Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Вы правы. Сроки ввода в эксплуатацию домов СУ переносит на декабрь-январь. Это если у них что либо примут.
Что мало вероятно.
До сих пор не определена УК. Взаимоотношения с администрацией МО очень плохие. СУ пытается удержаться в МО, но этих деятелей гонят в три шеи. Все письма являются просто отпиской.Так что остается только ждать и надеяться. По вопросу домофонов можно сказать следующее: все зависит от нашего решения. И только после создания ТСЖ или Совета дома. Так же это касается и телевидения, интернета и проводной связи.

Идея с ТСЖ очень неплохая , если бы не одно НО. Я опасаюсь, что в первые несколько лет после заселения проживающих будет мало, а добросовестных плательщиков Еще меньше. Чтоб не получилась ситуация, когда деньги за техобслуживание мы будем тратить на погашение задолженности перед поставщика ми услуг за те квартиры, собственники которых не живут, не появляются, не оформляют собственность

Насчет интернета. В павшинской пойме знаю только Горком, и по-моему они монополисты

filimonov-52 писал(а):

Вы правы. Сроки ввода в эксплуатацию домов СУ переносит на декабрь-январь. Это если у них что либо примут.
Что мало вероятно.
До сих пор не определена УК. Взаимоотношения с администрацией МО очень плохие. СУ пытается удержаться в МО, но этих деятелей гонят в три шеи. Все письма являются просто отпиской.Так что остается только ждать и надеяться. По вопросу домофонов можно сказать следующее: все зависит от нашего решения. И только после создания ТСЖ или Совета дома. Так же это касается и телевидения, интернета и проводной связи.

Странный способ избрали СУ-155 чтоб удержаться в МО. Для того, чтоб с ними сотрудничали нужно показать результат своей работы, а у СУ он со знаком минус. И уж точно нельзя вкладывать в их объекты тем, кто рассчитывает заработать на инвестировании. но не суть. Может все-таки попробуем на СУ надавить. Надоело жить на съемной квартире при наличии своей. Давайте ходить, жалобы писать. Я лично готова, просто не настолько подкована юридически чтоб самостоятельно действовать. Готова обсудить план действий и активно поучаствовать. Тел 8-963-711-30-99

Была на стройке( живу недалеко,бываю часто). На въезде ужасно разило канализационными испарениями.
В 6 часов вечера насчитала 8 рабочих, при этом 4 что-то сваривали на пандусе на внутреннем дворе, 2 просто отдыхали у 9 корпуса, 2 человека замешивали шпаклевку в подъезде 4 корпуса и уходили работать в поликлинику( объяснили, что просто стройматериалы в 4 корпусе хранят). Про гос. комиссию и ввод в эксплуатацию ничего не знают, зарплату получили только за март , задолженность по оплате труда перед рабочими у СУ-155 почти 3 месяца, рабочие увольняются целыми бригадами.
НЕОБХОДИМО СРОЧНО СОЗДАТЬ СОВЕТ НАШЕГО ДОМА. Звоните, пишите, оставляйте свои контакты, нужно форсировать события, иначе мы еще долго будем без квартир. Мой тел. 8-963-711-30-99, e-mail anastasyaisland@mail.ru

Дорогие возможные соседи, подскажите, Бэсткон как-то связан с долгостроем?
Район вроде один, раз проблема есть то проблема будет и в "Павшино-Бэст" (это микрорайон 4 корпус к4)

Да, Бестком со-инвестор.

Полностью поддерживаю создание Совета дома.
Считаю это единственное правильное предложение.
Но только нужно исключить из нашей деятельности перепродавцов и оставить только реально желающих проживать в Павшинской пойме. Тогда я думаю мы быстро наведем порядок.

filimonov-52 писал(а):

Да, Бестком со-инвестор.

То есть "Павшино-Бэст" соинвестировал Бэсткон, а строил Су 155?
Или в смысле Бэсткон соинвестировал весь район КрасногорьеДеЛюкс?

Уважаемые участники ЖСК. Оставляем контакты на форуме, самоорганизуемся. Не ждите манны небесной. За нас никто наш вопрос не решит.

То есть "Павшино-Бэст" соинвестировал Бэсткон, а строил Су 155?
Или в смысле Бэсткон со-инвестировал весь район Красногорье Де Люкс?

Я не понимаю Ваш вопрос.
Инвест проект выполнял СУ, остальные участники Со-инвесторы.
По вопросу ЖСК-это просто форма продажи собственности.
Так что объясните, что вы хотите выяснить?
Нет никакого ЖСК в понимании прошлого века, почитайте нынешние законы.

Очень правильная позиция Beatrix.
Чем быстрее ее поймут и поддержат, тем быстрее будет результат.
Так что будущее зависит от настроя Beatrix и не разочаруется ли она в своих соседях.

Друзья, кто-нибудь был на стройке века в последнее время? пришлите фото.
Все не доеду
Планирую быть на стройке 19-20 июля. Если доберусь - выложу фото.

Мы в воскресенье гуляли вокруг наших домов. На 5-м корп. тишина, подъезды закрыты, внешне - всё готово, вокруг сделали дорогу с заездом в гараж. У вашего корпуса со стороны подъездов видели электриков, женщины-маляры курили на ступеньках, остальные слоняются без дела. Во дворе доделывают лестницу (спуск от 5-го корп.), облепили ее панелями непонятного розового цвета, качество, как всегда, ужасное! Почему не сделать так, как на набережной (обложить плиткой) - непонятно? У реки между последним тауном и деревней строят очистные (высотой в один этаж), это со слов мимо проходящего рабочего. Фото нет, изменений за два месяца мало.

