Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ПодарокСудьбы писал(а):

Life писал(а):

Соседи, добрый день!Подкажите, пожалуйста, кто-нибудь из вас оформлял страховку на период ремонт в своей страховой компании, а не навязываемой УК Павшино и сколько это стоило? УК Павшино за страхование трешки требует заплатить примерно 12 000 руб., вид страхования - конструктив, инженерное оборудование и внутренняя отделка со страховой суммой 1 500 000 руб. и страхование ответственности в сумме 100 000 руб. Возможность принести свой страховой полис есть, УК Павшино это разрешают.Без страховки ключи не выдают.

Сегодня оформляла разрешение на ремонт, страховка обошлась в 3900, мне никто не говорил где страховаться. Приносите свой полис, скорей всего примут.

Подскажите, пожалуйста, название страховой компании, где вы купили полис за 3900 ?

Так несколько дней назад уже прорывало? Запах до 21 этажа был. Опять??

Новости. Вокруг корпуса произвели "озеленение". Посадили кустарники см 30-40 вокруг подъездом. Крупномеров замечено не было.

Life писал(а):

Подскажите, пожалуйста, название страховой компании, где вы купили полис за 3900 ?

Рыжая такая компания Согласие вроде, там где доки на ремонт оформляют, там с этого же крыльца вход, там и сделала.

ПодарокСудьбы писал(а):

Соседи, сегодня ночью или вчера вечером у нас в подвале прорвало канализацию, вроде все устранили (всю ночь работали), правда в лифтах есть запах.

Ааа. То-то я чую (в буквальном смысле), что что-то не так около корпуса с запахом.

zorkiy писал(а):

Так несколько дней назад уже прорывало? Запах до 21 этажа был. Опять??

Новости. Вокруг корпуса произвели "озеленение". Посадили кустарники см 30-40 вокруг подъездом. Крупномеров замечено не было.

Тогда я не правильно поняла, запах не сильный и только в лифтах, значит еще старый не прошел)))
О_о, видела я эти полусухие кустарники))) сомневаюсь что они приживутся

Забыла еще сказать, спрашивала сегодня про ввод, сказали не знают, про отопление сказали, что будет когда больше народа заселится)) я так и не поняла что такое "ЗАСЕЛЯТСЯ", учитывая что у нас пока только ремонт

Серьёзная у вас команда, однако.

Даёшь отопление до ввода!!!

Может сначала посмотрим, как отопительный сезон начнётся?
А насчет запаха - это не самое страшное, добро пожаловать в недострой, выше голову!

[quote][/quote]Добрый вечер! Мы тоже вчера осмотрели свою квартиру. К сожалению, столкнулись с проблемой. У нас девушка-линейка. В углу (там где санузел) в маленькой комнате обнаружили трещину потолочного перекрытия. Трещина ровно в том месте, где эти горе-строители выдолбили отверстие под трубы. Зачем оно такое большое- вопрос к этим "профессионалам"? Кто- нибудь сталкивался с подобной проблемой?

Уважаемая "Подарок судьбы". Как с Вами можно связаться? Есть вопрос по вашей квартире.

Life писал(а):

Подскажите, пожалуйста, название страховой компании, где вы купили полис за 3900 ?

Берите коробочные страховые продукты

Например в салонах связной, продают, Красные коробочные версии страховки "Хоть потоп" ( Альфастрахование)
стоит такая страховка от 1000 рублей (можно выбрать разные опции, отделка, ответственность и т.д) http://www.alfastrah.ru/

Или например старховая МСК http://online.sgmsk.ru/produkty/strakho ... -kvartira/ - гражданская отвественность на 150 тыс. стоит 900 рублей

или вот к примеру в Ресо такая страховка около 2 тысяч стоит http://www.reso.ru/Retail/Flat/Calculator/

Сейчас многие страховые компании страхуют квартиру, обзвоните самые крупные, интернет Вам в помощь.

Коробочные версии страховок удобны тем, что оформляются моментально, и безо всяких документов, т.е. Вы просто называете адрес страхуемой квартиры и свои данные, и всё, Вам моментально оформляют полис.

Кстати, по поводу заселения в квартиры
В доме создано ЖСК, соответственно применяется положения закона о ЖСК

Жилищный Кодекс РФ Статья 129.

1. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

http://www.consultant.ru/popular/housin ... html#p1356

Соотвественно, нужно чётко понимать, что квартиры в доме ЖСК принадлежат, НЕ застройщику, НЕ управляющей компании, а , согласно закону, квартиры в ЖСК принадлежат исключительно членам жск, т.е. пайщикам, т.е, Вам , дорогие товарищи

Статья 3.

