Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ivanov_alexandr писал(а):

несколько домов с паркингами есть на пойме, продайте свою и купите у меня например

Hippo писал(а):

не обращайте внимания, так говорят и думают люди с ограниченным интеллектом.

согласен с Вами, что хочется обеспечить комфорт своей семье и в первую очередь детям.
я лично могу легко обходиться без машины, жить в общаге и ездить на работу в 6 утра на электричке. жил так несколько лет. знаю, что могу. но не хочу.
когда покупал квартиру в Павшинской Пойме мне прямым текстом обещали совсем другие условия будущей жизни.
я этого не забыл. и не собираюсь забывать, потому что заплатил свои деньги не просто за квадратные метры, а за комфортное
проживание. большинство проглотило этот обман и радуется, что хотя бы дом построили...
чтож, каждому свое.

Flapjack писал(а):

Ну или я чего-то не понимаю в ценообразовании и Пойму застроили так плотно и так высоко (я бы поискал где еще так строят в Подмосковье) просто из самодурства.

Ирина&ко писал(а):

Held писал(а):

Представители фауны спелись в революционных настроениях
Короче , чую нужен закон жесткий, пока не подтвердишь место для хранения машины, железного коня не продавать
Тогда все бабочки и бегемоты подотрут сопли и начнут потихому, на ципочках ходить до парковок по 1,5 км

Послушайте, held. Мой пост был адресован Hippo, чтобы сказать о своих планах, и в нём не было ни грамма оскорбления в чей либо адрес.
Сопли мне подтирать не надо, поскольку я их не распускаю уже
давно. Как и куда мне ходить позвольте мне решать самой. И
если вы такая бойкая ( я так думаю, что вы женщина, ибо
мужчине такой словестный понос обычно не свойственнен, хотя могу ошибаться), я могу Вам объяснить свою позицию лично при встрече, без лишних оскорблений, в духе взаимного уважения,
если Вы знаете, что это такое, как подобает цивилизованным
людям.Свои контакты могу скинуть в личку

Held писал(а):

Ну а что Вы ноете тогда, что плохо живётся ?? Вам написали уже вроде про чемодан, вокзал...
Встречаться с Вами безумно интересная идея, а не скажите зачем? Бить будете? боюсь только мы в разных весовых категориях
Хотите обьяснить что-то - пишите тут, я с увлечением почитаю, Вы лишний раз пропиаритесь.

Ирина&ко писал(а):

Потому что к нашему микрорайону Вы пока имеете очень косвенное отношение.

Ирина&ко писал(а):

Held писал(а):

Ну а что Вы ноете тогда, что плохо живётся ?? Вам написали уже вроде про чемодан, вокзал...
Встречаться с Вами безумно интересная идея, а не скажите зачем? Бить будете? боюсь только мы в разных весовых категориях
Хотите обьяснить что-то - пишите тут, я с увлечением почитаю, Вы лишний раз пропиаритесь.

А кто Вам сказал, что я ною? Про вокзал и чемодан мне никто не писал. И пиаритесь здесь по ходу пока Вы. "Бить будете?".. - это вообще очень интересный поворот. Вероятно других методов общения вы не знаете. Тогда действительно, хватай мешки вокзал уходит.
Мне с самого начала не надо было на вас обращать внимания. "Давайте спорить о вкусе устриц и кокосовых орехов. С теми, кто их ел.." М.М.Жванецкий. Потому что к нашему микрорайону Вы пока имеете очень косвенное отношение. Вот когда вы получите собственность, сделаете ремонт, подождёте, пока Ваш подъезд заселится хотя бы наполовину, поживёте здесь чуток, подотрёте свои сопли, вот тогда я Вас послушаю. А пока почитайте. С увлечением.

ivanov_alexandr писал(а):

Flapjack писал(а):

Ну или я чего-то не понимаю в ценообразовании и Пойму застроили так плотно и так высоко (я бы поискал где еще так строят в Подмосковье) просто из самодурства.

