Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Хм..я из первой секции, никаких звонков по поводу сдачи не было. Тишина...
А откуда такая информация?

Первые 3 секции сданы и опечатаны. 4 и 5 секции будут сданы к концу месяца.
Так сказал Хлопцев Александр(куратор на объекте).

Никто не звонил.1 секция 19 этаж

да, верно, по-идее между 11м корпусом и башней Саурона влезет еще 1 дом, но будут окна в окна тогда... не пойдет.. в идеале там надо делать паркинги 3-4 этажные... НО, это ж су-ки... залепят там узкую улочку, да зафигачат торговые центры, будет у нас под окнами восточный базар со всеми вытекающими.. а набережную застроят высотками....

Честно говоря, хороший торговый центр не помешает (главное чтоб не рынок с ларьками).

КИО писал(а):

Объективно, это может значить, что дом в скором времени будет передаваться УК для приемки.

Нашему дому (корп 43а) присвоили адрес 19.06.2009, табличку повесили в конце этой зимы, а передали УК только что.

kochnov2009 писал(а):

КИО писал(а):

Объективно, это может значить, что дом в скором времени будет передаваться УК для приемки.

Нашему дому (корп 43а) присвоили адрес 19.06.2009, табличку повесили в конце этой зимы, а передали УК только что.

А когда ПС получаете?

GusevaElena писал(а):

А когда ПС получаете?

Я в получил в апреле, но у нас вторичка получается, мы не связаны с СУ.

Koffka_Bu писал(а):

Честно говоря, хороший торговый центр не помешает (главное чтоб не рынок с ларьками).

любой ТЦ -это дичайшие пробки, море народу, криминал и дети гор со всеми вытекающими...

Хотелось бы вернуться к теме возврата переплаты за "лишние" метры после обмеров БТИ.
По моим подсчетам с двушки вернуть должны порядка 150 000 деревянных. На ремонт пригодятся ; )
Если подобная тема обсуждалась, ссылочку не кинете? Спасибо.

Grisha82 писал(а):

Хотелось бы вернуться к теме возврата переплаты за "лишние" метры после обмеров БТИ.
По моим подсчетам с двушки вернуть должны порядка 150 000 деревянных. На ремонт пригодятся ; )
Если подобная тема обсуждалась, ссылочку не кинете? Спасибо.

У меня знакомые работают в Химкинском БТИ и я у них консультировался по поводу Красногорья. Они мне ответили, что такой гигант как СУ 155, когда строит типовую панельку, в которой погрешность при сборке не большая, не приглашает к себе замерщиков из БТИ, а просто БТИшникам передадут чертежи с проектными размерами (которые у них и так есть уже), и по ним нам и выдадут документы.
Но меня еще такой вопрос волнует: у нас трешка в 9ой секции и там нет половины стен. БТИ будет выдано с этими стенами. Как мне сказали, что если я пойду сам в БТИ и попрошу сделать мне замеры реальные, то меня могут обвинить в том, что я самовольно снес стены и заставят их сначала возвести. Так что бороться за реальную площадь будет не просто. Хотя я могу быть и не прав. Надеюсь, что не прав и меня запугали)))
Но лучше всего найти тут реальные примеры как СУ выдает БТИ и насколько они близки к реальным площадям. Просто искать очень тяжело. К тому же у нас новая серия дома.

Я 23 июня поменял вексель на договор взаимозачета и договор о возврате за лишние метры, в котором СУ обязалось выплатить разницу в течение 90 банковских дней (т.е. 4 месяца). Вы не поверите,но 20 августа (через 2 месяца) на мой счет перечислили 145 000 руб. Ведь могут!!!

ВВВ писал(а):

Я 23 июня поменял вексель на договор взаимозачета и договор о возврате за лишние метры, в котором СУ обязалось выплатить разницу в течение 90 банковских дней (т.е. 4 месяца). Вы не поверите,но 20 августа (через 2 месяца) на мой счет перечислили 145 000 руб. Ведь могут!!!

