Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Larisa5 писал(а):

Когда заселялись в УК Павшино то в основном все подписывали там договор с мосэнергосбытом. Ук павшино была посредником. Но некоторые продвинутые его не заключали, делали ремонт, жили, пили , веселились. И до сих пор этого не сделали. Если собственник один, то выставляется счет 70 квт за 1 человека, а живут МНОГО.
А вы спрашивающий тоже хотите так сделать?
Вот этот расход и становится ОДН.
В нашем доме знаю таких.
Когда будем организовывать ТСЖ это будет самый главный вопрос. Смотреть соседям в глаза, а они в ваши, и якобы не знают что светло им за счет того парня.

у каждой квартиры есть счетчики по которым идет начисление за потребляемое.а то что они вместо того чтобы не за отопление написали по задолжности 6 месяцев.не понятно почему электросбыт?ведь водоканалу наверное долги?

Larisa5 писал(а):

Когда заселялись в УК Павшино то в основном все подписывали там договор с мосэнергосбытом. Ук павшино была посредником. Но некоторые продвинутые его не заключали, делали ремонт, жили, пили , веселились. И до сих пор этого не сделали. Если собственник один, то выставляется счет 70 квт за 1 человека, а живут МНОГО. .

Либо укапавшино снова молодцы, либо "одно из двух"?
В 2011 мы принимали квартиру через них и заключали договор с МЭС. Никаких претензий, удобно было.
Сейчас живём в другом доме и так же оплачиваем услуги МЭС, но без договора и без ПС, поскольку счётчик щёлкает и пломбируют отключение, если не платишь.
Откуда Вы взяли эти 70кВт при работающем счётчике? И при чём тут 1 собственник?

Не знаю как у вас, а у нас в доме многие сделали ремонты, жили в удовольствие и за свет не платят. А есть еще случаи что перепутаны счетчики с соседскими квартирами. и никто ничего не мог добиться

Уважаемые соседи. Сегодня 28.01.2016 состоялась встреча с инженерами МУП и советником главы г. Красногорска Леоновым Владимиром Владимировичем. На встрече были подняты темы по оплате ОДН нашего дома. Нам были представлены расчеты, которые я проверила и пришла к выводу что расчеты сделаны правильно , но неверно оформлены(это МУП будет исправлять) На данный момент даю формулу всем как можно самим посчитать расход ОДН за декабрь 2015г. Данные по расходу даны Мосэнергосбытом.

ОДН День 28 870 кВт./26371,10м2= 1,09 кВт./м2 x площадь вашей квартиры= произведение x3,69(дневной тариф) = итого сумма руб.
ОДН Ночь 11 467 кВт/26371,10= 0,43 x площадь вашей квартиры = произведение x 1,25(тариф ночной)=итого сумма руб.

Вводные по площадям нашего дома.
Общая площадь 33 773,40м2
Площадь жилая 25 210,40м2
Арендуемые 1 160.7м2

Непонятна сумма начисления за перерасчет. Какой месяц и по каким платежам от Мосэнергосбыта. Это МУП еще будет доказывать на бумаге.

Надеюсь скоро получим и как рассчитаны отопление и вода.

Были озвучены проблемы дома это, лифты, содержание жилого фонда ( были описаны все проблемы и переданы для их устранения), Все замечания принял сам Леонов В.В. и обещал что МУП будет работать по устранению замечаний. В МУП по проблемам с жилым фондом необходимо обращаться НЕ на Подмосковный д 3, а в группу инженеров которые находятся на Павшинский д 8.



Сегодня еще должна быть проверка из ГЖИ, поэтому же письму. Позже будет отчет о встрече.

Е в кубе писал(а):

Уважаемые соседи. Сегодня 28.01.2016 состоялась встреча с инженерами МУП и советником главы г. Красногорска Леоновым Владимиром Владимировичем. На встрече были подняты темы по оплате ОДН нашего дома. Нам были представлены расчеты, которые я проверила и пришла к выводу что расчеты сделаны правильно , но неверно оформлены(это МУП будет исправлять) На данный момент даю формулу всем как можно самим посчитать расход ОДН за декабрь 2015г. Данные по расходу даны Мосэнергосбытом.

