Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Да,на сегодняшний день засадили уже кучу свай - здоровая будка получается С моей точки зрения, дом фактически готов к сдаче. Из того, что заметил: поставили входные двери в квартиры, завели и подключили(!) эл-во (по 4 розетки), сделали гидроизоляцию и стяжку переходных балконов, установили пожарную сигнализацию. Наконец, убрали все подъемники с обратной стороны дома. Осталось вставить окна (где были подъемники), замки/краны/фурнитуру в окна и заасфальтировать уже залитые(!) бетонные дорожки сбоку и сзади дома. Че там еще делать - выявится уже по косякам после заселения, а так вроде все готово.

Вчера в 10 вечера в доме горел подъездный свет на всех этажах во всех подъездах. Значит дом к электричеству подключен. Подъезды закрыты на замок, от щитков на лестничной клетке в квартиры заведен провод и разведен в квартирном щитке на несколько автоматов и розеток. Счётчиков не заметил, хотя коробки закрыты и, возможно, они там установлены. За домом (со стороны реки) закатали асфальт ещё неделю назад.
Остаётся вопрос, подключен ли дом к теплу и канализации. Судя по наличию замков на подъездах, внутренних работ больше вестись не будет.

приветствую соседей!
была в субботку... уже подъехала к дому на машинке народу в доме было много во всех секциях, заделывают межквартирные щели, шпаклюют стыки плит в квартирах, рабочие грят, что на этой неделе (сегодня, завтра) - закончат. Вроде все остальное уже есть (отделка общих помещений доделана, квартирные двери поставлены, трубы и батареи отопления сделаны, квартирные щитки (пост hijinx) в квартирах есть - на нем горит зелененькая лампочка, т.е. электричество имеем)... В целом впечатление позитивное! ... как я понимаю, следующая "отсечка" - начало отопительного сезона... ждем-с...

"Начальник всей стройки ПП" -так он представился, сказал, что восьмой корпус они сдают 5-10 сентября, а наш десятый 10-15, потом шестой и в ноябре пятый в третьем мкр-не.

благодарю за хорошую новость

Новость конечно хорошая. Только сомнительно, что нас будут сдавать ранее второй очереди... Не очень верится.
Ну давайте подождем. Чуть больше недели осталось.

Это кто-то пошутил по поводу сроков сдачи, т.к. ни у 8 ни у 10 актов гос. комиссии даже нет, чего не скажешь о корпусе 5, 3 мкр. Его сдали уже давно!

судя по информации самой СУ-155 по кор.5 мик. 3 ..... http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=205242
"11.08.2010
Производятся внутренние сантехнические, электромонтажные и отделочные работы, а также работы по монтажу системы вентиляции. Производится наладка лифтового оборудования. Производится предъявление систем корпуса управляющей компании. Ориентировочный срок передачи корпуса управляющей компании – III квартал 2010 г."

Сегодня ехала домой по Волоколамке и обратила внимание на то, что наш дом подкрасили - голубые балконы стали фиолетовыми, а желтые - более темного желтого цвета. Было еще не очень темно, так что надеюсь, что мне показалось... ))

Да, правильно заметили. Дом покрасили еще раз. Разводов и ляпов на внешних стенах почти (иначе это было бы не СУ-155) не осталось. Идет еще кое-какая работа. Ставят изгородь, отгораживая наш дом и подъезд к нему от остальной стройки, в квартирах еще монтируют какие-то датчики на потолках (пожарка?). Причем, при монтаже датчиков, из дырки в потолке на 9 этаже залило еще 4 нижележащих. Так что, делая ремонт, будьте осторожны - может в потолке над вами еще литров 100-200 воды плещется. Придется все проверять и водичку сливать. Изгородь, к сожалению, ставят так, что к дороге, заасфальтированной позади дома, подъехать не получится. Вставили окна, которые вынимали для подъемников. Работают электрики в щитовых (все смонтировано), по этажам и крыше сновали еще рабочие, во дворе месили раствор. Думаю, совсем скоро дождемся и мы

Не узнавал ли кто-нибудь случайно о положении дел по нашему корпусу у сушников? Не могли бы вы подсказать телефоны, по которым можно позвонить для получения более-менее достоверной ( ) информации?

Самая последняя информация, от губернатора МО от 4 октября 2010.
Приказано до конца 2010 года.

Из ветки нашего 8 корп.

Мария ЯЯЯ писал(а):

Сегодня вновь разговаривала с охранником, который заявил, что гос. комиссия дом приняла. Однако, в УК мне сказали, что у дома много недоделок (какие-то дыры на крыше) и в таком состоянии они дом принимать не намерены, т.к. у них на столе уже целая куча писем о недоделках в недавно сданных домах. Они вроде как ждут пока застройщик устранит эти недостатки. Дали мне тел. инженера ПТО, которому можно звонить и узнавать о готовности дома к сдаче УК (тел.:8-498-725-03-37 доб. 108.).

