Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

Held писал(а):

Alekcei писал(а):

Сейчас говорил с юристом, говорит получала ПС, когда срок в преддоговоре был декабрь 15, с концом 16го (у меня именно такой срок) пока не было прецедентов. По цене - 35 розница, 25 опт (от 5 желающих).
Я , в общем то, готов. Что скажете?

[/quote]

Готов присоединиться к числу желающих.[/quote]
Отлично, трое уже есть[/quote]

Held, извиняюсь за долгое отсутствие, я тоже в деле! Единственное, нужно четко понимать что юрист справится и это действительно возможно... Два юриста, с которыми я говорил, в один голос утверждали что до истечения срока по предварительному договору сделать ничего нельзя. Честно, я не знаю кому верить.

Dara писал(а):

Значит будем соседями:) тоже секция 3Б.

У нас с Вами кажись двери на площадке рядышком . На шахматке отметилась ))

Серg писал(а):

Судебная практика говорит о том, что это возможно.

Необходимо обратить внимание дату заключения ПДКП, порядок оплаты и передано ли Вам фактически помещение в пользование, осуществляются ли Вами оплата коммунальных услуг, ремонтные работы, проживаете ли Вы в квартире. Крайне желательно досудебное обращение.

Спиридонова Мария писал(а):

Серg писал(а):

Судебная практика говорит о том, что это возможно.

Необходимо обратить внимание дату заключения ПДКП, порядок оплаты и передано ли Вам фактически помещение в пользование, осуществляются ли Вами оплата коммунальных услуг, ремонтные работы, проживаете ли Вы в квартире. Крайне желательно досудебное обращение.

Мария у Вас какой порядок цен на получение ПС через суд, если срок по преддоговору 3-4 квартал 16года? При каких условиях Вы даете гарантии получения ПС? Сколько человек нужно, чтобы получить скидку по цене? Нас уже 3-4 есть.

YoKa писал(а):

................. Единственное, нужно четко понимать что юрист справится и это действительно возможно... Два юриста, с которыми я говорил, в один голос утверждали что до истечения срока по предварительному договору сделать ничего нельзя. Честно, я не знаю кому верить.

У нас тоже сроки по предварительному не истекли. Юрист признала право собственности, до этого консультировались с ней, сказала что судебная практика по таким делам положительная, нужно лишь соблюсти некоторые досудебные детали. Еще и взыскала пошлины и расходы. Теперь озадачена вопросом как деньги эти получить в живую.

Досудебный порядок в этом случае считаю нужным обязательно соблюдать, а далее уже подтверждение фактов фактического владения и пользования, исполнения финансовых обязательств, разумных сроков заключения ДКП.
Ремонтные работы играют в решение дела третью роль и то при невозможности подтверждения доказательств фактического пользования иными материалами.

Кто покупал через Орион? Они всегда не спешат делать документы? Оплатили квартиру еще 2 недели назад, обещали сначала докуменеты на заселение отдать в течении 7 дней, теперь ничего не обещают.Сидим и ждем. Могу теперь представить как в собственность будут передавать. Мы уже тоже начинаем подумывать оформление собственности через суд.

ИннаАлексей писал(а):

Кто покупал через Орион? Они всегда не спешат делать документы? Оплатили квартиру еще 2 недели назад, обещали сначала докуменеты на заселение отдать в течении 7 дней, теперь ничего не обещают.Сидим и ждем. Могу теперь представить как в собственность будут передавать. Мы уже тоже начинаем подумывать оформление собственности через суд.

Мы покупали через Орион, но задержек не было серьезных. Была пара ошибок в документах, но это я сам виноват ,проглядел, потом одну они увидели сами, в итоге недели полторы туда-сюда их гоняли (документы) и все получили.

У нас какой то ужас. 18 агуста подписали акт бронирования и до сих пор еще без ключей.

ИннаАлексей писал(а):

У нас какой то ужас. 18 агуста подписали акт бронирования и до сих пор еще без ключей.

А зачем Вам ключи, ремонт будете делать?

Held писал(а):

ИннаАлексей писал(а):

У нас какой то ужас. 18 агуста подписали акт бронирования и до сих пор еще без ключей.

А зачем Вам ключи, ремонт будете делать?

Сначала документы от Ориона на заселение надо получить, а потом уже только ключи. Хотели начинать делать ремонт, чтобы к следующему лету уже заселиться.

ИннаАлексей писал(а):

Кто покупал через Орион? Они всегда не спешат делать документы? Оплатили квартиру еще 2 недели назад, обещали сначала докуменеты на заселение отдать в течении 7 дней, теперь ничего не обещают.Сидим и ждем. Могу теперь представить как в собственность будут передавать. Мы уже тоже начинаем подумывать оформление собственности через суд.

