Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

x-man писал(а):

Господа, прошу помощи и коррекции краткого плана действий.
На руках доп.согл. к предв.дог., вексель засчитан, бти оплачено.

смотровой ордер, акт с указанием недочетов, оплата 4 мес. --->
----> нотариус (дов. на людей из СУ, согласие супруги, св-во о браке)---->
----> болотниковская, подписание основного договора

Получаете смотровой, едите смотреть квартиру: акт с указанием недочетов, оплата 4 мес.и т.д.
ПАРАЛЕЛЬНО нотариус (дов. на людей из СУ, согласие супруги, св-во о браке) болотниковская, подписание основного договора. Когда едите на болотниковскую надо иметь обмеры БТИ (дают на намёткина).
Тоесть осмотр и собственность не зависят друг от друга.
Если будите делать ремонт. Делаете Эл.проэкт, не обязательно в СУ!(Если делали проэкт в СУ требуют квитанцию об оплате!) С ним преезжаете на Намёткина в Архет. отдел за разрешением на проведение ремонта. Удачи Вам!!!

[quote="олег"] Да к ней. Могу я скан выслать.
Олег спасибо. Скан мне выслали. И какие мнения все же по ПС, если основной договор подписан в декабре. Дадут ПС через два месяца или нет?

Спасибо Олег!
http://www.su155.ru/ru/sale/registr/docs/ это для ПС. Но для заключения основного договора осмотр делать пока необязательно?
-насчет ПС -- в вексельном договоре указывалось про ~50т.р., из которых 9 оплачено еще в далеком 2006. никуда ПС не денется (хоть и хотелось бы поскорее ))). А там уже и ремонт можно начать делать без обязательного страхования работ и т.д.)

-насчет ПС -- в вексельном договоре указывалось про ~50т.р., из которых 9 оплачено еще в далеком 2006. [/quote]
можно подробнее о 50 тыс.Нам в Су предлагают оформить право собственности за 90 тыс.

катя1 писал(а):

...Нам в Су предлагают оформить право собственности за 90 тыс.

Договор поручения. ....совершить .. юр. действия по оформлению ПС Доверителя на .... за эту сумму. Может 90т.р. это те же 55 т.р. + что-то ещё?

WFHM писал(а):

Дадут ПС через два месяца или нет?

Знал бы прикуп, жил бы в Сочи!

катя1 писал(а):

можно подробнее о 50 тыс.Нам в Су предлагают оформить право собственности за 90 тыс.

на момент покупки квартиры, сумма за оформление ПС рассчитывалась как стоимость_квартиры_в_договоре * 2%. У меня за конуру 1-комнатную как раз 54 тыс. Но я их оплачивал при покупке квартиры еще...

undertaker98 писал(а):

Соседи кто ездил оформлять основной договор, отпишитесь пожалуйста.

В субботы посетила Су на предмет подписания основного договора. Вся процедура заняла около часа.
1. сдаете необходимые документы : доверенность; заявление о том, что не в браке; доп/согл по БТИ (если есть); предварит. договор
2. проверяете правильность заполнения основного договора и акта приемки квартиры
3. ждете пока их сделают в 3-х экз и сошьют и соответственно все подписываете..
И все!
Ждать сказали не менее 3 месяцев.

поздравляю со сдачей документов.)) а справку из УК о том,что у вас нет задолженностей не просили?

Alika писал(а):

поздравляю со сдачей документов.)) а справку из УК о том,что у вас нет задолженностей не просили?

Ой! просили справку...я совсем про нее забыла...
Кстати, когда будете ее брать имейте ввиду - после того ,как вы ее выпишите в бухгалтерии и сдадите в каб 5 ....ждете пока ее подпишут и печать поставят 4часа!

оч интересно!!!спасибо запредупреждение!! а они никак не объяснили такое?

А я подписал основной договор до получения смотрового ордера.
И у меня на Болотниковской в этом случае справку об отсутствии задолжености не спрашивали...

Alika писал(а):

:shock: оч интересно!!!спасибо запредупреждение!! а они никак не объяснили такое?

Никак не объяснили. На мои просьбы сделать пораньше...посылали "не раньше чем, через 4 часа" . Я в 9 утра отдала ее, а получила подписанную в 12-40

Мир писал(а):

А я подписал основной договор до получения смотрового ордера.
И у меня на Болотниковской в этом случае справку об отсутствии задолжености не спрашивали...

точно, по телефону сотрудник сказал то же самое -- основной договор заключается сейчас (без какой-либо связи с УК), а смотровой -- как получится, и как Вы записались в очередь на его получение на наметкина.
Ремонты, заселение -- после всех дел со смотровым ордером и актом, проплатами. Даже можно после ПС, т.к. так дешевле )))

Соседи. секция 2 подъезд 4 как обстоят дела со стояками холодный и горячей воды. В нашей квартире разморожены: Кухонный стояк отопления и стояки водоснабжения. Сегодня были на осмотре инженер с ПТО видела всю ситуацию. Встретил у соседнего дома старшего по отоплению Баранова и из разговора понял что ситуация с ремонтом может затянуться до весны, вода отключена так что ремонт откладывается на неопределенное время . Лифты так и не работают-КАРАУЛ!!!
Откликнитесь кто попал в такую ситуацию, как будем поступать ?

Заявление в УК подали?

подскажите,пожалуйста,кто уже подписал основной договор, а в доверенности какой адрес нужно писать ? строительный? типа Павшинская пойма мкр 3,корп 4? или уже нормальный адрес (Красногорск, Ильинский бульвар д 4)?

Alika писал(а):

подскажите,пожалуйста,кто уже подписал основной договор, а в доверенности какой адрес нужно писать ? строительный? типа Павшинская пойма мкр 3,корп 4? или уже нормальный адрес (Красногорск, Ильинский бульвар д 4)?

Писать надо почтовый адрес : Московская область г. Красногорск Ильинский бульвар дом 4 ...

спасибо большое!