Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Не пускать не сможете. Официально.

zorkiy писал(а):

Не пускать не сможете. Официально.

Может я что не так понял.
Для установки шлагбаума надо согласие 50% собственников - верно?

Уважаемы соседи!
Давайте обратимся к информации, указанной в действующих нормативных актах, регламентирующей данный вопрос.
Так Федеральный Закон N 123-ФЗ от 22 июля 2008 г., ст.67 «Проходы, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям и строениям», п.1. ,п.п. 1 гласит: "Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен с двух продольных сторон - к зданиям многоквартирных жилых домов высотой 28 и более метров (9 и более этажей)…";
Далее, правилами пожарной безопасности в Российской Федерации ППБ 01-03, п.23. гласит: "Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, …, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники и содержаться в исправном состоянии…";
По СНиП 2.07.01-89* (который рекомендован к применению, не смотря на его отмену), приложение 1,п.2* : "При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение. Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать 8 - 10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев...;
Кроме того, в соответствии с п.1.5 «Правил дорожного движения» запрещается самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры, другие средства организации дорожного движения ( в том числе шлагбаумы), создающие помехи для движения.
Полагаю, над этой информацией следует задуматься и рассмотреть все правовые аспекты, касающиеся данного вопроса.

Sarnor писал(а):

Достаточно собрать 50% адекватных готовых платить собственников - и тогда отгородимся.
Официально.
А если кто не хочет платить - ну значит, и пускать не будем - нам же лучше, мест будет больше.

Да конечно, ага. Собственника не пускать. У него будет полное право разворотить вам шлагбаум,т.к. вы чините препятствие в пользовании своей собственностью.

Jacaranda писал(а):

Sarnor писал(а):

Достаточно собрать 50% адекватных готовых платить собственников - и тогда отгородимся.
Официально.
А если кто не хочет платить - ну значит, и пускать не будем - нам же лучше, мест будет больше.

Да конечно, ага. Собственника не пускать. У него будет полное право разворотить вам шлагбаум,т.к. вы чините препятствие в пользовании своей собственностью.

А у нас будет полное право разворотить собственника)
Разговор ниочем - надо знать матчасть, за тем я и обратился - за консультацией.

На самом деле - шлагбаумы во дворах НАОБОРОТ - помогут пожарным - так, как не будет нагромождения машин. Вы знаете как стоят машины в Павшинской Пойме - по обоим сторонам на тротуарах, НИКТО не считается с правилами парковки - пожарная машина к нам во двор просто НЕ ПРОЕДЕТ. Установив же шлагбаум и посадив туда человека, который будет пускать госмашины и не будет пускать жителей соседних домов мы обеспечим порядок на парковке и свободный но контролируемый проезд.
Тут тонкость в юридической теме уже - реально ли доказать, что так будет надежнее? какие документы надо предоставить? возможно договор с ЧОП (которые будут сидеть в будке и пропускать машины) или что?

Sarnor, на днях пойду в УК по другим вопросам, но специально для вас все узнаю.

Могу сказать только, что человек в будке это будет не 300 р с квартиры в месяц. Тут надо ставить тогда вопрос иначе. ЧОП для дома и периметра. Но, опять же по своему опыту проживания, для нашего дома в 350 квартир, что-то согласовать со всеми - очень и очень сложно.

zorkiy писал(а):

Sarnor, на днях пойду в УК по другим вопросам, но специально для вас все узнаю.

Могу сказать только, что человек в будке это будет не 300 р с квартиры в месяц. Тут надо ставить тогда вопрос иначе. ЧОП для дома и периметра. Но, опять же по своему опыту проживания, для нашего дома в 350 квартир, что-то согласовать со всеми - очень и очень сложно.

Сложно, очень сложно согласен. Но, я думаю, можно попробовать. Собрать людей - сказать расценки, объяснить надобность, плюсы и минусы. По опыту руководства и общения с людьми могу сказать, что люди часто не понимают ЧТО можно жить лучше. Привыкли, потому что, жить в совке и носа не высовывать. Да даже в транспорте летом - банально, просто обратите внимание при случае - форточки, бывает, закрыты, стоит их открыть и ловишь на себе благодарные взгляды ). Как будто раньше никто не мог встать и открыть форточку чтобы не было так душно)

Sarnor писал(а):

А у нас будет полное право разворотить собственника)
Разговор ниочем - надо знать матчасть, за тем я и обратился - за консультацией.

Вы заблуждаетесь. Права у вас такого быть не может в принципе ))) Я регулярно слушаю одного известного московского адвоката, который как раз специализируется на всяких ТСЖ, жилой и дачной недвижимости. Так что отвечаю вам вполне серьезно. Так что матчасть,да,вам подучить не помешает.

Jacaranda писал(а):

Sarnor писал(а):

А у нас будет полное право разворотить собственника)
Разговор ниочем - надо знать матчасть, за тем я и обратился - за консультацией.

Вы заблуждаетесь. Права у вас такого быть не может в принципе ))) Я регулярно слушаю одного известного московского адвоката, который как раз специализируется на всяких ТСЖ, жилой и дачной недвижимости. Так что отвечаю вам вполне серьезно. Так что матчасть,да,вам подучить не помешает.

