Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Продолжаем разговор
Часть 1 https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtop ... =78&t=3136
Часть 2 viewtopic.php?p=255057#p255057

Общение по оформлению собственности происходит в отдельной ветке

А надо ли продолжать платить ежегодный взнос, если в договоре срок окончания строительства декабрь 2011 года? Так можно нарушать сроки строительства и продолжать собирать ежегодные взносы.

Мне по телефону сказали, что надо платить до получения права собственности, если я ничего не попутал

smila писал(а):

А надо ли продолжать платить ежегодный взнос, если в договоре срок окончания строительства декабрь 2011 года? Так можно нарушать сроки строительства и продолжать собирать ежегодные взносы.

Эти взносы - ещё одна неприятная особенность схемы ЖСК. У вас договор не с сушками. И платите Вы формально не им, а ЖСК за то, что вас милостливо туда приняли и предоставили почётное право быть его членом... ЖСК в нашем случае ничего не строит. ЖСК типа также как и мы ждёт... А взносы формально должны идти на поддеражние деятельности ЖСК. Хоят понятно, что денег с этих взнососв ЖСК получает гораздо больше чем нужно для своего существования.

На сайте су-155 со странички нашего дома убрали все акции и ипотеки. http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=210051 Что бы это значило?

Пауль писал(а):

На сайте су-155 со странички нашего дома убрали все акции и ипотеки. http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=210051 Что бы это значило?

Кхм, как и у 12 корпуса. А вот у соседей из 7го - цена метра 78тыр, а в нашем 68 (за трешки)
Быть может это значит что в нашем "маленьком" (3 подъезда) корпусе больше нечем торговать сушникам, так сказать всё разобрали как горячие пирожки.
Остались только 39 и 40 корпуса по "бросовым" 67тырам.

Всем привет. Звонил сегодня в СУ по поводу оплаты членских взносов. Вопрос мой был такой, взнос берется в размере 3000руб. с квартиры или с человека? Мне ответили, если у Вас договор оформлен на 2-х человек то за каждого пайщика, соответственно 6000руб. Квартиру мы приобретали летом 11г., по факту прошло 1.5 года а платить надо за 3 года. 11,12,13. = 18000руб. Правда выяснилось что, при приобретении этот взнос брался. Всё равно 12000руб. не за что, будте любезны. На мой вопрос, если срок платежа просрочен будут ли какие то санкции или штрафы, ответили "нет ничего страшного".

P.s. Что там с домом, может какие нибудь новости или фотки есть. А то что совсем всё уныло.

Здравствуйте, соседи.
Сегодня около вашего дома работали 2 чел., собирали крупный мусор в контейнер (во дворе), нам видно из окна ваш двор. Рядом стоял кто-то явно из начальства, давал указания. Видимо, готовят территорию к сдаче.

max199ok писал(а):

P.s. Что там с домом, может какие нибудь новости или фотки есть. А то что совсем всё уныло.

Вы в шахматке зарегестриованы? Выложу воскресные фотки в обмен на Вашу регистрацию в шахматке

010101 писал(а):

Здравствуйте, соседи.
Сегодня около вашего дома работали 2 чел., собирали крупный мусор в контейнер (во дворе), нам видно из окна ваш двор. Рядом стоял кто-то явно из начальства, давал указания. Видимо, готовят территорию к сдаче.

Поскольку проезд к 13 корпусу через наш, я склонен к тому что эти телодвижения в основном из-за сдачи 13 корпуса.
Хотя несомненно видеть наш корпус чистеньким со всеми подъездами/подходами будет крайне приятно
Ох и веселожеж будет после получения ключей (я имею ввиду в плане парковки)

Да, в плане парковки подумываю машиноместо у Сушек приобрести - счас за 350 тысяч продают. Но вроде далековато от нас - да и не понятно - уже построены или так, воздух продают?

010101 писал(а):

Ох и веселожеж будет после получения ключей (я имею ввиду в плане парковки)

С парковкой вообще труба будет... Я бываю в Пойме периодически. Наш, например, корпус уже вообще весь забит соседскими машинами, встать негде. А корпус еще не заселен.

Вот в Банкоке классно реализовано: там примерно такие же как в Пойме дома, только вместо первых 5 этажей - паркинг. Нам остается только восхищаться тамошними застройщиками, которые делают все для людей а не для набития собственных карманов баблом.

Фотки. 31.03.

Из видимых изменений:
Почти везде установлены наличники (или как они там называются) на лифтовых дверях

Больше добавить особо нечего.

Тех. этаж. С трубы на пол течёт вода, которая в полном соответствии с законами физики просачивается вниз и портит покраску на верхних лестничных площадках. На тех этаже проведены трубы, правда не знаю насколько там всё готово.


Крыша.

Advanced писал(а):

Вот в Банкоке классно реализовано

Куда уж нам до "недоразвитой" азии..

Advanced писал(а):

010101 писал(а):

Ох и веселожеж будет после получения ключей (я имею ввиду в плане парковки)

С парковкой вообще труба будет... Я бываю в Пойме периодически. Наш, например, корпус уже вообще весь забит соседскими машинами, встать негде. А корпус еще не заселен.

Вот в Банкоке классно реализовано: там примерно такие же как в Пойме дома, только вместо первых 5 этажей - паркинг. Нам остается только восхищаться тамошними застройщиками, которые делают все для людей а не для набития собственных карманов баблом.

застройщики в любой стране думают об одном- о собственной выгоде, впрочем,это цель любой коммерческой организации. Скорее всего восхищаться нужно властью,которая смогла объяснить строителям,что и как нужно строить и делать. Да и наверняка парковаться где попало в БК нельзя- штраф огребешь

С сайта
05.04.2013
Корпус полностью отапливается. Завершаются внутренние электромонтажные работы (монтаж стоякового кабеля). Завершается пусконаладка лифтов, а также отделка лифтовых шахт.

Про начало предъявления корпуса Ук - ни слова. Видимо ещё ни одна система в доме для этого не готова... .

Если проводить аналгоии с 13 к, то в этом году нам заселения можно не ждать. Наш ещё не начинал передаваться УК, а у них от сообщения "началось предъявление корпуса УК" до сегодняшнего "завершено прдъявление корпуса УК" прошло полгода. Ключей до сих пор нет и непонятно принят ли дом городом.

Смонтировали наконец-то в 1 секции канализационные трубы, почти до крыши. Правда ещё в подвал не завели, но хоть что-то. Завтра выложу фотки.

Субботние фотки
1секция




Смонтированая канализация на 19 этаже. Диафрагмы ещё не залиты.



Так сейчас выглядит моя квартира. Все остальные примерно также



Щиток на 19 этаже



Потолок


Мосоропровод завареный


Трубу с которой всё лилось на техэтаж наконец-то вывели наружу


На техэтаже

Был сегодня вечером около дома- Т И Ш И Н А...
Вообще тишина

Trancedriver писал(а):

Был сегодня вечером около дома- Т И Ш И Н А...
Вообще тишина

С одной стороны это конечно огорчает, с другой, по хорошему,возле дома и должна быть тишина. Шуршать должны внутри. Нужно было за ручки дверей подёргать на предмет открытости подъездов. Хотя и это не показатель, т.к. подъезды могут быть открыты, потому что в доме живут рабочие. Вы во сколько там были?Зы: вообще наш дом явно не числится у сушников в приоритетах.