Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт мар 20, 2015 11:51 pm
Алек
truth21 писал(а):
Денис, вижу теперь, у них есть инф. сообщение о записи на заселение с такого-то числа, но нет записи о начале заселения., но, видимо, это связано с очередью огромной, поэтому надо пытаться записываться, если идет отказ, то нужно просить официальный письменный ответ от павшино-сити, почему отказывают в записи на заселение. если идет отказ, то нужно обращаться в первую очередь в КГА, т.к. все сданные в экспл. дома ходят под КГА Старикова.
Евгений, опытом поделись общения с ПС, пжл. Они с ДСК-шными домами иначе работают? А есть ли разница между теми кто дом принимат: УК ПАВШИНО, УКПС, КДЗ и т.п. да мало ли кто... у руля то иные)))
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 21, 2015 12:09 am
pst_stroy
Корпус 38:
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 21, 2015 12:18 am
Алек
оооо!!! берем!!! неглядя))) накой нам эти фотки 38-го, мы там каждую неделю фоткаем... ключи когда?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 21, 2015 12:20 am
pst_stroy
Когда устранят недостатки. Об официальном сроке узнавайте в инженерной службе УК "Павшино-Сити".
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 21, 2015 2:50 am
guden78
Была сегодня в 38 секция Б. Сначала позвонила ключнику указанному в акте ос отра. Но когда приехала- корпус открыт ( служебная дверь). Лифты не работают. Они подключены но подняться на 19 этаж пришлось пешком. В секции были 3 женщины которые штукатурили верхние этажи. Были слышеы звуки сварки в соседней секции.Все квартиры открыты, услуги ключника не понадобились.правда на дверях фломастером выведены номера квартир. В моей квартире явных косяков не замеченоф стандартное сушное качество. Дыр между плитами нет. Тепло подлючено, разводка до щитка выполнена. Жесть га балконе- дыры между плитами, Балкон не обшит, и перегородка балкона между квартирами отсутствует ( обший балкон). Конечно хотелось бы увитеть тех. Ключи у нас тина на 22.04. Соответственно написать серию злобных писем не могу до завершения этого срока(((((
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 21, 2015 7:38 am
Mihey
В феврале УК "Павшино-Сити" объявила запись на заселение для четырех домов, дольщики 38го думают, что их заселят не в порядке очереди? Ориентир - когда заселят эти четыре дома, см. их ветки.
Сегодня как раз можно сходить на День открытых дверей в УК (спешите - до 15:00) и уточнить все вопросы http://pavshino-city.ru/
По поводу качества. Ну покупали по цене запорожца, хотим получить фольксвагеновское качество? Его не будет ) Интересно читать про косяки, но есть ли методы борьбы за качество? Были преценденты? Может в других ИГ? Желающие активисты могли бы договориться с руководством СУ-155 от имени ИГ, если угодно, выйти на прорабов и контролировать процесс по мере сил.
Как тут в нашей ветке пишут суровые дольщики: "хватит ныть", от слов к делу
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 21, 2015 10:22 am
kochnov2009
Про косяки. Су снова использует проверенный годами ход. Хотите ключи - приходите и играйте по нашим правилам. Время-то идёт. Мы свои обещания выполнили, дом ук передан. Косяки? Записывайте - исправим, это подрядчик виноват. Постараемся уложиться в приемлемые сроки (для нас). Перегородки на балконе установим, кстати, а зачем они вам? Они же из ацеита, всё равно сломаете, зачем вам двойная работа и мусор лишний? Ставьте сразу блоки, потом с соседом рассчитаетесь, может быть. А время идёт... Обшить балкон? Сделаем, но советуем сделать самим, будет быстрее и качественнее. А время идёт! Настаиваете? Тогда точно сделаем, только заткнитесь, пожалуйста! А время идёт!!! Что им и надо. Человек двадцать из корпуса помурыжат и обилетят таким образом, потом шум затихнет сам собой.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 21, 2015 1:21 pm
MariaL
Тоже была сегодня на 39-ом. При мне пришел человек нумеровать квартиры. Прямо в режиме онлайн узнала свой номер . Из самых больших недоделок осталась заливка диафрагм (дырки возле труб) и кое-где положить утеплитель. Остальное по мелочи. Рабочие есть, недоделки устраняются. В моем подъезде, где лестничные марши, стены уже с чистовой желтой отделкой, трубы и стены внизу покрашены серой краской. Идет благоустройство территории, поправляют бордюры, заливают бетон вокруг дома. Народу прилично работает. Увидела на 40-м большое количество рабочих у корпуса, решила подойти. Тропинки есть сейчас, подсохло. На самом деле работа на 40-м кипела. Мне кажется, на нашем столько не было). Работали люльки, прокладывали какие-то трубы, утеплитель и композитные плиты заносили в корпус, по берегу реки со стороны 37-ого рабочие шли гуськом и несли трубы канализации на 40-ой. Вокруг дома кучи материалов. Приятно было видеть на самом деле такую картину. Полюбопытствовала, что внутри. Зашла в крайний подъезд. Установлены оба лифта и видно, что на них уже поднимали материалы. Честно сказать, не ожидала, что так продвинулись в 40-м. Приятно была удивлена . Конечно, сроки, которые Оглоблина озвучила, было сразу понятно, что нереальные. Даже если туда еще сотни две рабочих дать. Там и так видела некоторых ничего неделающих))). Мне кажется, они мешали друг другу). Но сказали, что с 23-ого марта на корпус заходят еще и отделочники в большом количестве. Думаю, реально получить ключи в конце апреля, в мае по 39-ому. По 40-ому - июнь при таких темпах вполне реально.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 21, 2015 1:39 pm
MariaL
Еще фотки
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 21, 2015 5:37 pm
Kris
MariaL писал(а):
... Думаю, реально получить ключи в конце апреля, в мае по 39-ому. По 40-ому - июнь при таких темпах вполне реально.
