Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Уважаемый NNNN ! О сожалении по поводу уменьшения размера квартиры, могу Вас понять. Тут не до прочтения информации, обозначенной многими, а призыв сменить тему очень подходит. Я за ! Согласен обсуждать на другой странице. Хочется пожелать, чтобы проблема уменьшения площади была бы у нас единственной.
Об увиденном сегодня(время 14.00). Народ работает. В 1-м подъезде: покрашены стены вдоль лестницы до 10 этажа (качество чем выше, тем хуже), уложена плитка до 5-го этажа., на лестничных площадках проделываются отверстия для труб отопления.В 3-м подъезде: плитка примерно до 8 этажа, качество покраски стен до 6 этажа (дальше нет) намного лучше чем в 1-м подъезде, проведена разводка труб отопления и радиаторов вдоль лестниц и в квартирах до 13 этажа (выше 13-го этажа не поднимался), установлены электрошкафы и канализационные стояки.В доме не холодно и это при открытых окнах и дверях, а где и вовсе их нет.Сказали, что тепло надо подать 20 числа. (Я не уточнял какого месяца). Идут работы в магазинах. По имеющейся у строителей информации, внизу будут продовольственный и промтоварный магазин.Хорошо, что не ночной клуб! На открытой площадке напротив нашего дома, где планируется строительство нового корпуса, заметно появление техники. Может сейчас начнут строить, весной будет меньше грязи. Туда и на обратном пути ужасная пробка из-за аварии. Михаил.

спасибо за информацию!!!

Sham писал(а):

прочитайте еще раз список действий при получении ключей, доплачивать нужно сразу, а вот возврат после собственности
СУшные юристы не дураки. А по поводу коммуналки, как вы собираетесь ее оспаривать если это прописано в договоре?

Вообще-то в перечне действий для получения ключей о доплатах за метраж ничего не говорится. И не надо путать разные действия. Для получения ключей не нужны обмеры БТИ, но нужно внести аванс за ЖКХ . А есля я не собираюсь получать ключи сразу после достройки, то по договору СУ должно само бегать за мной с доками из БТИ и трясти деньги за лишние метры путем отсылки уведомлений, телефонограмм и пр.

Sham писал(а):

Intelligent писал(а):

Вообще-то в перечне действий для получения ключей о доплатах за метраж ничего не говорится.

Понятно, спасибо, а я дальше ссылки (http://www.su155.ru/ru/sale/zaselenie/) в документы не лез.
Хотя непонятно с какого перепугу там указан как обязательный договор поручения...

Вчера подписал доп.соглашение по обмерам БТИ и внес доплату за 7 кв.см (по его условиям, срок оплаты 3 банковских дня, сумма - из расчета стоимости кв.м на момент предварительного договора). По срокам основного договора, со слов сотрудников отдела оформления СУ и по самому ходу стройки видно, что это будет не раньше весны . Прошел месяц с начала работ. В 1-м корпусе за такое время сделали намного больше.
После общения с проектным отделом СУ (по поводу электропроекта и планировки) также осталось нормальное впечатление о людях и обстановке.Когда составлю свой эскизный проект, тогда у них можно будет определится по поводу стоимости. Типовая смета у них имеется.
На этом все хорошее заканчивается.Прочитав информацию о начале заселения 1корп. 2 мкрн., а точнее о поборах (то о чем говорил выше) , думаю, что право собственности можно получить только через суд. Действительно, как сказал бы наш всенародно избранный, у этой УК нет ни совести, ни мозгов.

