Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Lap76 писал(а):

AndrewK

Сейчас ДСК на 99% своих домов лепит сроки сдачи 31.12.2012. Этого не может быть, поэтому сроки доподлинно неизвестны.

Я бы не стал связывать их с корпусом у Макдака, т.к. есть ещё 6-й корпус у реки, сваи которого уже забиты. Не ориентироваться же и по нему тоже.

Думаю, все эти корпуса, в том числе где уже забиты сваи, будут сдаваться одновременно, в конце года. У корпуса 1 сделали планировку земли, если я не ошибся. Т.е. Готовность дома высокая, но сдаваться будет не скоро, увы(((

Конец года - это ещё хорошо ... дай бог, чтобы ключи до НГ. Но ИМХО не совсем логична была бы одновременная сдача - как я понял, у корпусов 1,2 один заказчик - ООО РСК - у корпусов 6,10 другой заказчик ...

Благоустройство прилегающей к домам территории (подъездные пути, заборчик, бордюры), интересно будет?

Ну а куда оно денется-то. Будет.

Lap76 писал(а):

Asmodey писал(а):

Выставлены на продажу квартиры в 10 корпусе (ДСК-1) П-44Т/25
http://www.dsk1ko.ru/Dsk1Ko/PriceList/ApartmentList/default.aspx?ID=1&Number=14750++++++++++

Стоимость выросла (отчасти это радует капитализируемся млин):

1-ка Стоимость кв.м.: 94 376,88 р. (39,80 кв.м.)
2-ка Стоимость кв.м.: 84 233,64 р. (64.20 кв.м)
3-ка Стоимость кв.м.: 78 173,41 р. (86,50 кв.м.)

Га-га-га ... ЧАС спустя однушек уже нет (было 3 штуки, две - на ВТОРОМ этаже, одна на 25-М) все по цене 3,775 к
Распашонок 64,2 тоже НЕТ (была всего одна на 22-м этаже по цене 5,430к)

Остались только кривые распашонки 70,8 метра (с балконом этим 9-метровым) ... по 5,900

Я не могу понять - кому оно понадобилось-то при таких ценах ???

А тем временем, в доме у Макдака всего через неделю после начала продаж уже повысили цены - в среднем на 150 тысяч:

- однушки 39,8 - 3 910 тыс. вместо 3 775
- двушки 60,5 - 5 204 тыс. вместо 5 052
- распашонок нормальных нет, а те которые 70,9 метра - 5 840
Трёшки 79,8 м. от 6 420 тыс., от 86,6 м. - 6 800

Су тоже объявило о повышении цен с 15 апреля. Чой деется-то ?? Никак, Москву и область с приходом Шойгу-таки будут объединять ? Цены совсем неподъёмные

Нормальные цены, я покупала 62 кв. за 5200 в 2007 году.

Похоже идет ГК, на этой неделе принимали лифты и вентиляцию.

Ух ты. Здорово.

А забор строительный уже сняли ? Че-то я давно в Павшинской Пойме не был.

А есть ли планировки 1-го этажа в этих 2-х корпусах?

Boris_G писал(а):

Похоже идет ГК, на этой неделе принимали лифты и вентиляцию.

Насколько достоверна информация?
Одно упоминание про ГК уже приятно.
Я видел в договоре между сооинвесторами срок II квартал этого года, может и вправду...

Информация из разных источников + сам вчера ходил месить грязь вокруг первого корпуса. Разговаривал с охранником, говорит каждый день разные комиссии приезжают осматривать дом.
Придомовая территория пока не облагорожена, забор не снимали, думаю как снег сойдет всё доделают.

Какая ж ГК раз забор ещё стоИт ... Впрочем, в Эрефии всё бывает. Без благоустройства сдают - это да ... Но забор ...

Ребята,расслабьтесь! Мы после заселения пару лет ходили по такому г-ну,что и вспоминать не хочется,а вы про забор... Если вам вот прям так сразу кинутся благоустраивать территорию-мои поздравления.

kura писал(а):

Ребята,расслабьтесь! Мы после заселения пару лет ходили по такому г-ну,что и вспоминать не хочется,а вы про забор... Если вам вот прям так сразу кинутся благоустраивать территорию-мои поздравления.

