Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

anechka писал(а):

Shai_taN,

я высказала свое мнение и оно о том, что я не за ДЭЗ, но и не за УК, просто на данный момент из двух зол выбираю лучшее на мой взгляд, хорошо там, где нас нет. Я не хочу, что бы после смены управляющей компании у нас в подъезде в случае поломки не закрывалась дверь, у меня нет желания постоянно сидеть без воды, я хочу жить в чистом дворе, кстати, тот хлам в виде ОКИ, так это надо к хозяину данного автомобиля претензии предъявлять и к соседям, которые в нее свой мусор складывали, а не к дворникам, которые каждый день вылизывают наш двор. Что касательно мусорного контейнера, мне лично не очень удобно, что бы он стоял в тупике нашего дома, там удобно им пользоваться только жителям 1 подъезда и все, именно по этому и просьбе многих наших соседей его перенесли на место в начале двора, более того, у нас около лифта висит объявление, куда переставили контейнер. Что касательно инжинера, у меня к ней нет претензий и у нее ко мне. У меня нет уверенности, что ДЭЗ будет поддерживать порядок в нашем доме. Сейчас у них идет борьба за власть и соответсвенно они будут применять различные ухищрения связанные с обслуживанием домов, но по отзывам многих их жильцов на форуме, а их тут единицы, к ним уже очень много возникает вопросов и негатива, а что же будет дальше, после подеды? Образуется новая ДЭЗ, за которую опят начнется борьба?

я понимаю, что каждый всегда заботится только о своем личном счастье. Но всё же я бы, если бы мне предоставили выбор, предпочла бы "не закрывающуюся дверь" при ДЭЗ, (кстати, откуда у Вас такая информация, что она при ДЭЗ обязательно не будет закрываться?), чем не работающее три года отопление так, что жить в квартире нет возможности, при УК ПАВШИНО. Из "двух зол" выбираю меньшее. Я Вас поздравляю и рада за Вас, что с подобной проблемой Вы не столкнулись. Надейтесь, что и не придется однажды столкнуться, потому как если управление останется под укп итог я Вам красочно рассказать смогу. Насчет Оки - конечно люди, бросившие в нее мусор - настоящие ленивые свиньи. Но и сама эта машина являлась мусором судя по ее состоянию. А разве не обязанность укп убирать мусор? А ведь пропала она только с началом голосования. Насчет денег я уже поняла, Вас этот вопрос не волнует вообще, Вам всё равно, какие цифры приходят в квитанции. Могу лишь позавидовать Вашему благосостоянию с подобным отношением к коммунальным. Мне же лично важно за что и сколько я плачу. Насчет контейнера - я из 4 подъезда и мне был он удобен на старом месте, на данном месте даже просто неприятно его наблюдать да и ходить по проезжей части на перекрестке из-за него тоже совсем не улыбает. Но это уже личное. Насчет вопросов к ДЭЗу - это совершенно нормальная реакция. Одни проблемы жильцы перешедших домов решили, теперь решают и другие. У них появилась и возможность и желание. Когда первые были решены. И всегда так было - чем больше имеешь, тем больше и хочется. Мы же пока не имеем возможности даже такие вопросы задавать. А вот то, почему Вы из "двух зол" как Вы выразились, предпочитаете укп - очень любопытно. Можете изложить свои четкие плюсы и минусы? Пока про ДЭЗ Вы высказываете лишь предположение, что Возможно с ними будет хуже.

anechka писал(а):

а что же будет дальше, после подеды? Образуется новая ДЭЗ, за которую опят начнется борьба?

Я не буду остальное комментировать - уже все сказано и показано, а по последнему замечанию: а почему же нет? Если с каждой сменой УК улучшается ситуация, почему бы ее не менять регулярно?

Странно, почему за УК ПАВШИНО агитируют в основном тетки? Куриные мозги или это боты?

.

Так и знал что грозиться будут. . С праздником дорогие дамы.

Shai_taN писал(а):

... и говорит мне, что в том, что у меня в квартире холодно виновата я сама, что при ремонте мне надо было стены утеплять, только тогда отопления хватало бы, чтобы прогреть мою квартиру. А раз я не утеплила, то сама виновата. Они ничего поделать не могут, у них автоматика. Это Вам такой инжЕнер по душе?

Это так именно Вам и сказали? Очень печально, очень... Я просто мда. Автоматика, утепление стен.... опять та же ситуация что и на 20 корпусе ранее....

Ага именно так сказала, почти слово в слово первый раз услышав это, я была, мягко сказать, в шоке. У меня как бы у самой строительное образование и тут такое заявление!
В последние разы я стала в разговорах с ними производить аудиозапись даже забавно переслушивать но самый лучший перл отмочила синицына, когда утверждала, что мне оставляли уведомление, что подадут на меня в суд. Я ее спросила-и кому же Вы его оставляли, если я в квартире не бываю даже? Она секунду подумав, аж выпалила-Вашей квартире! забавная тетя. Вот что на это ответить можно?

