Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

IVS писал(а):

serik писал(а):

Если посмотреть генплан за 2004 г., то там был проезд, соединяющий Павшинский б-р с Игната Титова, в генплане за 2009 г его уже нет. Хотя очень сильно похож на подъезд к медцентру.

Собственно говоря наличие на генплане сквозного проезда мне "фиолетовыми чернилами", а вот что будет построено на пустующем ныне участке - очень интересует. Потому и спрашиваю нет ли наисвежайшей версии генплана.

В пойме нормы плотности застройки превышены, потому странно узнать о пустующих местах для застройки (в 1-ом мкрайоне).

Эх, я б за парковку на этом участке. Желательно эко, и с деревцами. И желательно с запретом парковаться на ней жильцам девятого дома

serik писал(а):

Я на сайте публичной кадастровой карты заказал выписку на территорию под нашим домом - хозяин РФСК, пока. Так что межевание и отвод земли под придомовую территорию еще не проводился. По крайней мере в кадастре про это не знают.

Да мало ли что в кадастре делается, там бардак, технические ошибки. А выписка из кадастра не является документом, подтверждающим право на земельный участок.
У нас вот земельный участок в одной деревушке, а в кадастре этот участок обозначен в другой деревушке, километрах в 10 от того места, где в действительности находится участок. И адрес указан не правильно, и границы смежного участка обозначены неправильно, соседний накладывается на наш. Даже площадь переврана. Просуммирована с площадью другого нашего участка, который находится на другом конце деревни, его даже смежным назвать нельзя...
Единственное, что там правильно записано про наш участок - это номер участка, назначение и правообладатель.
И кстати, с некоторыми участками, отводившимися под строительство РФСК в Павшинской пойме, некоторое время назад была такая же фигня, они в кадастре значились не в павшинской пойме, а вообще где-то в Нахабино.

А совмещение кадастровых планов со снимками Сканекс, которыми некоторые владельцы квартир огороженного монолита трясут в доказательство, что проезд относится к придомовой территории дома - вообще очень приблизительная хрень. Если в эту хрень верить, то второй монолит стоит не в границах придомовой территории, а одной стеной вылезает на дорогу. Как и многие другие строения в Павшинской пойме. Как и кусок земли за школьным забором относится к участку, на котором стоит Игната Титова, 7.
А кусок земли прямо под огородившемся монолитом со стороны Подмосковного бульвара вообще не относится к земельному участку под этим домом.
Смещено там совмещение, это четко видно по границам земельного участка школы. И смещение как раз в сторону Павшинского, 7. И как раз примерно на ширину проезда.

А что касается вопроса, кто собственник участков, так под застройку РФСК отводилось несколько очень больших участков.
Потом, после ввода домов в эксплуатацию, они были разделены на более мелкие, которые поставлены на кадастровый учет. Следовательно, согласно ст. 16 вводного закона к Жилищному кодексу, перешли в общую долевую собственность собственников квартир.

Alice писал(а):

А совмещение кадастровых планов со снимками Сканекс.....

...вообще мало что даёт, так как у многих домов П.П. на тот момент (похоже на середину 2009) даже котлована нет.

Эх Вы.
пока Вы тут спорите у нас огни по пойме носят ... олимпийские

Криво совмещенные с кадастровой картой снимки Сканес, которыми некоторые пытаются прикрыть свои хитрые жопки.
Внимательно смотрим на школу:

А теперь меряем любезно предоставленной создателями публичной кадастровой карты линеечкой, на сколько метров не совпадает совмещение:

Я намерила 4. Это даже не проезд... Это дорога приличная выходит.
В общем, самозахват на лицо...

П.С. Для сомневающихся ссылочка для самостоятельного измерения: http://maps.rosreestr.ru/portalonline/? ... :10417:170

На этом проекте планировки не то что проезда нет к И. Титова, а даже тротуара не видать.
Кто-нибудь понимает, что за пунктирная линия идёт вокруг м1к8?



.

А что, легенды у плана нет?

kochnov2009 писал(а):

На этом проекте планировки не то что проезда нет к И. Титова, а даже тротуара не видать.
Кто-нибудь понимает, что за пунктирная линия идёт вокруг м1к8?

