Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

подписываюсь под каждым пунктом Descora кроме : . Салюты в Shore House.

сейчас живем на Карамешевской набережной - совершенно не обламываемся на тему регулярных салютов и фейерверков. наоборот выхожу посмотреть, когда настроение есть, на балкон) салют длится максимум 3 минуты в день)
а вот: "невидовые квартиры (рассматривали только линейные двушки) имеют оптимальную продолжительность солнечного света в окна, чем видовые, в секции 1-2 " - для нас тоже играло важную роль, на несолнечной стороне осенью очень уныло:(

и еще - как оказалось храм во дворе будет с колокольней, которую попы наверняка будут юзать (в том числе и по утрам выходных дней)

После длительных раздумий тоже выбрал не видовую, больше повлиял 5 пункт и вероятность колокольного звона. Ну и еще вид на крокус, вегас не особо. Если построят сити, то у 2й прибержки будет лучший вид.

А у нас как раз видовая. Только гостиная выходит на Крокус. Вид очень красивый, особенно вечером. Я с детства привыкла на балконе чай пить (у меня в Строгино вид панорамный на Москву был и тоже на высоком этаже). Меня никак не пугают вертолеты всякие и прочие шумы, тем более в гостиной, а не в спальне, зато я реально нуждаюсь в виде. Я думаю, я такая точно не одна. Не все же балконы как кладовую используют. Я имела опыт проживания в Митине, и никакой ремонт в квартире не смог примирить меня с убогим видом из окна. Насчет церкви: только колокольный звон слишком рано утром может как-то помешать, но это тоже решаемо в процессе. А вообще храм, мост и т.п. делает наш район не тупой кучей многоэтажных коробок, а более интересным местом. Со своим лицом и душой. Насчет света в комнатах - это правда может быть проблемой в наших спальнях и кухне (северо-запад). Но именно для меня это менее важно. Так что хорошо, что квартиры есть разные, ведь и люди все разные.

Я бы даже сказала, что некоторые причины явно надуманные, по розе ветров все уносится от нас в Москву, в Том числе МКАДные запахи и шумы и копоти. Вид на реку прекрасен, это точно лучше вида на сушные дома. Шумы все равно будут как-то слышны (хоть и меньше), а вот вопрос денег это да, если нет лишних 500-700 тысяч, то на виде можно и сэкономить.

А вот еще: сити будут строить в районе парковок Крокуса, что закроет нам вид на Тушино, Тушино не имеет вида, так что... видовые квартиры рулят. Вообще-то это очевидно.

Взял видовую на 18 этаже. Согласен, что вид Сушных домов в уныние приводит, лучше на Крокус смотреть

Descor_56 писал(а):

а мы намеренно отказались от видовой квартиры по следующим причинам:
1. Шум, пыль, гарь и копоть от МКАДа
2. Салюты и поздние летние пати в Shore House.
3. Летние звуки двигателей от моторок, гидроциклов и прочего водного транспорта
4. летом на вертолетной площадке между Вегасом и метро очень плотный вертолетный трафик. бывает 20-30 взлетов/посадок за день.
5. видом из окна любуемся макс. 2-3 минуты в день
6. невидовые квартиры (рассматривали только линейные двушки) имеют оптимальную продолжительность солнечного света в окна, чем видовые, в секции 1-2
7. переплачивать на тот момент 500-700 тысяч, с учетом предыдущих 6 причин сочли нецелесообразным.

По розе ветров гарь и пыль уходит с Северо-запада на Москву, тут Descor не прав.Моторные лодки в ночи на больших оборотах тоже не ходят из соображений безопасности, звук не должен так сильно мешать.С вертолетами это да - не слишком комфортно.
А вообще человек привыкает ко всему! Мы же не в лесу под шум листвы сейчас живем, у каждого под окнами какие-то действия постоянно происходят. А как же люди живущие на уровне эстакад и развязок.....не гневите Бога, господа! Иметь квартиру на речке в 100 раз лучше чем на Кутузовском проспекте! Там окна покрыты пылью в пару сантиметров и гарь от пробок, рев мотоциклов и звуки сирен.....а вы тут про салюты раз в неделю летом переполошились))
Конечно вид, хоть какой-то приличный, лишним не будет....если деньги позволяют!

