Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Я выше предлагал воспользоваться правом погасить имеющийся у вас вексель.
Поясню, что юридически предварительный договор никак не связан с имеющимся у всех на руках векселем (посмотрите текст - там ни слова про вексель). По договору зафиксирована цена, которую вы должны заплатить наличными за квартиру. Вся эта схема предполагает, что вы во время Ч приедете в СУ и формально будут выполнены операции: вам погасят вексель деньгами, вы продпишете нормальный инвестиционный договор и оплатите его опять же деньгами. При этом все операции будут выполняться на бумагах и реальные деньги конечно не появятся.
Все так, но однако, вексель - самостоятельная ценная бумага, которая совершенно спокойно должна предъявляться в назначенный срок к погашению. А предварительный договор ни коим образом не утрачивает после этого силы. Вы можете положить ваши деньги на депозит и достать их когда наконец дом сдадут.
Теоретически это очень существенный рычаг давления на СУ. НО к сожалению мы с вами заложники предварительных договоров, которые при отказе продавца выполнить обязательства крайне трудно защищать в суде - лично меня останавливает только это.

Сейчас я весь в запаре , поэтому коротко по вчерашнюю встречу с СУ и нас.
Коммуникации в наш микрорайон все проложены и уже давно. КНС работает, но по временной схеме. На постоянную схему электроснабжения СУ рассчитывают подключить наш микрорайон уже …в мае-июне 2008!!!
С заселением. Начнут в этом году. Последовательность по корпусам следующая: 3, 1А и 1Б; чуть позже 1В; еще позже 2 и 6; далее 7; потом 4 и … когда время придет, то и 5.
В СУ божились, что нас (2 и 6) заселят этой зимой, но скорее всего, что это будет все-таки только после отопительного сезона…

Самое главное, что в очередной, 125-й раз, кардинально изменили план застройки всей ПП!!! Напротив 6 корпуса уже не будет гаражей с развлекательным центром. Там просто и тупо разместили 25-этажный здоровенный домик (секций около 10)!!! На уровне 3й секции 6ого корпуса начнется 4секционный 17этажный домик. Я прибывал в глубоком шоке

Соседи! Следите за темой https://www.krasnogorie.net/board/viewt ... 0863#80863

Homer, а напротив 2-го чего они новенького напридумывали???

там все прогнозируемо стабильно в этом плане.
Возможно с гостиницей какие-нибудь сюрпризы, но не думаю, что возможно, что-то кошмарное и неприемлемое для жителей 2ого.

про гостиницу не знаю, я всегда думала, что это гараж или стоянка...

Это нормально!
Здесь все думают, прикидывают и расчитывают, а СУ просто, в очередной раз, меняет план застройки и функциональное назначение зданий...
Поживем, увидим

добрый день, вечер соседи. Вчера был в нашем 3 мкр. Домики стоят, входные двери 2го корпуса закрыты. В 6 ведутся мелкие работы по заделки щелей межэтажных перекрытий. Канализация смонтирована, вода и отопление подсоеденены к магистралям, всякая отделка холодных зон прекращена. По 2му корпусу все на много хуже, канализация не смонтирована, в подвале как и 4 месяца назад по этажам аналогично, со слов охраны и рабочих. Работы возобновятся по весне с естественным теплом. Ждем лучшего

mashasher писал(а):

... входные двери 2го корпуса закрыты. В 6 ведутся мелкие работы по заделки щелей межэтажных перекрытий ...

Спасибочки за новости!
Не могли бы Вы уточнить. Под заделкой щелей Вы подразумевали заделку цементом щелей в полу квартир?
И если я Вас правильно понял, то 2-й корпус заморожен! Абсолютно все работы прекращены. Это так?
А Вы можете что-нибудь сказать про угловой И-155 (корпус 7)?

Спасибо, еще раз

mashasher писал(а):

По 2му корпусу все на много хуже, канализация не смонтирована, в подвале как и 4 месяца назад по этажам аналогично, со слов охраны и рабочих. Работы возобновятся по весне с естественным теплом.

Спасибо за информацию!
Вот это даааааааа....
А как же "Протокол встречи руководства "СУ-155" с соинвесторами строительства ж/к "Красногорье"?

1.4. Строительство КНС-2 приостановлено с лета с.г., без нее невозможна сдача 2-й очереди. Просьба сообщить степень готовности по подземной инфраструктуре и сроки ввода комплекса в эксплуатацию?
Ответ: Строительство КНС-2 не приостановлено, она готова (иначе нельзя было бы заселять корпуса 2-го мкр-на), но пока официально не сдана, работает не в автоматическом режиме (пока не присоединена к постоянному источнику энергоснабжения, сдать ее официально нельзя).
Все подземные сети – канализация, теплосеть, водоканал и т.д. – выполнены на 100%, ввод в каждый дом обеспечен, за исключением 2-х корпусов – корп.5 (мкрн.3) и корп.6 (мкрн. 2).

