Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

В 4 секции поднялся до 5 этажа все двери закрыты на замки в 5 не заходил

Hippo писал(а):

там трубы отопления такие ржавые или покрашены в цвет ржавчины?

Это какая краска!

Сегодня был в ПИКе в отделе сопровождения девочка уверяла и клялась что 22 корпус сдадут в конце этого года По оформлению собственности так же уверяла что через полгода максимум год будет оформлена но под грузом выложенных фактов признала что эта мечта сбывается от двух и более лет.
Про замеры БТИ ни чего не знает.

замеры БТИ были ТОЧНО!

2 Минин

Не поняла, о какой шпаклевке и стяжке идет речь?В квартирах??

В корпусе 22 во второй секции (Угловой) на последнем 22ом этаже в трехкомнатных квартирах поставлены кирпичные перегородки проведена по всей проводка в одной полностью стяжка в другой оставался корридор несколько человек (один из Дагестана) шпаклевали стены
Они не Сушники где то работали (где не понял) их перебросили сюда срочно сделать эти квартиры. Сделано пахабно под потолком висит проводка в трубе, у пола и корридорах и там где проводка выходит из стен висят трубки с проводкой. Они ни чего не знают кто зачем и почему. Охранник внизу сказал что некоторые жильцы заказывают строителям разные виды работ но про эти квартиры ни чего не знает. Я сам удивлен такая работа не нужна не то что задаром но и даже если доплатят У меня квартира ниже. Попробую мотануть туда в рабочий день. По факту отпишусь.

У СУ есть услуга черновой отделки на этапе строительства. Типа после получения ключей вам остается только обои поклеить. Видимо, кто-то рискнул заказать.

2 yellowspy

Судя по качеству домов, то я не стал бы у сушников что-то заказывать. Пусть хотябы в остальных квартирах щели заделают

2 yellowspy

Ну если бесплатная то понятно а если с дополнительной оплатой даже если бесплатная не надо, переделывать дороже будет.

Минин писал(а):

Ну если бесплатная то понятно ...

Гы, гы, гы... СУ и бесплатно ???
Это вещи не совместимые. Платно, и за очень не маленькие деньги

в архитектурном отделе сказали что стоимость черновых работ для двушки будет стоить приблизительно 600 000руб....

2 lyasan
Можно и за 300 тыс. и 6 000 тыс.
Все зависит от вида от качества работ от стоимости материалов

Черновые работы от СУ (предварительная отделка до заселения) стоит в 1,5-2 раза дороже хорошей лицензированной фирмы (летом узнавал)

Звонила в СУ насчет черновой работы ДО заселения. Сказали, что дана неверная информация, работы начинают ПОСЛЕ выдачи ключей!!! На вопрос, какие же тогда у них преимущества перед другими ремонтными организациями, ответили, что у них гарантия на выполненные работы и средние цены ("не дороже, не дешевле"). 100 кв. м. за 800 тыс. рублей.

Да уж, за 800000 можно и хороший ремонт сделать, мы расчитали примерно 1 200 000 надо на 100 кв.м.(включая сантехнику(не дешевую), замену батарей, окон, паркет(не дешевый), натяжные потолки, электрику..), что уж там СУ наваяют за эти деньги, переделать точно дороже будет!
Муж на днях дозвонился до гл. инженера Высота М(субподрядчики), он сказал, что передавать будут весь дом сразу, и уверяет, что к концу ноября сие произойдет.. Верю!

Оксана Викторовна писал(а):

100 кв. м. за 800 тыс. рублей.

Не забывайте, это цена за черновой ремонт без финишной отделки А теперь посмотрите на эту цену по новому
Мне из преимуществ назвали отсутствие придирок (проблем) со стороны УК

