Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Olympic Bear писал(а):

Пол поймы оформило ПС и не жужит. Чем раньше Вы начнете оформление - тем быстрее получите ПС. Это уже проверено. Отдельные квартиры в Вашем доме может СУ подать на оформление, но только отдельные и дабы "усыпить" будоражание народных масс....

Лично я планирую оформить право собственности через суд. Сейчас жду первых судебных решений по павшинской пойме по вексельной схеме:)

Aquatis писал(а):

Лично я планирую оформить право собственности через суд. Сейчас жду первых судебных решений по павшинской пойме по вексельной схеме:)

Ждать как показала практика нечево - НУЖНО ПОДАВАТЬ СВОЙ ИСК И НЕ ТЕРЯТЬ ВРЕМЯ.

Рассказываю про Тулупову...
Дело было так :
1.Получил ручки и наказ от нее позвать перед заливкой стяжки...
2.Перед заливкой стяжки просил ее зайти...Пришла только после пятого моего напоминания...(Все назначала время а сама не приходила)
3.Пришла с охраникком из УК посмеялись пошутили и ушли и ВСЕ !!!!!!
4.ИТОГ ни акта ни бумаги нет НИЧЕГО !!!!!!!!!!!!!!!!
5.Вопрос зачем я потратил на нее неделю ????????????????
6.Ответ она просто занимается консультированием ВАС !!!!!!! и УВСЁ......Нахрена мне ее женские мысли...

P/S Советую не тратить на нее время...а там как сами знаете...

Народ!!!! Требуется помощь!!! Нужен грамотный электрик, для монтажа электрики в квартире!!!

Кто нибудь сталкивался с браком внешних плит в нашем доме? что то нигде не нашёл сообщений на эту тему, инженер наш мне сказала что это массовый случай в Павшинской Пойме особенно по серии ИП46С.
Я столкнулся с этим, когда после отделки под поклейку обоев, упорно не сохнет 3места на стене в зале у окна. Это брак плиты, мне заявил наш инженер, должен устранить застройщик, но устранит сами понимаете когда .
Сейчас даже не знаю что делать, всё упёрлось в этот момент, утеплитель 3см, как его сейчас лепить поверх штукатурки не понятно это переварка батаери, снятие подоконника, в общем беда.
Я один такой счастливчик в нашем корпусе??
Кстати вылезло это из-за погоды сыро и перепад температур, летом бы признаков не было и после поклейки обоев, через пол года полезла бы плесень

Совет:
1. НЕ ДЕЛАЙТЕ электрику по полу!!! В бетонных плитах уже есть штробы (а именно трубы под провода). Прокладка электрики по стенам и потолку гараздо безопаснее, чем по полу.
2. Следите за расходом материала, на самом деле его нужно гораздо меньше, чем рассчитывают Вам всяхние шаражки.

Денис177 писал(а):

Кто нибудь сталкивался с браком внешних плит в нашем доме?

Что Вы имеете в виду под "браком?"??

Денис177 писал(а):

Кто нибудь сталкивался с браком внешних плит в нашем доме? Я столкнулся с этим, когда после отделки под поклейку обоев, упорно не сохнет 3 места на стене в зале у окна. Кстати вылезло это из-за погоды сыро и перепад температур, летом бы признаков не было и после поклейки обоев, через пол года полезла бы плесень

у нас так было никак не сохла,брак стены...
высохла стена при постоянном проветривании и горячих батареях.

стена промерзает в нескольких местах, образуется конденсат, т.е. влага. Мои строители мне однозначно отсоветовали клеить сверху обои, это плесень через пол года 100%. Плита с браком, т.е. не держит температуру и промерзает. Когда открыто окно пятно исчезает при проветривании, но это не выход. Если бы делали ремонт летом, то это не обнаружилось бы, это вылезло именно при повышенной влажности и подмораживании. Кто ещё не начал ремонт, советую утеплить внешние плиты, это не дорого, потом всё гораздо сложнее, мне сейчас будут снимать всю штукатурку в зале с внешней плиты и откосы до плиты, затем утеплять и опять штукатурить. Ремонт сдвинулся на 2месяца из-за этого, но это лучше чем потом плесень на стенах

ПОдскажите, мы платили за 4 месяца коммуналку до декабря включительно. За январь как оплачивать, нужно самим брать кватанции в УК?

консьержка вроде сказала, что у нее будут квитанции на оплату, и мы под роспись будем забирать у нее.

Angel писал(а):

консьержка вроде сказала, что у нее будут квитанции на оплату, и мы под роспись будем забирать у нее.

Подтверждаю мне тоже сказали так же...

