Страница 13 из 16

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Ср фев 03, 2016 11:20 am
Alice
Серик, возможно, сможет на этот вопрос сходу ответить. Вроде как теплоэнергетик.

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Ср фев 03, 2016 1:21 pm
Held
Descor_56 писал(а):
Как быть если дом оборудован раздельными ОДПУ по учету тепла - на отопление и ГВС (причем ГВС отдельно считается по двум контурам и по первому нежилому этажу).
УК эти счетчики тепла на ГВС вводить в эксплуатацию не хочет, мол мы по закону не обязаны. Соответственно и использовать показания этих счетчиков при начислении сумм в платежках тоже не хочет.
в результате жильцы платят за количество тепла, непонятно как определенное.

Вопрос - куда обращаться и действительно-ли у УК отсутствует обязательство по вводу этих счетчиков в эксплуатацию?
Обратились в субботу в УК ПС по вопросу установки счетчиков тепла, сказали написать заявление и ждать, - жем :(

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Ср фев 03, 2016 2:32 pm
Descor_56
Held писал(а):
сказали написать заявление и ждать, - жем :(
как дождетесь - сообщите плиз

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Ср фев 03, 2016 3:11 pm
Held
Descor_56 писал(а):
Held писал(а):
сказали написать заявление и ждать, - ждем :(
как дождетесь - сообщите плиз
Да, сообщу

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Чт фев 04, 2016 9:50 am
Descor_56
Descor_56 писал(а):
Как быть если дом оборудован раздельными ОДПУ по учету тепла - на отопление и ГВС (причем ГВС отдельно считается по двум контурам и по первому нежилому этажу).
УК эти счетчики тепла на ГВС вводить в эксплуатацию не хочет, мол мы по закону не обязаны. Соответственно и использовать показания этих счетчиков при начислении сумм в платежках тоже не хочет.
в результате жильцы платят за количество тепла, непонятно как определенное.

Вопрос - куда обращаться и действительно-ли у УК отсутствует обязательство по вводу этих счетчиков в эксплуатацию?
ап!

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Чт фев 04, 2016 10:22 am
Lёhin
Общее направление поиска

скорее всего нужное здесь:

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы

2. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию. Расчеты за энергетические ресурсы могут осуществляться без учета данных, полученных при помощи установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, по договору поставки, договору купли-продажи энергетических ресурсов, включающим в себя условия энергосервисного договора (контракта). До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

т.е. нужно официально запросить, на каком основании ПС отказываются вводить ОДПУ в эксплуатацию.

А чтобы ПС думалось быстрее, одновременно отправить обращение в ГЖИ МО и прокуратуру с просьбой проверки факта нежелания вводить ОДПУ, установленный в соответствии с законодательством, в эксплуатацию.

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Чт фев 04, 2016 7:46 pm
house1977
Рабочий телефон КЦ РСП (8495-374-97-79) не отвечает... А столько признательности накопилось. Значит, надо звонить на сотовый - 8-985-111-74-91, руководитель ООО "КЦ РСП" Комкова Оксана Витальевна.

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Пт фев 05, 2016 11:31 am
КИО
Descor_56 писал(а):
Как быть если дом оборудован раздельными ОДПУ по учету тепла - на отопление и ГВС (причем ГВС отдельно считается по двум контурам и по первому нежилому этажу).
УК эти счетчики тепла на ГВС вводить в эксплуатацию не хочет, мол мы по закону не обязаны. Соответственно и использовать показания этих счетчиков при начислении сумм в платежках тоже не хочет.
в результате жильцы платят за количество тепла, непонятно как определенное.

Вопрос - куда обращаться и действительно-ли у УК отсутствует обязательство по вводу этих счетчиков в эксплуатацию?
Посмотрите закон о теплоснабжении. Надо понимать, что в воде счетчика заинтересован в первую очередь поставщик тепла, но так как поставщик и УК кровно связаны, боюсь, что вопрос будет висеть долго. Я бы обратился в для начала в ГЖИ....

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Сб фев 06, 2016 10:08 pm
Imaginazer
Занятно выходит, отопление в ноябре - 3480 руб, в декабре - 3041 руб, в январе - 1984 руб. Как в январе отопление может быть в 1,78 раз меньше, чем в ноябре?

