Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Говорят, что дадут нормальный. Стоит ли в этот год морочиться, может подождать права

Не уверен, что в 2017 будут вычеты при текущем положении дел в экономике.

shveddv писал(а):

Результаты конкурса станут известны 14 января 2016 г.

Так а что с конкурсом и Павшино Сити. Им можно начинать платить?)

dasharme писал(а):

Фдуч писал(а):

Добрый день, Соседи!
У кого ЖСК от бесткона, и собственности по суду нет, какие документы готовили к декларации налоговой для вычета?
Мне бесткон говорит, что нужно у них акт приемки передачи взять уже не временный, но для этого хочет справку из УК, что я ничего не должен, но акт дать могут только от декабря, а ведь временный акт в марте давали.
Мутят ведь чтото, почти год платил коммуналку а теперь акт только от декабря новый.
Кто собирал документы подскажите?

а разве можно до оформления права собственности подавать на налоговые вычеты?

Когда родители покупали свою квартиру, они делали вычет по акту приема-передачи до получения ПС, но у них был преддоговор.
У меня ЖСК в Бестконе . Можно до получения права собственности сделать налоговый вычет?

sediment писал(а):

Когда родители покупали свою квартиру, они делали вычет по акту приема-передачи до получения ПС, но у них был преддоговор.
У меня ЖСК в Бестконе . Можно до получения права собственности сделать налоговый вычет?

В налоговой сказали, что нужна справка полной выплаты и акт приема передачи, в бк говорят, что акт дадут. Но от знаний человека в окошке налоговой зависит, примут ли документы.

Соседи слышали новость?
УК "Павшино сити" дала указание консьержкам записывать куда (в какую квартиру) и какую технику завозят жильцы.
Лишний раз убеждаюсь, на кой хрен нужен консьерж от УК.
Стукач для воров, других слов нет.

Алekсeй писал(а):

Соседи слышали новость?
УК "Павшино сити" дала указание консьержкам записывать куда (в какую квартиру) и какую технику завозят жильцы.
Лишний раз убеждаюсь, на кой хрен нужен консьерж от УК.
Стукач для воров, других слов нет.

а откуда информация?

Прямо из подъезда

Может хотят выхлопать кого?-))) удобно, сразу знаешь, что и где...

А пояснений консьержка никаких не дала по этому поводу? Зачем?????????? Я не могу придумать других поводов, кроме как наводка для домушников.

dasharme писал(а):

А пояснений консьержка никаких не дала по этому поводу? Зачем?????????? Я не могу придумать других поводов, кроме как наводка для домушников.

Попробую спросить, может быть что то купить под этот случай:)

охранную систему или большую собаку

Можно подумать, что кого-то сейчас интересуют Б/у плиты или духовки)) бред какой то!! Их на Avito еще продавать замучаешься..там новой "инвестиционной" техники (скупаемой еще в пик ажиотажа) до попы!!

Джуд 2 писал(а):

Можно подумать, что кого-то сейчас интересуют Б/у плиты или духовки)) бред какой то!! Их на Avito еще продавать замучаешься..там новой "инвестиционной" техники (скупаемой еще в пик ажиотажа) до попы!!

тогда ваша теория, зачем УК выясняет, у кого какая техника.
И да, продавать технику замучаешься продавать, но ее все равно воруют: технику, деньги и драгоценности, мебель то из квартир проблематично выносить

У предков квартиру вскрывали 3 раза....брали мелочевку и одежду ( видно залетные гастарбайтеры). Раньше конечно крали телевизоры и аппаратуру, но сейчас !? А по поводу такого странного указания УК..... Не уверен, что оно было) возможно, что кто-то не понял кого-то. Логики и умыслы не понятны)

Джуд 2 писал(а):

Можно подумать, что кого-то сейчас интересуют Б/у плиты или духовки)) бред какой то!! Их на Avito еще продавать замучаешься..там новой "инвестиционной" техники (скупаемой еще в пик ажиотажа) до попы!!

Техника - показатель, жилая квартира или нет, а также показатель уровня доходов ее хозяев. Как и отделка входной двери. Раньше, когда пластиковые окна только появились, были в новинку и стоили бешеных денег, воры богатеньких жителей вычисляли по новым окошкам. Если богатенький Буратина ставил пластиковые окна, то сам на себя наводил домушников: http://www.oknamedia.ru/spage-publish/s ... 35651.html
Не знаю, зачем управляющей компании знать, какую технику завозят жильцы. А вот если эта информация попадет в руки к ворам - то они определенную пользу из нее смогут извлечь.
Например, ежику понятно, что если человек по нынешним ценам может себе позволить купить какой-нибудь сайд-бай-сайд, а не обычный холодильник, то явно человек не бедствует и деньги у него водятся.

