Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Карлsan писал(а):

вот у меня только вопрос где ж там теперь можно впендюрить улицу Живописная набережная?? а ли она будет в две полосы всего..

Какая там улица, дорожку бы в пять метров шириной бы сделали...
Или вы про дорогу между домами 2 и 4 мкр? А она не продолжением Красногорского бульвара будет? Яндекс по крайней мере уже нас "сосчитал"

Да, забыл добавить, стояки горячая и холодная вода тоже пластиковые. Пластик неизвестной мне фирмы. Типо Турция.

Кто то спрашивал про лифты - лифты стоят Ущербинского завода.)

Юлиан писал(а):

alevlaslo писал(а):

в сданном доме тоже можно взять вид из окна

Примеры сданного дома, с видом на реку? С ценой...?

не знаю, конечно же дороже, да и у вас не 5.5 за квартиру с видом на реку. А так двушка 60 метров за 5.3 сданный дом у Снежка (даже с черновой отделкой вроде) а 5.5 соседний дом с вашими

Я правильно Вас понял, Вы продаете дешевле, чем продает сейчас застройщик, плюс у Вас квартира с ремонтом, её непосредственно согласились посмотреть 15 чел. (сколько тогда было звонков?), и Вы её так и не смогли продать в таком славном месте?

да, у меня 5.4 + 90т переуступка за квартиру с отделкой, а у застройщика 5.56 без отделки. Звонков 50 наверное было. Не покупают потому что альтернатива у людей не продается, трешка - это не однушка, ее сразу за живые деньги не покупают..
Кстати, сегодня весь день звонит женщина готовая на обмен на Москву, которая стоит 6.2 млн с моей доплатой всего 130т + переуступка, просто собственник боится связываться с продажей

МихМих писал(а):

Примечательно, что сейчас эти трубы уже выглядят под змену (в некоторых квартирах), одни безнадежно истоптаны и сплющены, другие перетянуты проволокой так, что диаметр трубки уменьшен проц.на 30.

Стабильность качества строительства "дорогого" СУ... Приходим с ключами - двери, окна, батареи, электрику в топку и все делать по новой

МихМих писал(а):

Да, забыл добавить, стояки горячая и холодная вода тоже пластиковые. Пластик неизвестной мне фирмы. Типо Турция.

Да, где-то на фото уже видел. Не в восторге...
Надо как в душевых бассейна - по всей квартире плитка и дренажные решетки - прорвало, ну и течет себе в канализацию преспокойно

МихМих писал(а):

Ничего нормального. Пока вода дойдет до отопительных приборов т.е. батареи, потеря тепла будет колоссальная. От каждой батареи до стояка в среднем по 8 метров. итого на 2-ку около 25 метров. По факту это обогрев бетонной плиты и хорошо на пол владельцы положат керамогранит, а если нет? То отдача тепла будет 0,а батареи полу теплые. И если вода будет подаваться с 1 этажа, на первых этажах будет более менее,а вот на последних совсем не так. Ну и наоборот если отопление с последнего .....

Надуманная проблема... Поменяйте трубы на Рехау с гарантированным сроком службы 50 лет, все фитинги и краны замените, трубу оберните в "шубу" (не помню как эта оболочка правильно называется). И не будет у Вас никаких протечек и потерь "колосальных". Весь бюджет на 3шку 30 -40 тыс. с работой
Половина жителей корпуса 11 уже ремонты сделали с такой же СО и ни от кого я не слышал, что в квартире холодно именно от системы отопления

Ну хорошо если так.

МихМих писал(а):

Умные люди я думаю, переделают хотя бы разводку с заменой труб и креплений. ВСЕ ИХМО!

Я удивляюсь людям, а кто-то собирался оставить как есть, эти страшные батареи, деревянные входные двери и т.д...? Само собой разумеющее, что это подлежит замене, какая разница, как это установлено. Наоборот, вот ДСК делает отделку, потом только лишняя работа, это все сдирать и ломать.
И в чем проблема, скинувшись четырем квартирам, также отделать холл на этаже?

Карлsan писал(а):

имело смысл взять меньше метраж и рассматривать Строгино

Вы предлагаете людям, продав 60 метров на Беговой, за аналогичные деньги купить в районе 60 метров в Строгино?

Карлsan писал(а):

вот у меня только вопрос где ж там теперь можно впендюрить улицу Живописная набережная?? а ли она будет в две полосы всего..

Я так понимаю, она будет только пешеходная.

alevlaslo писал(а):

не знаю, конечно же дороже, да и у вас не 5.5 за квартиру с видом на реку. А так двушка 60 метров за 5.3 сданный дом у Снежка (даже с черновой отделкой вроде) а 5.5 соседний дом с вашими

Не придумывайте, по акции были квартиры с одним окном выходящим на реку, причем за эти деньги в районе 100 метров (на 70% больше площадью!), и в доме лучше классом.

alevlaslo писал(а):

да, у меня 5.4 + 90т переуступка за квартиру с отделкой, а у застройщика 5.56 без отделки. Звонков 50 наверное было. Не покупают потому что альтернатива у людей не продается, трешка - это не однушка, ее сразу за живые деньги не покупают..