4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами


http://www.consultant.ru/popular/housing/55_1.html#p36

Соответственно никто НЕ вправе препятствовать Вам в пользовании, т.к. в силу закона квартира в ЖСК - собственность пайщика. Получение ключей, это , всего лишь техническая процедура, и тем более никто не имеет право Не выдавать Вам ключи, а тем более, требовать что-то взамен. Это противоречит закону. Любые довора на любые виды услуг могут быть подписаны сторонами только добровольно. Также закон запрещает обуславливать получение прав, а в данном случае квартиры, какими то еще дополнительными договорами.
ДА, по закону гражданин обязан оплачивать коммунальные услуги, ( и то, без "дополнительных" - типо охраны или вывоза контейнеров)
НО он не может быть лишен права проживать в СВОЕЙ квартире, и ни у кого нет права препятствовать ему в пользовании квартирой, ТОЛЬКО СУД может это сделать, на основании решения суда. ВСЁ, больше никто.
Нужно знать свои права и общие принципы права.


А Выселение из жилого помещения законом допускается только на основании решения суда

Статья 133. Выселение бывшего члена жилищного кооператива

2. В случае отказа освободить жилое помещение указанные в части 1 настоящей статьи граждане подлежат выселению в судебном порядке

ТАк что , у кого проблемы с получением ключей, смело вышибаем дверь, ставим свой замок и НИКТО по ЗАКОНУ не имеет право Вам препятствовать.. ( конечно при условии, что Вы полностью выплатили свой пай и у Вас на руках справка о выплате пая)

да, но наших рабочих для отделки квартиры могут не пускать без пропусков, а пропуска им могут не дать

домофонный брелок я купил за 1000 рублей у соседей, а на закрытую дверь мне поставили профессионалы-открывальщики свою личинку за 3000 рублей без взлома двери и личинки - вот и всё моё получение ключей от своей квартиры
Кстати, любую дверь можно открыть без взлома, не только деревянную, естественно при предъявлении документов на квартиру подобным фирмам.

Это все замечательно, но ни воду перекрыть ни батареи поменять без УК нельзя. Варианты конечно всегда есть Договор с УК всеравно придется заключить.И платежки будут такие же. Смысла что-то мудрить не вижу.

По поводу прав при ЖСК. Вся беда, что данные нормы действуют только после слачи дома. Сейчас - мы стройка/недострой/объект незавершенного строительства. И в идеале доступа туда быть не должно. То, что выдает СУ незаконно.

кстати о батареях..УК сказали что никаких других батарей кроме батарей фирмы-партнера они не приемлют!разрешения не дадут и т.д....что за беспредел??

alevlaslo писал(а):

домофонный брелок я купил за 1000 рублей у соседей, а на закрытую дверь мне поставили профессионалы-открывальщики свою личинку за 3000 рублей без взлома двери и личинки - вот и всё моё получение ключей от своей квартиры
Кстати, любую дверь можно открыть без взлома, не только деревянную, естественно при предъявлении документов на квартиру подобным фирмам.

Только не понимаю, зачем всё так сложно...
ПС без договора с УК получить проблематично...
Вам УК ещё не раз доставит проблемы, она Вас всё равно заставит всё им оплатить - не сопротивляйтесь, не таких они ещё ломали..

Соседи, кто собирается менять окна на балконе, какого цвета Вы все таки будете устанавливать?
Может не париться с синими и всем устанавливать белые, так с годами прейдем к одному цвету

Фирмы партнеры - это Леруа и батареи допустим рифар. Никакого беспрелела не вижу.

Я заказал синие окна, в тон фасада. Белые ставить не буду. Это неправильно.

Соседи, кто делает ремонт - я не могу понять, то ли у вас много свободных денег на ремонты в несданном доме, то ли присутствует железобетонная уверенность, что дом скоро сдадут?
Если первое, то вопросов больше нет.
Если второе, то откуда такая уверенность?

andfrol писал(а):

Соседи, кто делает ремонт - я не могу понять, то ли у вас много свободных денег на ремонты в несданном доме, то ли присутствует железобетонная уверенность, что дом скоро сдадут?
Если первое, то вопросов больше нет.
Если второе, то откуда такая уверенность?

А откуда уверенность что дом не сдадут?

zorkiy писал(а):

Я заказал синие окна, в тон фасада. Белые ставить не буду. Это неправильно.

Посмотрите на соседние дома, там синих окон (сушных) осталось мало, люди большинство ставят белые, остальные черные и темно синие - что получается не в цвет фасада
Вот и предлагаю обсудить, 100% говорю что сушного синего цвета Вы не найдете и не пытайтесь, большинство будет ставить белые.