Джуд 2 писал(а):

Раньше конечно крали телевизоры и аппаратуру, но сейчас !?

А чем "сейчас" отличается от "тогда"? Народ то в связи с кризисом обнищал.

Т.е. Если дверь порошком крашена, то это типа нищий, а если на двери МДФ панель вместо краски, то это значит зажравшийся)) при том, что разница в отделки внешней части двери может составить 5 тыщ рублей)) тогда и наличие кондиционера на окнах -это тоже показатель благосостояния!? Смотришь на окна.... Ага, с.ка, богатенький- на кондей разорился))

ну у меня из последних, у кого квартиры вскрывали, технику тоже вытаскивали, особенно если компактная и дорогостоящая

Тогда напрашивается алаверды для консьержей- шоб они записывали ФИО того кто технику не ЗАносит, а ВЫносит))) ну чтоб так по чесноку все было)) или журнал учета вносимой техники и выносимой, с вычетом недостачи из накопленной УК суммы за содержание и ремонт) и если не смогли "содержать" наши дорогостоящие плиты, то вэлкам в кассу за деньгами)

Джуд 2 писал(а):

Т.е. Если дверь порошком крашена, то это типа нищий, а если на двери МДФ панель вместо краски, то это значит зажравшийся)) при том, что разница в отделки внешней части двери может составить 5 тыщ рублей)) тогда и наличие кондиционера на окнах -это тоже показатель благосостояния!? Смотришь на окна.... Ага, с.ка, богатенький- на кондей разорился))

Во-первых, двери отделываются не только порошковой краской и МДФ накладками. У меня вот у соседа по лестничной площадке дверь шпонированная. У всех на площадке красочка порошковая, а у него шпон. И еще он коробки от техники своей на лестничную площадку выставляет и не убирает... Видимо, чтоб соседи и консьержко знали про его обновы.
Во-вторых, для жулика наводкой могут быть даже шторы.
http://www.segodnya.ua/investigations/I ... -dver.html

Спойлер

Исповедь вора-домушника: чем больше замков — тем слабее дверь

Представитель криминальной "профессии" рассказал о своих секретах

Есть криминальные профессии, которые существуют с давних времен и по сей день. Конечно, и они претерпевают некоторые изменения по ходу технического прогресса, однако суть остается прежней. Одна из таких профессий — "ремесло" вора-домушника. "Сегодня" удалось поговорить с одним из них, по имени Игорь. Ему уже за сорок, за плечами несколько "ходок", но "завязывать" со специальностью он не собирается. Он и сегодня под следствием по нескольким делам.

— Тут главное — не путать кражу и грабеж или, не дай Бог, разбой, — говорит Игорь. — Мое — это квартирные кражи. Поближе к людям, хе-хе… Грабеж — это более серьезное, когда тебя там, на месте, увидели и надо что-то делать… При квартирной краже вариантов всего два: ты входишь в дверь или в окно. Допустим, вариант №1. Первое действие — подходишь к двери и смотришь на замки. Не надо слушать глупую рекламу про непробиваемые и невзламываемые двери. Любая открывается, если ты можешь управиться с замком. Кстати, раскрою профессиональный секрет: чем больше замков, тем слабее дверь! То есть если ты видишь пять или десять замков, то понимаешь, что морочиться с ними не надо, а проще отломать косяк. Но это не для воров-домушников, слишком много шума, а мы действуем быстро и незаметно. Никогда не встречал "коллегу", который шуровал бы в подъезде ломами или "болгаркой", убирая антисрезы…

Что касается стандартных замков, то среди них наиболее прочные и тяжело поддающиеся взлому такие, у которых ключ "бабочкой", то есть по обе стороны стержня расположены бородки. Дело в том, что, дабы вскрыть такой замок, надо минимум две отмычки, чтобы их развернуть в обе стороны и работать ими одновременно. Это сложно. А если на этот замок еще установить специальную накладку, то домушник, скорее всего, откажется от вскрытия такого замка. Это свинцовая накладка, она ставится снаружи металлической двери, и на такой замок делают специальные ключи, они чуть длиннее обычных, как раз на толщину накладки. Если с вашего ключа сделают слепок, то воспроизведут бородки, а длина ключа будет, как правило, стандартная и он не подойдет.

