Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Обещаю от сканировать опросные листы и вывесить в прямом доступе. Опросники передам в МУП вместе с заявлением.

vitorg писал(а):

BUKAshka писал(а):

из 19 проголосовавших - 14 против

И всё-таки против открытия или против закрытия?

против открытия!

Вот и расставлены точки. Я так и писала некому молодому человеку что он будет в гордом одиночестве или в компании нескольких любимых женщин которым трудно донести мусор до контейнера. Кстати помещения мусоропровода соседи по площадке могут сами использовать, поставить замок и хранить там летнюю резину и мало ли что еще. Очень часто коллективное мнение самое правильное.

vitorg писал(а):

Достаточно ли будет для закрытия иметь согласие 51% собственников? Кто проводит опрос? Что будем делать с результатами и где их можно будет увидеть?

недостаточно
достаточно одного человека, который захочет пользоваться мусоропроводом, заявления в гжи - и ваша ук получит предписание мусоропровод открыть, если не выполнит - может потерять лицензию

Зина писал(а):

vitorg писал(а):

Достаточно ли будет для закрытия иметь согласие 51% собственников? Кто проводит опрос? Что будем делать с результатами и где их можно будет увидеть?

недостаточно
достаточно одного человека, который захочет пользоваться мусоропроводом, заявления в гжи - и ваша ук получит предписание мусоропровод открыть, если не выполнит - может потерять лицензию

Неправда ваша. Если собственники по дому решат его закрыть - то ничего этот 1 человек не сделает. Заявление в ГЖИ, а УК предоставит решение ЖСК (которое на тот момент было правомочно) то что собственники решили его закрыть. С МУПом все сложнее - они будут открыть мусоропровод по опросу жителей. И я думаю стоит наверно уважать мнение своих соседей, каким бы странным для вас оно не казалось. Если большинство против - значит вам нужно агитировать и разъяснять жителям преимущества

zorkiy писал(а):

Неправда ваша. Если собственники по дому решат его закрыть - то ничего этот 1 человек не сделает. Заявление в ГЖИ, а УК предоставит решение ЖСК (которое на тот момент было правомочно) то что собственники решили его закрыть. С МУПом все сложнее - они будут открыть мусоропровод по опросу жителей. И я думаю стоит наверно уважать мнение своих соседей, каким бы странным для вас оно не казалось. Если большинство против - значит вам нужно агитировать и разъяснять жителям преимущества

вы ошибаетесь
есть прецеденты в Павшинской Пойме, и не один
если вы договоритесь об этом со 100% собственниками, то можете все вместе не пользоваться мусоропроводом.
вы покупали квартиру в доме с мусоропроводом, если вас обманули- требуйте возврата денег и переезжайте

Это ж какое неуважение к соседям тыкать своим заявлением, не принимая в счёт мнение большинства

snezhinka писал(а):

Это ж какое неуважение к соседям тыкать своим заявлением, не принимая в счёт мнение большинства

повторюсь, вас обманули - переезжайте
если большинство обманули- переезжайте большинством

Зина писал(а):

zorkiy писал(а):

Неправда ваша. Если собственники по дому решат его закрыть - то ничего этот 1 человек не сделает. Заявление в ГЖИ, а УК предоставит решение ЖСК (которое на тот момент было правомочно) то что собственники решили его закрыть. С МУПом все сложнее - они будут открыть мусоропровод по опросу жителей. И я думаю стоит наверно уважать мнение своих соседей, каким бы странным для вас оно не казалось. Если большинство против - значит вам нужно агитировать и разъяснять жителям преимущества

вы ошибаетесь
есть прецеденты в Павшинской Пойме, и не один
если вы договоритесь об этом со 100% собственниками, то можете все вместе не пользоваться мусоропроводом.
вы покупали квартиру в доме с мусоропроводом, если вас обманули- требуйте возврата денег и переезжайте

Я выше дал ссылки, что все весьма и весьма спорно.
viewtopic.php?f=78&t=23492&start=2100#p567037

...не соответствует действующему законодательству России и нарушает права истца, поскольку общее собрание собственников вправе само устанавливать режим использования общего имущества в многоквартирном доме.

