Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Flint писал(а):

Всем привет!

Кстати, делал тут пропуск новому своему строителю. И дали мне на подпись интересную бумажку. Исходя из неё, я как бы прописываю своих рабочих временно в свою квартиру и начисления по коммунальным услугам будут пересчитываться исходя из того, сколько сейчас строителей делает у меня ремонт. Вот правда я не знаю, буду ли там учитываться и я?

я думаю, что будете, вы уже учитываетесь, я так понимаю, если будущий собственник 1, то тарифы на 1 человека (те, которые от человек, а не от площади рассчитываются), а так ваши рабочие+вы.

Froggy писал(а):

я думаю, что будете, вы уже учитываетесь, я так понимаю, если будущий собственник 1, то тарифы на 1 человека (те, которые от человек, а не от площади рассчитываются), а так ваши рабочие+вы.

Офигеть! я про такое не слышала. Потом почитала ветки в других домах там ситуация такая же и уже давно. Представляю какую насчитают квартплату во время ремонта, если в квартире будет работать человек 4-5! Кстати никто не знает как обстоят дела с подъемом строй материалов на лифте? Это услуга бесплатная или как? Я знаю случаи когда это стоит денег .... и не малых денег... А у меня 12 этаж!

Marishon писал(а):

Кстати никто не знает как обстоят дела с подъемом строй материалов на лифте? Это услуга бесплатная или как? Я знаю случаи когда это стоит денег .... и не малых денег... А у меня 12 этаж!

Лифт работает странно. Я уже писал, что включают его в 9, а выключают в 19.00. Но, это не значит, что он будет исправно работать всё это время. В 4 подъезде, как я слышал вообще с грузовым беда. Ну а у нас в 5 работает с переменным успехом. Благо подниматься не так высоко.

да, у нас в 4 грузовой не работает, сгорела плата, только пассажирский, с 9-19, после 19 им лучше не пользоваться, так как если застрянешь, то до след утра

Доброго времени суток!

Кто-то озадачивался вопросом получения собственности на квартиру? Я письмо в КТ СУ-155 писала в конце июня, в пятницу забрала наконец-то ответ. Акт реализации подписан, сейчас готовится пакет право устанавливающих документов, срок получения собственности ориентировочно 4 квартал 2009 года. Вот только из ответа не понятно, кто именно собственность получит и насколько это ориентировочно???? На вопрос к исполнителю, насколько эта дата реальна... мне ответили, что так написать сказало начальство... Что, так и жить в своей квартире на "птичьих правах"? В УК интересовалась, можно ли сделать временную регистрацию. Сказали, можно - на 3 месяца. И список бумаг на страницу, которые предоставлять надо.... А толку в 3х месяцах?? Ни кредит взять, прав никаких, одни обязанности... Если у кого-то были такие же подвижки, как у меня, поделитесь опытом... Может, вместе одолеем???

И еще мелочь, но неприятная: у кого по договору в квартире должны счетчики стоять, удалось решить вопрос с СУ? Я письмо еще а мае писала, его даже передали дальше субподрядчику с комментариями СУ, что делать надо. Звоню раз в две недели: кормят обещаниями, что все помнят, но счетчиков сейчас нет в наличии (!!!), как только, так сразу поставят.

Добрый день соседи. Подскажите кто уже делает ремонт или только собирается. Будете ли вы устанавливать кондиционеры??? И если ДА, то слив делать в канализацию??? Потому что Правдина сказала что только так, но посмотрев основную массу уже заселенных домов у всех слив на улицу.

maximys писал(а):

Добрый день соседи. Подскажите кто уже делает ремонт или только собирается. Будете ли вы устанавливать кондиционеры??? И если ДА, то слив делать в канализацию??? Потому что Правдина сказала что только так, но посмотрев основную массу уже заселенных домов у всех слив на улицу.

Ремонт в полном разгаре, вопрос о кондеи был закрыт, после прочитанного на сайте УК о том, что надо делать слив конденсата в канализацию. Ну и Правдина сказала, что только так и ни как иначе, а то не подпишу вам (как я понял, она имела ввиду ввод в эксплуатацию квартиры). Вообще я с трудом представляю, как эти трубки вести через пол квартиры в канализацию под нужным углом. Короче я решил, что чуть попозже, после ремонта квартиры под шумок в следующем сезоне я повешу кондей с выводом на улицу. Ну а вообще, я смотрю народ не парится и у всех вывод на улицу, наверное, будут "договариваться".