Да.. насчет придирок со стороны УК:я морально готовлюсь к бою..в любом случае придирки, а если быть точнее вымогательство будет..и каждый сам решает или бодаться с ними или заплатить..(есть опыт, некоторое время назад был свой бизнес по дизайну и ремонту квартир), потому считаю, если хочешь спать спокойно, закажи проект электрики(не обязательно в СУ, кстати) и имей на руках дизайн проект, предварительно согласованный в СУ(читай:заплати 15 000 за проект электрики и 90 000 руб.отделу проектирования СУ).. Ну и само собой будь в курсе всех"низяяя!", что можно переносить и куда, не говорю уже о несущих конструкциях, т.к. лично для меня это "табу", помимо этого всяких мелочей, типа"розетку в ванную -нельзя!", батареи на балкон "нельзя" и проч.
Хотя сами мы лично пока не готовы на 90 000 за согласование сделанного нами же дизайн-проекта..будем искать вариант подешевле, в смысле согласования.и опять же вопрос спорный:имеет ли право УК требовать наличия проекта(его согласование ведь произойдет лишь после получения права собственности), хотя у них на сайте прописано, что все будет жесть как строго:и рабочим жить нельзя на квартире, и проект им подавай и т.д.вообщем чувствую надо новую тему открывать и пугать друг друга , пугать!!!..простите за off

АленаФ писал(а):

"розетку в ванную -нельзя!

с чего бы это?

Побывал сегодня на объекте (м2.,к1), в частности на 8м этаже 2-ой и 3-ей секции.
Увидел следующее.
Стены в подъездах не штукатурены.
В 3ей секции выложена плитка на площадке перед балконом, во 2ой секции этого нет.
Сквозь лестничные пролёты висит кабель, на некоторых этажах щитки от него (непонял зачем кабель).
Отделки внутриподъездной никакой.
Межплиточные щели замазаны раствором цемента.
Показалось, что есть внутриподъездная электороразводка (в 3ей секции)- сквозь этажи на лестничных пролётах идёт труба малого диаметра с небольшими коробами под потолком, из короба торчат провода.
Внутирквартирной эл. разводки нет (её видимо и не должно быть).
Электрощитков нет.
Лифты судя по всему установлены - в 3ей секции (8ой эт.) двери закрыты изнутри, а во 2ой секции
двери были открыты, внутри шахт было множестов тросов.
Трубы отопления в квартирах установлены - по две трубы идут сквозь этажи в квартирах по комнатам.
Радиаторов отопления нет.
Также установлены трубы в холах лестничных площадок - бОльшего диаметра, в кол-ве трёх штук.
В ванных комнатах, трубы канализации соеденины между этажами, а трубы водоснабжения не соеденены.
В некоторых квартирах стоят входные двери - без замков и ручек.
В 5ой секции (которую хотели якобы сдавать раньше) ситуация абсолютно аналогична.
В 4ой секции на 1ом этаже разместилась группа работяг - человек 8, которые поведали мне следующее.
З/плату не выплачивают 3ий месяц - настроения работать нет, занимают деньги.
Работы в доме месяца на три.
В 22корпусе работы идут быстрее, т.к. их сроки поджимают. И работают у них по дому одновременно человек 70, по нашему же дому человек 20-30.
Таким образом, после моего последнего визита в мае я увидел совсем немного изменений по дому - стоят трубы отопления покомнатно, установлены лифты. Других изменений не увидел.

Зато порадовали изменения придомовой территории.
Всё заасфальтировали (по всему периметру дома), бордюры, газонная часть с землёй.
Достроили трансформаторную будку - двери на замке, кругом всё чисто.
Построили садик во дворе соседнего дома - но видимо ещё без внутренней отделки, хотя снаружи уже покрашено.
Бульвар заасфальтирован, пешеходная часть приведена в порядок - хотя грязи немного ещё есть.

Отдельно обратил внимание на работу второй котельной, которая, если я не ошибаюсь обесепечививает сейчас горнолыжный спуск, а также должна будет отапливать и наш дом. Котельная работала очевидно на газе - дым был характерного светлого цвета.
Труба первой котельной не дымит (у жителей не было отопления и гор. воды).

Вобщем ощущение, что мы всё таки на финальном этапе, осталость выполнить только внутреннюю отделку подъездов, а в квартирах повесить радиаторы (которые, ксати, уже лежали в некотором количестве на первом этаже у рабочих).

Засада ждёт с парковкой - мест категорически мало, даже с учётом парковки на бульваре.
Во дворе, даже если и отжать у газонной части - всё равно всем не хватит, да и детям нужна площадка. Это будет реальная проблема.

Сдадут может быть в этом году, а ключи мы скорее всего получим в следующем!!!