Anfisochka писал(а):Anons писал(а):Пожалуй поспорю я с вами. Там про населённые пункты на 1 листе в EXCEL, а про нас на листе 2, 3, 4. А с учётом приборов на 5 листе.Anfisochka писал(а):Anons писал(а):Насчет оформления в собственность через 5 лет касается договоров купли-продажи с рассрочкой платежа. В соответствии с этим договором оформление в собственность возможно после полного погашения задолжности перед ДЖП за квартиру, а досрочное полное погашение возможно только через 5 лет. Таким образом, по указанному договору оформление в Вашу собственность возможно не ранее чем через 5 лет.
Что касается коммунальных платежей. Можете не платить, но в ЦАЖе подписывают и нотариально заверяют соглашение, в соответствии с которым вы обязаны платить коммунальные платежи.
Тарифы на коммунальные платежи устанавливаются советом депутатов Красногорского муниципального района для Красногорского района.
В соответствии с решением совета депутатов Красногорского района на 2010 год (на 2011 еще не утвердили) установлены следующие тарифы:
11,50 руб./куб. м (без учета НДС) на услуги водоснабжения;
- 15,05 руб./куб. м (без учета НДС) на услуги водоотведения.
17,08 руб./кв. м (без учета НДС) - отопление жилых помещений;
- 79,27 руб./куб. м (без учета НДС), в т.ч. подогрев 1 куб. м холодной воды для нужд горячего водоснабжения - 67,77 руб./куб. м (без учета НДС), холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения - 11,50 руб./куб. м (без учета НДС).
Оплаты на несколько месяцев вперед никто не может требовать, но для того, что бы обращаться с жалобой в ФАС нужна доказательная база (напр. переписка), из которой будет видно, что УК Вас заставляет под угрозой отказа в выдаче ключей, а не Вы сами по своей инициативе оплатили на несколько месяцев вперед.
Насчет обязательной оплаты охраны - не уверен. На мой взгляд это дело добровольное.
П.С. К сожалению пока не нашел утвержденные тарифы на обслуживание многоквартирного дома (уборка территории, вывоз мусора,ремонт).
Досрочное погашение возможно через 3 года! В договоре прописаны ПРАВА ПОКУПАТЕЛЯ, в этом разделе пункт 3.1.1 (это лично у меня)-ПРОИЗВОДИТЬ ДОСРОЧНЫЕ ВЫПЛАТЫ, ВЫКУП ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЕ ЕГО В СОБСТВЕННОСТЬ НЕ РАНЕЕ ЧЕМ ЧЕРЕЗ 3 (ТРИ) ГОДА ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА. Это по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Оформлен в ЦАЖе.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения,
Плата за коммунальные услуги, постановление и проложение к нему в формате Excel http://www.krasnogorsk-adm.ru/doc/gl/post_94.html
А вот стоимость услуг УК Павшино http://pavshino.info/tariffs/2010.html
А вот здесь образец договора с УК Павшино на 15 листах, в конце есть квитанция на оплату. Договор на трёшку около 90 метров кажется, будущий собственник 1. http://photofile.ru/users/adward/115795438//
Главное не подписывать этот договор, т.к. если вы его подпишите, то согласитесь с их условиями, и потом уже не сможете ничего с них требовать и заявления вам никакие не помогут. Они могут сказать, типа вы же читали договор и сами его подписали, вот теперь и исполняйте свои обязанности по оплате,и т.п. Подписав договор на их условиях, вы подпишите себе приговор!
Предлагаю собраться всем будущим жильцам лично, а не на форуме, и обсудить наши действия по заселению, а также составить списки по корпусам с личными данными, телефонами, с мнениями -кто за и кто против Павшино, а также предположительными сроками выкупа квартиры каждым жильцом, дабы знать, кто планирует досрочно погасить кредиты, тем самым быстрее оформить право собственности на квартиры, чтобы уже хотя бы примерно знать сможем ли мы по истечение 3 лет сменить УК и.т.д. И действовать всем вместе! Да и ещё, может есть у кого хороший юрист?
Указанное постановление относится не ко всему Красногорскому району, а к ряду населенных пунктов и домам, находящимся в муниципальной собственности Красногорского муниципального района!
Согласен. Меня интересовали тарифы на обслживание многоквартирных домов, а тарифы на водоснабжение, водоотведение, отопление я уже приводил. Например, в Ленинском муниципальном районе утверждены тарифы на обслуживание многоквартирных домов исходя из кв. м. квартиры. По Красногорскому району не нашел.
если у вас уже заключен кредитных договор нужно ехать и писать заявление в агентство так же если еще не заключили нужно ехать .
Спасибо. Остальные, просьба поактивнее. Как насчёт в этот выходной (ВСКР) собраться и обсудить план действий, так чтоб УК Павшино не вкурсе было 
