Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Юлиан писал(а):

По информации из Минстроя, фасадные работы "должны" закончить до 25 марта.

kochnov2009 писал(а):

Мы ведь понимаем, что это нереально?
к40 со сороны к41 почти голый. И это несмотря на то, что по утрам наблюдаю на нём по 4 работающих люльки.

fox70 писал(а):

Господа, подскажите!
Хотим приобрести квартиру по переуступке в 40 корпусе. Но мало того, что у СУ-155 разрешение на строительство просрочено, так у них и документов на земельный участок нет. На нашу просьбу показать документы, менеджер распечатал договор купли-продажи на штук 20 участков. Но тех участков, на котором стоят эти дома, там нет.
Кроме того, сделали запрос в РОСРЕЕСТР. Оттуда пришел ответ, что на запрашиваемы участки в государственном реестре отсутствует информация о правах на них.
Кто-нибудь видел документы на землю?

pst_stroy писал(а):

Корпус 38 - идёт приёмка ППА и ДУ.

Юлиан писал(а):

Информация от Леонова В.В. (представитель КГА в районе).

Ими получено официальное письмо от СИ-17 по срокам за подписью Ахметова.

38 корпус - сдача дома 10 марта, 11 марта заселение.

39 корпус - до 15 марта получение ЗОС (Заключение о соответствии построенного), разрешение на ввод в эксплуатацию через 20 дней после получения ЗОС. Отличия между ЗОС и вводом в эксплуатацию внешние коммуникации (вне дома).
Передача УК с 25 марта (начнут осматривать дом и пр., видимо, процесс затянется.)

40 корпус
Цитирую - Сроки выполнения работ и ввода в эксплуатацию согласно протоколу совещения у министра строительного комплекса Оглоблиной. Это совещание было во время нашей акции "SOS"
https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=42&t=27731
Сроки тогда помниться звучали разные (нам на совещании назвали и губернатору отправили одни, в протоколе другие), крайний - с 15 мая начало заселения дома.
По информации из Минстроя, фасадные работы "должны" закончить до 25 марта.

kochnov2009 писал(а):

Юлиан писал(а):

По информации из Минстроя, фасадные работы "должны" закончить до 25 марта.

Мы ведь понимаем, что это нереально?
к40 со сороны к41 почти голый. И это несмотря на то, что по утрам наблюдаю на нём по 4 работающих люльки.

alyonafialka писал(а):

pst_stroy писал(а):

Корпус 38 - идёт приёмка ППА и ДУ.

подскажите, что такое ППА и ДУ?