Вы даже не являетесь жителем, по видимому, нашего 9 корпуса, по моему вы просто тратите время зазря, высказываясь тут. Мне лично не интересно ваше мнение уже даже потому, что вы живете в другом доме. Удачи вам)

Звонили отцу неделю назад,говорили приезжать за смотровым. Если не приедут,то ссылаясь на пункт договора 5.3, помоему, грозились штрафом в 1000р. за каждый день свыше 10 дней со дня уведомления. В договоре по этому поводу говорится об акте приема-передачи, а не о смотровом. Развод? Никому не угрожали штрафами по договору? Звонил сейчас в офис, мне сказали что дом СДАН, но еще не оформлен на Су... как такое может быть? кто в курсе?

Ruslann писал(а):

Звонили отцу неделю назад,говорили приезжать за смотровым. Если не приедут,то ссылаясь на пункт договора 5.3, помоему, грозились штрафом в 1000р. за каждый день свыше 10 дней со дня уведомления. В договоре по этому поводу говорится об акте приема-передачи, а не о смотровом. Развод? Никому не угрожали штрафами по договору? Звонил сейчас в офис, мне сказали что дом СДАН, но еще не оформлен на Су... как такое может быть? кто в курсе?

Если сказали "СДАН", то могли иметь в виду всё что угодно . Любят СУ-ники играть словами. Вот если бы сказали "введён в эксплуатацию на основании документа такого-то от такого-то числа" - было бы другое дело.

Ruslann писал(а):

Звонили отцу неделю назад,говорили приезжать за смотровым. Если не приедут,то ссылаясь на пункт договора 5.3, помоему, грозились штрафом в 1000р. за каждый день свыше 10 дней со дня уведомления. В договоре по этому поводу говорится об акте приема-передачи, а не о смотровом. Развод? Никому не угрожали штрафами по договору? Звонил сейчас в офис, мне сказали что дом СДАН, но еще не оформлен на Су... как такое может быть? кто в курсе?

Конечно, развод. Ещё в договоре ЖСК есть пункт про штрафы, если я не приду вовремя за актом приёма-передачи квартиры (по-моему, в течение 30 дней после ввода дома в эксплуатацию). Я-то приду, только кто ж мне его предоставит .

Добрый день соседи ,Я тоже получил все документы и готов к ремонту но Вы знаете что борьба между СУ и РФСК не закончена 1.Отсутствует раэрешение на ввод дома
2. Рэс ( котельня) получило команду от РФСК заварить в камерах перед домом все задвижки по теплу .по этому будет ли тепло у нас Так как УК платить долги за строителей не будет это факт .А вы обсуждаете стоянку.

соседи писал(а):

Добрый день соседи ,Я тоже получил все документы и готов к ремонту но Вы знаете что борьба между СУ и РФСК не закончена 1.Отсутствует раэрешение на ввод дома
2. Рэс ( котельня) получило команду от РФСК заварить в камерах перед домом все задвижки по теплу .по этому будет ли тепло у нас Так как УК платить долги за строителей не будет это факт .А вы обсуждаете стоянку.

Дело то даже не в долгах. Там долги смешные. А вот то что СИ-17 нифига не сделало то что в протоколе стоит это факт. А без отопления до первых морозов будут ждать и воду со стояков сливать будут. Так что с чистовым ремонтом пока лучше не торопиться.

gitareiro писал(а):

соседи писал(а):

Добрый день соседи ,Я тоже получил все документы и готов к ремонту но Вы знаете что борьба между СУ и РФСК не закончена 1.Отсутствует раэрешение на ввод дома
2. Рэс ( котельня) получило команду от РФСК заварить в камерах перед домом все задвижки по теплу .по этому будет ли тепло у нас Так как УК платить долги за строителей не будет это факт .А вы обсуждаете стоянку.

Дело то даже не в долгах. Там долги смешные. А вот то что СИ-17 нифига не сделало то что в протоколе стоит это факт. А без отопления до первых морозов будут ждать и воду со стояков сливать будут. Так что с чистовым ремонтом пока лучше не торопиться.

в протоколе санкции за срыв сроков прописаны?

в протоколе санкции за срыв сроков прописаны?[/quote]
Протокол это же вам не договор. НЕТ конечно.

Да не думаю я что они не включат отопление (по шапке могут получить). А вот ввод в эксплуатацию будет только после того как все замечания будут устранены и все справки получены. Теперь оказалось что по мимо двух справок не хватает исполнительной документации.

gitareiro писал(а):

Да не думаю я что они не включат отопление (по шапке могут получить). А вот ввод в эксплуатацию будет только после того как все замечания будут устранены и все справки получены. Теперь оказалось что по мимо двух справок не хватает исполнительной документации.

а еженедельные заседания то продолжаются? есть с них какой-то выхлоп?

Уважаемые господа. Сегодня по меж.городу звонила в администрацию. От Киян Марины Владимировны услышала очередной бред, что СИ17 не выполнили предролагаемые работы, что справок от СУ 155 нет и доки на ввод еще долго не будут поданы. В данных условиях ремонтники не хотят делать ремонт, холодно уже, а обычно бригада живет в квартире. И если отапливать пушками, то какой ценник выйдет. Опять на той же жопе надо созывать митинг по поводу ввода домов в эксплуатацию.

1ncognito писал(а):

gitareiro писал(а):

Да не думаю я что они не включат отопление (по шапке могут получить). А вот ввод в эксплуатацию будет только после того как все замечания будут устранены и все справки получены. Теперь оказалось что по мимо двух справок не хватает исполнительной документации.

а еженедельные заседания то продолжаются? есть с них какой-то выхлоп?

Последнее совещание было в августе. Выхлоп конечно есть. К концу месяца все РТП по Павшинская Пойма будут готовы и введены , соответственно будет справка по электросетям.