Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

не получили еще ответы на письма??
сколько примерно их ждать?

Не менее 30 дней. Первые ответы жду от су 155 - 21.04.2013

Ждемс.....

Дозвонилась в отдел градостроительства г. Красногорска, Фалькова М.В. в отпуске, Марина Владимировна тоже, и ... волшебства не произошло... ДОКУМЕНТЫ по нашему дому на ввод в эксплуатацию НЕ ПОСТУПАЛИ

29.03. Отправила письмо, вчера перезвонили, уточняли информацию и весьма были удивлены, что проблема не только со мной,
если хотите, то корректируйте, отправляйте жалобу по электронке

upch@mosobl.ru

Уполномоченному по правам человека в Московской области А.Е. Жарову 
От .......
Тел......
Жалоба.

Уважаемый Александр Евгеньевич!​ 
Прошу Вас защитить права ребенка на общение с матерью. 
Я, пайщик ЖСК Западный, приобрела квартиру по договору ЖСК с компанией СУ-155 по адресу Московская обл., г. Красногорск, Павшинский бульвар, д. 40 (строительный адрес: Московская обл., г. Красногорск, Павшинская Пойма, мкр. 4, корп. . Мои обязательства по условиям договора были выполнены полностью и в срок.​ В соответствии с договором ЖСК, по которому была приобретена квартира, срок окончания строительства был определён на май 2012 года. Дополнительных соглашений о переносе сроков ввода объекта с ЖСК Западный (СУ-155) подписано не было. По состоянию на 26.03.2013 дом в эксплуатацию не введен, сроки ввода дома в эксплуатацию постоянно переносятся.​По официальной информации, размещенной на сайте СУ-155 от 28.02.2013г., «Завершена передача корпуса управляющей компании». По словам сотрудников управляющей компании «Павшино», все строительные работы завершены, отопление, водоснабжение, электричество поданы, что означает, что дом полностью готов к заселению.​Вопреки вышеизложенному, заселение до сих пор не начиналось, нарушены обязательства ЖСК Западный (СУ-155) перед 83 дольщиками (семьями). ​Я лично, а так же участники долевого строительства, заключившие подобные договора, неоднократно интересовались о сроках передачи квартир, на что всякий раз получали различные ответы, а именно:​ По одной из версий сотрудников компании СУ-155, документы на ввод дома в эксплуатацию находятся в Администрации Красногорского района. Однако, по причине отсутствия в Павшинской Пойме (ЖК Красногорье) надлежащей инфраструктуры (школ, поликлиник, детских садов и т.д.) Администрация Красногорского района отказывается давать разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Эта информация быть может косвенно подтверждена, в том числе и статьей "Самый большой микрорайон Красногорска. Завершение освоения Павшинской поймы намечается на2014г." http://www.krn-vesti.ru/newssamyj_bolshoj_mikrorajon_krasnogorska_zavershenie_osvoenija_pavshinskoj_pojmy_namechaetsja_na_2014_god/2013-03-21-2833​ По другой версии, высказанной опять же сотрудниками СУ-155, соинвесторы (СУ-155, Бэст Консалтинг, МГСН и др.) не могут договориться между собой в отношении распределения между ними долей проекта, в связи с этим, заселение откладывается на неопределенный срок.​Хочу заметить, что ни одна из озвученных версий не дает однозначного ответа о сроках ввода дома в эксплуатацию, которые и так уже просрочены практически на 1 год! При этом, участники долевого строительства терпят значительные убытки, связанные с продлением срока найма жилья.​ Моя несовершеннолетняя дочь с сентября 2012 года проживает в однокомнатной квартире у бабушки, где я могу её только навещать.
Прошу Вас защитить наши социальные права и получить ключи от нашей квартиры. ​
С уважением, фио, дата

Пришли ответы от Су 155 , с уточненной датой получения квартиры

И какая дата, если не секрет?

cristalcats писал(а):

Пришли ответы от Су 155 , с уточненной датой получения квартиры

Что они написали вам ???

Сегодня в 4 мкрн. активно готовились к приезду Воробьева ( приедет лично или направит заместителей не могу сказать), визит ожидается 12.04.13, времени не знаю. Планируется показать ему дет. сад в 4 мкрн на 80 мест, он принят.
на наших объектах заменили прораба - Александ Иванович направлен на панельные дома, в наш мкрн. направлена прораб Галина Александровна. Хорошо это или плохо - сказать сложно, по словам этой Галины Александровны, если работы не будут приостановлены, 5 корпус будет готов к концу мая, 9 корпус к концу этого года. Со след. недели на фасадах таунхаусов будут производиться восстановительные работы и проведены работы по опрессовке водоснабжения, после этого таунхаусы НАКОНЕЦ передадут УК.
Меня лично очень волнуют слова, "если работы не будут приостановлены" , думаем с мужем о том чтобы подъехать завтра днем в Красногорье, может посчастливится задать вопрос Воробьеву ... Елена ( Cristalcats) по своим каналам пытается узнать время визита ...

