Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Пришлось сегодня сгонять в Павшинской Пойме, действительно тепла нет.

Ru$-lan писал(а):

А у Вас вексель или что то другое?

У меня был вексель, сейчас переоформили на инвестиционный

Ru$-lan писал(а):

А у Вас вексель или что то другое?

Я в самом конце прошлого года написал заявление на возврат средств. Денег пока не получил. Раньше был вексель, потом его срок закончился и договор переоформили. Не думаю, что это имеет какое-то значение.

Кстати, соседи, кто-то писал в предыдущем разделе нашей ветки (примерно в ноябре), что с помощью ДомКонса в порядке мирового соглашения вернули часть средств уплаченных в рамках договора Поручения. Еще у кого-нибудь прецеденты были? Имеет смысл сейчас за это браться? (мне непонятно в какой момент наступает 4-ая стадия до которой еще можно вернуть 70% средств)

И еще, если кто в курсе, у меня квартира в ипотеке, имеет ли это какое-нибудь значение при попытке оформить ПС в судебном порядке?

Кто-нибудь подписал акт приёмки скрытых работ с УК?

Dmi3y писал(а):

И еще, если кто в курсе, у меня квартира в ипотеке, имеет ли это какое-нибудь значение при попытке оформить ПС в судебном порядке?

Значения не имеет. Просто право собственности будет с обременением "ипотека в силу закона". Обременение снимается при полном погашении кредита.

Catarella писал(а):

Кто-нибудь подписал акт приёмки скрытых работ с УК?

Так отменили же уже акты скрытых работ. И подписывали их не инженеры УК, а электрики Арт-проекта.

Ко мне сегодня приходит инженер УК, будут смотреть электрику и гидроизоляцию. Но актов там никаких не будет - просто общий технадзор без галстуков

А электиру он будет смотреть на соответствие проекту?
и еще подскажите - Вы уже "зашили" штробы или следаете это после осмотра инженером УК?

biffant писал(а):

ВАЖНО - при получении пропусков на рабочих, Вам надо будет подписать заяву на учет этих рабочих в коммуналке - ЭТО УВЕЛИЧИТ квартплату! Можно договориться, например, я сделал пропуска на четверых рабочих, а заяву написал на двоих (типа одновременно будет не больше двоих рабочих работать).

biffant писал(а):

Catarella писал(а):

Кто-нибудь подписал акт приёмки скрытых работ с УК?

Так отменили же уже акты скрытых работ. И подписывали их не инженеры УК, а электрики Арт-проекта.
Ко мне сегодня приходит инженер УК, будут смотреть электрику и гидроизоляцию. Но актов там никаких не будет - просто общий технадзор без галстуков

За пропуска вы заплатили (150 руб + воду по нормативам за каждого человека).
За технадзор вы заплатили (37,5 руб. за м.кв.), хотя "без галстуков" надзор никому не нужен и никто из УК ПАВШИНО ни за что отвечать потом не будет. Те, кто хочет сделать все правильно и без псевдо-надзора УК ПАВШИНО сделает все правильно, а те, кто не хочет сделать правильно, заплатят УК ПАВШИНО (чтобы отстали) и не позовут инженера ПТО, а инженер сам напрашиваться не будет - не нужно это ему, деньги уже уплачены.

В общем, не понятно, чему вы радуетесь .... что УК ПАВШИНО с вас денег "по-легкому срубило" на ровном месте

Ксенечка, по Вашей логике, если бы в школе не было контрольных, а в университете сессий - всем было бы лучше - кто реально хочет учиться - и так бы всё узнал из учебников, а кто не хочет - и на контрольных всё спишет

Я конечно же постарался сделать всё по технологии, и рабочие мои тоже старались, что-то подсказывали-корректировали, и за работу свою готовы отвечать. И именно потому что хочу, чтобы всё было сделано правильно, готов показать инженерам ПТО и Арт-проекта, чтобы люди, повидавшие тысячи квартир в таких же домах, сделанные самыми разными бригадами - указали, как можно сделать работу ещё лучше.

Инженерам этим тоже надо что-то кушать, поэтому такая проверка что-то стоит - равно как и профессор в ВУЗе и учитель в школе получают зарплату за свою работу по проверке заданий студентов. Так где тут с меня по-легкому срубили деньги за воздух?

Павел писал(а):

А электиру он будет смотреть на соответствие проекту?
и еще подскажите - Вы уже "зашили" штробы или следаете это после осмотра инженером УК?

тоже интересно, что конкретно они будут проверять...у меня только типовой проект, будут ли они смотреть соответствие проекту и как отреагируют на самодеятельность?:)
и действительно, на каком этапе нужен их надзор?

Koffka_Bu, соответствие проекту не проверяют, смотрят только, что сечение и тип выбранных кабелей соответствуют фактической мощности потребителей и выбранному способу прокладки кабеля.

На каком этапе зависит от плана Вашего ремонта. Я позвал перед началом штукатурки, т.к. выштрабливал и прокладывал в стенах все коммуникации ДО штукатурки, чтобы затем их закрыть при выравнивании стен и больше никаких дырок в стенах в массовом кол-ве не делать.

