Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

kruglovaalina писал(а):

BeSeN_OK писал(а):

..........., а там пустого места от машин нет...

Ну вот скажите мне честно, если пофантазировать - достроят гараж на зверева, еще где-нить ближе к реке паркинг отстроят, вот будут наши жители покупать или арендовать машино-места, чтобы ставить не у дома, а там - на расстоянии 10, а то и 15 минут пешком??? Таких будет настолько мало, что ситуация с парковочным аншлагом около домов и улицах не изменится никак.
Все равно будут ставить около домов в три ряда, ну не хотят себя утруждать ходить пешком наши граждане, особенно зимой.

Думаю Вы правы. Менталитет у нашего народа такой: в мелких делах отстаивать свое "Я". Это же не на митинг против власти или той же застройки ходить. Думаю, возможно ситуация улучшится только в прилегающих дворах, купят машиноместо, если до него не больше 50-100метров, если дальше-далеко ходить, с других улиц в гаражи не придут. Но в нашем дворе надеюсь останется один ряд-жалко же дорогие машины.

optimist писал(а):

Думаю Вы правы. Менталитет у нашего народа такой: в мелких делах отстаивать свое "Я". Это же не на митинг против власти или той же застройки ходить. Думаю, возможно ситуация улучшится только в прилегающих дворах, купят машиноместо, если до него не больше 50-100метров, если дальше-далеко ходить, с других улиц в гаражи не придут.

Покупать место не обязательно можно арендовать, думаю ни сразу но "где тонко, там и рвётся", не будут сдавать официально будут охранники левачить за 100р сутки. А вообще надеюсь что штрафы москвы дойдут и до Подмосковья и за откровенные нарушения будут выписывать штрафы, для бюджета это солидная прибавка. Будут штрафы сразу будут полные паркинги

На самом деле, сейчас не так много осталось доступных для парковки на газонах мест, скоро еще меньше станет, зверева облагородили и не лезут больше, еще немного времени и проблема массовой парковки на газонах решится, но все равно вдоль улиц с обеих сторон будут стоять и во дворах будут, так что визуально меньше машин не станет. Паркинг - все равно вещь далеко не первой необходимости у нас.

ещё как уменьшится, у нас куча газонов с открытым заездом, нет даже хлипкого заборчика, что только больше провоцирует.

Немного фоток Прибрежки
http://fotki.yandex.ru/users/kruglovali ... 11/?page=0

Так и не нашли информации, почему эти дома серии И-155н обшивают фасадом? Эти же серии стоят рядом без обшивки, или толщина панелей другая у домов на набережной?

kruglovaalina писал(а):

Так и не нашли информации, почему эти дома серии И-155н обшивают фасадом? Эти же серии стоят рядом без обшивки, или толщина панелей другая у домов на набережной?

И-155н - бетонные панели без утеплителя внутри, утеплитель кладется сверху и закрывается фасадом.
И-155 - бетонные панели (сэндвич), бетон-утеплитель-бетон.

Reds_ писал(а):

kruglovaalina писал(а):

Так и не нашли информации, почему эти дома серии И-155н обшивают фасадом? Эти же серии стоят рядом без обшивки, или толщина панелей другая у домов на набережной?

И-155н - бетонные панели без утеплителя внутри, утеплитель кладется сверху и закрывается фасадом.
И-155 - бетонные панели (сэндвич), бетон-утеплитель-бетон.

То есть, если без фасадов, то они лепят из плит с утеплителем внутри и красят, а Прибрежные - просто плиты и сверху утеплитель и фасад
Спасибо!

Вчера первый раз прогулялись в Красногорье Делюкс. Замечательное архитектурное решение! Малая этажность, пастельные тона, на первый взгляд все продумано. Набережная совсем близко и маленький залив смотрится очень дорого. Несколько котеджей и вид на супер элитную застройку мякиненской поймы - делает это место просто шикарным.