Может кому пригодится....Обмерочный чертеж трешки торцевой И 155 ...Мкрн 2 корп.4.в формате Autocad. Ссылка http://slil.ru/28365053

Ну наконец-то наш дом засветился в информационных справках. Хоть что-то

Сегодня посмотрел, что сделано в мороз за неделю.Сделано много. В 1-м подъезде: установлены стояки и батареи в квартирах до 6-го этажа; покрашены стены вдоль лестниц и стены вдоль коридоров (где эл.шкафы) до 10-го этажа; во 2-м подъезде: (выше 4-го не поднимался) - вдоль лестниц везде стояки, в квартирах батареи (скорее всего система установлена до верхнего этажа); в 3-м подъеэде: уже проводилась проверка системы отопления, батареи были горячие, в подвале тепло (воды нет), сейчас система слита. Везде проводилась укладка плитки, кроме последних трех дней, когда из-за морозов не привозили раствор.Везде работают сантехники, отделочников нет. В 3-м подъезде наспех закрывают проемы деревянными щитами для сохранения тепла (остекление видимо потом). В комнатах, где раньше жили строители грязно(особенно 1-подъезд), хотя уже одна радость -на улице появилась кабина( биотуалет). Везде в подъездах проведено временное освещение.
В подъезде встретились желающие приобрести в доме квартиру. По мере завершения работ, количество подобных будет прибавляться.Так, что те кто "вложился"и не собирается там жить меньше ругайте свое хозяйство. Я из другой категории. А строители, в таких условиях действительно работают неплохо. Михаил.

Привет,соседи!Какие новости со стройки?Может кто был на выходных?Теплоноситель грозились подать к корпус 20 го числа.....

Сегодня волей случая (показывал потенциальному покупателю квартиру) был на стройке. Из увиденного:
1. В секции 1 (3-й подъезд) отопление включено, там тепло.
2. Во второй секции отопление есть в квартирах "справа".
3. Третья секция - пуск отопления на днях.
По ощущениям - самая готовая именно первая секция, там и отопление есть и отделка практически завершена. Собираются вешать светильники, на дверях на лестницу установлены пружины, чтобы двери не были открыты, в секции тепло и комфортно.
При мне приехал здоровый грузовик с грузом керамической плитки. Отделочников мало, говорят, они появятся после подключения отопления, что разумно. Посмотрим после праздников, если темп будет падать, пообщаюсь с зампрокурора, с ним об этом договоренность есть. Тем более, что после нового года истекает срок, указанный Болдыревым в гарантийном письме. Сейчас зампрокурора очень занят подбиванием итогов года, не буду его тормошить.
Вот такая пока информация.

Секция 3-это ближняя к корп.5?Соответственно секция1- ближняя к корп.3?

Секция 1 - самая правая, если смотреть на дом со двора.
Ну да, 3 ближе к 2.5, 1 ближе к 2.3. Подъезды наоборот.

Около 16.00 заходил в 1-й подъезд. Изменения по нему за неделю:в квартирах и вдоль лестницы установлены стояки отопления, батарей нет, отделка не проводилась. В другие подъезды (там где был Алексей) не забирался. Людей стало меньше. Часть сварщиков перебросили в соседний корпус 6 (там и в прошлый раз было больше народу). Темпы могут упасть. Строители говорят, что людей не хватает, зарплата низкая, на других стройках (теперь уже за пределами Москвы и обл.) дыры тоже надо затыкать. Считаю, что во время встречи с прокурором пора пообщаться на темы надвигающихся поборов со стороны УК. Алексей определите дату встречи на объекте в праздники. Михаил.

Михаил, Ваши сообщения почему-то противоречат друг другу. Поясните, пожалуйста!

Сб дек 12, 2009 19:22:17

Nina2 писал(а):

Об увиденном сегодня(время 14.00). Народ работает. В 1-м подъезде: покрашены стены вдоль лестницы до 10 этажа (качество чем выше, тем хуже), уложена плитка до 5-го этажа., ................ Михаил.

Пт дек 18, 2009 17:56:44

Nina2 писал(а):

.....Сегодня посмотрел, что сделано в мороз за неделю.Сделано много. В 1-м подъезде: установлены стояки и батареи в квартирах до 6-го этажа; покрашены стены вдоль лестниц и стены вдоль коридоров (где эл.шкафы) до 10-го этажа; ..... .

