Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

дом находится в уже заселенном мкр., и соответственно проблем с коммуникациями и отоплением не будут....
заселение после сдачи ГК (на практике СУшников) всегда оттягивается на неопределенное время, это факт!

Почему же СУ сказали про проблемы с котельной?
sveTIM, расскажите по-подробнее?

Сказали что у Су-шников, котельной и красногорском какие - то проблемы, что красногорск не хочет обслуживать котельную, видимо там какие то котлы запущены и обслуживают дома, в которых живут люди, а какие-то еще не запущены. В общем, там какая то круговая порука. Все очень сложно и непонятно. У нас есть телефон дамы, которая отвечает за все это (старший консультант информ-ой группы службы реализации - Семенова Елена Валерьевна)- (495) 967-14-92, доб.106. Попробуйте еще кто-ниб у нее информацию какую-ниб узнать, может эта история была придумана для отмаза )))) но она обещала ГК во 2 кв.2008, а ключи (если все будет гладко) началом осени.

на мой взгляд проблемы с котельной простая отмазка. если бы все было нормально, то и гк уже давно бы закончилась. не хотят они просто ключи давать. видимо, на то есть свои причины. отмазываться они еще будут долго и упорно. я уже и не верю, что в этом году можно будет получить ключи и начать ремонт. настраиваемся с женой еще на год ожиданий... а может и больше

Уважаемые соседи!
Подскажите, пожалуйста, и сорри, если оффтоп.
Как вы считаете, в какой момент, в ситуации с нашим домом, стоит начинать заморачиваться со схемами электропроводки, согласованиями перепланировок и т.п. На это ведь тоже уйдет потом уйма времени? Или в СУ это все равно не делают до выдачи ключей? чтото я запуталась

Ждем-недождемся сдачи на низком старте к ремонту.

mhdmhdm писал(а):

Уважаемые соседи!
Подскажите, пожалуйста, и сорри, если оффтоп.
Как вы считаете, в какой момент, в ситуации с нашим домом, стоит начинать заморачиваться со схемами электропроводки, согласованиями перепланировок и т.п. На это ведь тоже уйдет потом уйма времени? Или в СУ это все равно не делают до выдачи ключей? чтото я запуталась

Ждем-недождемся сдачи на низком старте к ремонту.

Предлагаю запросить в СУ-155 типовой проект электропроводки (в эти выходные хочу отвезти запрос в письменном виде), иначе нам придется потом платить за это кучу бабок и времени на это уйдет уйма. И вообще, надо уже встречаться всем вместе и писать письма, мы вот уже начали. Первое письмо - запрос о начале ГК и акт приемки-сдачи работ по нашему дому (ждем ответ). Советую всем написать такое письмо, т.к. по Защите прав потребителя, если они нарушают сроки по сдаче ГК........много чего можно......пишите ТОВАРИЩИ, пишите письма. Призываем!!!

отопление скоро отключат....
вовсе не в отоплении дело то, вы почитайте форум, сколько по времени люди ждут ключи после ГК ихнего дома. Дома стоят год а то и больше после ГК незаселенные.

sveTIM писал(а):

...она сказала что дом будет сдан ГК во 2 квартале, а вот потоооооооом???????проблема заключается в КОТЕЛЬНОЙ...

Котельная - это просто отмазка.

Реальная проблема у нашего дома в том, что там практически никто не работает уже долгое время. Рабочим не платят зарплату по 2 месяца (охранник рассказывал).

Вы лучше приезжайте и посмотрите на наш дом. Во втором квартале они его точно не закончат, даже если нормално будут работать. Внутренней отделки там никакой, трубы и батареи не стоят.

Доброго времени суток всем!
тут столько понаписали... ууух. могу высказать свои предположения по всему вышесказанному. что касается электрики. я пробивал пораньше эту тему. в су на данный момент нет даже типового проекта. отмазываются они тем, что типа дом еще не сдан. в данном случае не сильно радуйтесь, т.к. даже типовой проект не бесплатный. будет он стоить в районе... 15- 23 тысячи наших деревянных рублей. кстати сам проект у меня есть. спасибо добрым людям, которые выкладывают все эти дела на сайтах. но по сути типовой проект полное фуфло. думаю, мало кого устроит стандартная электрика. ведь каждый хочет сделать что то свое. да и розетки лучше распологать там где вам удобно. если не согласны со мной, то прошу высказать свою точку зрения. мы с женой решили делать проект в сторонней фирме, которая за такое же бабло сделает сам проект и согласует его в инстанциях, которые требуются. браться за это дело пока не хочется только по одной причине... дом еще даже не сдан и не известно когда дадут ключи. как только будет какая то ясность,- сразу начнем этим заниматься. теперь вернемся к теме: жаловаться в су или нет. господа! я долго изучал данный вопрос. жалобы и все остальное имеет смысл писать, если у вас на руках договор долевого участия. как я понимаю все в нашем доме покупали квартиры по вексельной схеме. так вот..... вексельная схема сама по себе такова, что у нас нет прав жаловаться на сроки. сам вексель подразумевает получение по нему жилья и не более. никаких сроков нигде не указано на сколько я понимаю. так что остается только ждать и набираться терпения. надеюсь, я открыл глаза на некоторые вопросы уважаемые соседи.