Shai_taN писал(а):

но самый лучший перл отмочила синицына, когда утверждала, что мне оставляли уведомление, что подадут на меня в суд. Я ее спросила-и кому же Вы его оставляли, если я в квартире не бываю даже? Она секунду подумав, аж выпалила-Вашей квартире!

anechka писал(а):

...У меня на данный момент нет оснований верить в то, что ДЭЗ лучше, он пока себя ни как еще не проявил. Очень уж пассивен в обслуживании и активен в борьбе за власть!

Ну, по крайней мере у Вас с нового года снизились платежи за ЖКУ... серьезно, Вы считаете что УК ПАВШИНО просто так вдруг решило сделать Вам приятное? - это проявление работы ДЭЗа. А был бы ДЭЗ пассивен в обслуживании, за него бы не голосовали и соответственно смысла не было бы УК ПАВШИНО снижать Вам тарифы и делать многое другое....
Кстати о пассивности обслуживания - личный опыт?

anechka писал(а):

...у нас очень хорошая консьержка, я с ней разговаривала о ДЭЗ,у них мнение об этой организации также не очень приятное, им известно, что зарплата там меньше....

стоит понять откуда изветстно? с чьих слов меньше? ))))) у ДЭЗовский консьержей ЗП больше, чем у УКПшных. Кстати, если консьержка нравится жителям и она сама не против - ДЭЗ с удовольствием возьмет ее на работу (при условии перехода дома естессно)... а УК ПАВШИНО наоборот - выгоняют консьержей, которые принимают сторону жителей.

anechka писал(а):

... сразу вопрос, неужели они работаю на благо народа? Ни когда в это не поверю, в наше время каждый думает только о себе и о своем благосостоянии,более того, если это дело прибыльное,а оно очень прибыльное...

да, все верно, они комерсы и не скрывают этого... просто аппетиты у них в разы меньше, ибо работать/сотрудничать на взаимовыгодных условиях можно дольше и стабильней, чем по принудиловке, вот и вся разница.

Rem,

Подскажите, может я заблуждаюсь, но я разговаривала с нашей консьержкой и она мне сказала, что официально в ДЭЗ у коньсержей зарплата на 1000 р больше, но у них в обязательном порядке удерживают из этой з/п 3000 р в месяц на одноразовое питание и для них это не выгодно.
И еще, очень много написано о том, что ДЭЗ не ремонтирует замки на входных дверях, проблемы с водой, проблемы с ремонтом в случае поломок и т.д. Это все написано тут, на форуме.

anechka писал(а):

Rem,

Подскажите, может я заблуждаюсь, но я разговаривала с нашей консьержкой и она мне сказала, что официально в ДЭЗ у коньсержей зарплата на 1000 р больше, но у них в обязательном порядке удерживают из этой з/п 3000 р в месяц на одноразовое питание и для них это не выгодно.

Если вы правильно зарегистрированы в шахматке, то ваш дом и ваша консьержка не в ДЭЗ. После 1 июля им под страхом увольнения категорически запретили общаться с ДЭЗовскими коллегами.

Зачем?

Чтобы они не узнали уровень зарплат и условия работы. И психологически их обрабатывают, рассказывая небылицы. Ровно такую небылицу вам и рассказала ваша консьержка.

Уровень зарплат в ДЭЗе на форуме публиковался. Если не найдете, могу попробовать помочь.

Если можно, помогите, так как мне предоставили именно такую инфу.

anechka писал(а):

Если можно, помогите, так как мне предоставили именно такую инфу.

Сходу не нашел. Зарплата в ДЭЗе 14-16 тысяч, точно не помню. Оформление - по ТК, все налоги платятся, трудовой договор и ТД.

УК "Павшино" чернушит, никто не оформлен, зарплату платят черным налом, налогов не платят.

Будет еще время - нарою. Ну или проще ДЭЗ спросить.

И вы ненавязчиво поинтересуйтесь у вашей консьержки, кто ей такие сказки рассказал

А то у других консьержек иная информация

Steven писал(а):

anechka писал(а):

Rem,

Если вы правильно зарегистрированы в шахматке, то ваш дом и ваша консьержка не в ДЭЗ. После 1 июля им под страхом увольнения категорически запретили общаться с ДЭЗовскими коллегами.
Зачем?Чтобы они не узнали уровень зарплат и условия работы. И психологически их обрабатывают, рассказывая небылицы. Ровно такую небылицу вам и рассказала ваша консьержка.