ОДН День 28 870 кВт./26371,10м2= 1,09 кВт./м2 x площадь вашей квартиры= произведение x3,69(дневной тариф) = итого сумма руб.
ОДН Ночь 11 467 кВт/26371,10= 0,43 x площадь вашей квартиры = произведение x 1,25(тариф ночной)=итого сумма руб.

Вводные по площадям нашего дома.
Общая площадь 33 773,40м2
Площадь жилая 25 210,40м2
Арендуемые 1 160.7м2

Непонятна сумма начисления за перерасчет. Какой месяц и по каким платежам от Мосэнергосбыта. Это МУП еще будет доказывать на бумаге.

Вас нагло обманули.

Есть положение, что больше максимального расхода, вычисленного по нормативу, раскидывать на жильцов не имеют права. Все, что выше, из кармана МУП РСП.

Так вот для вашей площади МОП 4006.6 максимальное потребление 21595.57 кВт....

Приложение № 3

Другой вопрос, что по данным Леонова МУП РСП включили в МОП площадь подвала и техэтажа. Если это подтвердится, то придется указать на незаконность данных действий.

Точная формула расчета



указана в Постановлении 354

III. Расчет размера платы за коммунальную услугу,
предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды
в многоквартирном доме

13. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12:
см.выше

из того же постановления

44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

а максимальный объем по нормативу я уже привел выше...

Да, утверждают что именно стоимость возросла из за того что были включены чердаки и подвалы.

Уважаемые господа! Рассказываю историю своей больбы с завышенными ОДН правда не в Пойме. В результате проверки ГЖИ выяснилось что УК начисляла ОДН используя площадь мест общего пользования, которая не соответствовала площади дома, указанной в техническом паспорте дома. ГЖИ дало предписание пересчитать за 2015 год. И получается что воровали они 3 года, а по ГК можно их заставить только за год. Так что пишите, бейте в барабаны. Я тоже в своем доме буду опять поднимать эту тему. С 1 апреля эта ОДН отменится и опять концы в воду. Пишите в ГЖИ и требуйте проверки расчетов, сверяя в тех паспортом дома

Уважаемые соседи. Я от своего имени и от всего нашего дома написала заявление в МУП на перерасчет коммунальных платежей. Все листы разнесла по подъездами. Просьба поставить номер квартиры, ФИО полностью и роспись. Срок сбора подписей одна неделя. Потом заявление отнесу в МУП.

*****

Уважаемые соседи! Не могли бы вы мне подсказать как у Вас решен вопрос с ТВ- антенной?
Есть ли общая антенна в доме?
Спасибо заранее.

Предупреждаю тех кто еще не добрался домой с работы - какой-то сбой, света не было днем, сейчас есть. Лифты во 2 подъезде уже несколько часов НЕ работают

вио8888 писал(а):

Уважаемые соседи! Не могли бы вы мне подсказать как у Вас решен вопрос с ТВ- антенной?
Есть ли общая антенна в доме?
Спасибо заранее.

Есть, провайдер Горком (Севен Скай), транслируют ТВ Акадо.
Абонентская плата кажется 170р - пакет аналоговых каналов + несколько цифровых , в тч HD ( если телевизор поддерживает цифровой формат DVB-C)перечень каналов на сайте Акадо, пакет "Антенна". Если купить модуль CI+ Акадо, цифровых будет значительно больше.

Спасибо.
Об отключении воды 18.5.16. http://ppoima.ru/news/573ca6774dfc9a9627ad5aaf/

Еще версия про отключение гор.воды
http://uk-rsp.ru/newsline/386-otklyuche ... dy-18-maya

Уважаемые соседи, может быть кто-нибудь в курсе, кто около первого подьезда устроил "сказку" в виде клумбы из шины?

С огромным уважением относимся к желанию соседей украсить пространство у подъезда, но давайте не будем "колхозить" всякую фигню из подручных средств. Вокруг и так разруха от теплотрассы, а еще этот привет из советского детсва.

Если есть желание, возможности и время заниматься ландашфтным дизайном, оставьте объявление у консьержа на сбор средств для нормальной клумбы, готовы поучаствовать.

