Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3022
Зарегистрирован: 11 лет 6 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 765 раз
Шахматка: Красногорский 24

Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
Mihey
Участник
Сообщения: 980
Зарегистрирован: 11 лет 3 месяца 2 дня
Благодарил (а): 434 раза
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 12:48 pm

Утром прошлись с MariaL по 39 корпусу. Степень готовности очень низкая, как сушки собираются довести его за 3 недели до ЗОС и ввода в эксплуатацию - большой вопрос.

По фасаду очень много недоделок, щитки пустые, пожарки нету, стояки готовы далеко не везде.

На лестничных переходах появились любопытные конструкции, кто сведущий, дайте комментарий.
Вложения
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0375.jpg (233.13 КБ) 3821 просмотр
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0373.jpg (215.63 КБ) 3821 просмотр
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0372.jpg (223.83 КБ) 3821 просмотр
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0384.jpg (203.67 КБ) 3821 просмотр
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0383.jpg (201.82 КБ) 3821 просмотр
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0387.jpg (234.91 КБ) 3821 просмотр
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0389.jpg (206.74 КБ) 3821 просмотр
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0390.jpg (198.66 КБ) 3821 просмотр
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0401.jpg (210.17 КБ) 3821 просмотр
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
Mihey
Участник
Сообщения: 980
Зарегистрирован: 11 лет 3 месяца 2 дня
Благодарил (а): 434 раза
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 12:56 pm

Из того, что уже давно известно, но каждый раз грустно: геометрия стен местами очень смешная, штукатурка где была (в подъездах) превратилась в нЕчто, придется переделывать, на техэтаже бассейны замерзшей воды (так как водосток не сделан). Из-за того, что крышу и водосток сушки делают чуть ли не в последнюю очередь, межэтажные перекрытия портятся, когда плюсовая температура, вода хлещет по всему корпусу до нижнего этажа, после нескольких циклов заморозки-разморозки бетон трещит.
Вложения
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0376.jpg (125.82 КБ) 3818 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0378.jpg (211.68 КБ) 3818 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0386.jpg (212.07 КБ) 3818 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0388.jpg (123.03 КБ) 3818 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0393.jpg (156.9 КБ) 3818 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0394.jpg (205.49 КБ) 3818 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0400.jpg (238.23 КБ) 3818 просмотров
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1131
Зарегистрирован: 11 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 769 раз
Поблагодарили: 893 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 1:12 pm

Утром, в 9 часов, когда подходили к корпусу, подъехал Саракваша. Подошли к нему, поинтересовались, все ли будет хорошо со срокам сдачи 39-ого корпуса. Спросил нас, знаем ли мы какое сегодня число и какая дата сдачи в Дорожной карте. До конца февраля сказал, все будет :D . Ответила ему, что всегда обещаете вовремя, а сроки переносились уже 9 раз. На что он заявил, что квартиры в основном инвестиционные и реально нужны нескольким дольщикам, таким как вы. Больше никто не ходит, значит им не надо :D :D :D

По фотографиям выше можете видеть степень готовности :(

Про 38-ой сказал, что отопление сегодня запускают. Говорю как проверить. Приходите, говорит, через час в блок А. Будет ощущаться тепло в трубах.)
 
edryt
Участник
Сообщения: 2069
Зарегистрирован: 11 лет 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 337 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 1:49 pm

Ребят, я вам очень сочувствую, но по-моему в таком виде ремонт делать всё равно невозможно. Весной оно разморозится, прольётся по щиткам и этажам, летом подсохнет, и вот уж только тогда ... И это, надо учесть что там перекрытия пустотелые, т.е. в них тоже скорее всего полно воды.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1131
Зарегистрирован: 11 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 769 раз
Поблагодарили: 893 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 3:31 pm

Да, перекрытия пустотелые и в них полно воды, а сейчас замерзшего льда. На одной из фотографий видно, выбоина в полу, там лед. Все водосборники на крыше переполнены. Как только плюсовая температура, лед и снег тают и все это проливается с последнего на первый этаж. Об этом я уже несколько раз писала и выкладывала фотографии. Но, сучники до сих пор не доделали кровлю и фасад наверху 39-ого и неизвестно когда доделают. Поэтому и весной, и летом ремонт начинать вряд ли прийдется. Запасы воды на крыше постоянно пополняются. А перед ремонтом надо просверливать дырки в пустотелых перекрытиях, чтобы вылилась вода. Так советовали сами ссучники.:D :D :D Но это когда кровлю доделают........
Последний раз редактировалось MariaL Сб фев 07, 2015 3:50 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8147
Зарегистрирован: 17 лет 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 298 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 3:42 pm

Что говорить о ваших крышах в недостроенных домах. У нас в жилых домах от СУчников до сих пор текут крыши. Соседи последних этажей постоянно мучаются при сильном дожде, таянии снега. А живём уже 6 лет.
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
старожил
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 8 дней
Поблагодарили: 6 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 5:09 pm

zorkiy писал(а):
moonrise, не путайте акт приема-передачи квартиры от застройщика и акт прима-передачи ключей от УК. Это абсолютно разные документы. И для налоговой и оформления ПС нужен акт именно от СУ.
Все верно передача ключей от застройщика и его акт это формальность.
Главное акт приема передачи от су.Я не знаю как там с паями и жск,у меня квартира по предварительному договору и ни в какие жск я не вступала.Как только будет возможность по 39 корпусу взять акт приема передачи сразу возьму и начну возиться внутри квартиры.
Я не хочу ждать месяцами ,когда ук будет устранять недостатки,а я за это платить ежемесячно коммуналку.Думаю мне сделать самой недоделки и заделать дырки и загерметизировать швы будет дешевле чем оплачивать ежемесячно коммуналку а потом все равно делать всю,выше перечисленную работу,потому как сушники качественно ее не сделают.
Что касается ментов которые придут и выгонят из квартиры,то мои сотрудники с 2011 года живут в квартире по предварительному договору и ни кто их не выгоняет,квартира под арестом в су.
 