"Вообще я с трудом представляю, как эти трубки вести через пол квартиры в канализацию под нужным углом."

В толще стены надо штробить. А вообще это правильно - незачем гадить водой на фасад. От этого он портися....

prasolupov писал(а):

В толще стены надо штробить. А вообще это правильно - незачем гадить водой на фасад. От этого он портися....

Да ясен пень, что в стене или в полу закладывать, но учитывая то что в стяжке идет куча проводов, так же, как и по стене, место, для трубы найти не так то просто. учитывая, что надо пройти от окна комнаты до середины квартиры, где находится стояк. Сказать легко, а вот сделать... Согласен, на счет того, что засирать стены "некулюторно", но а что делать, если наши дома делаются по технологиям 70-х годов, когда слово кондиционер был синонимом бандуры Бакинского завода, торчащей из министерских окон.
ссылка в тему: http://agroportal.su/?p=563

Каким образом портится фасад??? А в дождь не портится??? Может УК дожди запретит над Поймой. Мой кондиционер за всю жизнь не накапает столько, сколько хороший ливень за пять минут. А птицы тоже фасад не портят??? Пусть УК и им запретит летать над Поймой.......бред какой-то. Наоборот чистая водичка капает с кондея, а если отвести от дома на метр так еще и газон будет поливать в жару. У УК совсем крыша едет. Скоро будут указывать в каком углу телевизор ставить, а то вдруг кому нибудь в соседнем доме отсвечивать будет.

Я живу в Марьино с кондиционером уже пять лет и ничего не портится, а в Павшинской Пойме портится??? Что там фасады другие???

я вам расскажу другую историю про отношение к жильцам. в воскресенье мы завозили пескобетон, в 18 часов приходит лифтер Толя и отключает все лифты, хотя они должны работать до 19 часов и мы бы как раз успели поднять оставшиеся 50 мешков. на просьбы, уговоры Толя не пошел, сказал, что у него электричка, а вокруг много друзей из СНГ, которые на себе поднимут эти мешочки за определенную плату. А наши диспетчера руками разводят, мол они нам не подчиняются. Вот я и думаю, а зачем за лифт платить, если столько друзей вокруг, как раз за эти деньги и подняли бы. А ведь УК еще никому не сделала перерасчет за лифт, который не работает, как мне сказала секретарь. Вот такое отношение, что ж удивляться.

Бардак. Сегодня сам столкнулся с проблемой лифтов в пятой секции. Рабочие все закупили, а как оказалось с сегодняшнего дня и до дня знаний лифт не работает. Лично я за него платить не буду, так как уже заплатил за подъем Джамшуту с Рамшаном. И так чтоб рабочим сделать пропуска развели по 150 рублей за штуку. Вообще-то я в свою квартиру кого хочу того и пускаю. Ну да ладно. А с какой стати платить за тех надзор (6000 рублей)??? Почему я должен платить за услугу которую мне навязывают??? Это проблема УК а не моя. И кто придумал обязательное страхование??? Это что ОСАГО??? Мое право решать если я своим ремонтом причиню ущерб соседям заплатить наличными или по страховки.

Froggy писал(а):

я вам расскажу другую историю про отношение к жильцам. в воскресенье мы завозили пескобетон, в 18 часов приходит лифтер Толя и отключает все лифты, хотя они должны работать до 19 часов и мы бы как раз успели поднять оставшиеся 50 мешков. на просьбы, уговоры Толя не пошел, сказал, что у него электричка, а вокруг много друзей из СНГ, которые на себе поднимут эти мешочки за определенную плату. А наши диспетчера руками разводят, мол они нам не подчиняются. Вот я и думаю, а зачем за лифт платить, если столько друзей вокруг, как раз за эти деньги и подняли бы. А ведь УК еще никому не сделала перерасчет за лифт, который не работает, как мне сказала секретарь. Вот такое отношение, что ж удивляться.

Да и лифты должны работать круглосуточно. Может еще и воду с электричеством по часам будут давать???