Очень просто расправиться с английским замком с таким, знаете, плоским ключом. Мы обычно не заморачиваемся и просто вкручиваем прямо в сердцевину черный каленый шуруп длиной три-четыре см. Он по-любому на пару оборотов входит. А потом ухватываешь шуруп за головку гнутой монтировкой или "фомкой", упираешь ее, качнешь пару раз в стороны и выдергиваешь сердцевину (сломанную пополам) из замка. Примерно так, как вытаскивают гвоздодером из доски старый гвоздь. Потом вставляешь отвертку подходящего размера и крутишь вправо или влево, смотря где косяк. То есть отвертка цепляет ригель и выводит его из зацепления с косяком. Все, замок открыт.

Причем не важно, сколько ходит ригелей и куда они входят. Не надо думать, что если ригеля, к примеру, входят вверху и внизу двери в раму (кроме обычного ригеля возле ручки), то замок суперсложный и надежный. Все дело в том, что их туда толкает. И вполне может быть, что толкает их обычный английский замок, о котором я рассказал выше. Но может быть и серьезный "страж", тогда надо подбирать отмычки. Сейчас в интернете есть варианты отмычек почти на все замки. Потому, если в квартиру идешь по "набою" (иначе называют наводкой, когда вору заранее рассказывают, что где лежит. — Ред.) и долго ее "пасешь", то присматриваешься к замку, а потом в Сети ищешь вариант отмычки.

Однако и конструкторы замков не дремлют. Вот сейчас появились замки немецкой фирмы Г., самый дешевый стоит 500 долларов. Я знаю, что ребята специально покупали такие, разбирали, чтобы понять, как действует, но подобрать отмычки к ним пока не смогли. Слишком много там хитростей и сталь очень прочная. Но это для богатых людей, обычно таких замков у людей в квартирах нет.

Пластиковые окна — это подарок для домушника, особенно на первых двух и на последнем этаже. Из инструмента нужна лишь длинная стальная отвертка. Вставляешь жало туда, где у окна ручка, сковырнув пластиковую накладку, и просто проворачиваешь. Дело в том, что фурнитура у окон обычно из слабого металла, она стали не может сопротивляться. Поэтому пару секунд — и окно открыто. Конечно, останутся следы взлома. Потому, если говорят, что, мол, взломали окно и не оставили следов — это лукавят, просто, видимо, окно не было закрыто (летом это сплошь и рядом).

За последние годы ремесло домушника видоизменилось. Ведь раньше отмычками работали в основном "медвежатники", вскрывая сейфы, а двери у граждан СССР (и сразу после развала) были, как правило, ерундовые, филенчатые, из фанеры или ДСП. Металлические встречались очень редко. Для "рус-фанер" достаточно было монтировки и "фомки", у профессионалов она была из титана — очень легкая и прочная. Я до сих пор помню, какие углы наклона и заточки должны быть у такой "фомки"… Вставляешь ее под ригель, отжимаешь монтировкой — и ригель легко выходит. Помню, в 1998 году в одном российском городе у меня с подельниками было 64 эпизода квартирных краж именно с такими совковыми дверями и титановой "фомкой". Получил я тогда за это четыре года… Нам, кстати, в СИЗО тогда пришла благодарность с небольшой премией от… фирмы, устанавливающей металлические двери. Мол, ребята, вы всем показали, что без таких дверей не обойтись, и у нас ныне отбоя нет от клиентов.

Сейчас же металлические двери почти у всех, и обычно, чтобы их открыть, нужны отмычки. Их можно заказать в интернете. Но и там полно "кидал". Знаю людей, которые заказали в Сети отмычки на пять тысяч комбинаций за 400 долларов (сайтов полно, и не надо никаких паролей, любой может заказать). Все вроде путем, через две недели получили набор. Это вроде такой маленькой аккумуляторной дрели (в руке умещается) и ряд приспособлений в нее вставляется, насадок, которые в замке крутятся и подбирают комбинацию, чтобы провернуть кулачок. Так вот они оказались китайскими, из ерундового металла. Пару раз сработали — и согнулись (хотя формы были правильной). Пришлось ребятам заказывать у наших мастеров такие же, но из хорошего металла.

Всего есть два вида квартирных краж: по наводке или "набою", и "пятиминутки", то есть случайный выбор ("на ход ноги"), когда о квартире и ее содержимом ничего не знаешь. На самом деле мы там, конечно, находимся не пять минут, но не более 15—20 минут. Дольше — возрастает опасность, что кто-то из хозяев может прийти, и тогда уже кража перерастет в грабеж, а это совсем другая статья и другой срок.

