Страница 12 из 22
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Ср май 07, 2008 6:55 pm
Mirvam
Протестант писал(а):Гульчик, а на баннере, который висит на их сайте по вашей ссылке, написано, что они признают вашу собственность на квартире в новостройке
У них на сайте написано что, Признание собственности на квартиру в новостройке в судебном порядке распространяется на объекты, разрешение на которые получено после 1 апреля 2005 года..." или я неправильно понял?
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Ср май 07, 2008 8:12 pm
Olympic Bear
Протестант писал(а):Olympic Bear , эти документы истец сам должен приложить к исковому заявлению как доказательство того, что тот объект , о котором он просит принать его собственностью, уже полностью сформирован для граждаснкого оборота.////////////////////////.................///////////
Сколько юристов, столько и мнений, - я не могу, к сожалению, назваться Вашим коллегой, поэтому предпочту не коверкать юридический язык и пытаться объяснить "свою" позицию.
Решение есть - кто ищет, тот всегда найдет.
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Ср май 07, 2008 10:21 pm
Diana_u
Посмотрела сайт, впечатлений не произвел,сразу видно новый проект , внедряемый, т.к. можно заработать на актуальной проблеме. Блоки не запонены, информаци нет даже о компании. А уж за бесплатно признание права собственности- это вообще финт, адвокаты бесплатно не работают, либо работают начинающие ради практики. Вот если найти того, кто за % возмется за дело, это будет перспективно, а за бесплатно к юристу все -равно что в поликлинику по месту прописки.
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Чт май 08, 2008 9:29 am
QWERTYU
БРАГИН ВРУН!!!!!!!!!!!!!!!
Радио эфир от Четверг, 10.04.2008
Что нам стоит обустроить … новый мини-город?
Гости: Павел Брагин
Ведущие: Оксана Пашина
Передача: Дом с привидениями
СЛУШАТЕЛЬ АЛЕКСАНДР: Вопрос следующий, какова ситуация с корпусами 15, 16, 17, 18, их инвесторы очень беспокоятся на эту тему?
О. ПАШИНА: Спасибо.
П. БРАГИН: Эти корпуса, действительно, уже давно визуально построены. Но в них не выполнена полностью инженерия. К хорошим новостям могу сказать, что со следующей недели начинается выдача ключей по корпусу номер 15,
На дворе 6 мая,а корпус так и не заселяли и ключи не выдавали.
Полная версия по ссылке: на сайт радио "ЭХО МОСКВЫ"
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Чт май 08, 2008 1:27 pm
Oliya
Не понятно, уважаемое радио "ЭХО МОСКВЫ" целую передачу посвещает СУ-155 и Компания... При этом нигде не говориться что это реклама! СУ-155 выдается за благонадежную компанию! И люди, доверяющие "ЭХУ..." покупают у СУшников квартиры.
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Чт май 08, 2008 2:10 pm
trehgorka2005
в чем смысл получить собственность на квартиру в доме, в котором невозможно жить?
насколько я понимаю корпуса 15.16.17 официально сданы ГК и даже введены в эксплуатацию (УК подписала этот акт) еще в декабре 2006 года-по факту заселять дом нельзя.
получив свидетельство я могу требовать привести квартиру в доме в состоянии пригодном для проживания или как собственник должен сам содержать имущество-т.е. потратить еще несколько миллионов рублей на лифты, заключить договор на снабжение электричеством, водой, теплом, подключить дом к канализации?
я читал подобные истории по брошенным домам-жители создав ТСЖ за счет собственных средств вводили дом в эксплуатацию, потому как застройщик просто исчез.
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Чт май 08, 2008 2:16 pm
Florence
trehgorka2005
например, одна из причин - процентная ставка по кредиту - если квартира в собственности - она становится меньше, появляется еще возможность рефинансироваться под более выгодный процент. к примеру человек в 2005 году взял кредит на новострой под 16% в рублях, после собственности процент будет 13%, а сейчас он на рынке может найти кредит под залог в 11% (рублевые ставки привела). если пересчитать это на 3000000 кредита - получается экономия при 16-11% = 150000 в год...
еще одна ситуация
мой знакомый в павшинской пойме купил через кооператив квартиру - кооператив сейчас банкротится, квартиру вроде не отбирают... но, лучше уж взять собственность и прокредитоваться где-нить в банке... расставшись с данным кооперативом..
вариантов еще думаю достаточно...
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Чт май 08, 2008 2:50 pm
skalolazka
trehgorka2005 писал(а): и даже введены в эксплуатацию (УК подписала этот акт) еще в декабре 2006 года-по факту заселять дом нельзя.
А Вы сами видели, что Акт о вводе дома в эксплуатацию подписан УК? Я имею ввиду 16 корпус. И где можно увидеть копию этого подписанного Акта?
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Чт май 08, 2008 3:31 pm
наташкааааа
trehgorka2005 писал(а):в чем смысл получить собственность на квартиру в доме, в котором невозможно жить?
...
я читал подобные истории по брошенным домам-жители создав ТСЖ за счет собственных средств вводили дом в эксплуатацию, потому как застройщик просто исчез.