У кого уже срок гашения векселя вышел? Что дальше?

Какой смысл брать квартиру в доме на набережной и не видовую?! Реки не видно, салютов тоже, нет вида на ночную Москву, зато есть проезжая часть и убогие сушные дома, что явно хуже чем звон колоколов)). Огромное преимущество видовой квартиры - не видеть глубь этого страшного района и благодаря Мосту, нет необходимости выходить за пределы Прибрежки. Так что всем рекомендую брать видовую квартиру и желательно на высоком этаже, т.к. ночной вид завораживает, невероятно красиво и это стоит того!

Извините, вмешаюсь, хоть я со второй Прибрежки, но отвечу в тему. Выбирали так же-между линейкой во двор (с большооооой кухней) на 8 этаже и видовой на 19-м. За такие виды можно все простить. Даже если СИТИ построят-вид на три стороны не заменит большую кухню. Все эти шумы-ерунда по моему. Плюс чем выше-тем чище воздух и меньше шума от суеты на набережной. Сейчас думаю-как вообще могли выбирать между ними? Линейка даже дороже была... Окна в ней на солнечную сторону, то есть после 14 будет начинаться в квартире пекло, одним кондеров не спасешься... Ну у вас еще храм, это да. Хотя гулял не так давно-он дальше от домов,чем я думал. ДА и соседи порой больше напрягают своим шумом. Колокольный звон не самый неприятный "шум" на свете. Имхо. Или бы купил видовую высоко, или бы не купил квартиру здесь.

Berry писал(а):

Какой смысл брать квартиру в доме на набережной и не видовую?! Реки не видно, салютов тоже, нет вида на ночную Москву, зато есть проезжая часть и убогие сушные дома, что явно хуже чем звон колоколов)). Огромное преимущество видовой квартиры - не видеть глубь этого страшного района и благодаря Мосту, нет необходимости выходить за пределы Прибрежки. Так что всем рекомендую брать видовую квартиру и желательно на высоком этаже, т.к. ночной вид завораживает, невероятно красиво и это стоит того!

Полностью поддерживаю! К тому же двушка-линейка 60м с большой кухней оказалась не очень практичной - юзаю такую 2 года, так и не привык ни к к планировке , ни к малюсенькому треугольному балкончику. Кстати, могу предложить махнуться без доплат на такую же в 41 корпусе У меня там ремонт, мебель, собственность, вид на Москва-реку и башни Кроста - заезжайте хоть завтра! Кому интересно - пишите в личку!

А мы вот тоже собирались покупать видовую линейку, либо в 41 корпусе, либо в 42а. Но когда собрались, то оказалось, что видовая линейка в 42а и невидовая линейка в 43 стоят практически одинаково... долго думать не пришлось, хотя я лично большой поклонник вида из окна, и в других условиях не сомневалась бы ни минуты!

линейка в 43В - площадь 92 м2,
линейка в 42А - 60,5 м2.
КАК они могли стоить "практически одинаково" ?!

мы когда квартиру выбирали, больше не на вид смотрели, а на то, где будет проходить Красногорский бульвар, улица то как бэ тихой быть не планирует .. и брали квартиру с тем, чтобы спальня выходила не на дорогу

Descor_56 писал(а):

линейка в 43В - площадь 92 м2,
линейка в 42А - 60,5 м2.
КАК они могли стоить "практически одинаково" ?!

Да никак.
Ошибся человек.

Descor_56 писал(а):

линейка в 43В - площадь 92 м2,
линейка в 42А - 60,5 м2.
КАК они могли стоить "практически одинаково" ?!

7280 и 6950, соответственно. КАК? это не ко мне))) но как я поняла, в тот момент как раз во всех корпусах, кроме 43, уже скаканули цены, а в 43 еще не успели.

мы тоже застали момент когда 42 подняли цену, а 43 еще нет, но тем не менее разница в 30 метров...

Да, цена за метр 78800 или 115000 - это, конечно, весьма принципиально))

ну вообще-то да.