Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Звонили сегодня в СУ, по телефону уточнили результаты обмеров БТИ по нашей двушке во второй секции - без изменений!
(Секретари по телефону уточняют)

тоже обмеры БТИ без изменнений. Интересно, отопление есть в доме? На улице -10 С было

Я тоже узнал сегодня результаты обмеров и номер квартиры. Все без изменений. Отопления вроде еще нет в корпусе.

Отопления в воскресенье не было

Тоже сегодня звонил в Су. Уверяют что без изменений 74.2 в двушке:) Искренне удивляются, что оплачивал 78, говорят может балконы поменялись или еще что... На самом деле проект дома поменяли.
Никто еще не видел обмеры эти? Как посчитаны балконы, с каким коэффициентом? Ниша между воздуховодом и стеной, ниша под трубы тоже считается и входит в общую площадь?
Самое интересное, я так понимаю, что у всего подъезда в линейках 74.2. Но в свое время слышал информацию, что площадь на нижних этажах чуть меньше, за счет более толстых несущих. Да и сам когда мерил 2шку на 4 или 5 этаже, она в размерах отличалась от моей на 14ом.

Соседи, подскажите, плз, как идет нумерация секций в доме (по порядку или нет). Откуда начинают считаться секции???

Угловая, например, секция № 2, а подъезд № 7!

Bogemka писал(а):

Соседи, подскажите, плз, как идет нумерация секций в доме (по порядку или нет). Откуда начинают считаться секции???

Идут по порядку, первая секция ближе к 7-11-12 корпусу, последняя около 14го.

Miel писал(а):

Отопления в воскресенье не было

И вряд ли будет в этом отоплении большой толк, пока не смонтируют фурнитуру на дверях общего пользования по этажам. Или за прошедшие 2 недели смонтировали...? Что-то вериться с трудом.

m-CH писал(а):

Самое интересное, я так понимаю, что у всего подъезда в линейках 74.2. Но в свое время слышал информацию, что площадь на нижних этажах чуть меньше, за счет более толстых несущих. Да и сам когда мерил 2шку на 4 или 5 этаже, она в размерах отличалась от моей на 14ом.

Мы тоже сегодня звонили в СУ. Площадь без изменения - 74,2. А Вы в какой секции? Мы в восьмой. Мне кажется, БТИ по нашему дому провело обмеры только на бумаге. Наверное, СУ постарались. У нас ведь ни сантехкабин, ни трассировки ненесущих стен нет. Так что подсчитать площадь правильно очень трудно (по проекту подразумевалась трассировка в один кирпич ненесущих стен, что при обмерах позволило бы вычасть площадь под этими стенами, а также установка сантехкабин, что тоже несколько уменьшило бы площадь квартиры. В любом случае, лично меня такой расклад вполне устраивает. Главное, СУшникам платить не надо.

010101 писал(а):

Мы тоже сегодня звонили в СУ. Площадь без изменения - 74,2. А Вы в какой секции? Мы в восьмой. Мне кажется, БТИ по нашему дому провело обмеры только на бумаге. Наверное, СУ постарались. У нас ведь ни сантехкабин, ни трассировки ненесущих стен нет. Так что подсчитать площадь правильно очень трудно (по проекту подразумевалась трассировка в один кирпич ненесущих стен, что при обмерах позволило бы вычасть площадь под этими стенами, а также установка сантехкабин, что тоже несколько уменьшило бы площадь квартиры. В любом случае, лично меня такой расклад вполне устраивает. Главное, СУшникам платить не надо.

Я из 3ей, 14 этаж. Я нарисовал схему в скетчапе, со стенами по проекту, с реальными моими размерами. Площадь у меня не сошлась. Отсюда и возникли вопросы, как считаются балконы (или лоджии, те 1/2 или 1/3), и считается ли пространство между стеной и воздуховодом, и место под трубы.

здраствуйте,не расскажите по поводу продажи квартиры по переуступку прав собственности через СУшников?

вроде 90000 руб, а если родственнику-15000

Catarella писал(а):

вроде 90000 руб, а если родственнику-15000

Да, именно так, только Су требует ещё 4000 руб вступительный взнос за членство нового участника в ЖСК.

15-й теперь тоже через ЖСК??

Catarella писал(а):

15-й теперь тоже через ЖСК??

по нашему корпусу, насколько я в курсе, вообще сборная солянка в плане схем продаж квартир. да, есть схема и ЖСК.

Catarella писал(а):

15-й теперь тоже через ЖСК??

Сейчас всё через ЖСК. И никуда вы не денетесь, если захотите купить квартиру у СУ.
Мало то что через ЖСК, так ещё через подставную фирму, где СУ там вообще не фигурирует!

Соседи, подскажите, пожалуйста, оформлял ли кто дополнительное соглашение к предварительному договору в связи со сменой секций в нашем корпусе? Ведь я так понимаю изначально нумерация секций была иной (была 1 стала 8, была 2 стала 7, была 3 стала 6 и т.д.). Изменялись ли на стадии подписания доп. соглашения к предварительному договору условия (вносились ли доп. условия)? Изменилась ли проектная площадь по подписанному доп. соглашению?

Только что звонил в СУ-155, справиться на счет обмеров БТИ, за одно спросил о сроках "Когда ж уже?"
На что случился следующий диалог:
- Когда передача под заселение 15-го корпуса?
- У нас указан ноябрь месяц.
- Дык уже ноябрь?
- До конца месяца должны передать, хотя... погодите минутку на проводе
минутка
- Вот у нас последние новости, передача под заселение в ноябре, точно! Воду вот Вам дали, и кажется отопление. Так что звоните каждый день.

Так что нужно звонить.

Вот вопрос про результаты БТИ
договор на 75, результаты обмера 71.1 (такая же цифра есть на схеме - 33.7 / 77.1 / 75) Вопрос: судьба балкона и денег?


Что касается доп соглашения - то обсуждали выше. Если интересно - скажу какие изменения.

010101 писал(а):

m-CH писал(а):

Самое интересное, я так понимаю, что у всего подъезда в линейках 74.2. Но в свое время слышал информацию, что площадь на нижних этажах чуть меньше, за счет более толстых несущих. Да и сам когда мерил 2шку на 4 или 5 этаже, она в размерах отличалась от моей на 14ом.

Мы тоже сегодня звонили в СУ. Площадь без изменения - 74,2. А Вы в какой секции? Мы в восьмой. Мне кажется, БТИ по нашему дому провело обмеры только на бумаге. Наверное, СУ постарались. У нас ведь ни сантехкабин, ни трассировки ненесущих стен нет. Так что подсчитать площадь правильно очень трудно (по проекту подразумевалась трассировка в один кирпич ненесущих стен, что при обмерах позволило бы вычасть площадь под этими стенами, а также установка сантехкабин, что тоже несколько уменьшило бы площадь квартиры. В любом случае, лично меня такой расклад вполне устраивает. Главное, СУшникам платить не надо.

Главное что не установив стен и сан.тех.кабин вы довольны тем, что у вас площадь не увеличилась. А вот про ежемесячные коммунальные платежи, которые во многом зависят от общей площади Вы видимо как то не подумали. Попробуйте все таки просчитать свои точные обмеры , а потом разницу умножите на платежи по комуналке. Я лично не собираюсь переплачивать УК за липовые метры, которые мне СУшники померяли .