Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Что бог не делает, всё к лучшему. Может, и не стоит звонить ни в какое МЧС?
Недельку хождения по темным лестницам, без лифтов, отопления и горячей воды - и правосознание вырастет колоссально.
Сами инициаторов голосования искать начнут.

Это специально для тех, кто ничего не видит. ))

https://lh6.googleusercontent.com/-NwcVdUjiQTQ/Tupd_XwC4qI/AAAAAAAAA0U/z-ive9PlIWo/s576/IMAG0138.jpg

zrelova писал(а):

Дозвониться записаться к Кругликову не получается. Попробую завтра съездить. Потом сообщу.

кинула в личку координаты вашего соседа по несчастью.готов пойти вместе с вами.
как я понимаю, вы координатор сбора ваших соседей на прием к Кругликову.

Наши дома с сегодняшнего дня переходят под временное управление ДЭЗа, после 15-00 обещают включить лифты.

Govani писал(а):

Наши дома с сегодняшнего дня переходят под временное управление ДЭЗа, после 15-00 обещают включить лифты.

это откуда такая инфа?

Plastikman писал(а):

Это специально для тех, кто ничего не видит. ))

https://lh6.googleusercontent.com/-NwcVdUjiQTQ/Tupd_XwC4qI/AAAAAAAAA0U/z-ive9PlIWo/s576/IMAG0138.jpg

ахренеть. то есть не будите покупать билеты - отключим газ.
раз вы жители такие-сякие вздумали проводить ОСС, то идите лесом.шикарную причину нашли.
гомосексуалисты.(грубо)

mayskyy писал(а):

это откуда такая инфа?

Из отдела организации содержания жилых и нежилых помещений в администрации г. Красногорска

Botinokэто Я писал(а):

ахренеть. то есть не будите покупать билеты - отключим газ.
раз вы жители такие-сякие вздумали проводить ОСС, то идите лесом.шикарную причину нашли.
гомосексуалисты.(грубо)

Это они просто слегка "перепутали" местами абзацы, а также причину и следствие. Думать то некогда, круглосуточный обед, голова все время занята едой.
Если переставить местами 1-й и 2-й абзац, то все становится на свои места: "В связи с тем, что в УК ПАВШИНО слагает полномочия, в Вашем доме проводится ОССП".

Похоже действительно жизнь налаживается! Лифтэк совместно с ДЭЗ прикладывают максимальные усилия, чтобы сегодня лифты заработали (УК Павшино напоследок сперло какое-то оборудование, находящееся в общедомовой собственности). Администрация пообещала принять Постановление о временном назначении Красногорье-ДЭЗ в качестве управляющей компании домами 10 и 12.

Наталья Н писал(а):

Администрация пообещала принять Постановление о временном назначении Красногорье-ДЭЗ в качестве управляющей компании домами 10 и 12.

Ну вот это уже лучше, чем "администрация пообещала попросить ТСЖ №.... заключить договор с ДЭЗ".
Лучше уж кривое постановление КРА, чем кривой договор с липовым ТСЖ.

Alice писал(а):

Наталья Н писал(а):

Администрация пообещала принять Постановление о временном назначении Красногорье-ДЭЗ в качестве управляющей компании домами 10 и 12.

Ну вот это уже лучше, чем "администрация пообещала попросить ТСЖ №.... заключить договор с ДЭЗ".
Лучше уж кривое постановление КРА, чем кривой договор с липовым ТСЖ.

С ТСЖ Макаров отказывается заключать договор, и правильно делает)

По информации из того же источника, вопрос решился, управление передано ДЭЗу, лифты уже едут включать

Уважаемые жители!

На основании Распоряжения №1156 от 16.12.2011г. Главы Администрации городского поселения Красногорск, с 16 декабря 2011 года ООО «Красногорье-ДЭЗ» наделяется временными полномочиями по обслуживанию жилых домов по ул.Спасская д.10 и ул.Спасская д.12, в связи с отказом ООО «УК Павшино» продолжать обслуживание данных жилых домов. Это первый случай в Красногорске, когда расторжение договора на управление, содержание и ремонт жилого дома, происходит в одностороннем порядке по инициативе управляющей компании.

ООО «УК Павшино» распространило следующую информацию: ссылка.

16.12.2011 г. в Администрации городского поселения Красногорск, состоялось экстренное совещание по вопросу эксплуатации домов, расположенных по адресам: г.Красногорск, ул.Спасская д.10 и ул.Спасская д.12. На совещании принято решение о наделении ООО "Красногорье-ДЭЗ" временными полномочиями по обслуживанию данных домов. Полномочия действуют вплоть до вступления в силу решения общего собрания собственников или решения проведенного открытого конкурса инициированного местным органом самоуправления, которое состоится в ближайшее время. В период с 16 по 20.12.2011 г. будет проходить передача документации и функции по управлению домами от ООО «УК Павшино» к ООО «Красногорье-ДЭЗ».

Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

Govani писал(а):

По информации из того же источника, вопрос решился, управление передано ДЭЗу, лифты уже едут включать

Вопрос до конца не решился, всё равно лучше проголосовать и выбрать свою УО, пока администрация не повела конкурс.
По открытому конкурсу, если он будет проводиться честно, к Вам любые "Рога и копыта" сесть могут.
И совсем не факт, что "Рога и копыта" окажутся лучше УК ПАВШИНО, ДЭЗ-а или еще какой-нибудь известной жильцам дома управляющей организации.

...а виновных все таки надо найти....

Alice писал(а):

Govani писал(а):

По информации из того же источника, вопрос решился, управление передано ДЭЗу, лифты уже едут включать

Вопрос до конца не решился, всё равно лучше проголосовать и выбрать свою УО, пока администрация не повела конкурс.
По открытому конкурсу, если он будет проводиться честно, к Вам любые "Рога и копыта" сесть могут.
И совсем не факт, что "Рога и копыта" окажутся лучше УК ПАВШИНО, ДЭЗ-а или еще какой-нибудь известной жильцам дома управляющей организации.

Alice, уже готовим документы для голосования, скоро приступим).

Лифты работают!

Сегодня получила 2 ответа от 2 администраций на наши коллективные жалобы., от Красногорской- что направили в городское поселение, а из городского поселения, что обратились в ТСЖ-3, и что по закону ТСЖ3 может самостоятельно обслуживать наши дома. Вчера оперативно разослала 3 пиьма- в жилищную инпекцию, в роспотребнадзор и снова в правильство МО, указанием Срочно. О том что отключили лифты , женщины с колясками и пожилые поднимаются пешком. Что наши дома никто не облуживает, а Админитрация общаетя с мифической ТСЖ, которой не существует.
В любом лучае спасибо всем за активность, первый шаг сделан. Не останавливаемя на этом.

Пообщались вчера с Натальей Н. По итогам разговора про пункты о ликвидации ТСЖ Павшино-3...

Исходя из того, что мероприятия по проведению ОССП, в т.ч. рассылка уведомлений о проведении ОССП, финансируются только инициаторами собрания, дом инициирование процедуры ликвидации ТСЖ сейчас не потянет.
Поэтому вместо тех пунктов повестки дня по ТСЖ, которые я предлагала раньше, получается такие формулировки, которые в 1-й и 2-й волне голосования на повестку дня не ставились:
- о подтверждении, что способ управления домом выбирается общим собранием собственников помещений впервые, голосующие собственники помещений до проведения настоящего собрания не выбирали такой способ управления домом по адресу______ , как ТСЖ;
- о подтверждении, что голосующие собственники помещений к моменту проведения собрания никаких сообщений об их приеме в члены ТСЖ "Павшино-3" не получали, никогда уведомлений о проведении общих собраний членов ТСЖ "Павшино-3" не получали, в общих собраниях членов ТСЖ "Павшино-3" не участвовали, и в члены ТСЖ "Павшино-3" не приняты.


Также на перспективу возможных споров о правомерности ТСЖ "Павшино-3" имеет смысл собрать информацию о том, когда голосующие граждане приобрели квартиры и стали будущими собственниками (ну, чтобы хотя бы по Спасской 10, 12 у кого-то из жильцов дома была собрана инфа, что на момент создания липового ТСЖ от РФСК и СУ-155, эти организации не являлись правоприоберателями более 50% площадей в доме).
Сделать это можно было бы путем включения в бюллетени голосования вопроса о реквизитах договора, по которому приобретена квартира. Все равно в бюллетени включается вопрос о реквизитах свидетельства о праве собственности, так чего бы еще про договор не спросить.

На будущее, чтобы при необходимости проведения ОССП не подпрыгивать по поводу сбора информации о собственниках и уведомления собственников, и не тратиться на почтовую рассылку сообщений о проведении ОССП, имеет смысл включить пункт об определении места, в котором будут размещаться сообщения о проведении ОССП.
В 1-й и 2-й волне такого пункта на голосовании не было, так что если понадобится провести ОССП - придется опять всем рассылать сообщения...
Исходник:

Статья 45 ЖК. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме...

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Пункт повестки дня:
О месте размещения сообщений о проведении ОССП
Решение:
Сообщать собственникам помещений о проведении общих собраний собственников помещений путем размещения письменных объявлений на первом этаже в каждом подъезде многоквартирного дома по адресу:__________.

Про выборы совета МКД. В принципе, хотя ЖК и предусматривает обязанность выбрать совет МКД, но если не выбирать - то не критично, санкции в случае не выбора совета МКД в ЖК прописаны бредовые - созыв органом местного самоуправления ОССП.
Если выбирать, то пункты повестки дня:
1. Об установлении количества членов совета МКД по адресу__________________________
2. Об установлении сроков действия и переизбрания совета МКД
3. О выборе Совета МКД в составе:
______________________________________________________________________________.
(Ф.И.О., № помещения)
4. О выборе председателя Совета МКД.

форумные советы, вещь замечательная.
и главное ответсвенности никакой.
если потом УК ПАВШИНО решит "возбудиться" вопросом правомерности прошедшего голосования.
ответсвенность кого слушать лежит только на инициаторах голосования.