С уважением,
Ольга

max99999 писал(а):

cristalcats писал(а):

Пришли ответы от Су 155 , с уточненной датой получения квартиры

Что они написали вам ???

почему вы не написали, что вам ответили в су????

Про 5-й 9-й корпус понятно.А про наш 8-й что нибудь известно? Когда заселение не сказала?

Получение ключей - 2 квартал, более подробно, когда заберу письма из су

В 3-м подъезде в двушках на 4 и 6 этажах окна застеклили причем на 4-ом смотрятся нормально, а 6-ом отвратительно.
Вопрос: нам всем необходимо будет согласовывоть остекление после получения ключей и платить деньги за проект?

В пятницу Воробьёв не приехал.
Детский сад на 80 мест - приняли.

Дочь написала письмо в приёмную ВВП, перезвонили через 15 минут, на следующий день пришёл ответ: дело передано в прокуратуру Черёмушкинского района по юр адресу СУ, дело остаётся на их контроле.

В 3 подъезде на 4 этаже двушку купили "родственники" или "друзья" владельца Су-155. Сама хотела ее купить, но когда ее купили "приближенные" мне в альтернативу предложили в 1 подъезде, в итоге купила ее.

Поэтому им дали делать ремонт до получения ключей. Совести вообще нет. Корпус не ввели в эксплуатацию, а им ремонт дают делать!

Всем привет! Недавно получила ответ из Красногорской администрации:

Ваше обращение о сроках ввода в эксплуатацию корп. 8 мкр. 4 Павшинской поймы г. Красногорска, поступившее на официальный сайт администрации городского поселения Красногосрк, рассмотрено администрацией Красногорского муниципального района. По существу сообщаю следующее:

«прогнозом по вводу в эксплуатацию жилых домов и объектов социального назначения на территории Красногорского муниципального района Московской области на 2013 год» ввод в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома планируется во II кв. 2013г.

В соответствии с п. 2 ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ от 31.12.2005г. «для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», до настоящего времени заявлений от застройщика- ООО «РФСК» с просьбой об оформлении разрешения на ввод в эксплуатацию объекта- корп. 8 мкр. 4 Павшинской поймы г. Красногорска в администрацию Красногорского муниципального района не поступало.

Вот так. Есть о чём подумать.

Уважаемые соседи!
Я внимательно следила за информацией, которую вы выкладывали здесь и сегодня мне есть что добавить.
После того, как я увидела инфу о том, что виновато ООО "РФСК", я связалась с ними. Они подтвердили, что на самом деле пока не обращались в Красногорскую администрацию, так как если они это сделают, то СУшники не устранят недоделки по корпусу. И подтвердили, что прокурорская проверка по запросу проводится. И посоветовали нам, всем кто страдает от этого направить письмо в произвольной форме на имя ген. директора РФСК Солнцева Геннадия Викторовича (факс 8 499 256 5259) Свою версию выкладываю здесь
ЗАСТРОЙЩИКУ ООО «РФСК»
Генеральному директору
Солнцеву Г.В.

П Р Е Т Е Н З И Я
Уважаемый Геннадий Викторович!
на
Согласно Договора об участии в ЖСК №132075/Ж/Ж10625-К8 от 15.10.2012г., ФИО приобрела кв-ру по адресу : Московская область, Красногорский район, Павшинская Пойма, 1V очередь, мкрн 4, корпус 8, секция , этаж , условный № , общей площадью м2.
Согласно п.1.6. вышеуказанного договора срок окончания строительства – не позднее мая 2012г. Срок, указанный в п.1.6. договора, просрочен, в связи с невыполнением обязательств застройщиком. В связи с задержкой выдачи ключей, вынуждены снимать квартиру за рублей ежемесячно.
Все издержки, связанные с невыполнением застройщиком своих обязательств, согласно п.5.8. вышеуказанного договора, будут истребованы за счёт виновной стороны, не выполнившей свои обязательства.
Солгасно п.5.8. договора об участии в ЖСК, убытки возмещаются в размере реального ущерба.
Предлагаем в одностороннем, несудебном порядке в срок до 30.04.2013г выдать клюключи для производства ремонтных работ. В противном случае, обращаемся в судебные инстанции, так как квартира приобреталась у Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-155и Компания» с учётом выдачи ключей в срок до 1.01.2013г, иначе данную квартиру мы бы не приобретали..
Просим Вас незамедлительно уведомить нас, какие конкретно работы не выполнены застройщиком и по чьей вине.
Мы не возражаем, если устранение недоделок будет произведено в рабочем порядке после выдачи нам ключей.
Просим уведомить нас письменно о принятом решении по адресу:

16.04.2013г. С Уважением

Вот как-то так.