Мы брали через Орион: передоговоритьс подписали 19.06.15, акт на заселение и ключи получали 21.07.15

ANA писал(а):

ИннаАлексей писал(а):

Кто покупал через Орион? Они всегда не спешат делать документы? Оплатили квартиру еще 2 недели назад, обещали сначала докуменеты на заселение отдать в течении 7 дней, теперь ничего не обещают.Сидим и ждем. Могу теперь представить как в собственность будут передавать. Мы уже тоже начинаем подумывать оформление собственности через суд.

Мы брали через Орион: передоговоритьс подписали 19.06.15, акт на заселение и ключи получали 21.07.15

перед получением ключей сколько заплатили УК?

Мы брали через Орион: преддоговор подписали 19.06.15, акт на заселение и ключи получали 21.07.15[/quote]

перед получением ключей сколько заплатили УК?[/quote]

Мы оплатили около 26 т.р. за ком.услуги заранее вперед за период до 1 октября и все на этом!

У меня вопрос ко всем форумчанам, обремененными детьми
Подскажите, пожалуйста, Вы уже интересовались школами в в нашем районе и детсадами? Нам необходимо каким то образом попасть в оба учреждения и желательно поближе к дому.
Детсад во дворе дома к какому времени будет сдан в эксплуатацию? Может пора уже электронную очередь туда занять?

Кстати, хочу добавить "ложку меда" к теме нашей удаленности от моста в цивилизацию (т.е. к метро)
Мне кажется, что так даже лучше, что в стороне: нет постоянного пешего люда и припаркованных машин, которые оставляют спешащие на работу жители района.
Кроме того, если бы наш дом был ближе к мосту, то родителям с детьми по утрам пришлось бы сначала идти от моста к д/с и школам, а потом обратно к мосту - двойное хождение

ANA писал(а):

У меня вопрос ко всем форумчанам, обремененными детьми
Подскажите, пожалуйста, Вы уже интересовались школами в в нашем районе и детсадами? Нам необходимо каким то образом попасть в оба учреждения и желательно поближе к дому.
Детсад во дворе дома к какому времени будет сдан в эксплуатацию? Может пора уже электронную очередь туда занять?

Не надейтесь пока на этот садик, не скоро его достроят.
Самый ближайший к Вам на Красногорском 15. Только открылся, стОит на него нацелиться.

ANA писал(а):

У меня вопрос ко всем форумчанам, обремененными детьми
Подскажите, пожалуйста, Вы уже интересовались школами в в нашем районе и детсадами? Нам необходимо каким то образом попасть в оба учреждения и желательно поближе к дому.
Детсад во дворе дома к какому времени будет сдан в эксплуатацию? Может пора уже электронную очередь туда занять?

Собираемся в садик в Строгино возить, там и на очередь встали, да и пацан в Москве прописан, правда в Марьино, но туда вообще не Айс возить

ANA писал(а):

Кстати, хочу добавить "ложку меда" к теме нашей удаленности от моста в цивилизацию (т.е. к метро)
Мне кажется, что так даже лучше, что в стороне: нет постоянного пешего люда и припаркованных машин, которые оставляют спешащие на работу жители района.
Кроме того, если бы наш дом был ближе к мосту, то родителям с детьми по утрам пришлось бы сначала идти от моста к д/с и школам, а потом обратно к мосту - двойное хождение

Согласен полностью, тоже не нравится проходной двор у подъезда, еще была информация, что между 38 и 39 будет лобное место, где будут проходить все культурно массовые мероприятия Поймы. Так что выбор правильный

ANA писал(а):

Мы брали через Орион: преддоговор подписали 19.06.15, акт на заселение и ключи получали 21.07.15

перед получением ключей сколько заплатили УК?[/quote]

Мы оплатили около 26 т.р. за ком.услуги заранее вперед за период до 1 октября и все на этом! [/quote]

Уже ничего не понимаю
Мы только при получении ключей 40 тысяч оплатили за 2-шку 74 кв.м. При этом мы авансом никакие коммунальные платежи не оплачивали.
Есть кто еще получал ключи от двушки в нашем доме? Ск-ко вы заплатили?

[quote="ANA"]У меня вопрос ко всем форумчанам, обремененными детьми
Подскажите, пожалуйста, Вы уже интересовались школами в в нашем районе и детсадами? Нам необходимо каким то образом попасть в оба учреждения и желательно поближе к дому.
Детсад во дворе дома к какому времени будет сдан в эксплуатацию? Может пора уже электронную очередь туда занять? [/quote
У нас ребенок. Тоже хотим попасть в садик, поближе к дому. Наверное надо идти в ОСИП и там узнавать. Прописки у нас нет, узнавать будут ли в очередь по временной регистрации ставить. Мы получим документы и тода я уже буду заниматься этим вопросом. Если что то узнаю, напишу.