P.S. предлагаю говорить в данной теме обо всем, что касается нашего дома включая проблемы стройки, ремонта квартир и всего остального. все таки нас объединяет именно наш дом и все связанные с ним проблемы. не очень удобно ползать по всему форуму в поисках нужной информации. надеюсь на понимание модераторов.

Мы делали проект в сторонней организации, недалеко от Павшинская Пойма, в СУ уж очень далеко ездить. Проект стоит 25 тыс. со всеми согласованиями ( у нас двушка И 155). Первый платеж 8 тыс. Далее по договору за согласование и замеры лабораторией. Времени ушло две недели. По предварительному проекту и договору с этой организацией выдали разрешение на проведение ремонта. Для того, чтобы сделать проект перепланировки (тоже не в СУ) пребуется экспликация. Написала письмо на имя исполнительного директора СУ чтобы выдали гарантийное письмо для БТИ, что я являюсь будущим собственником. В УК сказали, если перепланировка без затрагивания несущих стен, то им достаточно согласования БТИ Красногорска.

в выходные там были. Рабочие (узбеки) сказали, что роют ямы вокруг дома для кабеля. Около подъездов лежат бетонные плиты (незнаю для чего). Охранник про сдачу дома ГК уже ничего не знает...

Опять роют? Вроде же все асфальтировали уже!
Алла, а внутрь заходила? Интересно, как с батареями и подъездами дела...

роют сбоку, там, где нет асфальта и взади дома немножко.
внутрь не заходила, надо бы как-нибудь заглянуть.

Был в эту субботу в Павшинской Пойме. Внутрь дома зашел (первый подъезд). Батареи в квартире стоят, на них такие белые облицовки повешены. Трубы в стояке проведены видимо по всем этажам, но обрываются на втором, т. е. в подвал не идут. Заглушек то же никаких не стоит. Двери квартирные поставлены (может и не везде, но где ходил - стояли) и врезаны замки. Закрыты. Щели и некоторые стыки плит внутри квартир замазаны цементом. Заходил на первый нежилой этаж - там что-то делается, но что конкретно - не понятно - куча строительного материала, какие-то двери из толстенной арматуры, кирпичные дополнительные стенки и много мусора. В подвале нет ничего совсем.
Добавление: балконные разделители еще не установлены (на всех этажах есть только каркас), сами плиты лежит кучкой у подъезда.
Добавление 2: в межквартиных холлах установлены коробки под всякие электрические счетчики, на потолках установлены крепления для ламп (самих ламп нет и света похоже то же нет), стоят двери, отделяющие лифты от холла, сами лифты монтируются (может и уже смонтированы, не разглядывал).

Звонила сегодня в СУ-155. Сообщили, что ГК будет во втором квартале. Якобы после праздников уже должны приступить. Посоветовали почаще "позванивать и узнавать".

Denis_Sm писал(а):

Был в эту субботу 28/04 в Павшинской Пойме. Внутрь дома зашел (первый подъезд). Батареи в квартире стоят, на них такие белые облицовки повешены. ... и т.д. и т.п.....

Я же писал 7 апреля что люди ездили и у них квартира во 2-м подъезде и там еще тогда ничего не было. Так вот охраник сказал, что в первом подъезде уже сантехнику поставили. Так что считайте сами - это значит что с конца марта там наверно до сих пор ни хрена не поменялось (2-й и 3-й подъезды).

Если у кого есть свежая информация - поделитесь!

А мне только что сказали в су, что сети проведены, ведутся отделочные работы. Что-то я не поняла, как же сети проведены, если в первом подъезде батареи поставлены до второго этажа, а во втором и третьем, возможно, вообще не стоят?
Девушка сказала, что у них написано "ГК приблизительно летом".

я тоже сегодня позвонила в Су. По словам консультанта: ГК еще не пройдена, после ГК начнется обмер БТИ (как правило длится 5 мес.) . Только после обмеров БТИ, долгожданные ключики. Но она заверяла, что к концу года точно получите ключи.
Еще сказала: по информации ГК звоните в конце мая...

Laska писал(а):

Сообщили, что ГК будет во втором квартале.

Вот интересно,а зачем Вам ГК?Вон у кирпичей и 3его мкр. ГК уже полтора года как прошла,и что?

Ближайшая контрольная точка - дата ГК, вот ее и контроллируем.
Дата выдачи ключей же еще не назначена..