Освобождается бригада, которая делала мне чистовой ремонт в двушке. качество работ просто супер, получилось очень недорого!
тел бригады -8 926 138 89 90 (Николай или Валентина)

если спросят, скажите что рекомендовала Марина

Денис177 писал(а):

стена промерзает в нескольких местах, образуется конденсат, т.е. влага. Мои строители мне однозначно отсоветовали клеить сверху обои, это плесень через пол года 100%. Плита с браком, т.е. не держит температуру и промерзает. Когда открыто окно пятно исчезает при проветривании, но это не выход. Если бы делали ремонт летом, то это не обнаружилось бы, это вылезло именно при повышенной влажности и подмораживании. Кто ещё не начал ремонт, советую утеплить внешние плиты, это не дорого, потом всё гораздо сложнее, мне сейчас будут снимать всю штукатурку в зале с внешней плиты и откосы до плиты, затем утеплять и опять штукатурить. Ремонт сдвинулся на 2месяца из-за этого, но это лучше чем потом плесень на стенах

Столкнулся с такой же проблемой. Ремонт делали в сентябре, проблем не было. Когда были сильные морозы под потолком появилось мокрое пятно. Как только морозы спали, пятно пропало. На форуме нашёл тему про некачественную заделку межпанельных швов. похоже проблемы именно в них. вода попадает в плиты и при сильных морозах конденсирует стены. Причём УК в курсе данных проблем, даже заключили договор с компанией альпинистов. Другие корпуса заказывали оптом ревизию и заделку межпанельныз швов. Проблемы на этом заканчивались. Тоже подумываю о вызове альпинистов, хотя хотелось бы выяснить мнение независимых специалистов.

Уверен, что проблема возникнет во многих квартирах и нашего дома, так что предлагаю тему развить.

Почитать опыт других домов можно например тут: viewtopic.php?f=43&t=2253&start=0&st=0&sk=t&sd=a&hilit=%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82

фото пятна

дело не в шве, я уже это прошёл. заделывал шов и с улицу, вызывал альпинистов и изнутри разбивал полностью пенил, дело не сдвинулось, пятно рядом со швом, а не на линии шва. У вас брак плиты как у меня, позвоните Алле инженеру она подтвердит мои слова.
Выход нашёл один- утеплять место пятна с приличным запасом желательно, вопрос какой кровью индивидуален. Я решил снимать всю штукатурку с запасом в месте промерзания и утеплять, потом опять штукатурить по новой. Утеплитель есть российский от 0,3-0,5-1см на выбор.
А так у вас будет плесень в том месте уже летом. Со швами не заморачивайтесь или позвоните альпинисту районному, он там постоянно, он подтвердит мои слова.

Денис177 писал(а):

дело не в шве, я уже это прошёл. заделывал шов и с улицу, вызывал альпинистов и изнутри разбивал полностью пенил, дело не сдвинулось, пятно рядом со швом, а не на линии шва. У вас брак плиты как у меня, позвоните Алле инженеру она подтвердит мои слова.
Выход нашёл один- утеплять место пятна с приличным запасом желательно, вопрос какой кровью индивидуален. Я решил снимать всю штукатурку с запасом в месте промерзания и утеплять, потом опять штукатурить по новой. Утеплитель есть российский от 0,3-0,5-1см на выбор.
А так у вас будет плесень в том месте уже летом. Со швами не заморачивайтесь или позвоните альпинисту районному, он там постоянно, он подтвердит мои слова.

Печально, ремонт то у меня уже сделан, разбирать всё нереально. А как можно утеплить стену снаружи? не представляю как там прилепить утеплитель на всю стену.

Вы делали заявку в УК? застройщик вообще может устранить свой косяк? Называли вам какие нибудь сроки?

в первой очереди случай массовый, есть пачка заявлений, косяк застройщика -производителя плит, он и не отрицается. Нужно утеплять плиту с улицы, но никому ничего не утепляли ещё и когда утеплять даже сроков нет. Так что мы вряд ли застанем тот момент.
Нужно утеплять без вариантов, снимать штукатурку или нет вам решать, можете сверху обоев налепить утеплитель, обработать "антигрибком" нужно, это пятно это уже грибок.
ПС делайте заявку в УК, но никто ничего вам устранять не будет.

а УК собирает комиссию для осмотра, подписывает акты? Или просто заявка падает кому то в ящик На основании акта можно было бы смело подавать в суд

Я не знаю деталей их может сказать инженер Алла наверно. Мне она сказала, что случай массовый, заявлений море и она его от меня примет. И то что ничего застройщиком не устраняется это факт. Позвоните ей, она всё расскажет. Мне просто нереально заниматься хождением с бумажками да и судится тоже. Сейчас кризис им тем более не до утеплений, дома бы достроить.

Соседи, у меня такой еще вопрос - кто как смотрит телевизор? Я уже 2 месяца живу и все жду когда подключат. Охота посмотреть что нибудь не по компу а по телеку. Капстрой по-моему забил на это и сразу же отправляет к су или к управляющей компании. в УК не дозвониться до главного инженера. То есть сроки неизвестны и никому не надо ускорять это.