Довод представителя ответчика о том, что для решения вопроса о закрытии мусоропровода необходимо согласие всех собственников квартир данного дома противоречит положениям ст.46 ЖК РФ, согласно которой решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Не, ваши соседи откроют мусоропровод, если захотят, а вы можете с ними за это посудиться, если захотите
у нас не прецедентное право, так что какие бы ссылки вы не давали, даже в случае если ваше заявление будет принято к рассмотрению, результат непредсказуем. у нас судам закон не писан, как мне известно.

ну и не забудьте, что судится вы будете за свои деньги, используя свое время.

а если из реальности: вы можете с использованием поиска по формуму найти несколько адресов, где мусоропровод был таким образом открыт.

Если будет решение ОССП, то не откроют.
А обращаться в суд и судится за свой счет должны вы, как несогласная с решением ОССП.

На чью сторону станет суд, я уже написал что "все весьма и весьма спорно" - это значит, что суд может встать, как на одну, так и на другую сторону. Вы этом я с вами согласен.

SteM писал(а):

Если будет решение ОССП, то не откроют.
А обращаться в суд и судится за свой счет должны вы, как несогласная с решением ОССП.

На чью сторону станет суд, я уже написал что "все весьма и весьма спорно" - это значит, что суд может встать, как на одну, так и на другую сторону. Вы этом я с вами согласен.

уважаемый SteM,
незнание законов не овобождает от ответственности
чтобы открыть мусоропровод не надо идти в суд, надо просто написать заявление в гжи

успехов вам!

Larisa5 писал(а):

Кстати помещения мусоропровода соседи по площадке могут сами использовать, поставить замок и хранить там летнюю резину и мало ли что еще.

С нашей планировкой вряд ли такое возможно, если все заблокируют проход от лифта к лестнице, то всяким Билайнам и водопроводчикам надо будет пешком идти 22 этажа чтобы попасть на чердак.

Зина писал(а):

SteM писал(а):

Если будет решение ОССП, то не откроют.
А обращаться в суд и судится за свой счет должны вы, как несогласная с решением ОССП.

На чью сторону станет суд, я уже написал что "все весьма и весьма спорно" - это значит, что суд может встать, как на одну, так и на другую сторону. Вы этом я с вами согласен.

уважаемый SteM,
незнание законов не овобождает от ответственности
чтобы открыть мусоропровод не надо идти в суд, надо просто написать заявление в гжи

успехов вам!

Эх Зина, Зина, а не уважение соседей приводит к возгоранию входной двери или когда дверь вымажут фекалиями!!! Учитесь на чужих ошибках а не на своих!!!! Это, делают люди без предупреждения!!!! Призываю всех, уважать мнение своего соседа!!!!! Пожалуйста, не надо войны из за мусоропровода!!!!! А мое мнение, потерпеть с закрытыми мусоропроводами еще пол года( до зимы,) а потом уже открыть во всех подъездах. К этому моменту основной процент закончит ремонты и потом проще будет эксплуатировать !!!!! Но это только мое личное мнение!!! У каждого оно может быть совершенно иным!!!

snezhinka писал(а):

Это ж какое неуважение к соседям тыкать своим заявлением, не принимая в счёт мнение большинства

Ну причем здесь не уважение... Неуважение это когда шумят среди ночи, когда машины на тротуарах паркуют прям перед подъездом, когда пакеты с мусором бросают в подъезде или когда что то еще делают мешая другим и вопреки принятым нормам. А тут никакого неуважения нет. Люди купили имущество и имеют полное право им пользоваться. А соседи хотят им в этом помешать. Сами не хотят пользоваться и другим не дают, хотя когда покупали квартиры были согласны с тем, что в доме есть мусоропровод. Вас же никто не ограничивает в выборе, хотите - пользуйтесь, не хотите - не пользуйтесь. Зачем вы других ограничиваете???

