Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Что означает "оформлена на первичку"?
В росреестре ничего особенного не увидел

Чтобы Вам оформить собственность не по ДДУ продавец должен оформить на себя, а потом в вами заключить договор купли продажи. Вот на продавца и есть первичка. Сейчас что не нахожу, хотя раньше на 37 и 39 домах выскакивала егрп, может была ошибка. (По моей квартире что-то ЕГРП не выскакивает, хотя раньше выходило)

Насколько я понимаю, суд при наличии акта ввода будет рассматривать предварительный договор как основной. И этого должно быть достаточно.
По московской обсласти какие-то технические проблемы. Может с этим связано. Электронную выписку не могу получить с 7 октября.

Юристу виднее. Но что-то похожее, признание пред. договора - основным.

Итого по 21 корпусу.
Перед домом начали исправлять теплотрассу от цтп до таунов. Закончат к 14.11.2014 г.
В корпусе начали заливать мембраны, отлили стяжку на всех крылечках, залатали цокольные щели и отвалившеюся плитку.
Делают свет, в том числе и в подвале.
Разводку по теплу в тауне не начали восстанавливать. Со слов ГД СИ-17 оплачены радиаторы, ждут их прихода.
Нужно еще закрыть холодный чердак.
Может успеют до сильных морозов.

По моему дому сделано:
1. Заложили подъезды к гаражам - асфальтом
2. Долили все ступеньки на крыльцах.
3. Дали постоянное электричество.
4. Восстановили только трассу горячей воды от цтп. Делали такую работу 5 дней. Ужас как "быстро"
15.11.14 - уехала смена. Ждем новую.
Осталось до тепла:
1. Восстановить украденное оборудование в ЦТП1 насосы и задвижки ( потому и заварили ЦТП) - уже осмечено.
2. Восстановить поврежденную трассу от цтп по отоплению. Трубы лежат.
3. Ждем прихода оплаченных батарей по дому. Обещали теперь в ноябре уже.
Как станет 3 и более собственника необходимо проводить собрание по дому - как будем обслуживаться. ( через какую УК)
А то действующая УК примет с такими недочетами и выполнеными работами на отстань. А это нельзя допустить.

Собственники не уж-то не кто не заинтересован в устранении того что не сделано?
Есть дородная карта с вопросами и сроками устранения и ни одного нашего вопроса?
http://www.gorodkrasnogorsk.ru
http://gorodkrasnogorsk.ru/upload/files ... vpoimj.doc
http://gorodkrasnogorsk.ru/upload/files ... stroit.doc
Пишите вопросы со сроками устранения на адрес gorodkrasnogorsk@bk.ru

Вот что я писал:
1. Подключение к отоплению и горячему водоснабжению домов таунхаусов по адресу г. Красногорск Павшинский бульвар д. 41,43,45,47
2. Подключения к постоянному электричеству
3. Выгородка данных домов забором согласно проекту дабы исключить ошибку тех людей кто давал разрешение на строительство дома свечки между таунхаусами, иначе жители свечки будут от безвыходности парковаться прям перед входами таунхаусов и блокировать тем самым выезды и входы.
4. Организация детской площадки согласно проекту.

Добрый день!
Можете скинуть в личку тексты Ваших вопросов, я их продублирую от своего имени (добавив в текст и свой дом)?

Т.е. ограждение и детская площадка предусмотрены проектом? А можно ссылку на проект?
Боюсь, что "от безвыходности" жители свечки будут парковаться не только возле таунхаусов, но и на тротуаре вдоль бульвара по ул.Головкина, поскольку монтируемое строителями в настоящее время ограждение вокруг газонов не препятствует заезду на тротуар

Было бы очень хорошо, если бы завтра на обсуждение приехали люди от таунхаусов. Т.к. кроме вас ваши проблемы никто лучше не опишет. Обещали присутствие всех представителей застройщиков/строителей/компетентных органов власти...

Будет организован трансфер из Поймы, про это в соответствующей теме...

Уважаемый lublinsky,

Вы не сможете завтра принять участие в совещании по обсуждению Дорожной карты от таунхаусов? Я не могу гарантировать свое присутствие, т.е. пока живу вне Павшинской Поймы (но попробую )

не смогу - заболел

to lublinsky
Пожалуйста, пришлите мне в личку номер Вашего телефона. Спасибо!

На сегодняшнем совещании с администрацией был директор СИ-17 Ахмедов А. на наш вопрос по отоплению, батареям и электричеству ответил, что дадут до 20 декабря. По благоустройству (площадки и т.д.) - сделают до мая. Я сказал, чтобы всё это вместе со сроками внесли в протокол. В устной беседе по отоплению было озвучено, что отремонтируют магистраль в течение недели, а батареи будут до конца ноября. Теперь остается контролировать сроки и периодически названивать. Еще сказал по ограждению, что в проекте этого не было, если нужно, то ИГ жильцов выходит с инициативой на администрацию и за свой счет это делает. Больше этот вопрос не углублял, сейчас критично именно отопление и электричество.