старожил
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 8 дней
Поблагодарили: 6 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 5:25 pm

hankutum писал(а):
К сожалению, без УК вы не сможете даже чихнуть без их согласия. Если собираетесь продавать кв, то на сделке понадобится бумажка, что там никто не прописан, а это может выдать только УК, которая даже разговаривать не хочет, если вы не заплатили все долги и поборы. Если вы собираетесь жить и делать ремонт, то опять же стояк вам не перекроют, чтобы заменить батареи, если у вас есть долги. Короче, круговая порука.
Если вы собираетесь продавать квартиру пока у вас нет собственности ,то ни какая ук вам не указ.По переуступке все оформляется в сушке.
А стояк вам перекроит замечательный сантехник из ук,которого вы отблагодарите ,вот и все
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 13 лет 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 10:22 pm

"На лестничных переходах появились любопытные конструкции, кто сведущий, дайте комментарий".
По моему утепление стены.В секции А уже есть готовые этажи - каркас ,минвата, гипсокартон.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1131
Зарегистрирован: 11 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 769 раз
Поблагодарили: 893 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 10:47 pm

Понятно, что похоже на утепление. Но зачем??? В других подъездах такого нет. И в других корпусах тоже нет. Странно...
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 12 лет 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 181 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 11:37 pm

По поводу утепления: оно указано в поэтажных планах квартир, и должно быть. А то что раньше не было - вопрос к Су почему не делали. Начали делать - хорошо...
Кстати... - в 38-м подали тепло. Трубы горячие.
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
guden78

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс фев 08, 2015 5:43 pm

Были сегодня на 38 корпусе. В блоке Б нет тепла. Рабочие (2 чел) сказали что только в блок А дали чуть-чуть.
На лифте тоже подняться не удалось- лифтеров нет. Активности замечено не было никакой. Праыда на 40 была замечена люлька- отделывали фасад.
 
Kenny_833
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 11 лет 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 09, 2015 10:36 am

 
AndroMed
Участник
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 13 лет 1 месяц 12 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 73 раза
Шахматка: M4, к9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 09, 2015 11:02 am

СУ-155, похоже - наше "ВСЁ". Похоже на список компаний, которых смогли пролоббировать в правительстве.
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 11 лет 12 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 09, 2015 11:23 am

старожил писал(а):
Что касается ментов которые придут и выгонят из квартиры,то мои сотрудники с 2011 года живут в квартире по предварительному договору и ни кто их не выгоняет,квартира под арестом в су.

что значит под арестом, получается можно купить квартиру у застройщика, которая под арестом? Застройщик выставил на продажу несколько квартир в корпусах 7, 9 и 14, кто может, проверьте пожалуйста их на предмет ареста и залога
 
egopop
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 6 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 09, 2015 2:05 pm

"На лестничных переходах появились любопытные конструкции, кто сведущий, дайте комментарий".
По моему утепление стены.В секции А уже есть готовые этажи - каркас ,минвата, гипсокартон.

так то оно так, но в большинстве своем, минваты там нету, это типо холодной зоны получается, между стеной и гипсокартоном пустота и эти конструкции есть у всех домов су, и находятся конструкции в тех местах где прилегают к квартирам с лестниц и переходов там где мусоропровод, они потом их покрасят и от обычной стены не отличишь)) но если постучите по ней то услышите пустой звук
 
alyonafialka
Участник
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 11 лет 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 183 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 09, 2015 2:23 pm

9 февраля. Работа на корпусах.
Вложения
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 9.jpg (125.84 КБ) 1658 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 3.jpg (153.35 КБ) 1658 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 8.jpg (128.72 КБ) 1658 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 5.jpg (126.93 КБ) 1658 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2.jpg (162.08 КБ) 1658 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 1.jpg (118.52 КБ) 1658 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 4.jpg (96.92 КБ) 1658 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 7.jpg (142.79 КБ) 1658 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 6.jpg (148.24 КБ) 1658 просмотров
 
egopop
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 6 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 09, 2015 2:36 pm

MariaL писал(а):
Понятно, что похоже на утепление. Но зачем??? В других подъездах такого нет. И в других корпусах тоже нет. Странно...

это есть у всех, не уверен правда есть ли там минвата, но то что зашиты стенки которые прилегают непосредственно к квартире эт есть, т.е. на лестнице и там где мусоропровод, это типо защиты от влаги холодной зоны чтоб не было промерзания...хотя у меня было (Красногорский б-р 17) и долго мучился с УК чтобы швы переделали наружные, и засверливания в этих местах тоже делали и в общем там пустота
 
Куйбышев
Участник
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 09, 2015 2:55 pm

AndroMed писал(а):
СУ-155, похоже - наше "ВСЁ". Похоже на список компаний, которых смогли пролоббировать в правительстве.
Ну да. http://www.rbc.ru/rbcfreenews/54d89ccb9 ... %5Bnews%5D
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1605
Зарегистрирован: 12 лет 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 09, 2015 3:52 pm

А что на 39 корпусе? Самовозгорание или диверсия?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.358s | Queries: 25 | Peak Memory Usage: 3.71 МБ