Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

mu5ta писал(а):

Добивает еще тот факт что рабочие живут в 7-ой секции в 4 или 5 квартирах!А работы ведут с другого конца!

Могу Вас немного порадовать. Когда то все было наоборот. Жили в первой а работали в пятой и шестой .
Может это как-то сгладит Ваше возмущение .

А в первой секции квартиры закрыты на ключ.

С уважением,

Владислав

Владислав писал(а):

Эти акты конечно формальны на данном этапе, но когда такой документ появится в отсканироавнном виде то стоять на нем будет именно это число (16.11.06).

И, соотв-но, оплатить ком-ые услуги нам придётся именно с этой даты?

Алекс2006 писал(а):

И, соотв-но, оплатить ком-ые услуги нам придётся именно с этой даты?

на встрече УК и ИГ вроде бы договорились начинать отсчет оплаты с момента начала выдачи ключей.

а вот срок на оформление собственности уже начал обратный отсчет.

Данный вопрос обсуждается сдесь https://www.krasnogorie.net/viewtopic.php?t=508
И поднимался сдесь
https://www.krasnogorie.net/board/viewt ... c&start=80 (см. эту и последующие страницы)

Владислав

а мне вот интересно, 5 февраля это знаменательная дата что ли! в УК и СУ говорят что с домом мы не знаем , вообще ничего не знаем, а вот 5 февраля на все вопросы ответим!!!

Alexammm1 писал(а):

До какого этажа? На 16 этаже в декабре не было.

Смотрел только у себя 9 этаж.

Были сегодня в 7 секции до 16 этажа
Есть хорошие нововсти:
1. Запенели щели под подоконниками - в кваритрах и лесничной клетке.
2. У кого не было стен у сантехкабине могут не беспокоится: стены собрали или листов гипсокартона (не КНАУФ).

Из плохих:
1. нет канализации и водопровода.
2. нет электрики.

Alexammm1 писал(а):

Были сегодня в 7 секции до 16 этажа

Скажите, а в 7 секции отопление есть? И закончена ли полностью отделка?

Был 13.01.07 примерно в 18.30 (проезжал мимо, решил посмотреть, что с внутридворовым освещением). Освещения могло бы быть и больше, но немного есть.
Удалось попасть в первую секцию. Отопление есть, освещение тоже (во второй освещение только на лестничной клетке. В лифтовых холлах, освещения нет. Видимо еще не провели). По словам охранника в основном ведутся работы по второй секции, по мелочи в первой и начинают потихоньку заниматься третьей (типа он видел сантехников там). По остальным секциям работы пока не велись. Говорит бригады переводят то на 14 корпус то на 12А.

Владислав.

Отопление в 7-й секции есть - батареи во всех четырех комнатах на 16 этаже теплые.
Отделка, на первый взгляд, закончена.
двери есть.
В доме существенно теплее, чем на улице.
Освещения в 7- нет. Так как нет плафонов освещения.
Приблизительно на третьем этаже живут рабочие, там освещение есть - времянки.

а до 16 этажа как пешком?

mu5ta писал(а):

а до 16 этажа как пешком?

Бодро, с барабаном и песнями 0 пешеом!

Выложил фото тут http://photofile.ru/users/alexammm/2388982

Видно:
1. Что то текло и пахнет.
2. Собранную сантехкабину вместо отсутствующей.

Вчера вот взял да и позвонил в СУ!
Спросил насчет нашего корпуса, естественно послали на 5 февраля,
но и дополнительно "обрадовали" обмерами БТИ! Сказали что у меня вышло на 1 метр больше.
Господа, подскажите а кто нибудь из Вас уже проводил взаиморасчеты с СУ? просто как проверить пралильно они намеряли или нет? или это еще один дополнительный налог на "овец"?

Был вчера у Адамовой Яны по поводу БТИ. Она сообщила что у них кончилась доверенность между Инвестором (не СУ) и КТ (квартира т.н."зачетная"). Обещала в течение месяца порешать проблему, заключить допсоглашение, после которого доплата в течение 3-х дней.

Тем, кто приобретал квартиру непосредственно у СУ - можно звонить и ехать заключать допсоглашение. Очереди не было.

На вопрос - откуда лишние метры взялись и что будет в справке БТИ и Св-ве о регистрации - ответ - езжайте в БТИ и смотрите (если покажут).

ИМХО. Лишние метры - пложадь лоджии/2. С св-ве о регистрации будет указана общая площадь без учета лоджии.

И только в справке БТИ будет указана общая площадь с учетом лоджий и балконов.

AndrewK писал(а):

ИМХО. Лишние метры - пложадь лоджии/2. С св-ве о регистрации будет указана общая площадь без учета лоджии.

И только в справке БТИ будет указана общая площадь с учетом лоджий и балконов.

В Справке БТИ будет указано все и общая площадь с учетом лоджий балконов и без учета. А разница в метрах (если посчитать) действительно смахивает на площадь лоджии с коэффициентом.
Встает вопрос с оплатой "лишних метров" на сколько они на самом деле "лишние". Надо разбираться. В теме БТИ однозначного ответа так и не нашел.

Владислав.

Я все больше склоняюсь к мысли, что это очередное собирание денег.

По новому кодексу площадь лоджий в общую площадь квартиры не входит, следовательно общая площадь квартиры после обмеров БТИ у нас не увеличивается (в св-ве о регистрации будет без площади лоджии), следовательно доплачивать не за что!

Да, но только как мы будем доказывать, что "добавившаяся" площадь - это не что иное, как площадь лоджии, а посему оплате не подлежит?
Куда обращаться? В БТИ?

Да, девушка Яна из Су скептически предложила обратиться в БТИ.
Очень хочется посмотреть, но вряд ли поеду.

А поехать стоит главным образом чтобы убедиться, что платишь за лишние метры именно своей квартиры (всякое бывает).

Ну и убедиться каковы же площади в реале каждого помещения.

А вообще отношение из серии: "Что-то не нравится, доплачивать не хотите? Расторгаем договор"
Вот так...

Мне тоже рекомендовали по вопросу экспликации и поэтажного плана обратиться в БТИ (очень хотелось узнать площадь каждой комнаты отдельно, учитывая, что у меня площадь увеличилась на 1.3 метра).
На вопрос даст ли мне БТИ эти документы. Ответ был однозначный, что даст, но только с гарантийным письмом от СУ. Чтобы получить это письмо надо оформить запрос и ждать ответа неделю.

Alf писал(а):

Да, но только как мы будем доказывать, что "добавившаяся" площадь - это не что иное, как площадь лоджии, а посему оплате не подлежит?
Куда обращаться? В БТИ?

Почему не подлежит? У вас в договоре что указана площадь без балконов? В общем мне кажется что если бы мы за балконы не должны были платить, тогда нафига строителям строить дома с балконами да еще и стеклить их?
Мы не будем платить только комуналку за балконы.
У меня в договоре прописано площадь влючая балконы и лоджии.
Без всяких коэффициентов. И если реально по БТИ вся эта площадь увеличилась, то и надо доплпчивать.

witch писал(а):

...очень хотелось узнать площадь каждой комнаты отдельно, учитывая, что у меня площадь увеличилась на 1.3 метра)..

ИМХО Площадь жилая не изменяется. У меня как было 33,33, так и осталась. В СУ же говорят какая жилая стала какая общая после обмеров.
Увеличилась только ОБЩАЯ площадь. (за счет лоджии/2)