть.

Если ПС на руках то моя инструкция неприменима, Вы уже оплатили эти суммы юристам и суду - можно идти за ключами

DokW писал(а):

biffant писал(а):

Просто на форуме грозился это сделать сам лично - но руки так и не дошли в этот посадочный сезон

Конечно я не ботаник ни разу , но чего-то мне кажется, что посадочный сезон, как раз в самом разгаре.
И еще мне кажется, что после осенней посадки, полив вообще не нужен.

Я тоже не ботаник, но вообще-то посадочный сезон еще не начался;-) Деревья сажать чем позже, тем лучше - когда они уже скинут листву и будут готовиться к "спячке". Полив не нужен, если регулярно идут дожди.

biffant писал(а):

По договорам ЖСК началось оформления прав собственности, как тут кто-то выше писал "по мере поступления госпошлины" - я так понял имеется ввиду госпошлина за первичную регистрацию ПС. Обещают в течение октября оформить всех ЖСК-шников. Только ЖСК, а остальные курят бамбук?

А не подскажите, по какому номеру звонили (можно в личку),по тем номерам адресных менеджеров,
что на сайте указаны, дозвониться не могу

Ой ребята, у меня на след. неделе суд, по поводу собственности, Иск к ЖСК "Павшино,11".
Суд выдал мне повестки об извещении ответчика, но чтобы найти этого ответчика,
мне пришлось пройти огонь, воду и медные трубы.
Тем у кого будут аналогичные иски скажу не тратьте время зря, а едьте сразу на
М.Ордынку дом 15. По местному телефону набираете номер: 1378 (секретарь Хмельницкой-
Козак Н.А.)и просите спуститься для вручения повестки в суд. Печать она вам не поставит, т.к.
печать находится в бухгалтерии! Которая находится на м. Академическая,
ул. Ивана Бабушкина дом 8 или 9, она точно не сказала, зато добрый охранник нарисовал схемку
как найти эту загадочную бухгалтерию ЖСК.
Я не знаю обязательно ли ехать ставить ещё печать на повестке или достаточно будет подписи?
Но думаю, что для исполнения решения суда этот адресок пригодится, чтобы с требовать с них
выплаты по исполнительному листу.

А что выхотите с них (с ЖСК) истребовать?

Павел,
конечно хочу Пошлину 22 тыс. я не собираюсь им дарить.

с ЖСК по-моему ничего выбить не удастся - у них на счетах - 0 рублей 0 копеек, все сотрудники работают на добровольных началах и т.п.

НО, вдруг...

kr_ruslan писал(а):

Подскажите добрые люди, какие поборы от СУ и УК нам предстоит, сколько денег готовить если без ПС получать ключи и что может изменить если на руках ПС до получения ключей?
Где согласовывать перепланировку (без затрагивания несущих стен) перенос кухни в зону коридора с ПС и без ПС
Просьба указать стоимость и за что.
Спасибо!!!

Без ПС Вам проект перепланировки, проект электрики и всякие согласования с СУ обойдутся в копейку. Точную сумму не скажу, она зависит от площади. Мне в Су называли только за согласование проекта 30 тыс, плюс проект 40 тыс, плюс наверно еще что-нибудь. Перенос кухни-проблематично согласовать, сейчас как раз занимаюсь этим вопросом. Сначала необходимо сделать ПРОЕКТ (здесь по эскизу нельзя перепланировку согласовать). Т.к. я уже собственник, заказывала в сторонней организации, которую посоветовали в администрации Красногорска. Дальше нужно проект согласовать с архитектором дома (т.е. СУ). За проект и согласование отдала 40 тыс. за 3-комнатную квартиру. Дальше все согласовывается с УК и потом документы подаются в Администрацию Красногорска на рассмотрение Межведомственной комиссии. После того как она все одобряет, делаете саму перепланировку, вызываете БТИ и получаете новое свидетельство собственности (в случае, если меняется площадь).
Еще боюсь обмануть, но скорее всего с СУ и УК вы проект перепланировки без собственности согласуете, а вот в Администрации вряд-ли.

biffant писал(а):

с ЖСК по-моему ничего выбить не удастся - у них на счетах - 0 рублей 0 копеек, все сотрудники работают на добровольных началах и т.п.

НО, вдруг...

Что-то я не понял. Если есть расчетный счет, если, по условиям ЖСК, сумма оплаты делится на всутпительный и паевый взнос, то, как минимум, паевый взнос (выкуп квартиры) должен остаться на счету.
Или это не совсем так? А куда, в таком случае, деваются деньги?
Кто-нить был на отчетном собрании ЖСК? Есть письменный отчет?

gva070200
советую панику не наводить. Есть у них на счетах вступительный взнос или у них на счетах дырка от баранки -
я сообщу здесь когда у меня дойдёт дело до этого этапа. Не слушайте людей которые даже не знаю о чём говорят.
Я очень надеюсь, что всё у меня получится, с Божьей помощью.
Есть смысл задать вопрос тем, кто выигрывал суды у ЖСК и получал пошлину назад и как он это сделал.

gva070200, да, паниковать не стоит, я ж написал "по-моему".

Просто листал как-то на досуге решения судов общей юрисдикции по таким искам к ЖСК и по комментариям участников этих прений - как правило, деньги не взыскиваются - в том числе по причине невозможности исполнить решение суда. К приставам с исполнительным листом лучше вообще не ходить.

Valen_tina писал(а):

Ой ребята, у меня на след. неделе суд, по поводу собственности, Иск к ЖСК "Павшино,11".
...

C нетерпением ждем вестей с фронтов.
Очень надеемся на вашу победу !!!

Тем, кто интересовался по поводу заключения договоров с Мосэнергосбытом! Попробовал обобщить информацию в отдельной теме https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=131&t=22623#p384990. Там же ссылка на руководство по эксплуатации счетчика и координаты Зеленоградского клиентского офиса.

Соседи, просьба прочитать и ответить на вопросы в теме https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=131&t=22358&p=385237#p385237.

Заранее спасибо!

Вчера днем в течение часа и вечером в 21:30 срабатывало защитное реле в электрощитке - похоже было чередование либо слипание фаз.

Ни у кого ничего не сгорело?

Ещё была идея, что кто-то переборщил с бойлером - либо не закрыл, и когда горячую воду когда дали - залило щиток где-то наверху.

опять "отвалилась" фаза N3. В последствии (видать когда ремонтировали) отключали все полностью. вся техника выдержала...

хам на своем месте!

Видимо он там место застолбил....

krbu17 писал(а):

хам на своем месте!

так положите ему записочку под дворник с просьбой не парковаться на газоне. обычно этого хватает