Обещанный застройщиком забор?

kochnov2009 писал(а):

На этом проекте планировки не то что проезда нет к И. Титова, а даже тротуара не видать.
Кто-нибудь понимает, что за пунктирная линия идёт вокруг м1к8?



.

Это было в проекте планировки от 2004 г. На легенде расплывается надпись, но судя по смыслу, голубая штрих-пунктирная линия - природоохранная зона.

Jacaranda писал(а):

Nyusha писал(а):

Да, я тоже слышала, что вроде РФСК согласовало разрешение на строительство то ли храма, то ли мечети...У нас много мусульман живет в Павшинской Пойме, в принципе будет популярное место....Заодно и про пророка Мухамеда все получше узнают...

Сдается мне,что это слухи.

Думаю, что скоро все узнаем. Достала помойка под носом.

Alice писал(а):

П.С. Для сомневающихся ссылочка для самостоятельного измерения: http://maps.rosreestr.ru/portalonline/? ... :10417:170

А наш дом по этой карте может отгородить себе не тока всю детскую площадку, но и весь проезд между Спасской 4 и школой.

А 10 кирпич ,кажется, может попросить жителей 12 кирпича снести угол дома со своей земли.

Пунктирной линией отрисовано наличие подземных помещений скорее всего

kochnov2009 писал(а):

Кто-нибудь понимает, что за пунктирная линия идёт вокруг м1к8?

Эта линия пунктирная показывает габариты подземной парковки (гаража) - обозначенного на этом плане как Г-1А.

Alice писал(а):

А что, легенды у плана нет?

Не сохранилось, к сожалению.

А Заповедник "Подмосковный,9" - красиво.

mukhin писал(а):

kochnov2009 писал(а):

Кто-нибудь понимает, что за пунктирная линия идёт вокруг м1к8?

Эта линия пунктирная показывает габариты подземной парковки (гаража) - обозначенного на этом плане как Г-1А.

Очень похоже.

appochka писал(а):

Alice писал(а):

П.С. Для сомневающихся ссылочка для самостоятельного измерения: http://maps.rosreestr.ru/portalonline/? ... :10417:170

А наш дом по этой карте может отгородить себе не тока всю детскую площадку, но и весь проезд между Спасской 4 и школой.

А 10 кирпич ,кажется, может попросить жителей 12 кирпича снести угол дома со своей земли.

Тоже изучил Действительно вся детская площадка. Если кирпичи займутся единым забором на 4 дома, мало никому не покажется. Дурной пример заразителен. Шестой дом спокойно закрывает въезд внутрь района со стороны Спасской. На этом плане столько конфликтных точек, что волевым способом нужно запрещать заборы, иначе перебьем друг друга. Максимум шлагбаумы.

А интересно, кто на себя конкретно повесел налоговое бремя - 0.1% от 65 миллионов рублей (кадастровая стоимость заявленного участка согласно данным росреестра) ежегодно? ИГ? УК? 13 упомянутых семей?

На кого сейчас участок-то оформлен?

Просто интересно, как будут собираться деньги и когда начнется война за решеткой.

Максим писал(а):

А интересно, кто на себя конкретно повесел налоговое бремя - 0.1% от 65 миллионов рублей (кадастровая стоимость заявленного участка согласно данным росреестра) ежегодно? ИГ? УК? 13 упомянутых семей?

На кого сейчас участок-то оформлен?

Просто интересно, как будут собираться деньги и когда начнется война за решеткой.

Уверен, что они все посчитали. Дом большой, на квартиру не так много прибавки. Другое дело, что фактические затраты на старте сложно посчитать. Можно не угадать, тогда начнутся споры. Плюс не все собственники живут и и исправно платят. Плюс затраты на содержание территории. Переменная, которую сложно считать вперед. Легко можно грань перейти.

Да это понятно.

Просто интересно, в подобных случаях, на кого налоговая выписывает уведомление? Кто крайний? Кто рискует?
Про стартовые затраты - это государство не волнует, это проблемы инициаторов. А вот каждый год после 1 ноября начинают проценты за неуплату капать. На ком-то должно висеть обязательство 100% оплаты в срок.