Или следует нам ориентироваться вот на этот пунктик:

4.5. Когда планируется передать ВСЮ вторую очередь (последний построенный дом во второй очереди) УК Павшино для заселения и эксплуатации?
Ответ: основная часть ответа – см. выше. Большая часть 2-ой очереди будет заселяться в 3-ем квартале 2008г.

Извините, но это пипец какой-то...

casper писал(а):

Какие новости? кто может сказать ченть внятное? по м3к2

А что такого случилось? Только не нужно утверждать, что Вы на все 100% поверили очередным официальным срокам СУ-155

Кроме того, давайте дождемся mashasher (она после написания последнего поста, еще не появлялась на форуме) или того, кто побывал на стройке в позже нее

Добрый день, вечер соседи Извините что так долго не отечал. Вчера был в нашем 3 мкр. Прогулялся по 6 му корпусу, сняли подъемник со стены, на первых этажах работают электрики тянут проводку. Как и писал ранее отделка халодных зон, а следовательно и какая либо сдача дома в эксплуатацию будет только с отоплением. а коль пуска котельни я так думаю нам не дождаться, будем ждать весны. Теперь о щелях. Пожалуйста вспомните что у нас в сан кабинках и ванне около труб, вот там и заливалось раствором.
У 6-го корпуса выгрузили три блока насосов, для какого дома-военная тайна, скорее для 7-го. В 7м ведется какая то возня, извените не зешел. Про 2-ой карпус без "слез" писать тяжело, купили в нем кв-ру. Работ ноль, два месяца назад был смотрел и сейчас тоже самое только плитку положили и стены немного земазали. вот и всё Строители говорят прийдем после 6-го корпуса.
Хотел спустится в подвал, не пущают стратегический объект. Вот пока и все что могу написать о наших домиках. Извените, если что не так. До встречи.
PS mashasher-Маша моя жена меня зовут Владимир.

Друзья!!!

Всех с наступающим Новым годом!!!

Всего Вам самого наилучшего, ну и, конечно, желаю нам всем наконец-то стать соседями уже в новом году!!!!

СУ - 155 тоже видимо решили поднять нам настроение. По информации сайта на 27.12.2007. В корпусе завершены внутренние работы. Завершается подготовка к пробному пуску отопления.

Чего-то затихла эта тема...
Вообщем, неделю назад был в доме(пока охранник отвернулся, который ходит между подъездами, как часовой, тока без ружья). Был в 3 секции, поднялся, правда, только до своего 3 этажа. Входные двери стоят, стояки в санузле есть, к электрощитку подходят трубы ПНД, но проводов там я не обнаружил(!), на этажах выше слышал голоса, видимо, рабочих, по крайней мере на это надеюсь... Но Главный вестник приближения вселения все же не тот....Когда я был в доме полгода назад, то нашел у себя в гостинной две, пардон, "кучи", которых неделю назад не было(!!!) ...
зы: Дороги вокруг дома с бордюрами и т.п. есть, но до полного благоустройства территории еще очень далеко....так что даже не представляю, где там можно погулять с ребенком. Только если пойти в 1 микрорайон....

О каких прогулках с ребенком идет речь, пока не включено отопление?...
А кто Вам включит отопление этой зимой, если никто не заселится и не будет за него платить?...

А с чего вы взяли, что я хочу гулять с ребенком сейчас и жить там без отопления??! Когда нас будут заселять отопление уже будет не нужно...А вот где будут гулять мои дети меня волнует уже сейчас... с обоих сторон дома будет стройка!

kestich писал(а):

А с чего вы взяли, что я хочу гулять с ребенком сейчас и жить там без отопления??! Когда нас будут заселять отопление уже будет не нужно...А вот где будут гулять мои дети меня волнует уже сейчас... с обоих сторон дома будет стройка!

А когда потеплеет, вот тогда, надеюсь территорией и займутся. Для сдачи ГС придется им пыль в глаза пускать - облагораживать нашу территорию.

Добрый день соседи. Прокатился сегодня до нашего района. Картина что и в прошлый раз, насосы прокачки так и лежат между 6-7 корпусами (отопления ждите летом). Во 2 корп. кроме сварщика на крыше никого. В 6 корп 1 подъезд активно работают электрики, проложены все провода и кабели, установлены светильники(даже работают) . Установлены входные двери в квартиру(закрыты). Охрана ирабочие говорят ждите лета.

Из всего вышесказанного получается, что вселения ждать в лучшем случае летом, а может даже и осенью! А с учетом предстоящего ремонта, то не факт, что мы попускаем новогодние феерверки в Пойме...

А по инфе СУ сегодня в наши корпуса дали тепло!!! (я так понимаю что теперь ключи ждем в ближайшее время... Кто то же тепло им должен оплачивать?)

mna писал(а):

А по инфе СУ сегодня в наши корпуса дали тепло!!! (я так понимаю что теперь ключи ждем в ближайшее время... Кто то же тепло им должен оплачивать?)

Очень интересно, это тепло - от солярки или от газа...?