Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

elink писал(а):

Уже запамятовал, но в бэстоке или сразу взяли за коммуналку или предупредили, что надо будет заплатить ~20 тыс за 4 месяца после сдачи дома, а не с момента получения ключей (т.е. когда ключи получаешь, платишь за предыдущие месяцы). Вопрос лучше прозондировать, могу ошибаться, но у меня осталось в памяти такое.

Мы брали в ДСК квартиру, ни за что не платили. Кроме 20 с чем то тыс, но это за оформление собственности.

Сейчас посмотрел в инете и действительно, многие просят оплачивать коммуналку после ввода дома в эксплуатацию. (тут случается правовая коллизия)
Вот статья http://flatinthecity.ru/pokupaem-kvarti ... vostrojke/
Можете порыть еще в инете.

Хотя есть и такое мнение: http://cons.kvadroom.ru/novostroyki/kak ... oykah.html

Но еще раз повторю, лучше уточнить вопрос, что бы не получить долг с мая месяца.

elink писал(а):

Уже запамятовал, но в бэстоке или сразу взяли за коммуналку или предупредили, что надо будет заплатить ~20 тыс за 4 месяца после сдачи дома, а не с момента получения ключей (т.е. когда ключи получаешь, платишь за предыдущие месяцы). Вопрос лучше прозондировать, могу ошибаться, но у меня осталось в памяти такое.

Мне в Бэстконе говорили, что коммуналка начинает насчитываться на нового владельца с даты, которая указана на так называемой ключевой справке, это документ, который вы будете подписывать при получении ключей. Так что сейчас им нет резона держать ключи, с условием, что по факту дом построен и все сделано(а значит и все затраты уже понесены), им как-раз таки по идее нужно наоборот побыстрее выдать ключи, чтобы начинать начислять доходы для УК Павшино-Сити.
Поэтому скорее всего у них действительно какие то проблемы с приемкой, и я думаю они чейчас тоже заинтересованы быстрее выдать ключи. Так что, соседи, ждите - вам то уж не долго осталось я думаю!

Не очень разбираюсь в строительных нормах, но тут http://mosopen.ru/document/530_pp_2000-07-11 (правда для Москвы и старая инфа, но думаю ничего особо не изменилось)

Завершение этапа приемки готового к эксплуатации объекта
законченного строительством оформляется технической "ключевой
справкой", подписанной заказчиком, подрядчиком, инвестором и
эксплуатирующей организацией.

Получается с момента передачи дск-> УК ПАВШИНО СИТИ, т.е. уже было сделано давно.

Сегодня около 3-го корпуса высаживали рябину. И катались на подъёмниках.

Акт приема-передачи подписал-начала коммуналка капать

pst_stroy писал(а):

Сегодня около 3-го корпуса высаживали рябину. И катались на подъёмниках.

Интересно, чья инициатива высадить рябину? И что за подъемники на которых катались?

Pusher писал(а):

pst_stroy писал(а):

Сегодня около 3-го корпуса высаживали рябину. И катались на подъёмниках.

Интересно, чья инициатива высадить рябину? И что за подъемники на которых катались?

Деревья по плану озеленения, подъёмники - для лиц с ограниченными возможностями.

pst_stroy писал(а):

подъёмники - для лиц с ограниченными возможностями.

Иными словами -пандусы

mkad писал(а):

Иными словами -пандусы

Пандусы установлены до подъёмников. Подъёмники:

Был сегодня, но деревья и кусты так и лежат, мне кажется они высохнут пока решат посадить.

elink писал(а):

Был сегодня, но деревья и кусты так и лежат, мне кажется они высохнут пока решат посадить.

Был сегодня ,сажали березы со стороны набережной у детской площадки и даже поговорил с сажальщиками ,наверное пока не все посадили.

Я видел саженцы возле к.3 в направление конюшни, часов в 5-6 вечера. Но никого там не было, лежали себе спокойно кустики и вроде рябины (хотя могу ошибаться, желтые листья)

По поводу даты выдачи ключей и причин задержки. Муж сег. Позвонил инженеру ИТП в УК, девушка оказалась очень вежливая объяснила, что не сделана учетная часть у домов, ДСК заказал это у какого то подрядчика и когда будет готово они не в курсе. У них все готово к заселению. То есть надо пинать ДСК

k-iriska08 писал(а):

По поводу даты выдачи ключей и причин задержки. Муж сег. Позвонил инженеру ИТП в УК, девушка оказалась очень вежливая объяснила, что не сделана учетная часть у домов, ДСК заказал это у какого то подрядчика и когда будет готово они не в курсе. У них все готово к заселению. То есть надо пинать ДСК

Не совсем понимаю, что является учетной частью?

Просто жесть, у всех все готово а мы по прежнему сидим без квартир.

Snake656 писал(а):

Не совсем понимаю, что является учетной частью?

Думаю имеются ввиду какие-либо приборы общедомового учета воды, электричества и т.д.

хоть какое-то обновление
Сегодня обновилась инф. на сайте ДСК:

Ориентировочные сроки ввода объектов в эксплуатацию
Сведения на 29.09.2014 г.

Павшинская пойма
Мкрн. 4, корп.: 1, 2, 3 - Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию получено: корп.: 1,3, корп.: 2.
Мкрн. 4, корп.: 41, 42а, 42б, 42в, 43в - Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию планируется в IV кв. 2014г.

Красногорский р-н., ЖК "Путилково"
Корп. 16, 28, 34, 35, 36, 39 - Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию планируется в декбре 2014г.

29.09.2014 10:04

slaiter писал(а):

Snake656 писал(а):

Не совсем понимаю, что является учетной частью?

Думаю имеются ввиду какие-либо приборы общедомового учета воды, электричества и т.д.

Датчики были установленны на каждой батарее, на элктро щитках приборы уже фиксировали расход эллектричества. Если только, что-то в подвалах, но я сомневаюсь, что там отдельно устанавливается.

Если есть люди которые достаточно подкованны с юридической и технической стороны я с удовольствием навестил бы УК. Если до 10 числах окт. не начнется процедура, то я замучаю БэстКон, которые чутли не поклялись о подготовке списков в конце сентября и выдачи ключей в начале октября.

Snake656 писал(а):

Датчики были установленны на каждой батарее, на элктро щитках приборы уже фиксировали расход эллектричества. Если только, что-то в подвалах, но я сомневаюсь, что там отдельно устанавливается.

Если есть люди которые достаточно подкованны с юридической и технической стороны я с удовольствием навестил бы УК. Если до 10 числах окт. не начнется процедура, то я замучаю БэстКон, которые чутли не поклялись о подготовке списков в конце сентября и выдачи ключей в начале октября.

В подвалах тоже естественно ставят различное оборудование для учета по всему дому. Так-же раньше были сообщения с фотками различных труб и кто-то писал что в подвалах что-то делают. Возможно с тех пор как раз этим и занимаются.

Насчет юридически замучать бэсткон, то вряд ли. Клятвы телефонные в суде не припишешь, а по договору, там шансов мало. Хотя может у вас что-то другое прописано, но у меня договор ЖСК по 42 корпусу, там по срокам сдачи никак не притянешь.