1+1 писал(а):

Друзья, кто-нибудь был на стройке века в последнее время? пришлите фото.
Все не доеду
Планирую быть на стройке 19-20 июля. Если доберусь - выложу фото.

Я вчера ездила. Кучка рабочих занимались благоустройством территории, заливали бетоном дорожки, выкладывали бордюры в внешней стороны 4 и 5 корпусов, срезали в уровень с землей выступавшие колодца ливневок , наверное будут устанавливать решетки и класть асфальт. Несколько рабочих с надписью Артель на спецовках колдовали над огромной ямой у дома, наверное через нее будут проходить коммуникации. В самих подъездах, квартирах, электрощитках все без изменений, и нет никого.
В 5 корпусе на 3 этаже трое рабочих занимаются отделкой квартиры. Их нанял собственник квартиры, видимо уверен что вселится в этом году, оптимист. Это надо было видеть. Ввиду неработающего лифта песок в квартиру поднимают через окно ведром, воду возят бочкой, канализация не работает.
Спросила у них видели ли они рабочих от СУ, они ответили что кроме занимающихся придомовой территорией никого не встречали.

В дом заводят коммуникации, в остальном без внешних изменений.

Кто-нибудь завтра на митинг поедет?

ПОМЕЧТАЕМ О БУДУЩЕМ: Потенциальные жители корпусов 4 и 5 !!!
Нужно Ваше мнение ( как Вы это видите) по следующим вопросам :
А) Безопасность
1.Вход в подъезд - консьерж, система домофонов, видео контроль и т.д.
2.Территория цокольного этажа -видео контроль.
3.Общая территория на этаже- видео контроль
4.Контроль и управление доступом автомашин на нашу дворовую территорию
5.Входные двери в квартиры система контроля доступа - охранная сигнализация
Б) Конструктив
1.Планировки, перепланировки квартир
2.Проекты электрики и слаботочки (электрика, интернет, телевидение, проводная телефонная сеть и т.д.)
3.Остекление балконов
4.Система отопления
5.Система подогрева и кондиционирования воздуха в квартирах
В)Парковка
1 Планировка стоянки для личных автомобилей во дворе
Кто-то скажет, что это преждевременно, но давайте будем готовы и к моменту выдачи ключей у нас будет сформирован план действий по обустройству наших жилищ.
Я считаю, что многие вопросы, например остекление , кондиционирование лучше производить по единому проекту, тогда архитектура согласует все без придирок. Процесс выбора компании тоже довольно трудоемкий, нужно сравнить прайсы, почитать отзывы. Может у кого-то есть проверенные партнеры, которых Вы можете предложить для сотрудничества и т.д.
жду конструктивных предложений

Мое мнение:
А) Безопасность
1.Вход в подъезд - консьерж + система домофонов.
Учитывая, что вход в дом через лифт и через лестницу посредством разных дверей - надо на вход лестницу ставить электроные ключи для доступа. Гости ходить по лестнице не будут. Пусть проходят через консьержа - жильцам спокойней будет.
2.Территория цокольного этажа -видео контроль.
3.Общая территория на этаже- видео контроль. Это в идеале. Думаю, что пока даже в шахматке мало жильцов зерегистрировалось, сделать единым образом и принять за всех решение невозможно. Здесь можно решать индивидуально по этажам.
4.Контроль и управление доступом автомашин на нашу дворовую территорию. Если я правильно помню, вьезд возможен только объехав весь дом. вьезд у нас тупиковый. Если ставить шлагбаум, то только нашего корпуса.
5.Входные двери в квартиры система контроля доступа - охранная сигнализация. надо делать. но здесь каждый будет по мере возможностей и $.

Б) Конструктив
1.Планировки, перепланировки квартир. Очень актуален вопрос. Думаю, почти все будут делать из двушек - трешки. из однушек - двушки. Проблема втом, что кто-то будет объединять балконы и комнаты, кто-то нет. Поэтому минимум будет 2 проекта на переделку двущек и 2 проекта на переделку однушек.
2.Проекты электрики и слаботочки (электрика, интернет, телевидение, проводная телефонная сеть и т.д.). Кто нибудь уже обращался и начал делать? Поделитесь контактами со всеми. Обычно УК рекомендует такую компанию (где нормальные УК), чтобы потом не возникало вопросов у УК при приемке (одобрении) проекта э/э. Но у нас УК - отдельная история будет.
3.Остекление балконов. Идеально - единый подход и проект остекления шахматок. Звонил в несколько фирм - предлагают хрень всякую с достройками и надстройками. Выходит в $. Если кто-то общался также по остеклению - давайте делиться информацией.
4.Система отопления. Надо заручится мнением профессионала стоит ли менять трубы и батареи или оставить. Показал знакомым фото труб - сказали, что нормальные, должны греть. Но все зависит от того, как все подключено и сделано самим СУ.
5.Система подогрева и кондиционирования воздуха в квартирах

В)Парковка
1 Планировка стоянки для личных автомобилей во дворе. Надо будет считать сколько автомобилей жтльцов и у кого есть подземная порковка. Мы, к сожалению, не успели купить парковку подземную. Для нас очень актуальна парковка возле дома.

http://www.regnum.ru/news/1826559.html
Наши коллеги по долгострою других корпусов, которые строит СУ, проводят активную работу.