Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Steven писал(а):

Тем не менее, кроме УК никто не занимается поставкой в район коммунальных услуг и эксплуатацией жилого фонда. Делает она это исключительно за счет средств, собираемых с жителей. Никаких других источников УК не имеет.

Здравствуйте !

Это не так: УК получает дотации от правительства и немаленькие. В Москве это так: стоимость обслуживания в среднем 21.50 руб./кв. м. помещений дома (всех, включая лестницы, подвалы, чердаки и т.п.), а с жителей собирают только по 8руб. Остальное датируется правительством (Если не ошибаюсь: федеральным правительством). Точно не знаю, какая арифметика в области, но однозначно дотационная.

Andrews_Answer писал(а):

УК получает дотации от правительства и немаленькие.

Первый раз слышу.

Andrews_Answer писал(а):

Точно не знаю, какая арифметика в области, но однозначно дотационная.

Как узнать точно?

Steven писал(а):

Andrews_Answer писал(а):

УК получает дотации от правительства и немаленькие.

Первый раз слышу.

Andrews_Answer писал(а):

Точно не знаю, какая арифметика в области, но однозначно дотационная.

Как узнать точно?

Здравствуйте !

Завтра поеду к юристу ГУ ИС (по своим делам) - уточню юр. основания.
P.S. ГУ ИС в Москве.

Andrews_Answer писал(а):

ГУ ИС в Москве.

А по области человек в теме?

Steven писал(а):

А по области человек в теме?

Маловероятно, что он в теме областных актов, но если дотации предусмотрены федеральными актами - должен знать. Плюс уточню про московские дотации - самому интересно. Могу и с директорами ГУ ИС и ДЕЗ (УК по нынешнему) переговорить, но только при случае. Специально с этими вопросами к ним не пойду.

Я тоже хотел справедливости с коммунальными платежами. И даже был готов платить, не проживая и не делая ремонт в квартире.
История такая: пришел получать ключи, бумаги все подписал, оплатил два месяца назад, четыре месяца вперед, получил ключики, поменял дверку. И ВСЕ.
В силу обстоятельств, делать ремонт и жить не собирался, т.к. живу в Москве. Готов был оплачивать коммуналку, но с перерасчетом согласно справке с постоянного места жительства, о чём и заявил в УКа. Но мне сказали, что ОНИ готовы дать мне спракву и чтобы я её предоставил по месту жительства и там бы мне сделали перерасчет. Но по факту это же не так...я как-то притомился с ними разговаривать.
Потом меня год не было в городе, хотя по месту прописки коммуналку я оплачивал. Мне из УКа регулярно звонил мальчик и просил прийти и оплатить долг. Отвечал, что приеду и разберусь
Приехал, пошел в УКа, говорю, вот спаравки с места жительства делайте перерасчет, я готов платить согласно перерасчету. Мне отвечают, что нужно написать заявление о том, что ты тут не жил, ремонт не делал, гастробайтеров не размещал... даже краны под воду не врезал, на имя ГД УКа. Что я и сделал.
И получил ответ... мягко сказать идиотского содержания.
Пытаясь выяснить, какие документальные доказательства нужно предоставить, чтобы подтвердить факт не пользования коммуналкой, получил нечленораздельное мычание и пересказ бреда изложенного в письме...
Собственно, до получения ПС, решил деньги в УКа не заносить.

Мда......... как всегда - театр абсурда! Кто их вообще учил писать и излагать свои мысли....
А в Вашем случает ответ следующий - я не жил, и никто кроме меня тоже, т.к. пропуска не получались ни на рабочих, ни на каких-либо других лиц....
Так что основания для перерасчета есть - будьте любезны!!!!!!
И кстати, на каком основании он готовы выдать Вам справку - это ж чистой воды надувательство!!!!

Да, удивительное дело, что звонить, и требовать погасить долг, мне перестали.
Весьма странные люди.

Да уж... страна дУраКов...
Они просто обязаны сделать перерасчет согласно справки с места проживания! Мне тоже отказали и подсунули свою бумагу в мою контору по месту прописки.
А в каком таком Условии Договора написано что мы обязаны платить за рабочих и гостей? Не могу вспомнить, чтобы такое подписывала... на что они ссылаютя?
Даже в ответе Clown черным по белому: "...оплачивать ком услуги по кол-ву собственников..."!!!!!!!
Ну ничего не понимаю...

А вот такая ситуация:
я - собственник, имею ПС, живу в другом городе. В квартире прописана моя дочь/постоянная регистрация/ Платежки приносят на 2 чел.
Написала заявление в УК с просьбой сделать перерасчет на 1 чел. Ответ удивил - неважно сколько прописано людей, живет собственник в квартире или нет - должны платить

В течение месяца, уверен, что получу ПС (не по суду).
Далее, планирую осуществить ремонт в Собственной квартире. Буду требовать перерасчета по услугам в Павшино с момента получения ПС, т.к. буду проживать Москве и оплачивать коммуналку по ПМЖ. Про прошлый, неоплаченный период забуду и не буду никому напоминать.
Если будут отказывать в перерасчете, то оплачивать, категорически, ничего не буду, с требованием отказа в перерасчете в письменном виде. Буду требовать перерасчет по ИТП
Думаю, что если дойдет до суда, то справедливость будет на моей стороне. Про пропуска, хорошая идея. Надо запрос написать в УКа, что я пропуска не заказывал и квартиру сфотографировать в присутствии свидетелей.

Ответе интересен тем, что жестко позиция УК изложила, а вот крутить эту ситуацию можно по разному. Но думаю, что все понимают, что уже написанное - нарушение законодательства РФ.

Пишите на не незаконные действия УК в прокуратуру. То что происходит - это вымогательство и мошенничество. Коммуналка явно завышенная. Если разобраться с каждой строчкой, выставленной в счете на оплату, то правомерно только: отопление и управление на содержание и ремонт (по тарифам для домов без мусоропровода). Еще согласен с ЗУ. Всё остальной либо завышено (консьержка, охрана). Либо - надувательство (ИТУ, вывоз мусора). Платежи за воду правомерно брать только с тех, кто зарегистрирован в квартире. Кто не зарегистрирован платить не должен, поскольку платит за воду по месту регистрации.

Nikolai_R писал(а):

то правомерно только: отопление и управление на содержание и ремонт (по тарифам для домов без мусоропровода)

При условии,что часть денег аккумулируется на этот самый ремонт.В чем я сильно сомневаюсь.

Nikolai_R писал(а):

То что происходит - это вымогательство и мошенничество.

Раньше это называлось - "Право первой ночи".

А хоть кто то читал договор который подписывали с УК

Читала, даже высказывала несогласие! А толку! Хотите получить ключи - ПОДПИСЫВАЙТЕ!!! Разве у вас не так было?

mev80 писал(а):

Читала, даже высказывала несогласие! А толку! Хотите получить ключи - ПОДПИСЫВАЙТЕ!!! Разве у вас не так было?

Еще не получал вот и изучаю договор.

Хммм... Интересно, а после оформления жилья в собственность ситуация с пропусками сохранится? Т.е. так и останется в среднем +500р. в квиток за каждого на кого оформлен пропуск? Или после получения прав собственности пропуска можно будет не оформлять?

ajeer писал(а):

Хммм... Интересно, а после оформления жилья в собственность ситуация с пропусками сохранится?

Вы шутите? Вы имеете право свободно проходить в принадлежащую вам квартиру и проводить кого угодно.