Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Uruguay писал(а):

Ivan2009 писал(а):

Мне просто интересно, а что они будут делать с векселями, которые утеряют силу и большенства людей чуже через 1-1,5 года ?

Продлят, переведут на схему "оплаченный пред. договор", изобретут новую схему... В общем все что угодно могут придумать, чтобы вешать лапшу на уши еще ровно столько, сколько нужно ИМ...

Да, я тоже так предположил, но что тогда получит в залог банк ?

АленаФ писал(а):

Вот что на сайте http://www.pavshino.info нашла

Уважаемые жители, доводим до Вашего сведения, что в адрес ООО "Управляющая компания «ПАВШИНО» поступило сообщение из Товарищества на вере «СУ-155 и Компания» о проведении мероприятий по регистрации прав собственности физических и юридических лиц.

Мероприятия проводятся по помещениям граждан заключивших с Товариществом договор поручения.

Жителям дома по адресу Павшинский бульвар, д. 5 (мкр. 1, корп. 10), необходимо обращаться к специалисту Глинкиной Светлане, тел. 8 (495) 967-14-92, доб. 4560.

постараюсь завтра этой мадам позвонить, может даст координаты того, кто по нашему дому что знает.

Надо уточнить, как можно ускорить этот процесс. Если писать, то кому?

Мы с мужем недавно подняли фужер шампанского - типа получили ключи, а радости-то никакой... если честно, то наше состояние можно описать как ...шок (наиболее культурное слово): после общения с нашей УК, после общения с Сушниками на Каховке - на работе меньше устаю, чем от сегодняшнего дня... понимаю что этот день забудется, но вот с квартирой-то дальше жить - такого г... и брака в строительстве еще не встречали! вот в какую комнату ни зайди- без бутыля валерьянки можно не выходить, но чтобы батарея в узеньком коридоре?! это конечно жесть
вот честно - 100м2 одной ж....., конечно , понимали, что покупаем без отделки, но чтобы настолько все х....все было сделано просто есть с чем сравнивать - мы и сейчас живем в новостройке, но такого не было...
надеюсь что завтра мы взглянем на это по-другому, но первое впечатление - ЧТО?! мы купили, и где были наши глаза?

Liliy писал(а):

Мы с мужем недавно подняли фужер шампанского - типа получили ключи, а радости-то никакой... если честно, то наше состояние можно описать как ...шок (наиболее культурное слово): после общения с нашей УК, после общения с Сушниками на Каховке - на работе меньше устаю, чем от сегодняшнего дня... понимаю что этот день забудется, но вот с квартирой-то дальше жить - такого г... и брака в строительстве еще не встречали! вот в какую комнату ни зайди- без бутыля валерьянки можно не выходить, но чтобы батарея в узеньком коридоре?! это конечно жесть
вот честно - 100м2 одной ж....., конечно , понимали, что покупаем без отделки, но чтобы настолько все х....все было сделано просто есть с чем сравнивать - мы и сейчас живем в новостройке, но такого не было...
надеюсь что завтра мы взглянем на это по-другому, но первое впечатление - ЧТО?! мы купили, и где были наши глаза?

Молодец что написали! А что у Вас вызвало шок? Можно подробнее! И что там с УК и СУ? Думаю нам всем будет интересен ваш пошаговый отчет? Сколько с Вас содрали в УК за коммуалку?
А батареи в маленьком коридоре это конечо странно, но если в И-155 реально промерзают стены, то может это к лучшему!

Батарея - это в смысле батарея валерьяночных бутылок?

Ivan2009 писал(а):

Да, я тоже так предположил, но что тогда получит в залог банк ?

А их это волнует? Взаимоотношения с банком это проблемы клиентов, т.е. нас. На самом деле основная проблема это наша страна с нашими законами и менталитетом...

wind писал(а):

Батарея - это в смысле батарея валерьяночных бутылок?

Не батарея - это в смысле батереи отопления! А то о чем пишит Лили это скорей всего только в торцевых квартирах! Я у себя в трехе насчитала 7 шт!