с СУ-155 967-14-92 доб. 4522 старший консультант Елена или звоните в отдел заселения

... инженер ПТО по добавочному 108 на данный момент в отпуске, но девушка в УК поведала, что по к.10 приемка идет - "есть некоторые проблемы, но проблемы есть всегда, до зимы примем"... на поточнее - "октябрь, ноябрь".... "в этом году точно примете?" - "точно примем!"...

NataL писал(а):

Из ветки нашего 8 корп.

Мария ЯЯЯ писал(а):

Сегодня вновь разговаривала с охранником, который заявил, что гос. комиссия дом приняла. Однако, в УК мне сказали, что у дома много недоделок (какие-то дыры на крыше) и в таком состоянии они дом принимать не намерены, т.к. у них на столе уже целая куча писем о недоделках в недавно сданных домах. Они вроде как ждут пока застройщик устранит эти недостатки. Дали мне тел. инженера ПТО, которому можно звонить и узнавать о готовности дома к сдаче УК (тел.:8-498-725-03-37 доб. 108.).

с СУ-155 967-14-92 доб. 4522 старший консультант Елена или звоните в отдел заселения

Я почему и интересуюсь в нашей ветке, что прочитал это у вас и интересно стало, по нашему такая же ситуация или что-то отличается. За телефон спасибо, позвоню, узнаю.

...отзвонилась....ответ выше...

Добрый день, соседи!
Сегодня нам удалось получить разрешение на ввод в эксплуатацию по Вашему дому. Подписаны они 24 сентября, но в бумажном виде и тем более в электронном вряд ли у кого-то появились раньше, чем у нас
Выложил на страничке дома - http://www.domcons.ru/houses/2K10/
Там же постановление о присвоении почтового адреса по Вашему и еще ряду домов третьей очереди.
Теперь по оформлению.
Как уже мы рассказывали всем, кто нам звонил или писал, судиться в целях ускорения смысла нет, т.к. суд в среднем занимает 3-4 месяца, а оформление в обычном порядке - в среднем 2-3, и, что самое важное, позволяет избежать одновременной регистрации квартиры: на Вас - в судебном порядке, и на СУ - в обычном порядке ими же. Такое редко, но бывало, и затягивало сроки оформления до 6-7 месяцев и даже более, что, я думаю, не нужно ни Вам, ни нам.
Поэтому, по нашему опыту, наиболее правильное - пытаться ускорить оформление в обычном порядке, добиваясь, чтобы СУ делала быстро следующие этапы:
- получало кадастровый паспорт;
- оформляло собственность на себя;
- подписывало основной договор с Вами;
- собирало другие документы на подачу, включая справку о стоимости;
- приходило вместе с Вами в УФРС для подачи договора на регистрацию;
- приходило вместе с Вами в УФРС для получения Вашего свидетельства;
Можно ли расторгнуть договор поручения?
Попробовать можно, написав заявление, вот шаблон - http://www.domcons.ru/zapr_dp.doc
Но в последнее время СУ очень неохотно расстается с деньгами, всячески препятствуя их возврату. Но можно попробовать, написать письмо конкретно по Вашему случаю, и исходя из ответа понимать, есть ли перспективы двигаться дальше.
Можно ли оформить самостоятельно?
Несомненно можно, т.к. все, что делает один человек (например, я), может повторить и другой. Поэтому только Вам решать, тратить ли Вам на это время самим или поручить нам, заплатив сумму в 3-4, а то и в 5 раз меньше СУшной. В любом случае, даже если кто-то решит заниматься оформлением самостоятельно, мои сотрудники, в частности очаровательная Виктория, помогут Вам совершенно бесплатными консультациями, мы это делаем уже два года в рамках помощи соседям и будем продолжать делать. Единственное, что - без участия СУ в процессе не обойтись никак, и их придется постоянно тормошить. Мы это делать по вопросам оформления научились, а захотите ли учиться Вы - решать опять же Вам.
Аналогичное сообщение пишу в ветке М2К8. Будут вопросы - пишите или звоните.
С уважением, Виталий.

Коллеги, только что звонила в СУ, сказали, что сдача в декабре месяце.
Немного запуталась, признаться честно, думала, что "разрешение на ввод в эксплуатацию" и есть отправной пункт, когда уже можно посмотреть, взять ключики и начать движение. Поправьте меня, пожалуйста )))

дискодиско писал(а):

.........., когда уже можно посмотреть, взять ключики и начать движение. Поправьте меня, пожалуйста )))

Если кто и знает, то теперь только УК, звоните туда.

приветствую соседей!
вроде все (СУ, УК, да и просто рабочие) обессссчают в этом году, т.е в 2010 долгожданные ключи
кто задумывается о перепланировке и кому интересно... планировка 2-ки распашонки ..
балконы без размеров и не соответствуют действительности, нарисованы только чтоб их обозначить,
перегородка в большой комнате: размер до неё от окна (5890), а также метраж коридорчика и большой комнаты - ориентировочно, так как по факту в квартире данная перегородка отсутствует , и рисовалась "от балды" чтоб соответствовать заявленной СУ планировке, коридорчик и большая комната мною считается и подразумевается - как единое пространство для дальнейших манёвров ...


... млин.. изображение не крепиться , но его можно посмотреть в моей галерее - она тама одна!