PS Посадили недавно три маленьких каштана, сегодня один скосили (

Соседи, кто нибудь в курсе кому сказать "спасибо" за эту хрень с тамбурными дверями?

Прочитали объявление про собрание и голосование за Красногорье-ДЕЗ.
Давайте рассмотрим вариант с УК Свой дом. Что думаете?
Слышала от знакомого (с Подм., 7) они сменили когда муп пришел - ук павшино на свой дом. И очень довольны. Да и тут пишут что неплохая УК из Красногорска - https://www.krasnogorie.net/viewtopic.ph ... 9&start=80

Уважаемые соседи!
23 июня в 20:00 во внутреннем дворе дома состоится общее собрание собственников.

ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ СОБРАНИЯ — СМЕНА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ.

Наш дом снова выставлен на конкурс. Если до 3 июля 51% собственников не проголосует за смену УК и не заключит договора с выбранной УК, нас ждет еще как минимум год рабства. МУП РСП еще не самое страшное, что может нас ожидать по итогам этого конкурса.

ВАЖНО, ЧТОБЫ НА СОБРАНИЕ ПРИШЛО КАК МОЖНО БОЛЬШЕ СОБСТВЕННИКОВ.
При себе необходимо иметь паспорт и свид-во о собственности. С полной повесткой общего собрания можно ознакомиться в уведомлениях, которые развешаны в холлах. Образец договора с УК "Красногорье-ДЭЗ" лежит у консьержа.

Всем добрый вечер!
Раз уж появилась инициатива о смене управляющей компании, предлагаю заодно отказаться от услуг навязанной нам организации по обслуживанию домофонов ООО "Метаком Сервис".
До того момента как они "влезли" к нам в дом, установленные застройщиком домофоны прекрасно работали и не требовали никакого обслуживания, но после как появились эти прохиндеи, сразу почему-то стало все ломаться и возникла необходимость в замене лицевых панелей с кнопками. И теперь, после замены лицевой панели на первом этаже, видеодомофон в моей квартире уже не работает. Точнее, на вызов с нашего этажа он работает, а вызова снизу из подъезда нет.
Звонить им и оставлять заявку на ремонт я так понял бесполезно, т.к. звоню им уже третий раз, заявку они принимают обещают все исправить ...и на этом тишина.

Честно говоря вообще не могу понять, зачем нужно платить за обслуживание устройства (домофона) которое вообще не требует никакого обслуживания. Это тоже самое, что платить за ежемесячное обслуживание утюга или телевизора или холодильника.
Что за очередное разводилово? Очередная жалкая попытка нажиться на навязанных услугах, которые нафиг никому не нужны?

Вот странно получается, за обслуживание лифтов с нас никаких дополнительных денег не берут, это входит в статью затрат "обслуживание и ремонт дома" и платим мы за это управляющей компании. Хотя лифт это сложное (и ОПАСНОЕ!!!) техническое устройство, которое не только надо обслуживать но еще и периодически освидетельствовывать в гостехнадзоре.
Так вот, за лифты мы дополнительно никому ничего не платим. За систему пожарной сигнализации и дымоудаления тоже например дополнительно ничего не платим. А вот за домофон надо дополнительно заплатить сторонней организации, т.к. это же пипец какое сложное устройство, что специалисты управляющей компании с ним ну никак не могут справиться!!!

Честно, ну настолько это неприятно, когда управляющая компания уже не знает где бы ей еще что-нибудь по мелочи урвать и пытается держать нас за лохов. Зарплату у консьержей воруют, всякие ОДН начисляют. Теперь еще и за домофон по 35 руб. начислять стали.
Ну что там директор МУПа совсем обнищал что-ли? Решил на откатах с ООО "Метаком Сервис" разжиться? Или кто там впустил сюда этих деятелей???

Андрей. Как понимаю вы из 4 подъезда. Только там прохиндей Метаком обманом выудил договор на обслуживание. Но по-моему с этого месяца вам уже убрали эту строку. Домофон входит в содержание и ремонт. Это не обсуждается. Так как домофон является запирающим устройством и оно у нас одно. Так что от Метакома мы избавимся скоро.