Согласно ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
А согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ, Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Вы готовы компенсировать ограничение в праве на пользование мусоропроводом другим собственникам???

Запрещать пользование общей долевой собственностью не в компетенции большинства на общем собрании, ЖК это не предусматривает. Мусоропровод может быть закрыт или при согласии всех собственников или по решению суда, но тогда надо компенсировать ограничение прав других собственников на пользование имуществом.

А вообще надо не с мусоропроводом бороться, а с первопричиной того что Вам мешает. Если допустим мешает запах или что-то еще - надо писать жалобы в СЭС, в ГЖИ и добиваться отзыва лицензии у УК. Есть масса домов с мусоропроводами, где все в порядке и нет никаких запахов, никаких насекомых и т.п. И жильцы вполне счастливы.

Е в кубе писал(а):

... а не уважение соседей приводит к возгоранию входной двери или когда дверь вымажут фекалиями!!! Учитесь на чужих ошибках а не на своих!!!! Это, делают люди без предупреждения!!!! ...

Ну это уж совсем придурками надо быть, за такие шутки могут самих головой в фекалии окунуть и бензином облить.
Жить надо мирно. И лучше по закону чем по понятиям.

Зина писал(а):

незнание законов не оCвобождает от ответственности

Эту фразу вы прежде всего себе адресуйте. К тому же в данном контексте она неприменима.

Зина писал(а):

чтобы открыть мусоропровод не надо идти в суд, надо просто написать заявление в гжи

ГЖИ не может просто так взять и отменить решение ОССП, ибо Общее Собрание собственников - это орган управления МКД (ЖК ст.44.1)

-=Андрей=- писал(а):

Жить надо мирно. И лучше по закону чем по понятиям.

Вот именно поэтому Суд вас/нас/всех и должен рассудить - о чем я уже трижды написал.

-=Андрей=- писал(а):

А вообще надо не с мусоропроводом бороться, а с первопричиной того что Вам мешает. Если допустим мешает запах или что-то еще - надо писать жалобы в СЭС, в ГЖИ и добиваться отзыва лицензии у УК. Есть масса домов с мусоропроводами, где все в порядке и нет никаких запахов, никаких насекомых и т.п. И жильцы вполне счастливы.

Это Вы про пойму или районом ошиблись?
Нет в павшинской пойме массы мусоропроводов без запаха, разнообразных насекомых и со счастливыми жильцами.
Причём часть этих мусоропроводов не функционирует, но всё равно воняет.

Уважаемые господа компания МУП дана всем домам на ВРЕМЯ. Когда все получат собственность, тогда у будет ясно как жить. А сегодня лучше пока оставить как есть. Не знаешь что делать ничего пока не делаем, ждем

SteM писал(а):

ГЖИ не может просто так взять и отменить решение ОССП, ибо Общее Собрание собственников - это орган управления МКД (ЖК ст.44.1).

Гжи и не будет ничего отменять, тем более неправомерное решение собственников )
Они просто выпишут предписание ук
За невыполнение предписания - отзыв лицензии

SteM писал(а):

Вот именно поэтому Суд вас/нас/всех и должен рассудить - о чем я уже трижды написал.

А вы можете по результатам сходить в суд )
Подскажу - ответчиком у вас будут ук и гжи )
Еще раз пожелаю вам удачи!! ) (она вам правда понадобится)

kochnov2009 писал(а):

Это Вы про пойму или районом ошиблись?
Нет в павшинской пойме массы мусоропроводов без запаха, разнообразных насекомых и со счастливыми жильцами.
Причём часть этих мусоропроводов не функционирует, но всё равно воняет.

Ну зачем так обобщать, есть ук нормальные в районе, а у всяких дэзов, павшино, круков и протонов не только мусоропроводы воняют, но и лестницы и лифты, а источник насекомых - это консьержки прежде всего )