Ага, в Люберцах такой домик был, только жильцам повезло, расходы с администрацией делили, т.к. несколко квартир были муниц. Зато доделано все было в считанные дни
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Чт май 08, 2008 10:43 pm
HelenaK
По поводу судебных перспектив. Я тут как-то общался с СУ155. Они ребята хитрые. Мы, к примеру, покупали квартиру у КТ "СУ155". И договор у нас на передачу прав на квартиру, права на которую переданы СУ155 в качестве оплаты их работ заказчиком, т.е. ОСК. То есть они, вроде как, не виноваты, поскольку все задержки не по их вине, а по вине ОСК. А у ОСК перед нами никаких обязательств. Думаю в этой связи, что отсудить у СУ155 что-то будет весьма проблематично. Они будут перефутболивать на ОСК, договор с которой мы не видели, но в котором уверен то-же всё сформулировано так, что виноватого не найдёшь. Вот такая фигня получается.
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Пт май 09, 2008 11:44 am
Irin
Оля, я тебе в понедельник вышлю копии, где четко видна фамилия Булганиной!
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Вт май 13, 2008 2:31 pm
Surik
заехал в Павшинской Пойме сегодня...
собственно работают, привезли чернозем для 15-16к. разравнивают экскавтором чернозем, прораб сказал что травку уже купили щас сеять будут,появилась маленькая асф. дорожка возле 15к. примыкающая к основной, которая вокруг 15к.
впечатления более менее положит...благоустраив. территорию
делают дорогу сзади 17к. и перед 18к.
зашел в прорабскую, та что на 2-ом этаже 18к. там сидел прораб по всем корпусам., сказал...все уже закончено, как сдадим 15к. остальные гораздо бистрее пойдут, в 18к. заканчивают монтаж ИТП..зашел в подвал сам убедился. сказал что осталось..двери поставить и все.. крайний срок конец августа все корпуса заселятся.
, т.к. им тут уже делать почти нечего.
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Вт май 13, 2008 3:00 pm
TD
Спасибо, Surik, за хорошие новости! Я отношу себя к осторожным оптимистам, поэтому предпочитаю не участвовать в дискуссиях о судебных исках - в них доминируют пессимистические настроения.
Друзья! Очевидно, что никто нас не "кинет" - дома рано или поздно сдадут! Сейчас уже ясно, что это событие наступит достаточно поздно по отношению к нашим ожиданиям, но если оглянуться назад и посмотреть сколько мы три-четыре года назад вложили и сколько наше жилье будет стоить через год-два, когда откроют поблизости новые станции метро, то становится как-то веселее...
А если это знаменательное событие случится действительно в августе-октябре, то все просто замечательно!
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Вт май 13, 2008 3:30 pm
TheSainT
Спасибо, Surik
Наконец то хоть один оптимист
Думаю заселимся вопрос в сроке
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Вт май 13, 2008 4:31 pm
iliya428
У кого есть скан акта ввода 16корп. в эксплуатацию - киньте мне как-нибудь, пожалуйста. В Галерее я его не нашел
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Вт май 13, 2008 9:47 pm
maximus
iliya428 писал(а):У кого есть скан акта ввода 16корп. в эксплуатацию - киньте мне как-нибудь, пожалуйста. В Галерее я его не нашел
вот в этой теме были сканы актов ГК от КИО - оно?
viewtopic.php?f=34&t=3081&p=49824&hilit=%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%BB%D1%8C#p49824
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Ср май 14, 2008 12:51 pm
Протестант
Surik, то, что все готово , в частности, по 15 и 16 корпусам, известно давно.
Сейчас дело приема - дело исключительно политическое.
Нет нужных справок, которыми не озаботилось СпецСтройСервис- сначала по лифтам, потом еще Бог знает по каким параметрам.
Нет ГК по 18 корпусу.
Нет ясности в отношении оплаты отопления в зимний период.
Нет слаженности действий между СУ и ОСК - а есть война.
В свете таких вот дел заселение в ближайшем будущем грозит только 15 корпусу, и то - только в конце лета.
Можете смело пинать меня за пессимизм.
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Ср май 14, 2008 1:39 pm
наташкааааа
maximus писал(а):
Maximus, по 1 микр. 17 корпусу ГК нет???
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Ср май 14, 2008 2:13 pm
Тэффи
Как попасть на прием к Брагину? Я бы сходила...Нам обычно Irina приносила от него весточки? Интересно, все-таки когда ключи от 15-го начнут выдавать?
Re: мкр. 1, корп. 15, 16, 17, 18 #6
Добавлено: Ср май 14, 2008 4:02 pm
maximus
наташкааааа писал(а):maximus писал(а):
Maximus, по 1 микр. 17 корпусу ГК нет???
это не ко мне, а к КИО.
насколько я помню там раньше были все 3 корпуса 15,16 17 - почему пропали сканы 17 надо спрашивать у КИО (хотя может я и забыл чаго...)
то что ГК по 17 была - это точно
onlooker писал(а):Сегодня на сайте совета депутатов Красногорского района наконец то появился список решений, принятых главой района в 4 квартале 2006 года.
Вот выборка решений об утверждении актов приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов в Павшинской пойме.
29.12.06 № 3834/12 Об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию 17-ти этажного жилого дома по адресу: Красногорский район, в урочище «Павшинская пойма», мкр. № 1, корп. 15
29.12.06 № 3835/12 Об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию 17-ти этажного жилого дома по адресу: Красногорский район, в урочище «Павшинская пойма», мкр. № 1, корп. 16
29.12.06 № 3836/12 Об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию 17-ти этажного жилого дома по адресу: Красногорский район, в урочище «Павшинская пойма», мкр. № 1, корп. 17
Собственно у КИО сканы как раз этих документов.