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Пн фев 08, 2016 11:14 am
Descor_56
КИО писал(а):
Descor_56 писал(а):
Как быть если дом оборудован раздельными ОДПУ по учету тепла - на отопление и ГВС (причем ГВС отдельно считается по двум контурам и по первому нежилому этажу).
УК эти счетчики тепла на ГВС вводить в эксплуатацию не хочет, мол мы по закону не обязаны. Соответственно и использовать показания этих счетчиков при начислении сумм в платежках тоже не хочет.
в результате жильцы платят за количество тепла, непонятно как определенное.

Вопрос - куда обращаться и действительно-ли у УК отсутствует обязательство по вводу этих счетчиков в эксплуатацию?
Посмотрите закон о теплоснабжении. Надо понимать, что в воде счетчика заинтересован в первую очередь поставщик тепла, но так как поставщик и УК кровно связаны, боюсь, что вопрос будет висеть долго. Я бы обратился в для начала в ГЖИ....

такие вот дела:

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Пт фев 12, 2016 5:28 pm
КИО
А где ссылки на нормативные документы по которым они считают....? Ну если они так хотят, то надо собирать ОССП

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Пт фев 12, 2016 5:37 pm
Alice
Так то Прибрежка, там собственников пока не много. Им до ОССП еще далеко.
Я думаю, если бы ОССП в Прибрежках было реально провести, там давно бы уже обсуждался вопрос о выборе способа управления домом и другой УК.

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Пт фев 12, 2016 5:39 pm
КИО
Не спорю. Но ответ интересный....

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Вт апр 05, 2016 9:55 am
Descor_56
За март опять посчитали ОДН за электроэнергию в размере 150₽. И за одн хвс еще немного

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Вт апр 05, 2016 10:42 pm
КИО
У нас по ОДН почти такие же платежи. Много кушают лифты и насосы в ИТП.

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Пт апр 08, 2016 2:18 pm
ivrrah
А вот тут я не понял! Еще в 8 году прокуратура предписание выписывала -лифты, запирающее устройство, ИТП все должно входить в "Содержание и ремонт".
Вот я и чую подвох! Эл. ОДН 178 р., тогда как я по счетчику своему плачу 317р, ,т.е. ОДН БОЛЬШЕ ПОЛОВИНЫ моих реальных расходов электроэнергии. Это как ??? НЕ МНОГОВАТО? ?!!
А по квартире родителей в том же Красногорске с лифтом и (на минуточку) газовой плитой ОДН 18-21р. А это КАК ??? По "обратной связи" в личном кабинете уже дважды МУП задавал этот вопрос -игнор. В последнем предупредил, что если не пересчитают буду вычеркивать ОДН электричество.

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Пт апр 08, 2016 4:18 pm
ivrrah
вот нашел по ссылке http://70.rospotrebnadzor.ru/directions/prava/39833
"О начислениях оплаты за электроэнергию ОДН. Нормативы потребления для целей ОДН, порядок обращения при несогласии с начислениями

Электроэнергия для ОДН - это электроэнергия, которая расходуется для работы электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, а именно, потребление электроэнергии приборами освещения мест общего пользования и придомовой территории, автоматическими запирающими устройствами, усилителями телеантенн коллективного пользования, системами противопожарной автоматики и дымоудаления. В соответствии с п.25 приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, которые утверждены Постановлением Правительства РФ №306 от 23 мая 2006 года, рекомендуемый норматив потребления на эти цели с учетом технологических потерь составляет:

- 7 кВт на 1 человека в месяц в домах без лифта;

- на лифтовое оборудование 7 кВт на 1 человека в месяц, то есть - 14 кВт на 1 человека в месяц в домах, где имеется лифт;

Для жилых зданий, не являющихся многоквартирными домами, указанные значения принимаются равными нулю."
Иначе говоря ОДН 14* 3.69= 51,66р.

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Пт апр 08, 2016 7:14 pm
Descor_56
Ну а так, понятийно если рассуждать, вы хотите чтобы УК покрывало расходы на электроэнергию для лифтов и насосов итп?

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Сб апр 09, 2016 11:41 am
serik
Речь не о покрытии расходов, а о недопуске перерасхода затрат на общедомовые нужды, других инструментов к оптимизации затрат, похоже, нет.

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Добавлено: Сб апр 09, 2016 8:35 pm
Held
Должна быть методика расчёта ОДН, и УК должна её предоставить, надо просто запросить её и посмотреть что и как Вам рассчитывают