Мы ключи не получили(пока ), но за год в квартире были несколько раз,сначала был шок :нет эркера, потом :все загажено(в прямом смысле) , сейчас правда не так(убрали наверное) , щели в стене кухни и общего коридора(где лифт) были шириной сантиметров 10!!! , муж говорит:выходишь из лифта и можно сразу поздороваться через стену.. , коридор не такой(меньше чем предполагался по проекту, но это не расстроило)...но сейчас как-то все позамазали, поприкрыли газетками , дали тепло и вроде ремонтик сделай и можно жить!единственное я расстраиваюсь, что не выбрали другую серию(не и155), это сейчас все пишут, что И155-самая плохая по качеству исполнения серия, а тогда она была так распиарена, что мы и не копали глубоко.. Общалась года два назад со знакомой, у нее квартира в И155 только в Москве Сушники построили(на Севастопольской), вроде не жаловалась..Но Лили я понимаю:батарея в узком коридоре-жесть конечно,и еще такая батарея... но ведь ее все-равно менять...красивую тонкую поставите, вариантов много сейчас всякие есть красивые плоские нагревательные панели(достался лимон-надо делать из него лимонад!)

Uruguay писал(а):

Ivan2009 писал(а):

Да, я тоже так предположил, но что тогда получит в залог банк ?

А их это волнует? Взаимоотношения с банком это проблемы клиентов, т.е. нас. На самом деле основная проблема это наша страна с нашими законами и менталитетом...

Вексельную схему изобрели застройщики, потомучто это им выгодно. теперь они хотят все последствия своего изобретения переложить на клиентов и банк.

Yogik писал(а):

Опра писал(а):

Ну а что толку ходить если эта Надя сама лично сдавала УК 3 секцию и передала им ключи. Мы два раза ей звонили выспрашивали все по телефону. Зачем ей врать?
А с начальником отдела заселения я тоже сегодня говорила. Хам, сволочь и .... говорит "где покупали там и спрашивайте"..... "у вас срок в договоре стоит?.. нет?... ну и до свидания.. " ... " надо было покупать там где написано сколько стоит и когда будет"...."а сейчас сидите и ждите когда мы примем вашу секцию..". А на моё замечание "разве вы не являетесь компанией нанятой СУ (там где мы покупали квартиру) для нашего обслуживания?!" мне ответили " вам это кажется... мы на себя работаем"
И кто еще расскажет мне что в УК работают адекватные милые люди?!

Не поверите, но и к нему можно найти подход, сегодня с ним общался, так же нарвался на грубость, но в итоге, все равно получил информацию, которую хотел. Просто не надо тратить свои бесценные нервы на скандалы с такими сотрудниками, толку от этого не будет никакого, только себе настроение испортите. Ждем вечера среды, как я понял, картина должна проясниться в лучшем случае, в худшем - пятница.

Yogik У Вас есть какие то новости? Ситуация прояснилась? Сама я звонить этому уроду уже не хочу.

viewtopic.php?f=83&t=7440&p=137576#p137576 - отчет о посещении проектного отдела. Пишите свои мысли.

Спасибо всем за поздравления! страсти\эмоции немного улеглись за ночь
квартиру свою мы видели действительно в первый раз, те мы видели квартиру, но на нижних этажах и слева, а у нас тип справа и они немного отличаются: в конце коридора при повороте в спальню там можно было сделать небольшую нишу, а у нас выходишь из аля "большого" туалета и натыкаешься сразу на батарею:) квартира у нас не торцевая , хотя первоначально мы очень хотели купить торцевую тк там должен был быть балкон, ну и вроде как соседей по бокам по-меньше слава богу что не купили (никого не хочу обидеть!) - но увидя теперь качество строения СУ?! можно предположить что все швы надо будеть промазывать иначе явно лишишься тепла, а это дополнительные затраты на альпинистов
согласна с Аленой, что когда покупали эта серия была распиарена, вот и мы тоже попались на эту удочку ремонтники сказали что это самое ужасное качество по мкр-ну!
перепад по полу 5-10 см, потолок - одна плита посередине зала "провисает" минимум на 4см! те потолки одназначно надо делать гипсокартон или натяжные, вот и представьте сколько "съестся" сантиметров снизу и сверху
окна и батареи - отдельная песня читали тут на форуме, что многие не меняли окна и вроде как с такими батареями жить можно, наше однозначное мнение - ВСЁ это хозяйство менять:
ну и так по всей квартире - куда ни зайди наверно, если бы мы раньше все это видели - уже попривыкли бы , но так как это было в первый раз - вот и вышли с такими чувствами
по поводу приемки квартиры - заплатили 44,700 руб .Еще один нюанс: хотите получить ключи- не пишите никаких претензий по недоделкам, "отсылают" тогда в продавцу! они вам продали - вот и пусть устраняют! а то я наивная 0написала кучу всего, вот и побегать пришлось
еще не подписали заявление на вступление в ТСЖ и договор на технадзор (98 руб\м2!!!) - там одни наши обязательства прописаны, а они типа придут к нам за 9800 руб и проверят: все ли мы соблюдаем?! потом кто-то подсказал , что если вы будите делать ремонт силами лизенцированной фирмы, то вообще не надо платить за этот ...надзор
Сорри, уже много получается : если есть какие-либо вопросы - wellcom в личку Всем удачи!!!

