Страница 113 из 454
Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)
Добавлено: Чт июл 17, 2014 3:14 pm
moonrise
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18- Секции/подъезды (корпус 38)
- A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
- От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
- Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
- от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
- Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20- Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
- Фото
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
- №RU50-10-2015-602
Скан
- Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24- Секции/подъезды (корпус 40)
- Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
- От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
- Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
- от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
- Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной темеОбсуждение перепланировок в отдельной ветке
- На что обратить внимание при приемке квартиры:
- Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
- Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
- Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
- Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
- Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
- Окна: Проверить наличие окон
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ; - Проверить наличие замка в двери и самой двери
- Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
- Проверить наличие утепления по стене на балконе;
- Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
- Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
- За пределами квартиры:
- Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
- Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
- Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
- Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
- Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
- Проверить наличие нумерации этажей;
- Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
- Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
- Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 27, 2015 4:47 pm
Mihey
На плохих новостях лайками не разживешься... но...
Проезжал сегодня днем мимо стройки, рабочих не больше, чем в январе.
В январе было:
viewtopic.php?f=79&t=26816&p=543168#p543168Если визуально сравнивать, поразило, что во дворе 39го вообще пустынно (по звукам внутри что-то делают, но рабочих как будто убавилось). Свет на корпусе кое-где есть, но он и на 38м уже очень давно, а на 39м готово далеко не всё, почему же рабочих стало меньше.
На 40 чуть повеселее, но не радикально, толпы нету.
Если активность не продолжать, вообще рабочих уберут ((
Сегодня днем:
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 27, 2015 6:45 pm
fox70
Да я могу и подождать...
Меня интересует, как они строят, если у них документов на землю нет.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 27, 2015 8:06 pm
Alex_RO
Строительство в Пойме - это старая история начиная с 2006 г.
Вся земля здесь частная собственность и принадлежит РФСК.
Когда-то был инвестконтракт N 1пп. Вот по этому контракту и построены практически все дома в Павшинской Пойме.
Корпуса 37-40 тоже по этому контракту - 4 очередь строительства.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб фев 28, 2015 12:55 am
Mihey
Проблема в том, что если не настаивать на выполнении Дорожной карты, сроки весьма туманны.
Позади годы стабильности и процветания (да-да, это оно и было, если кто не разглядел)), имеем угрозы отключения нашей страны от межбанковских платежей, войну в соседней многомиллионной стране, нестабильные отношения с Европой и НАТО, падение рубля. Может все это прокатит, Россия еще не из такого вылезала, а может не особо, 50 на 50. Если экстраполировать прошлый опыт СУ-155, то через год-два-три-четыре получите квартиру, никуда не денется, ну а с учетом геополитической ситуации как повезет... Потом скажут "ребята, не до вас, денег нет достраивать ваши корпуса, отечество гибнет, когда разгребем, тогда и поговорим, если удачно разгребем".
А на руках договор ЖСК (смехотворное обязательство без срока исполнения), проблема собственности на землю, это еще цветочки.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб фев 28, 2015 4:54 pm
DokW
fox70 писал(а):Да я могу и подождать...
Меня интересует, как они строят, если у них документов на землю нет.
Строят всяко разно, и не в этом суть, как написано выше земля в собственности РФСК, они же являются застройщиками. А подождать может продолжатся неизвестно сколько, эти дома строятся с 2008 года, и плюс качество строительства, далеко не айсь, если Вас это не смущает, то не землю не обращайте внимания.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 01, 2015 12:00 am
Dшmitri
Сегодня днем был у 39 - свет на балконах лестничных клеток есть, немного строителей ходит, группами по 2-3 человека, некоторые двери на лестничные клетки открыты, есть небольшая активность. В подъездах горит свет, отсыпали песком часть территории от дома до тротуара. Судя по звукам, ливневку с крыши вывели где-то напрямую. Насчет того что нет техники - а что там техникой делать? Там же только внутренности докручивать надо.
На 40 активности, конечно, меньше, чем в середине февраля. Плиты мокрые все снаружи и теплоизоляция, видимо, тоже.
Народу реально меньше чем 2 недели назад. Либо они все внутри, либо их вообще нет.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 01, 2015 12:16 am
Reds_
На неделе сорвало пластиковое подсоединение труба-батарея (корп.38, секция А2, этаж 14, двушка), протекло до первого этажа, пока кто-то заметил...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 01, 2015 3:22 pm
Kristin
Добрый день всем! Были сегодня на квартире, 39 корп подъезд третий -батареи горячие!!!в квартиры заведено электричество, лифты в собранном виде уже, выглядят прилично. Грязи конечно около дома...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 01, 2015 4:13 pm
MariaL
Какая радость, отопление есть....А то, что там не доделаны сети холодной и горячей воды во всем доме, не доделан фасад, нет ливневки на крыше в большинстве подъездов, канализации нет и прочего, это ничего
. И то, что 28 февраля корпус 39 должен был получить разрешение на ввод в эксплуатацию, это тоже нормально. Подумаешь, 9 раз переносили сроки ввода. Подождем еще года 2.
Не понимаю вашего восхищения абсолютно.
