Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн фев 09, 2015 3:56 pm
pst_stroy
Халатность?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 10, 2015 10:09 am
москвич
Это у меня глюк?..... Или пропало часть сообщении?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 10, 2015 10:12 am
maricha
В отдельную тему убрали.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 10, 2015 11:25 am
старожил
т777ак777 писал(а):
старожил писал(а):
Что касается ментов которые придут и выгонят из квартиры,то мои сотрудники с 2011 года живут в квартире по предварительному договору и ни кто их не выгоняет,квартира под арестом в су.
что значит под арестом, получается можно купить квартиру у застройщика, которая под арестом? Застройщик выставил на продажу несколько квартир в корпусах 7, 9 и 14, кто может, проверьте пожалуйста их на предмет ареста и залога[/qu ote] Я не покупла квартиру,мне ее дали в зачет выполненных работ,я ее отдала сотрудникам ,тоже в счет работ.Пока мы ходили между собой бумажки оформляли су155 оформила квартиру в с обственность на себя(это такая практика,везде ,сначала сушка на себя оформляет ,потом покупательпереоформляет на себя) и вот на эту вновь появившуюся собственность и наложен арест как обеспечение каких то там обязательств су.Сотрудники живут,на руках у них предварительный договор,я им предлагала в суд идти они не хотятят ,ждут пока сушка арест снимит, Но это уже их дело.....хотят ждать пусть ждут
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 10, 2015 11:56 am
т777ак777
Получается что даже смысла в проверке перед покупкой нет никакого, арест могут наложить потом, а ты даже знать не будешь...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 10, 2015 2:11 pm
москвич
maricha писал(а):
В отдельную тему убрали.
а как ее глянуть?))) спасибо.....нашел...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 10, 2015 3:30 pm
старожил
А куда темы перенесли
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 10, 2015 7:07 pm
An77
Скажите, скоро март на дворе и надо платить (ОПЯТЬ!) взносы ЖСК - 3000 рэ. На болотниковской в здании офиса продаж СУ есть банк Инвестторгбанк. НА его месте раньше был НС банк, где я успешно все оплачивал. А теперь в новом банке так делать нельзя. У них(Инвестторгбанк) какое-то соглашение с СУ, по которому они принимают платежи только по определенным корпусам. У меня 40 корпус и его у них в соглашении нет. Менеджер банка говорит идите куда хотите и платите. А они такие не принимают. Такая фигня. Кто где и как платит?
Кстати, совершенно случайно узнал (когда пошел ругаться в СУ по этому поводу), что в 40 корпусе сменились реквизиты для оплаты у "Павшино 40". Так что по старым не платите. Новые во вложении
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 10, 2015 8:13 pm
москвич
А я вообще не платил))))) только при покупке))))...в 2012)))
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 10, 2015 8:17 pm
Kristin
Мы тоже не платили, купили в 2011
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 10, 2015 9:29 pm
москвич
И чего нам за это будет?))))
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 10, 2015 10:07 pm
Iceman2003
Я при покупке квартиры заключал договор на электропроект с каким-то АРТ, который вроде как принадлежит Су-155. Отдал кровные 7000 рублей. По информации из форума Трехгорки АРТ давно накрылся медным тазом и вроде как деньги возвращали. Кто-нибудь в теме? Можно ли денежки зачесть в качестве паевого ежегодного взноса?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 10, 2015 10:35 pm
Tanya x
Я тоже взносы не платила, их нет ни в договоре, ни в уставе. Корпус 39, ЖСК Павшино (без цифр). Когда в прошлом году на форуме тема взносов поднималась, я звонила в Б-кон, там подтвердили, что нет никаких ежегодных взносов. А только меня беспокоит, что у всех договора разные, ЖСК разные? Меня это как-то напрягает. Как убедиться, что нам одни и те же квартиры не продали?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 10, 2015 10:37 pm
Инопланетянин
.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср фев 11, 2015 2:16 am
Юлиан
Сегодняшний пикет "blanka" около центрального офиса СУ-155 на Ордынке:
К чему этот вброс? С тем же успехом можно любой объект СУ назвать более важной стройкой, чем...
СУ строит по всей России, объектов - масса, принцип работы - строить как можно дешевле, продавать как можно раньше, платить подрядчикам как можно позже и, желательно, по суду. Работали так, работают так и будут работать так, ибо "системообразующие"...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср фев 11, 2015 12:38 pm
т777ак777
Что касается храмов, то по степени важности как раз наоборот, для общения с Богом храм - это не обязательная вещь
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