В общем лифты отключили в трех домах, сегодня главный инженер сказал, что завтра обещают включить, что они для этого все сделали. И скоро, с его слов, ситуация должна измениться, так как наш дом следующий для сдачи ростехнадзору. А страховать вы должны, если вам делает ремонт нелицензированная фирма, с технадзором, мне кажется это придумка УК, пока можете не платить, а потом, когда подойдет дело до ввода квартиры в эксплуатацию, они, я так понимаю, могут заставить заплатить, хотя ни в одном договоре это не прописано, только оплата коммунальных услуг, что мы выполняем.
Вообще, мы еще как говорится в шоколаде, в 17 корпусе (кирпичка), дали людям ключи, но ни электричества, ни воды в доме пока нет, а когда будет неизвестно, так что есть чему радоваться, товарищи

Froggy писал(а):

В общем лифты отключили в трех домах, сегодня главный инженер сказал, что завтра обещают включить, что они для этого все сделали. И скоро, с его слов, ситуация должна измениться, так как наш дом следующий для сдачи ростехнадзору. А страховать вы должны, если вам делает ремонт нелицензированная фирма, с технадзором, мне кажется это придумка УК, пока можете не платить, а потом, когда подойдет дело до ввода квартиры в эксплуатацию, они, я так понимаю, могут заставить заплатить, хотя ни в одном договоре это не прописано, только оплата коммунальных услуг, что мы выполняем.
Вообще, мы еще как говорится в шоколаде, в 17 корпусе (кирпичка), дали людям ключи, но ни электричества, ни воды в доме пока нет, а когда будет неизвестно, так что есть чему радоваться, товарищи

Да. Правда говорят, что нет большей радости чем чужие неприятности. Все это безпридел УК. Ни какого технадзора и страховок я не должен оплачивать. Я в состоянии сам компенсировать ущерб своим соседям (конечно если его причиню). А как же многие люди не делают ремонт, а им приходит счет за вывоз мусора??? С какого х……??? Надо было поступить как мой знакомый в 1999 году когда ему не давали ключи, пошел выбил дверь и живет уже десять лет с нормальным ремонтом в своей квартире, а ключи так в УК и лежат.

Добрый день, соседи. Нам передали из УК, что надо зайти в ПТО и забрать тех.паспорт, иначе опечатают квартиру (заканчиваем ремонт). Это что за техпаспорт, кто-то сталкивался с таким предложением? В принципе они нас знают, мы отключали стояки у них за денежку, вот как бы они еще за что-нибудь не захотели с нас стрясти, как избежать?
Электроустановки бытовые вроде теперь не надо вводить в эксплуатацию как прежде,поэтому копии лицензий фирмы, что делала электрику и выполненная по муниципальному проекту электрика- достаточно будет ПТО, чтобы принять квартиру? Или вообще всех в сад и не ходить к ним?
Спасибо заранее за помощь.

Господа, всем ли квитки-счастья за август месяц? Очень интересный расчет идет там. У меня работает 4 рабочих, так посчитали не только их, но и меня, хотя я там не живу. Пойду в бухгалтерию разбираться с этой вот фигней . Кстати вышло у меня за двушку и 4+1 человек 5300 (насколько я помню, квиток просто в машине болтается). Пока консьержка перебирала квитанции, я краем глаза увидел у кого-то 10000р за август месяц. А у вас сколько вышло?

Подскажите, я получила ключи на квартиру, заплатила за 6 месяцев коммунальные услуги, а ремонт хочу начать делать года через 2. Есть шанс (по законодательству) не платить коммунальные услуги до вступления в права собственности? Были прецеденты?

Добрый день, соседи!
Помогите, пожалуйста, разобраться с бумагами, необходимыми для начала ремонта (учитывая уже подписанные комплект документов для получения ключей). В выданной бумажке было написано, что для начала ремонта необходимо (ИЛИ/ИЛИ):
1) оформление страховки на квартиру
2) строительный подрядчик с лицензией
3) Технадзор.
Есть ли у кого-то документы, описывающие законность этих требований? Разрешение на ремонт (и выписка пропусков) не будет осуществлена, пока не будут выполнены эти требования УК. У кого-то удалось их обойти?