Все бы, конечно, хорошо, НО.
Все в ТАКОМ запустении, что пойма просто ландшафтный рай в сравнении. С таунхаусов сыплется фасадная краска (хотя у некоторых стоят строительные леса, и несколько уже окрашены заново), у многоэтажных домов поржавели отливы и многие другие детали отделки. Видимо при строительстве на качестве самого строительства домов сэкономить не получилось, так сэкономили на отделочных материалах. С многих фасадных панелей не снята защитная пленка, которая от времени уже потрескалась. Все газоны заросли, кучи бытового мусора, грязно, неопрятно. Не стало все фотографировать, так как пребывала в легком недоумении от увиденного. Дом ДСК напротив Снежкома (кстати заселен, рядом оборудована детская площадка и волейбольная коробка), стоит как стена перед "парусами", рядом строят еще один монолит с вожделенным видом на реку.

Теперь понятно, почему там не торопятся покупать элитные апартаменты, а торопятся их продать....
Еще увидели сад №19, к которому проехать неудобно по колдобинам мимо строек, а уж путь до него пешком просто опасен.

Очень, очень, очень жаль, что такая хорошая архитектурная задумка пребывает в таком непотребном виде. Не так много потребуется затрат и времени, чтобы привести все в порядок, но все наверно ждут, когда все решится само собой.

Фото с прогулки - гора КРОСТ-АРТ http://fotki.yandex.ru/users/kruglovali ... 39/?page=0

viewforum.php?f=42

Предлагаю поностальгировать. Смотрела фотографии 2009-2010гг., аж сердце екнуло, столько хорошего произошло за время жизни в павшинской пойме. Это часть моей жизни - самая продуктивная и счастливая! Пусть будет так всегда.

Квартира писал(а):

:D ребята, не надо так очевидно завидовать другим. Я здесь человек пока новый, присматриваю квартиру родителям, хочу перевезти поближе (цены в Москве кусаются), но сравнивать худшее с плохим я думаю несовсем правильно. Например Пойму и Бутово Сама живу в Москве и, просмотрев в Пойме уже много вариантов, думаю что то же Бутово особенно то что около метро Дмитрия Донского по сравнению с Поймой смотриться куда выгоднее да и Марьино тоже . Вы бы так не обольщались на свой счет. Хотя каждый кулик свое болото, как говорится.

Бутово и Марьно -это Москва. Квартира, в Бутово на порядок дороже, переселяясь из Бутово -в Павшинская Пойма можно увеличить общую площадь в двое! Сравнение не корректно на мой взгляд, хотя в Павшинской Пойме несмотря на то, что это Подмосковье, транспортная доступность гораздо привлекательнее чем Южное Бутово.

Двушка рядом с метро Бульвар Дмитрия Донского (Северное Бутово), такая же по площади как в Павшинской Пойме, выйдет дороже на 2-2,5 млн., так что очень сомневаюсь, что в 2 раза можно увеличить

На Юге постоянно воняет чем-то, с одной стороны мусоросжигательный завод, с другой нефтеперерабатывающий.
Я там пару лет жил, да и друзья в соседнем районе жили, тоже подтверждали постоянно несвежий воздух.
На лобовом стекле нагар за пару дней такой, что стекал после брызганья омывайкой черными реками.
Здесь же я стремных таких запахов не замечал. Да и на стекле лобовом только пыль коричневая оседает, а не черная сажа. (Не подумайте что из эстетических соображений, просто то что на лобовом - то и в легких, это хороший тест для воздуха))

Надюшка писал(а):

Двушка рядом с метро Бульвар Дмитрия Донского (Северное Бутово), такая же по площади как в Павшинской Пойме, выйдет дороже на 2-2,5 млн., так что очень сомневаюсь, что в 2 раза можно увеличить