Благоустраивать территорию месяца 1,5 - 2,5, это с запасом, причем, там вокруг все готово. Главное, чтобы к коммуникациям подключили.
А вы про Павшино речь ведете, дом СУшный , пардон,
Имел возможность наблюдать за работами по благоустройству в Щитниково, так вот там ДСК все очень оперативно делали

Ну да ... Прожив всю жизнь в домах ДСК, я только теперь понимаю, что застройка от СУ - это какой-то совсем другой мир со своими стандартами Или, скажем так, с их отсутствием.

В общем, посмотрим, чего будет ... У Снежкома ИМХО должны разровнять быстро - всё же объект федерального значения и т.п.

Lap76 писал(а):

Ну да ... Прожив всю жизнь в домах ДСК, я только теперь понимаю, что застройка от СУ - это какой-то совсем другой мир со своими стандартами Или, скажем так, с их отсутствием.

В общем, посмотрим, чего будет ... У Снежкома ИМХО должны разровнять быстро - всё же объект федерального значения и т.п.

А чего вы так делите всё СУ и ДСК. Все дома в павшинской пойме это СУ. Если вы обратите внимание на дома в павшинской пойме то увидите, что домов серии И - 155 здесь меньше половины. Я уже в Пойме больше 5 лет. И вначале как раз покупал квартиру в 21 корп. - это первый П-44ТМ который строился в павшинской пойме. Так вот ДСК это дом, а все остальное это СУ и вы как раз оказались в центре застройки от СУ.

Не уверен. Земля РФСК, заказчик ООО РСК, застройщик ДСК .... При чем тут СУ ?

"Все дома в Пойме это СУ" - это раньше было ... Теперь видимо уже не так. Корпуса 1,2, 6А, 10 не имеют никакого отношения к СУ, как и те что будут впоследствии строиться.

Lap76 писал(а):

Не уверен. Земля РФСК, заказчик ООО РСК, застройщик ДСК .... При чем тут СУ ?

"Все дома в Пойме это СУ" - это раньше было ... Теперь видимо уже не так. Корпуса 1,2, 6А, 10 не имеют никакого отношения к СУ, как и те что будут впоследствии строиться.

Всё впереди....какая у вас будет УК? Таже схема была при постройки всех П-44ТМ в Павшинской Пойме. РФСК дочка СУ. Это и есть заказчик перед ДСК. ДСК строит только дом как и было раньше посмотрите вокруг все дома ДСК.

ТМ здесь ни при чем. Если ткнете пальцем, где доказана какая-то связь между СУ и РФСК - буду очень признателен. Я так понял, РФСК очень закрытая организация, у неё даже сайта нет, а контакты руководства выходят на Громова. И при чем тут опять же СУ ?

Но даже если связь есть - Снежком или РФСК продали землю под застройку ООО "Русская строительная компания", а она-то к СУ точно никаким боком не относится. СУ эти дома вообще нигде не упоминает, как будто их нет - и слава богу. Чем дальше от СУ, тем лучше.

Lap76 писал(а):

ТМ здесь ни при чем. Если ткнете пальцем, где доказана какая-то связь между СУ и РФСК - буду очень признателен. Я так понял, РФСК очень закрытая организация, у неё даже сайта нет, а контакты руководства выходят на Громова. И при чем тут опять же СУ ?

Но даже если связь есть - Снежком или РФСК продали землю под застройку ООО "Русская строительная компания", а она-то к СУ точно никаким боком не относится. СУ эти дома вообще нигде не упоминает, как будто их нет - и слава богу. Чем дальше от СУ, тем лучше.

Вот инвестконтракт на Павшинская Пойма http://clck.yandex.ru/redir/AiuY0DBWFJ4 ... u&mc=0&i=9
Похоже СУ и правда здесь нанятый застройщик,а рулят всем лица близкие к администрации Громова,выкупившие землю и нанявшие СУк строить дома.При чем РФСК умудрилась купить у администрации Люберец 20 га.земли за 20 тыс доларов.Я думаю Пойма им тоже не очень дорого обошлась.Короче сплошная коррупция.Как я понял первоначально инвестконтракт подписывался с Москапстроем (Ген дир Моносов),бывш московский чиновник из стройкомплекса Москвы.Потом может права Застройщика он передал Балакину, так как в 2007 году ушел работать руководителем департамента кап строительства Москвы,сейчас в Олимпстрое.Балакин наоборот из Мэрии переходит в бизнес и начинает застраивать Пойму.При чем в контракте изначально заложена уплотнительная застройка.Типа если построим больше 1 млн метров предусмотренных контрактом,то прибыль делиться так то и так то.Так что причина всех наших проблем это бвнвльная коррупцтя и воровство наших руководителей.