Dmi3y писал(а):

(мне непонятно в какой момент наступает 4-ая стадия до которой еще можно вернуть 70% средств)

В Вашем договоре поручения все должно быть прописано, но, насколько я понимаю, речь идет о том моменте, когда СУ оформит ПС на себя

biffant писал(а):

Ксенечка, по Вашей логике, если бы в школе не было контрольных, а в университете сессий - всем было бы лучше - кто реально хочет учиться - и так бы всё узнал из учебников, а кто не хочет - и на контрольных всё спишет

Я конечно же постарался сделать всё по технологии, и рабочие мои тоже старались, что-то подсказывали-корректировали, и за работу свою готовы отвечать. И именно потому что хочу, чтобы всё было сделано правильно, готов показать инженерам ПТО и Арт-проекта, чтобы люди, повидавшие тысячи квартир в таких же домах, сделанные самыми разными бригадами - указали, как можно сделать работу ещё лучше.

Инженерам этим тоже надо что-то кушать, поэтому такая проверка что-то стоит - равно как и профессор в ВУЗе и учитель в школе получают зарплату за свою работу по проверке заданий студентов. Так где тут с меня по-легкому срубили деньги за воздух?

Контрольные работы и сессии обычно входят в стоимость обучения
Отпишитесь, что вам "посоветовали" эти контроллеры, помимо того, что быстро пробежали и сделали пару фотографий.


UPD. Да и не к тому я веду разговор. Смысл в том, что УК ПАВШИНО вменяет вам в обязанность (да еще за деньги) то, что вы делать вправе.

Да похоже ничего не посоветовали, всё ОК - инженер уже была на объекте, всё пофоткала и ушла. Мне не звонила - договорились - что если звонка нет - то всё ок.

Насчет обязанности и прав Считаю, что технадзор в многоквартирных домах должен быть обязательным и нехалявным. И плохо, что убрали акты скрытых работ, процедуру ввода в эксплуатацию электроустановки и прочее. ДА, коррупционная емкость, конечно, есть. НО мне бы например, было бы стрёмно жить на 20-ом этаже здания, понимая, что наличие ниже арматуры и вообще несущих стен - вопрос исключительно доброй воли ДВАДЦАТИ моих соседей снизу - и если ОДИН из них наплюет на всех и продолбит себе пару новых дверных проемов без усиления ПЛЮС выдолбит перфом горизонтальные штробы под канализацию в ванной, под полотенчик, под электрику - дабы сэкономить на работах. То в таком случае, дом может однажды сложиться

Привет, соседям! Пожалуйста помогите разрешить проблему, подскажите что делать, квартира на последнем этаже, летом делали балкон (установили окна ПВХ) и муж "утеплял" балкон , но сейчас все в плесени, сняли декоративный материал(бамбук), а на потолке и стенах все в пятнах плесенных и капельки воды висят. Потолок без всякого утепляющего, пароизоляционного материала, а вот стены только пеноплексом отделаны. Я в шоке, столько денег угрохали в этот бамбук-теперь все на помойку пойдет.... Может кто сталкивался, или кто подскажет, что не правильно сделали, и как исправить эту беду.... За ранее спасибо

Ekaterina26, я так понял, плесень ТОЛЬКО на балконе? По самой квартире вопросов нет, все чисто-сухо-тепло?

Честно не помню, говорилось или нет. Но при обращении в отдел заселения там просто таки ТРЕБУЮТ ксерокопии правоустанавливающих документов, причем если есть переуступка зарегестрированная в СУ, то её копия аж в 2-х экземплярах. Также ксерокопия паспорта - 2 штуки. Это на тот случай если кто-то очень рано поедет на Спасскую 4 в отдел заселения. Потому как что-то отксеракопировать в пределах Павшинская Пойма можно только начиная с 10:00.

Ekaterina26 писал(а):

Привет, соседям!

На последнем этаже необходимо утеплять потолок СВЕРХУ. Вернее даже с обеих сторон лучше. Но сверху обязательно. Толщина потолка на балконе - 7см. Один слой. Без минваты. Промораживается прекрасным образом. Сверху надо стяжку класть как минимум. Либо тот же пеноплекс (но тогда накрывать крышей). В общем других решений нет.
Плюс, при отсутствии отопления на балконе (хотя бы теплых полов) и толстых стекол, все равно будет грибок...

А. Да. Еще нужно все швы обрабатывать снаружи. Балконные швы - это ПРОСТО КОШМАР у сушников. Там примыканий к стене нет вообще... На техническом балконе скапливается до 4-5 ведер воды над квартирой... Отсюда и вода.

Ekaterina26 писал(а):

Потолок без всякого утепляющего, пароизоляционного материала, а вот стены только пеноплексом отделаны. Я в шоке, столько денег угрохали в этот бамбук-теперь все на помойку пойдет.... Может кто сталкивался, или кто подскажет, что не правильно сделали, и как исправить эту беду.... За ранее спасибо

Честно не сталкивался, но уверен, все именно от этого :

Потолок без всякого утепляющего, пароизоляционного материала