Фотографии с корпуса. Маленькая кругленькая штучка в центре первой фотографии-это та самая ливневка. В этом месте вода, которая собирается на крыше, попадает в воронку и дальше в трубу ливневки, которая проходит на техэтаже. Эти места не заделаны ни в одном подъезде. Там вода протекает в квартиры. На крыше нет ограждения и не доделаны так называемые домики. А в секции Б1, который вы называете третьим подъездом, временная труба ливневки выведена просто из окна техэтажа наружу. При этом вода с 17-ого этажа хлещет на крышу входной группы. Оттуда протекает внутрь и стены опять стоят мокрые. Это уже второе затопление. Один раз штукатурку уже счищали, делали заново. И опять то же самое.....
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 01, 2015 6:56 pm
Kristin
Не, не 2 года, я надеюсь в апреле-мае получить ключи.. А вы с этой ливневкой, уже сами может заделаете эти дыры, раз так хорошо разбираетесь, чесс слово.. два года об одном и том же..
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 01, 2015 7:05 pm
прибреженка
Kristin, ну Вы реальнее смотрите на вещи. Запись на ключи до середины апреля растянулась уже среди ДСКшных домов. А по СУшным-150 замечаний на каждый корпус (так говорят в Павшино Сити). По 41 ДСКшному корпусу было одно замечание (диспетчеризация лифтов)-дней 10-12 устраняли.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 01, 2015 7:15 pm
Kristin
Как раз реально смотрю на вещи, у нас это не первая квартира от СУ в Пойме.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 01, 2015 8:28 pm
прибреженка
Да какая разница. УК не выдает ключи с недоделками. Может именно Павшино Сити не выдает, а УК Павшино выдавало.Вы видели качество ДСК шных домов, где вообще ничего не то что не течет, а на мой взгляд вообще все идеально? И то УК не торопилось с выдачей ключей до полного устранения замечаний. Сама была в Павшино Сити по поводу своего дома и слышала, что даже 38ому корпусу -далеко до ключей, несколько месяцев. Так что не расслабляйтесь особо.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 02, 2015 7:10 am
guden78
По-поводу УК так и есть. УК Павшино сильно не заморачивались и выдавали ключи , условно,как только были тепло, свет и крыша . С Павшино-Сити не так- они не выдают ключей пока все не доделают ( что верно в принципе т к придется потом им за свой счет косяки исправлять). Поэтому ,по 38 ,они говорят еще месяц по предварительным оценкам.Да и 37 на сколько я понимаю пока пустой.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 02, 2015 9:27 am
=VaDiMM=
Не выдавание ключей никаким образом не связано с устранением недоделок (из опыта по 37корп.). Там какой-то другой, скрытый смысл.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 02, 2015 10:18 am
Евгений280791
Всем привет , вчера был на корпусе 40. Во всех секциях устанавливали лифты, стоял дикий грохот, работают от генераторов , света в корпусе нет, очень много лежит батарей в квартирах, но они не установлены, по всему корпусу херачит вода до 1 этажа( возможно поэтому и света нет), мусоропровод в разобранном виде лежит около подъездов, на фасаде работало вчера 3-4 человека, только приступают к ремонту входных групп. Какая-то разводка по квартире есть( в виде белой пластиковой трубки)( возможно отопление). Во всех квартирах рассыпаются заделанные швы. Материалов много, рабочих работает мало. В квартирах мало что изменилось за год и не совсем понятно, что они будут делать, в кухнях в этих сквозных дырках( знающие подскажите). В лифтовых шахтах сухо, так, что можно не переживать и лифты не поржавеют. Ниже мини фотоотчет. на 38 на фасаде трудились 2 человека( у самой крыши), на 39 не было практически никого, внутри корпус почти готов к сдаче.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 02, 2015 11:11 am
Reds_
Евгений280791 писал(а):на 39 не было практически никого, внутри корпус почти готов к сдаче.
А я бы сказал, что 39 вот вообще не готов к сдаче, как и 38.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 02, 2015 11:41 am
Mihey
В продолжение дискуссии прошлой страницы. Мы тут не только общаемся, но параллельно ведем протестную, жалобную активность.
Согласно Дорожной карте наши корпуса дожны быть сданы в начале 2015 года.
Дольщики общаются с чиновниками, журналистами и представителями СУ-155, указывая на недостатки, что недоделано, так как требуется успешный ввод в эксплуатацию и передача Управляющей компании ЖКХ.
Хорошо и радостно делиться положительными новостями, но основная речь должна вестись о недостатках, а не о том, что уже есть на корпусах. Мы же не будем в своих жалобах перечислять, что уже есть на корпусах: фундамент, стены и дальше по списку.
Возможно перечисление того, что сделано - хорошая успокоительная мантра для отчаившихся, но толку от него немного, корпус может в любом состоянии простоять годами, особенно если в нем есть недоделки.
Для тех дольщиков, кто бывает на наших корпусах: если вы хотите помочь ускорить строительство корпусов, то после перечисления хороших новостей информативно было бы перечислить и выявленные недостатки, тревожные сигналы для своевременного информирования общественности.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 02, 2015 12:55 pm
Евгений280791
Основной недостаток на 40 корпусе , это вода которая льется по всему корпусу , из всех дырок-щелей. Когда ходишь по корпусу такое ощущение , что пошел дождь.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 02, 2015 1:14 pm
Зверундий
Кто нибудь уже оплатил ежегодный членский взнос? Реквизиты не поменялись с 2014 года?