Не хочу расстраивать, но в апреле только начнут давать ключи по 38 корп., есть большой объем недоделок по корпусу которые "не спеша" устраняет СИ-17. По 37 корп. появились консъержки на прошлой неделе и только сейчас начался реальный процесс заселения и выдачи ключей.
Съездил на день открытых дверей в УК "Павшино-Сити" в целом осталось приятное впечатление, главное что-бы при приемке корпусов УК не требовала от СУ невозможное с т.з. качества строительства.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 21, 2015 5:57 pm
MariaL
Уже не расстраиваюсь, потому как вижу, что счет уже идет на месяц-два. Максимум три
Но вот к УК есть вопросы. Почему бы им не нанять дополнительных сотрудников для оформления документов временно, на горячий период? Устраивать офигенные очереди, брать квартплату, при этом обещать выдать ключи через месяц-другой. Это слишком! Ссылаются на недоделки, но застройщик по ГК РФ обязан их устранять в течении гарантийного срока. Его никто не освободит от этого. Недостатки, которые можно устранить самостоятельно, мы, например, готовы сделать сами, а не ждать еще неизвестно сколько. А очереди в УК считаю недопустимыми и незаконными!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 21, 2015 7:28 pm
Kris
MariaL писал(а):
Уже не расстраиваюсь, потому как вижу, что счет уже идет на месяц-два. Максимум три...
Согласен, если темпы работ не спадут.
MariaL писал(а):
Недостатки, которые можно устранить самостоятельно, мы, например, готовы сделать сами, а не ждать еще неизвестно сколько...
По 38 есть ряд замечаний УК Павшино-Сити достаточно спорных, нужно их дожимать чтобы шли на компромисс т.к. "блестеть" дом все равно не будет а ремонт начинать нужно...
Реквизиты ЖСК Павшино-40
Добавлено: Вс мар 22, 2015 6:43 pm
deusmsk
Соседи, у кого есть свежие (или подтвержденные) реквизиты ЖСК "Павшино, 40" ? Поделитесь, плз.. Нужно заплатить взносы.
Видел на форуме, что кто-то писал об изменении реквизитов и аттачил фотку, но найти не смог
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 22, 2015 7:07 pm
OLGA_01
Я звонила в су, сказали платить на старые реквизиты. Правда Павшино-39.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 22, 2015 7:10 pm
truth21
Алек писал(а):
truth21 писал(а):
Денис, вижу теперь, у них есть инф. сообщение о записи на заселение с такого-то числа, но нет записи о начале заселения., но, видимо, это связано с очередью огромной, поэтому надо пытаться записываться, если идет отказ, то нужно просить официальный письменный ответ от павшино-сити, почему отказывают в записи на заселение. если идет отказ, то нужно обращаться в первую очередь в КГА, т.к. все сданные в экспл. дома ходят под КГА Старикова.