Пт дек 25, 2009 20:43:26

Nina2 писал(а):

Около 16.00 заходил в 1-й подъезд. Изменения по нему за неделю:в квартирах и вдоль лестницы установлены стояки отопления, батарей нет, отделка не проводилась.....

Показания путаются ))
По поводу встречи в праздники. А какова повеска встречи? Что можно реально обсудить? Готов подъехать в любой день, кроме 1 января.

Уважаемый Алексей! Путаться в показаниях.. это немного из другой области. Возможно ошибся на пару этажей, стояков или что-то было с нумерацией этажей. Тут я с расположением своей квартиры не могу разобраться. Все время считал, что квартира справа - это дальняя по коридору (так мне говорили когда оформлял ПД). А теперь, когда побывал в проектном отделе СУ, мне сказали, что надо смотреть с фасада. (Хорошо, что на этаже две одинаковых квартиры. Разберусь, когда номер на двери будет). О делах в 1-м подъезде, как и в других можно судить точно, если ходить по всем этажам и квартирам. (Про 13-й этаж скажу, что имеются стояки на этажах и в комнатах, батарей и отделки у лестниц, на этажах и в комнатах нет, в отдельных комнатах снег). Отделочники за прошлую неделю не работали. Пока важно общее состояние дел или как в 3-м подъезде - он лучший (стояки горячие - значит система закольцована) его начали быстрее делать; в 1-м стояки вдоль лестниц (повторюсь до 6-эт.) дальше разрыв до 10 -эт. (вдоль лестниц), также стояки в квартирах без батарей.Так делают.
Предлагаю встретится 5 января в 13.00, тогда многие впервые и увидят картину. Основной вопрос для меня в повестке - оформление собственности. На другой странице я писал по поводу предполагаемых сроков подачи документов СУ в УФРС, а значит и сроки заключение с нами основного договора. К сожалению, никто не ответил. Когда буду забирать гарантийное письмо в СУ, обязательно уточню о представлении ими документов для оформления в собственность. Михаил.

Михаил, не надо обижаться, я же не серьезно, что и показывают смайлики. .
Решил сегодня сам посмотреть, чтл и как, о чем сто раз пожалел, пока тошнил в глухой пробке на ильинке и когда форсировал глубокие непонятно что скрывающие лужи в районе. Мда...

По существу: отделочников нет, да и делать им особо нечего, так как все стены в первом подъезде и частично во вторм покрыты толстым слоем инея. Работают только сантехники.
Третий подъезд отапливается, правда после 10го этажюа очень слабо, не хватает давления. Во втором подеъзде отопление включили в полном объееме, но тоже по принципу чем выше, тем хуже. В первом подъезде наконец сам смог оценить отделку, там на стенах забавная фактурная штукатурка, мне понравилось. При мне двое рабочих Высоты-м занимались подгонкой дверей на общий балкон, верный признак того, что скоро пустят отоплениие. Также в первом поъезде обнаружил течь крыши, в общзем коридоре около трубы ливневки. Больше нигде не видел. Думаю, это просто не сделали еще трап. А то, что в других местах течии нет- этог гут.
Активность на объекте явно уменьшилась, этот вопрос будем решать с прокурором, но после нг. В любом случае, наш дом чемпион по количеству рабочих, тьфу-тьфу.

Пс. Пятого готов подъехать, если нас будет более двух человек.
Спасибо!

Мда, расслабляться не стоит. Первый корпус хоть и сдан, но ремонт делать невозможно, течет по стенам, не работают лифты, еле работает отопление. Кое у кого не закрываются окна и балконные двери, УК обещает исправить в течение полугода

Все нормально, Алексей! Мы говорим о деле.Вижу как Вы прикипели к этим проблемам. Верим в лучшее и надеемся на себя. Михаил.

На какое число планировать встречу жителей дома? Очень хочется пообщаться с соседями.