Уважаемые Соседи!
После появления последней инфы об отсутствии заявления от РФСК с просьбой об оформлении разрешения на ввод в эксплуатацию объекта- корп. 8 мкр. 4 , я связалась с РФСК и данную информацию мне подтвердили. Как и то, что прокурорская проверка проводится. Мне посоветовали ещё и обратится к ним официально , направить по факсу ( 8 499 2565259) письмо на имя ген директора Солнцева Г.В. с требованием о выдаче ключей.
Выкладываю свою версию
ЗАСТРОЙЩИКУ ООО «РФСК»
Генеральному директору
Солнцеву Г.В.
П Р Е Т Е Н З И Я
Уважаемый Геннадий Викторович!

Согласно Договора об участии в ЖСК №132075/Ж/Ж10625-К8 от 15.10.2012г., ФИО приобрела кв-ру по адресу : Московская область, Красногорский район, Павшинская Пойма, 1V очередь, мкрн 4, корпус 8, секция , этаж , условный №, общей площадью м2.
Согласно п.1.6. вышеуказанного договора срок окончания строительства – не позднее мая 2012г. Срок, указанный в п.1.6. договора, просрочен, в связи с невыполнением обязательств застройщиком. В связи с задержкой выдачи ключей, вынуждены снимать квартиру за----- рублей ежемесячно.
Все издержки, связанные с невыполнением застройщиком своих обязательств, согласно п.5.8. вышеуказанного договора, будут истребованы за счёт виновной стороны, не выполнившей свои обязательства.
Солгасно п.5.8. договора об участии в ЖСК, убытки возмещаются в размере реального ущерба.
Предлагаем в одностороннем, несудебном порядке в срок до 30.04.2013г выдать ключи для производства ремонтных работ. В противном случае, обращаемся в судебные инстанции, так как квартира приобреталась у Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-155и Компания» с учётом выдачи ключей в срок до 1.01.2013г, иначе данную квартиру мы бы не приобретали..
Просим Вас незамедлительно уведомить нас, какие конкретно работы не выполнены застройщиком и по чьей вине.
Мы не возражаем, если устранение недоделок будет произведено в рабочем порядке после выдачи нам ключей.
Просим уведомить нас письменно о принятом решении по адресу:
Вот как-то так. Попробуем, может хоть что-то поможет.

Уважаемые Соседи!
После появления последней инфы об отсутствии заявления от РФСК с просьбой об оформлении разрешения на ввод в эксплуатацию объекта- корп. 8 мкр. 4 , я связалась с РФСК и данную информацию мне подтвердили. Как и то, что прокурорская проверка проводится. Мне посоветовали ещё и обратится к ним официально , направить по факсу ( 8 499 2565259) письмо на имя ген директора Солнцева Г.В. с требованием о выдаче ключей.
Выкладываю свою версию
ЗАСТРОЙЩИКУ ООО «РФСК»
Генеральному директору
Солнцеву Г.В.
П Р Е Т Е Н З И Я
Уважаемый Геннадий Викторович!

Согласно Договора об участии в ЖСК №132075/Ж/Ж10625-К8 от 15.10.2012г., ФИО приобрела кв-ру по адресу : Московская область, Красногорский район, Павшинская Пойма, 1V очередь, мкрн 4, корпус 8, секция , этаж , условный №, общей площадью м2.
Согласно п.1.6. вышеуказанного договора срок окончания строительства – не позднее мая 2012г. Срок, указанный в п.1.6. договора, просрочен, в связи с невыполнением обязательств застройщиком. В связи с задержкой выдачи ключей, вынуждены снимать квартиру за----- рублей ежемесячно.
Все издержки, связанные с невыполнением застройщиком своих обязательств, согласно п.5.8. вышеуказанного договора, будут истребованы за счёт виновной стороны, не выполнившей свои обязательства.
Солгасно п.5.8. договора об участии в ЖСК, убытки возмещаются в размере реального ущерба.
Предлагаем в одностороннем, несудебном порядке в срок до 30.04.2013г выдать ключи для производства ремонтных работ. В противном случае, обращаемся в судебные инстанции, так как квартира приобреталась у Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-155и Компания» с учётом выдачи ключей в срок до 1.01.2013г, иначе данную квартиру мы бы не приобретали..
Просим Вас незамедлительно уведомить нас, какие конкретно работы не выполнены застройщиком и по чьей вине.
Мы не возражаем, если устранение недоделок будет произведено в рабочем порядке после выдачи нам ключей.
Просим уведомить нас письменно о принятом решении по адресу:
Вот как-то так. Попробуем, может хоть что-то поможет.

Забрала ответы из Су
Бла-бла-бла..."Ориентировочный срок сдачи вышеуказанного дома - II кв. 2013г."
Побеседовала с менеджером: "Ну 8 корпус в ЭТОМ ГОДУ сдадут" . Оговорочка по....?
Грамотно отписались, точной даты нет, а со вторым письмом необходимо консультироваться с юристом.