Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Юлиан писал(а):

alevlaslo, утомили уже своей тупостью, 60 метров (в Вашем примере), плюс 70% (60кв. м.+70%=102 кв.м.) в домах на набережной, с вентилируемым фасадом, за эти же деньги. Акция закончилась неделю назад.
Чего именно не понятно?

за математику извиняюсь, точно ))) Но трешка и там и там фактически, просто разной площадью

Юлиан писал(а):

МихМих писал(а):

Да они. Новсе это при должном качестве труб и их установки.

Они как раз и характерны, простотой их установки и гарантией. В домах ДСК их не ставят (дорого).

шутите? сУ делает только как дешевле но никак дороже. Самовнушение?

"Но все же скорее всего это сшитый полиэтилен (как и на полу)"
На полу сшитый полиэтилен (фитинги обжимные) , в стояках пропилен (фитинги на сварке).Последнее время часто вижу такие технологии на стройке.Ну а изгадить металлический стояк плохой сваркой то же можно, и чем он будет тогда лучше пропилена?

alevlaslo писал(а):

за математику извиняюсь, точно ))) Но трешка и там и там фактически, просто разной площадью

alevlaslo, действительно, своей глупостью, уже изрядно утомили, где Вы нашли трешку у ДСК в 60 квадратов и за эти деньги?

МихМих писал(а):

шутите? сУ делает только как дешевле но никак дороже. Самовнушение?

О чем Вы хотите поговорить? Вы видите, что они уже смонтированы? А они по факту дороже.
Про окна и прочее рассказать? Разницу в стоимости, между тем, чтобы возвести просто панельную коробку (все дома в Пойме) и сделав тот же самый объем работ, возвести дополнительно еще вентилируемый фасад, объяснить?
Народная (строительная) молва, в качестве причины этого, называет Громова, который в свое время захотел перед своими окнами видеть красивые дома.

Reds_ писал(а):

Но вот вопросы по устанавливаемым окнам есть. Они, окна, почему то ставятся не в бетонный проем, что давало бы логичный герметичный контур, а на уголках на расстоянии в сантиметр-два от бетона, непосредственно в утеплителе. Это и не герметично, и не особо крепко (на монтажных пластинках-то).
Очень странное решение, объяснимое разве что тем, что белые полоски фасада, обрамляющие окна, недостаточно широкие (типа косяк расчетный... Фасады то не так давно делают на этих домах).
Ещё можно предположить, что некоторые слишком углубленные окна не проходили по нормам освещенности.

В любом случае, придется думать как решать этот вопрос...

Все правильно ставят. окно должно быть сориентировано по "точке росы", которая, в случае с Вашим домом, диктует установку окон именно так как ставят. В обычных панельках глубину установки окна регулирует четверть. У Вас ее нет. Не парьтесь. И ни в коем случае не передвигайте окно вглубь квартиры. Но вот непосредственно качество установки - это вопрос.

Alexisss писал(а):

Все правильно ставят. окно должно быть сориентировано по "точке росы", которая, в случае с Вашим домом, диктует установку окон именно так как ставят. В обычных панельках глубину установки окна регулирует четверть. У Вас ее нет. Не парьтесь. И ни в коем случае не передвигайте окно вглубь квартиры. Но вот непосредственно качество установки - это вопрос.

Спасибо.

p.s. Боюсь только, что тут уж скорее "точка дождя" при такой установке будет... И будет она внутри...

Если окна поставить после утеплителя буде мостик холода, то есть стена по периметру будет промерзать. Так что по технологии монтажа вопросов нет, по качеству согласен надо смотреть. Одно радует что отделывать в чистовую буду для себя, естественно все ляпы устраню.

По отоплению, нормальная двух трубная система отопления. Каждая квартира автономна по регулировке подачи и не зависит от соседей ни сверху ни с низу.
Это гораздо лучше чем стояк у стены. По крайней мере технология более современная.

Юлиан писал(а):

alevlaslo писал(а):

за математику извиняюсь, точно ))) Но трешка и там и там фактически, просто разной площадью

alevlaslo, действительно, своей глупостью, уже изрядно утомили, где Вы нашли трешку у ДСК в 60 квадратов и за эти деньги?

ссылку давал уже, это двушка с кухней 16, значит фактически трешка. Чего придрались к 70%, берите уж и тут с меня пример и учитесь признавать ошибки. У меня глупость, у Вас тупость, чего спорите-то, не дошло чтоли ничего? Еще раз: покупка стройки здесь ничем себя не оправдывает. Если задача заработать за счет моста, то она может быть решена путем покупки любой другой квартиры в сданном доме.

alevlaslo писал(а):

ссылку давал уже, это двушка с кухней 16, значит фактически трешка

А если из второго санузла с коридором замутить кабинет, то уже четырехкомнатная

Reds_ писал(а):

p.s. Если балконную дверь просто надо будет переставить в проем панели, то с фасадными окнами... Сместишь - будет утеплитель торчать... Городить накладки какие-то...