Дополню.
1) Поднимали вопрос по устройству детской площадки между таунхаусами к.20В и к.19, т.к. не нашли ее в списке детских площадок в Дорожной карте в разделе Благоустройство. Ахметов А.И. (СИ-17 СУ-155) сказал, что все, предусмотренное по проекту благоустройства территории таунхаусов, они выполнят в полном объеме (до мая 2015 года). В этой связи вопрос – у кого-нибудь есть проект благоустройства территории таунхаусов, чтобы проверить, предусмотрена ли по проекту детская площадка?
2) По поводу огораживания территории таунхаусов (этот вопрос поднимали в личной беседе с Ахметовым) – по его словам, проект с самого начала не предусматривал огораживания территории, поэтому СУ-155 его точно делать не будут. Сказал, что к нему уже обращался по этому вопросу lublinsky, и он посоветовал ему обращаться в Администрацию, т.к. для огораживания территории прежде всего необходимо разрешение Администрации. Здесь же на встрече переговорили по этому поводу с депутатом Безруковым Н.Ф. и заручились его поддержкой в общении с администрацией (через депутатский запрос). Т.е. ничего не мешает нам уже сейчас подготовить и направить запрос в администрацию по поводу установки ограждения, не дожидаясь, когда заселится высотка. Вопрос к lublinsky – каким образом Вы предлагаете огородить территорию? Мне на ум приходит только установка столбов со съемными цепочками (для заезда автомобиля) перед каждым таунхаусом. И второй вопрос – будем ли мы пытаться затребовать установки ограждения за счет бюджета, мотивируя тем, что именно Администрация виновна в данной проблеме, выдав разрешения на строительство высотки «Павшино-БЭСТ» в нарушение проекта и без соблюдения норм по обеспеченности парковочными местами, или будем делать за свой счет?

1. Проект детской площадки наврядли есть. Может у кого сохранилась фото того места. Там раньше что-то было. Просто все украли. Надо написать запрос в администрацию на предоставление градостроительного плана.
2. По поводу заборов. Нужно чтобы все газоны огородили заборчиком как перед таунхаусами. Чтобы не парковались на газонах. Кто это должен делать - если нет проекта на это - то город как это он делает во всем районе. Второе сделать ИГ таунов и подать заявку на :
А) на шлагбаум-ворота-цепочку
Б) ограждение таунов общим забором - возможно в два разных контура.
Так вот, требовать бесплатно сделать от города ограждение - сделают за минимальные деньги что большинство просто не устроит - хотя исключит парковку на территории. Считаю целесообразным ставить металлический забор - прозрачный высотой минимум 1,5 метра с откатанными воротами на брелке. Это мы можем сделать только за свой счет - мое мнение.
Все это как сказал не к спеху. Но согласовать заранее это нужно сейчас и будет не затратно. Готов заняться этим вопросом при условии выдвижения меня в ИГ от всех таунхаусов. Также для проекта нужна аэросъемка - кто может помочь? Я сделаю чертежи для согласования со всеми.
Также нам нужны все контакты собственников. Кто может с ними помочь?

1. По поводу проекта обустройства вот что ответили в другой теме:

Lёhin писал(а):

По каждому дому есть свой проект обустройства придомовой территории. Если ваш дом под управлением УК Павшино, то можно обратиться к Якимову Алексею Аркадьевичу. Если у него проекта вашего дома нет, то есть вариант вместе с ним сходить в СИ-17 и получить проект там (только лучше, если этим будет заниматься "старший по дому").

Т.е. в нашем случае нужно, видимо, обращаться в СИ-17 (Павшинская пойма, Подмосковный бул., 5, тел. +7 (498) 754-13-71, Время работы: понедельник-пятница 08:00-17:00)
Но я в Пойме бываю наездами по выходным поэтому посетить СИ в ближ.время не смогу. Уважаемые соседи - есть у кого-либо возможность сходить в СИ17 и запросить проект благоустройства территории таунхаусов (участки слева и справа от свечки)?

2. Насчет бесплатного забора - согласна, тоже думаю, что лучше за свой счет нормальный.

Могу помочь со сбором контактов. Поэтому просьба к владельцам таунхаусов - написать мне в личку свои контакты и номера таунхаусов (плюс хорошо бы контакты тех соседей, с которыми Вы общаетесь, но которые не посещают форум, думаю, таких большинство). lublinsky - пришлите мне, пож-та, те контакты, которые у Вас есть на сегодняшний день.

Соседи, у вас сейчас какая схема подключения электричества: временная с "соплями по воздуху", или постоянная (подключение под землей)?

Если первое, то есть возможность обратить на это внимание СМИ (подробности в ЛС).

Сегодня была возле своего корпуса - 20Г , работа идет - отремонтировали фассад, ставят электрический щиток, был открыт вход в подвал ... подвал вычищен и подготовлен к стяжке, работают люди, в трубах шумит холодная вода. Со стороны улицы вокруг таунов дорога и газоны приведены в порядок, вдоль газонов стоят заборчики. Во многих таунах идет ремонт.

Соседи, если кому интересно - вчера прошлась пешком от Делюкса (таунхаус 20В) до метро Мякинино. Итого по времени - ровно 25 минут быстрым шагом от таунхауса до входа в метро, а именно: 15 минут до входа на мост (вначале шла по Павшинскому, затем на пересечении с Красногорским перешла на Красногорский), по мосту 6 минут, 4 минуты от выхода с моста до метро. До Вегаса минут 20-22. Неплохо для пешеходов, кмк