Евгений, опытом поделись общения с ПС, пжл. Они с ДСК-шными домами иначе работают? А есть ли разница между теми кто дом принимат: УК ПАВШИНО, УКПС, КДЗ и т.п. да мало ли кто... у руля то иные)))
Алексей, Делиться особо нечем. Контора средняя - прилегающую территорию убирают, внутри домов тоже более менее. но такое ощущение, что у них не хватает персонала или нет желания углубляться в проблемы жителей домов, ну, и также стараются сорвать баблицо. нехватку персонала вы уже ощутили с записью на прием. как и все тут не понимаю, почему люди должны ждать ключей по 2 месяца и почему нельзя нанять временнного сотрудника на время этого наплыва. по поводу нежелания углубляться - это видно по началу ремонтов, для примера, обшивкой лифтов, чтобы из не убили строители при заносе строй. материалов занимались жители дома, а этим фраеркам из УК на то, что имущество будет в опе после ремонтов было насра.. , тоже самое с ограждениями территории заборчиком, ну, и так во всем. но при этом всячески при вывозе их спецов пытаются возложить расходы на собственников квартир, хотя дома на гарантийном ремонте еще. или включили в платежку обслуживание тв антенны . при этом она не заведена в квартиры еще. а чтобы от нее отказаться нужно приехать написать заяву. к ним, а они работают фактически в рабочее время только.вот такая петрушка.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 22, 2015 8:12 pm
Mihey
На всякий случай, чтоб не раздражать тех, кто считает, что проблемы 40го - фигня.
А в общей теме самое то - обсуждение общих проблем корпусов, имхо )
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 23, 2015 9:26 am
moonrise
Коротенький отчет по к. 40 секция Б-3 по состоянию на 22.03.2015: 0) Не смотря на кажущуюся твердость замерзшей грязи настоятельно рекомендую ходить по протоптанным дорожкам. Уже по дороге обратно ушел в грязь так, что залил в туфли. До этого все было сухим и чистым (т.е. пока мороз можно смело ходить в ЛЮБОЙ обуви, главное смотреть куда наступаешь). 1) За прошедшую неделю существенные изменения: а) частично смонтированы кабины обоих легковых лифтов (стоят на первом этаже);
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1818_resize.jpg (184.49 КБ) 1924 просмотра
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1819_resize.jpg (201.76 КБ) 1924 просмотра
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1820_resize.jpg (103.38 КБ) 1924 просмотра
б) раскидан по этажам ствол мусоропровода (собирается достаточно легко и быстро);
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1821_resize.jpg (114.54 КБ) 1921 просмотр
в) раскиданы по этажам батареи;
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1822_resize.jpg (145.66 КБ) 1921 просмотр
г) установлены стояки пожарного огнетушения;
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1823_resize.jpg (161.07 КБ) 1920 просмотров
д) установлены квартирные стояки
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1827_resize.jpg (143.21 КБ) 1920 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1826_resize.jpg (182.67 КБ) 1920 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1824_resize.jpg (146.05 КБ) 1920 просмотров
е) в угловые комнаты доброшены куски фрамуг (не знаю, как называется и как совмещается с установленными окнами)
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1825_resize.jpg (137.89 КБ) 1918 просмотров
продолжение следующим постом (лимит в 10 фоток).
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 23, 2015 9:59 am
moonrise
ж) начато облагоустройство территории (около набережной).
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1836_resize.jpg (252.89 КБ) 1916 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1837_resize.jpg (248.32 КБ) 1916 просмотров
из минусов: а) через этаж в 3-й по счету квартире вытащили окна и смонтировали строительный лифт (ранее такой был только в А1).
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1828_resize.jpg (117.36 КБ) 1916 просмотров
б) батареи говно, качество прокладки электрики для света - говно.
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1829_resize.jpg (248.45 КБ) 1916 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1830_resize.jpg (241.59 КБ) 1916 просмотров
Бонус: качество от СУ-155 (подъезлные группы, которые делались совсем недавно).
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1842_resize.jpg (177.62 КБ) 1905 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1843_resize.jpg (178.02 КБ) 1905 просмотров
и общий вид со двора на 40-й корпус:
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1817_resize.jpg (246.97 КБ) 1905 просмотров
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 23, 2015 2:19 pm
Mihey
Похоже если ограничиваться одной секцией, то динамика четко видна. Так лучше даже, чем пытаться оценить весь корпус в целом.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 23, 2015 3:46 pm
moonrise
Михаил, по твоей (?) секции мусоропровод тоже начали делать (правда тот ржавый, который с прошлого года около подъезда лежал). стояки там достаточно давно уже были. Дополнительно (с учетом того, что 12 марта только вышел с больничного после перелома ноги) не совсем "с руки" прыгать по подъездам соседей, которые не считают нужным зайти в него сами (ты же вроде как в субботу там был ) и/или не считают нужным за свой подъезд/корпус/этаж что-то сказать. По этому и выкладываю только то, что считаю нужным. Информацию по 38, 39 корпусам и другим секциям оставлю на более полное освещение проживающим в них людям.
ЗЫ. я не претендую на какие-то отчеты, динамики и пр (это вы с Евгением тенденции искали), я выкладываю СУБЪЕКТИВНУЮ выборочную картинку, которую увидел в отдельно взятом месте. При наличии многих таких "выборок" общая картинка будет более чем объективна. я не пуп земли, а маленький муравей в общем деле
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
и незаконными!