Балконная дверь ставится в проём панели, поскольку на балконе ни утеплителя, ни фасадной плитки нету.
Или я путаю?

Путаешь. . Есть там утеплитель.

kochnov2009 писал(а):

Балконная дверь ставится в проём панели, поскольку на балконе ни утеплителя, ни фасадной плитки нету.Или я путаю?

Я тоже так думал, но на последних фото отчетливо видно, что дверь стоит аналогично окнам, выступая, на уголках. И утеплитель на боковой стенке виден. По всей видимости, и под окном он есть. Ну или должен быть...

Юлиан » Ср фев 20, 2013 4:37 pm


Карлsan писал(а):
имело смысл взять меньше метраж и рассматривать Строгино


Вы предлагаете людям, продав 60 метров на Беговой, за аналогичные деньги купить в районе 60 метров в Строгино?

blanka » Ср фев 20, 2013 8:07 am
... мы приобрели 250 кв.м. жилья

250 метров в Павшинской Пойме это не меньше 17 лям, на 150 и больше квадратов в Строгино, (ИМХО) хватит
впрочем в таких как "Альбатрос" и "Посолнухи" только на 100 а в "Янтарном городе" на 70 http://city-xxi.ru/#

Alexisss писал(а):

Путаешь. . Есть там утеплитель.

Сходил, посмотрел... Ну я даже не знаю...
Пока нету утеплителя. Балконы стеклят (к38). Может позже утеплитель смонтируют?

В 37-м есть

blanka » Пт фев 15, 2013 12:08 pm

Были позавчера (приобрели в своем же 40м корпусе еще одну квартиру-опять по акции "спальня в подарок".

А вы уверены, что являетесь единственными покупателями квартиры? Просвятите, пожалуйста, как проверить? Ведь у них (СУ-155) все "не по закону" оформлено.

Реально никак не проверить... Надо просто верить ))))

Безнальный перевод всех сумм по договорам и страхование финансового риска (2%) никто не отменял.
На счет Строгино: почти купили в УЖЕ построенном Лазурный блюз 2шку -рядом с Альбатросом ( 12 млн.)НО она с состоянии, как сдают Сушники-даже дверь такая же деревянная. Хорошо, что хозяин 100 тыщ не уступил и купили в Пойме! Знаете, пока молодые и есть силы надо действовать и оправданно рисковать (ИМХО) Будем старенькие-уже ниче не захочется

alevlaslo писал(а):

ссылку давал уже, это двушка с кухней 16, значит фактически трешка.Чего придрались к 70%, берите уж и тут с меня пример и учитесь признавать ошибки. У меня глупость, у Вас тупость, чего спорите-то, не дошло чтоли ничего? Еще раз: покупка стройки здесь ничем себя не оправдывает. Если задача заработать за счет моста, то она может быть решена путем покупки любой другой квартиры в сданном доме.

Неа, не дошло...

В одном варианте двушка (которую Вы с кухней называете трешкой), в другом варианте трешка, угу, разницу Вы не понимаете. Ну, да, лишняя комната и больше площадь на 70%, фактически одно и тоже...
В одном варианте вид на набережную и лес, в другом только на соседние дома, разницу Вы тоже не видите.
В одном варианте оживленная дорога под окнами, в другом, максимум тупиковая, ага, тоже самое.
В одном варианте, выйдя из дома погулять, попадаешь во двор заставленный автомобилями, в другом на пешеходную набережную, разницы тоже никакой.
В одном варианте 100%, что эту набережную будут убирать и облагораживать (губернатор напротив), в другом, дворы в грязи и снегу (что происходит сейчас).
В одном варианте близость к Волоколамскому шоссе (шум, плохая экология), в другом шум от автомагистралей совершенно не слышно.
В одном варианте один с/у в квартире, в другом варианте их два, ну, да, разницы тоже никакой, раз есть кухня...
В одном варианте вентилируемый фасад, в другом просто бетон (со временем обветшает), тоже для Вас не принципиально.
и т.д.

Если уж говорить про продажу, в одном варианте, потенциал роста стоимости в несколько десятков процентов, в другом, больше ста (с учетом цены входа). Но, в Вашу одаренную голову не приходила мысль, что люди в этих домах квартиры покупают не только, чтобы заработать, но и жить?