Сначала осматриваем случайный дом снаружи, высматриваем квартиры, которые даже издали выглядят богаче других (например, дорогие шторы висят или балкон застеклен). Раз такое хозяева себе позволили, то у них и в заначке деньги должны быть. Присматриваем в подъезде не один, а три-четыре варианта и заходим (по времени самый оптимальный вариант — с 10 утра до часу дня, когда все ушли на работу или учебу, а кто ненадолго выходил, типа в магазин, то уже вернулся). Выбираем одну из намеченных квартир и первым делом смотрим на замки. Дело в том, что если мы замок не откроем, то незачем и звонить. Допустим, видим — с замком справимся, тогда начинаем звонить в дверь (не менее пяти раз). Если дома все же кто-то есть, то обычно откроет, хоть в щелочку выглянет или спросит, кто там. Тогда или спрашиваем Васю-Петю-Раю, либо насчет сдачи квартиры. Нет? Извините, ошиблись. Если на примете квартира еще есть в том же подъезде, то делаешь "отвод", то есть как бы уходишь вниз, а сам ждешь, когда несостоявшийся "терпила" закроет дверь. Потом пробуешь другую хату. Обычно из трех-четырех вариантов один обязательно подойдет: и замки подходящие, и хозяев дома нет.

Далее открываем замки. Как правило, мы работаем вдвоем. Можно, конечно, взять и третьего, поставить его на стреме под подъезд, но, считаю, это уже лишнее. А вдвоем — самое оно. Я, скажем, склонился над замком, а напарник держит инструмент. Мы, например, ходили с кожаной сумочкой, где все и лежало. И я командую напарнику, как врач на операции: подай то, дай се ("фомку", монтировку, отвертку, отмычку и т.д.).

Отлично, если ключ замка имеет крестообразную форму. Это самый фуфлыжный замок, скажу откровенно. Его сковырнуть — от силы 10 секунд. Для этого нужен простой инструмент, сделанный из стального четырехгранного прутка. Затачиваешь остро под размер примерный ключа (обычно они стандартного диаметра), другой конец прутка выполняется в виде воротка. Подошел к двери, приставил пруток к замку и сильно ударил. Он войдет внутрь, потом остается лишь провернуть, как ключ, в нужную сторону. Вороток откроет замок, отведя ригель от косяка.

Если второй замок английский (так часто бывает), то его личинку вырываем с помощью каленого шурупа и "фомки" (см. выше). Мы так это отработали, что в таком варианте тратили по 15 секунд на замок, за полминуты открывали дверь с двумя замками. Если сложнее — работаем отмычкой (но это редко бывает при "пятиминутках", такие замки мы обходим стороной).

О том, где ищем деньги, рассказывать не буду, вы не так давно об этом писали (читаю "Сегодня"). А вот на балконе можно что-то спрятать от воров. Если это "пятиминутка", а балкон основательно захламлен, то нет времени все это перерывать. К тому же опасно рыться, могут заметить соседи. Документы мы не берем, не связываемся с вариантами, чтобы потом их продавать или сберкнижку предъявлять в сбербанке. Это все чревато последствиями.

А еще был такой случай в Симферополе. Взяли мы хату, кое-что нашли, дубленку, помню, за 5000 гривен… И в кладовке, смотрим, валяется старый чемодан, еще фанерный, как до войны. Открыл я его, а там между отвертками, плоскогубцами и прочей дребеденью лежит сверток. Развернул: талоны на две тонны бензина известной российской фирмы. Причем им уже было несколько лет, и цена с тех пор на бензин поднялась чуть не в полтора раза. Мы их забрали и потом по старой цене около 7 грн сдали барыгам в считанные минуты. Хорошо заработали… А подельник мой, между прочим, прошел мимо этого облезлого чемодана.

Один раз в жизни я нарушил свое правило только воровать, но не грабить. Брали мы хату, и вдруг появился терпила с сыном. Крик, гам, мы пободались немного — и деру. Но ввели план перехват, а соседи запомнили наши номера… И нас принял УБОП. Теперь я думаю, что это была подстава. Мы влезли не в свое дело, занялись одно время перепродажей квартир от разных бомжей и подобных. Мутная вышла история, с двумя трупами… Короче, нас подставили, чтобы не лезли не в свое дело, дали "набой" на эту квартиру, и дальше все разыграли, как по нотам. Теперь снова срок светит…