Еще раз поздравляем Лили! Мы тоже думали-думали и решили, что претензии писать при осмотре квартиры нет смысла, все-равно все менять и окна и батареи и все эти перепады и дыры замазывать, больше нервов вытреплют.Еще вот вопрос , кто уже разломал сантехкабины в несданных секциях, не будет проблем при осмотре или им(УК) все равно?

Получил ключи от двушки в 4 корпусе, все пршло без нервотрепки, уложился до обеда, оплата за 4 месяца составила 33700 руб, прошу всех учесть, что начисляют с 26.01.09 с момента получения ключевой справки, но не Вами, а на дом, мои возражения в бухгалтерии не приняли, как отмечали ранее недостатки в акт не включать,ключей не получите, у меня не было стекла на лоджии, пришел к инженерам, девочки выделили прораба, посмотрели, на следующий день к обеду устранили. В этот же день пригласил упомянутого Евгения, обмеряли для перепланировки и согласования, все обошлось в 24000 руб., вместе с выносом подоконного блока на кухне. Также оперативно приехал проектировщик по электрике из Эко-строя, быстренько все набросали на эскиз, заключили договор, выписал квитанцию на 14000, остальные 12500 на потом, дело пошло, проект через 5 дней сказали будет готов. Пообщался с главным строителем по нашему дому по вопросу оказания ремонтных услуг, расценки следующие: снос санкабин 7500 дез поддона, 15000 с поддоном (за одну), стяжка с их материалом на 75 квадратов- 35000 руб., возведение перегородок - 750 руб. кв.м.(только работа). Всем удачи, понравилось состояние подъездов, вход по пропускам, девушка известной национальности с чуством проводила влажную уборку по этажам, при входе в квартиру чувствуется контраст, в квартире тепло, есть вода и электричество, кто не собирается сразу делать ремонт, надо написать заявление у инженеров, что бы опечатали стояки с дальнейшим перерасчетом услуг.Будут вопросы с удовольствием отвечу.

Сергей 1 числа приезжает другая бригада на вахту. Так вот они сломали и вынесли нам сан. кабины две штуки вместе с поддоном за 12000рублей. Если надо могу дать тел. бригадира его зовут Владимир. К бригаде которая до 1 числа (та что сейчас на вахте) лучше не обращаться. Их бригадир Саша зовут цены от вольного называет (цены за 2 каб. объявил нам за 21500 руб). Во общем нужен телефон пишите в личку.

Сергей711 писал(а):

...оплата за 4 месяца составила 33700 руб, прошу всех учесть, что начисляют с 26.01.09 с момента получения ключевой справки, но не Вами, а на дом, мои возражения в бухгалтерии не приняли, ...

Получается, что жители 1-3 секции тоже заплатят с 26.01 ? хотя до сих пор там не живут и не делают ремонта

Ivan2009 писал(а):

Получается, что жители 1-3 секции тоже заплатят с 26.01 ? хотя до сих пор там не живут и не делают ремонта

нет, вы будите платить с той даты, когда официально передадут вашу секцию УК.

Никто не звонил в СУ или УК сегодня? Что там с заселением нашей третьей? А кто бывает в доме, что там происходит?

Уважаемые кто получил ключи и заключил договора с УК просьба сбросить копию договора в личку или на почту для проработки его на соответствии законодательству (ГК, ЖК, Павшинская Пойма РФ 307, Павшинская Пойма РФ 491 и других) так как зачастую заключаются договора с УК с несоответствиями законам.

Ребята те которые уже получили ключи! А что с счетчиками на воду? Они вообще есть в квартирах? Я так понимаю, что и это вопрос надо решать до начала ремонта?