Подскажите, о каком договоре взаимозачета идет речь? Правильно ли я понял, что СУ может вернуть эти деньги и без обмеров БТИ?

Признаюсь, что заключил договор с АРТ Проектом на ремонт. Да, знаю что дорого, и снова бабки в кассу ненавистного СУ занёс, но есть необходимость отремонтировать объект как можно скорее. Так вот, в договоре на ремонт прописано 74,25 м. Я же проплачивал в предварит договоре за 76,6. Так что рассчитываю как раз на разницу в 2,35м по 69 000 руб то есть 162 150 руб. Но ведь у меня еще даже основной договор не заключен. Его кстати тоже вроде никто не торопится звать подписывать : (

Как мне объснили в СУ - деньги они возвращают потому, что вроде в 2010 (или 2009) году изменился проект строительства дома (метраж квартир уменьшился по новому проекту). Никаких обмеров БТИ как я понял не было, и я склонен верить Викрекраму, что может и не быть. Дальше каждый сам для себя решает - оставить все как есть или добиться правильных обмеров, что будет не сложно сделать. Так что в принципе любой желающий может сейчас узнать свою проектную площадь квартиры и сумму на которую он претендует, когда будет подписывать договор взаимозачета встречных обязательств.

stucker писал(а):

Так что в принципе любой желающий может сейчас узнать свою проектную площадь квартиры и сумму на которую он претендует, когда будет подписывать договор взаимозачета встречных обязательств.

Можно по-подробнее насчет этого договора? а то мне в Су ничего насчет него "добрые" манагеры не говорили. Будут ли его заключать с ипотечниками?

pablo писал(а):

ВВВ писал(а):

Я 23 июня поменял вексель на договор взаимозачета и договор о возврате за лишние метры, в котором СУ обязалось выплатить разницу в течение 90 банковских дней (т.е. 4 месяца). Вы не поверите,но 20 августа (через 2 месяца) на мой счет перечислили 145 000 руб. Ведь могут!!!

Подскажите, о каком договоре взаимозачета идет речь? Правильно ли я понял, что СУ может вернуть эти деньги и без обмеров БТИ?

У меня закончился вексель еще в июне 2010 г.,т.е. у меня оставался год для его предъявления.Я записался на прием на Болотниковскую, где мне и заменили вексель на договор зачета денежных средств в стоимость квартиры. Основной договор будет подписываться только после оформления права собственности на СУ-155. Одновременно было подписано соглашение о ваозврате средств за лишние метры(как я понимаю, были замеры БТИ или, может быть, площади пересчитали после замены серии дома И-155 на И-155Н). Главное при этом указать все реквизиты вашего счета в банке(или карточки).Через 2 месяца деньги поступили на мой счет,Удачи Вам!

ВВВ писал(а):

Я 23 июня поменял вексель на договор взаимозачета и договор о возврате за лишние метры, в котором СУ обязалось выплатить разницу в течение 90 банковских дней (т.е. 4 месяца). Вы не поверите,но 20 августа (через 2 месяца) на мой счет перечислили 145 000 руб. Ведь могут!!!

а если вексель пролежит еще больше года и я не предьявлял его, то что?

bast47 писал(а):

ВВВ писал(а):

Я 23 июня поменял вексель на договор взаимозачета и договор о возврате за лишние метры, в котором СУ обязалось выплатить разницу в течение 90 банковских дней (т.е. 4 месяца). Вы не поверите,но 20 августа (через 2 месяца) на мой счет перечислили 145 000 руб. Ведь могут!!!

а если вексель пролежит еще больше года и я не предьявлял его, то что?

По законодательству срок предъявления векселя -в течение года после дня установленного для предъявления, но, вроде бы СУ-155 спокойно относится к просроченному векселю. А я бы не рисковал!

Были сегодня у дома. Информация, более менее точная: опечатаны и сданы 1 секция полностью, во второй секции до 17 этажа.
Интересно с какой "скоростью" происходит опечатывание?)))) 2 кв/час???)))