Новая Трехгорка еще такая же

Flapjack писал(а):

Вы бы еще колебания цены на квартиры за неделю взяли. Я на своем примере смотрю, что квартира подорожала за два года на 15-20% с момента покупки (вторичка, до строительства моста). В краткосрочной перспективе сейчас может идти снижение, но это все равно не будет очень сильным снижением. Более того, квартиру можно и не продавать. При этом трешка за 14 никак не превратиться в однушку за 7. Это будет если продать трешку, остаться в рублях, ждать, греть их, и дождавшись двухкратного роста цены взять однушку за 14) Вы мыслите категориями зарабатывания денег, в то время как недвижимость это категория их сохранения.
Из драйверов - серьезная заварушка в нефтедобывающем районе ближнего востока. В результате чего блокируются поставки нефти из нескольких крупных экспортеров (США сейчас приняло закон для собственного экспорта, и им будет интересна высокая цена на нее). Или какой-то крупный военный конфликт там. Или РФ продолжит запираться от мира дальше и баксы станут вне закона. Или вдруг ОПЕК ограничит поставки совместно. Это маловероятные сценарии, но они не исключены. Я так думаю, что несколько лет назад очень мало кто ожидал нефти по 38. Это казалось невероятным. Тем более на ближнем востоке постоянно что то колбасилось, но цена так не проседала.

Тут уже правильно писали, что такие бизнес-схемы с продажей и входом в бакс хороши, когда есть в резерве квартиры. Вабанк подходит только для очень рисковых людей)

ivanov_alexandr писал(а):

alex78 писал(а):

Сам в мае 2015 продал двушку-линейку в СУшном доме, которая 74м2 за 9 млн. руб.

сейчас за 6 млн такие без отделки

alex78 писал(а):

Flapjack писал(а):

Вы бы еще колебания цены на квартиры за неделю взяли. Я на своем примере смотрю, что квартира подорожала за два года на 15-20% с момента покупки (вторичка, до строительства моста). В краткосрочной перспективе сейчас может идти снижение, но это все равно не будет очень сильным снижением. Более того, квартиру можно и не продавать. При этом трешка за 14 никак не превратиться в однушку за 7. Это будет если продать трешку, остаться в рублях, ждать, греть их, и дождавшись двухкратного роста цены взять однушку за 14) Вы мыслите категориями зарабатывания денег, в то время как недвижимость это категория их сохранения.
Из драйверов - серьезная заварушка в нефтедобывающем районе ближнего востока. В результате чего блокируются поставки нефти из нескольких крупных экспортеров (США сейчас приняло закон для собственного экспорта, и им будет интересна высокая цена на нее). Или какой-то крупный военный конфликт там. Или РФ продолжит запираться от мира дальше и баксы станут вне закона. Или вдруг ОПЕК ограничит поставки совместно. Это маловероятные сценарии, но они не исключены. Я так думаю, что несколько лет назад очень мало кто ожидал нефти по 38. Это казалось невероятным. Тем более на ближнем востоке постоянно что то колбасилось, но цена так не проседала.

Тут уже правильно писали, что такие бизнес-схемы с продажей и входом в бакс хороши, когда есть в резерве квартиры. Вабанк подходит только для очень рисковых людей)

Если будете считать вашу доходность в белорусских зайчиках, то рост будет еще больше)) Конечно трешка за 14 не превратится в однушку за 7, потому что при негативном сценарии развития событий эта однушка будет стоить уже 4 В вашем сценарии не видно логики. Для снижения цен на нефть сняли санкции с Ирана? Или для этого же позволяют ИГИЛу демпинговать своими поставками через Турцию? Или пролоббировали не снижение добычи в ОПЕК? И т.д. и т.п. Насчет фактора риска, то это уже личное дело каждого - кто сколько этого риска готов принимать...

alex78 писал(а):

Уже 6? круто
Это прибрежка СУшная или такие цены уже в старой, обжитой части Поймы?

Hippo писал(а):

Например в Митино... Или Жулебино...
В подмосковье нормальные районы есть? Или везде такая же задница как у нас?
Котельники чуть получше, но ненамного, смысла меняться нет наверно....
Вобщем... Хочется плотно профильтровать этот вопрос...