Хммм....ну не знаю. Друг недавно прямо там купил однушку, за 6,4 млн. При этом и её искал месяца полтора-два. Двушки площадью в 50-54 кв.м. там в среднем начинаются от 8 млн и до 9-9,5 млн. Двушка 66-70 метров в среднем стоит от 10 до 12 млн. Конечно может вдвое не увеличишь метраж, но за цену 70 метров двушки там, здесь легко покупаются как минимум 100 метров, да еще и на ремонт останется. Это я говорю про вторичку, а если новостройки взять, то за 11 можно и удвоить, почти достроенный ДСКшный корпус 43В 130 метровые трешки продает по 10-11 млн.
При этом, там я вижу только три плюса - это Москва, там есть метро, там есть лес-парк. Наличие метро в пешей доступности появится и у нас скоро, парк у нас есть Митинский, да, до него чуть дольше и не так удобно добираться, но кому нужен парк для прогулок, те дойдут. В итоге в бутово остается плюс именно в том, что это Москва. Для кого то он определяющий.

В Павшинская Пойма есть 2 беды - дураки и дороги (простите за банальность).
Дураки (как бы дураки) - беспринципные паркователи, власти, бизнес.
И дороги - следствие недалекого поведения дураков, жизнь которых построена на инстинктах - пришел (приехал), увидел, хапнул (нагадил).
Большая квартира, транспортная доступность и отсутствие ипотеки все же благотворнее сказывается на психике, чем парк и мск прописка.
Ну а быдло есть везде, вне зависимости от происхождения, вероисповедания, благосостояния и прочего.
А так, у на все хорошо

Надюшка писал(а):

Двушка рядом с метро Бульвар Дмитрия Донского (Северное Бутово), такая же по площади как в Павшинской Пойме, выйдет дороже на 2-2,5 млн., так что очень сомневаюсь, что в 2 раза можно увеличить

Надюшка, простите, найдите хоть один дом в Северном Бутово около метро где площадь двушки 70 метров????? Там стандартная застройка двушки 50-55 метров да и согласна их стоимость в районе 8,5 -9 млн. но нужно понимать что мы говорим о другом метраже.
за проданную стандартную однушку площадью 37 метров, можно в Павшинской Пойме купить 70 метров.

P/S/ забыла сказать, что я говорила о инвестирование в строительство, а не о домах в которых проходит заселение.

А темка- то про любовь к Пойме заглохла аккурат два года назад...
Не удивляет почему- то...
К слову, у меня тоже была любовь к этому району, и тоже заглохла пару лет назад.

цитирую себя же, от 1.07.2014 г.

Descor_56 писал(а):

Объективно если сравнивать нынешнюю Пойму с тем что было 2 года назад - только за последние полгода, с тех пор как я переехал сюда жить произошло: открылся Сбербанк, открылся хороший и недорогой фитнес центр, огородили центральную часть Подмосковного (2й отрезок) и Ильинского бульваров, нарезаются карманы для парковки, объявлен конкурс на работу по устройству карманов для парковки по Павшинскому бульвару, открылся Спар (тут конечно спорный момент, но все же), строятся детские сады, школы, поликлиника. Обустраивается набережная возле прибрежки (надеюсь когда-нибудь ее все же соединят с Делюксовской), Вяло-медленно, но процесс идет и стройка уходит из района.

даже не буду перечислять все те улучшения, которые произлшли в Пойме за полтора года, что миновали с момента написания этого поста.

Тем, кто не хочет этого видеть и замечать все равно ничего не объяснить.

Descor_56 писал(а):

нарезаются карманы для парковки, объявлен конкурс на работу по устройству карманов для парковки по Павшинскому бульвару

Вчера в 19 00 приехал к дому. В дворе мест нет. В новоиспеченных карманах по Павшинскому ни одного места от Подмосковного до Ильинского .

Descor_56 писал(а):

даже не буду перечислять все те улучшения, которые произлшли в Пойме за полтора года, что миновали с момента написания этого поста.

ну как же...
поликлиника так и не появилась
почты все нет
очередь в сады не уменьшилась,
парковаться стало совсем негде
поставили знаки на бульварах,
начали штрафовать и эвакуировать
заселили еще десяток домов
стало еще теснее
пробки выросли в полтора раза...


улучшения на лицо, че там.

бегемотик, с тобой все ясно уже давно - для тебя стакан наполовину пустой.