Глупости. Наша консьержка (ДЭЗ) в ответ на это просто рассмеялась и сказала, что все общаются без преград и в курсе всего происходящего. На мой вопрос "где лучше работать" - "все довольны".

НВ писал(а):

Глупости.

Чтобы не расстраиваться, не употребляйте слов, за которые потом может быть неприятно.

Я в курсе ситуации и говорю не о том, что вам послышалось, а о том, что есть на самом деле.

НВ писал(а):

Наша консьержка (ДЭЗ) в ответ на это просто рассмеялась и сказала, что все общаются без преград и в курсе всего происходящего.

Запрет никто не снимал. Кое-кто на него забил - это тоже факт.

"Глупости" - употребляйте в другом месте, пожалуйста.

"Консьержка в курсе всего происходящего" - не назовете, из какого она подъезда? Нам как раз не хватает такого человека.

Так запретили общаться УКашным конс., а не ДЭЗовским.
Поэтому

Наша консьержка (ДЭЗ) в ответ на это просто рассмеялась и сказала, что все общаются без преград

Steven писал(а):

НВ писал(а):

Глупости.

Чтобы не расстраиваться, не употребляйте слов, за которые потом может быть неприятно.

"Глупости" - употребляйте в другом месте, пожалуйста..

Есть хорошие учителя. Например, Вы и Ваши высказывания. Поэтому также советую не употреблять неоднократно слова в отношении других людей, за которые потом может быть неприятно. Чтобы не расстраиваться.

viewtopic.php?f=67&t=15806&p=269141#p269141

Очень хотелось поддержать ИГ, которая много хорошего сделала для района, и таки проголосовать за новую компанию, которую ИГ привела в район. Но бездумно менять шило на мыло не хотелось, и просмотрев форум я увидела, что ДЭЗ вовсе не такой красавчик, как нам его рисуют, и у них полно своих недостатков, из плюсов - разве что квартплата немного меньше была сначала.

Из своего чисто потребительского опыта:
В течение последнего года жизнь при УК у нас такая:
дороги чистят нормально, иногда даже слишком - на санках не проедешь
лифты работают;
вода есть и горячая и холодная, отопление нормальное - дома жарко;
электричество есть, счетчик двухтарифный;
мусор убирают, контейнер не мешает.

Единственное - подъезд у нас раздолбан, т.к. нет консьержки (некуда посадить), ну и детская площадка оставляет желать лучшего...

Возникает вопрос - не изменится ли ситуация к худшему после перехода к ДЭЗ?
Ведь судя по отзывам о работе данной компании, основные недостатки ДЭЗ - плохая уборка придомовой территории, да и мусорные контейнеры недостаточно часто вывозят (а может они просто меньше, поэтому быстрее заполняются). И отопление у них хуже по некоторым отзывам...
viewtopic.php?f=169&t=15022&start=40

Или эта информация неверна?

тапками не кидайтесь - хочу просто разобраться...
Я не за УК ПАВШИНО, много они наворотили и наворовали, но не хочется, чтобы стало хуже. Помогите разобраться и определиться.

После перехода к ДЭЗ могу назвать один только плюс:
Это уменьшение оплаты по квитанции.

Из минусов:
В квартире холодно, а мастера вызвать невозможно, т.к. он очень сильно занят - ответ диспетчера, не моя формулировка.
Кран починить (за плату) вызванный сантехник забыл. Просто не пришел по заявке, хотя я его прождал весь день. Тоже очень занят, видимо.
Мастера по домофону не существует в природе.

Я голосовал за ДЭЗ, я нашел время сходить в суд поддержать результаты голосования. Но я расстроен. Я реально очень сильно расстроен полным отсутствием частного обслуживания.

Alenka писал(а):

Ведь судя по отзывам о работе данной компании, основные недостатки ДЭЗ - плохая уборка придомовой территории, да и мусорные контейнеры недостаточно часто вывозят (а может они просто меньше, поэтому быстрее заполняются). И отопление у них хуже по некоторым отзывам...
viewtopic.php?f=169&t=15022&start=40

Или эта информация неверна?

По поводу плохой уборки территории подавляющее большинство постов - от одной жительницы 21 корпуса. Я живу напротив и не поленился несколько недель обходить дом. Убирают вокруг него хорошо, намного лучше, чем УК ПАВШИНО вокруг моего (20 корпус). Осталось непонятным, мне просто везло, или что-то заставило эту жительницу писать плохое.

По поводу мусора - аналогично. УКПавшинский контейнер завален, вокруг грязь и мусор. ДЭЗовские контейнеры убраны.

Отопление не может быть хуже - мы все питаемся от одной котельной. Если она перестает давать нужную температуру теплоносителя, плохо становится всем.