Сколько, сколько, 50 звонков...?
Ну, а здесь у меня друзья абсолютно спонтанно купили квартиру, просто посмотрев фотографии вида из моих окон (толком даже дом не посмотрев). Жить здесь, правда, не собираются.

1. Не все меняют батареи и т.п., достаточно одному на 20 этаже этого не сделать и остальные скажут ему спасибо. Я много видел квартир в пройме которые используют и электрику и систему отопления в первозданном виде.
2, Лет этак через пять Вам вдруг понадобиться сделать крепление в полу/углу/плинтусе и т.п. Вы всегда вспомните про трубы в полу? А другие?
Конечно это не катастрофа, просто наплевательское отношении СУ и мах. удешевление проекта с х стороны.
Я не знаю как Вы, но назвать это приемлемым вариантом отопления и водоснабжения я не могу.
Трубы водоснабжения (стояки) их ПВХ это лол! иЛИ ВЫ ИХ ТОЖЕ МЕНЯТЬ БУДИТЕ?

Юлиан писал(а):

alevlaslo писал(а):

Не придумывайте, по акции были квартиры с одним окном выходящим на реку, причем за эти деньги в районе 100 метров (на 70% больше площадью!), и в доме лучше классом.

но сейчас-то совсем другие деньги за окно на реку

какие 70%, за 5.25 дом п44т 60 метров с кухней 16 метров, т.е. фактически трешка, только в сданном доме, сушные дома по сравнению с п44т это и близко не то, съездите в Балашиху, погуляйте по дому, наверно поэтому после 15 просмотров никто не купил )))
http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?ID=41703

МихМих писал(а):

Да, забыл добавить, стояки горячая и холодная вода тоже пластиковые. Пластик неизвестной мне фирмы. Типо Турция.

Есть потдверждение? фото?
Может Вы путаете с пластиковым канализационным стояком?

pablo писал(а):

МихМих писал(а):

Да, забыл добавить, стояки горячая и холодная вода тоже пластиковые. Пластик неизвестной мне фирмы. Типо Турция.

Есть потдверждение? фото?
Может Вы путаете с пластиковым канализационным стояком?

Ха ха. да нет не путаю. Поверьте мне на слово.

alevlaslo писал(а):

... сушные дома по сравнению с п44т это и близко не то, съездите в Балашиху, погуляйте по дому, наверно поэтому после 15 просмотров никто не купил )))

Крайне субъективное мнение!
Зачем ехать в Балашиху? В Пойме полно рядомстоящих П44Т и И155Н

МихМих писал(а):

Ха ха. да нет не путаю. Поверьте мне на слово.

Извините, не привык...

pablo писал(а):

МихМих писал(а):

Ха ха. да нет не путаю. Поверьте мне на слово.

Извините, не привык...

Фото есть но качество на 3. приеду - выложу

alevlaslo писал(а):

но сейчас-то совсем другие деньги за окно на реку

какие 70%, за 5.25 дом п44т 60 метров с кухней 16 метров, т.е. фактически трешка, только в сданном доме, сушные дома по сравнению с п44т отстой, съездите в Балашиху, погуляйте по дому, наверно поэтому после 15 просмотров никто не купил )))

alevlaslo, утомили уже своей тупостью, 60 метров (в Вашем примере), плюс 70% (60кв. м.+70%=102 кв.м.) в домах на набережной, с вентилируемым фасадом, за эти же деньги. Акция закончилась неделю назад.
Чего именно не понятно?

В свою Балашиху, сами езжайте, быстрее за границу слетать, чем до нее доехать.

МихМих писал(а):

Трубы водоснабжения (стояки) их ПВХ это лол! иЛИ ВЫ ИХ ТОЖЕ МЕНЯТЬ БУДИТЕ?

Если я правильно понимаю, это полипропиленовые трубы, только с гарантией 50 лет.
Вода в них замерзая, не разрушает их. Плюс - отсутствует коррозия, известковые отложения (сужение), ржавчина и т.д., отсутствие шума, конденсата (не нужно применять изоляцию), отсутствие потери тепла и пр.

Да они. Новсе это при должном качестве труб и их установки.

МихМих писал(а):

Да они. Новсе это при должном качестве труб и их установки.

Они как раз и характерны, простотой их установки и гарантией. В домах ДСК их не ставят (дорого).

Нормальные стояки вполне. Технология производства полипропилена сейчас почти у всех одинаковая, и не надо считать что Rehau, Uponor или Wirsbo должны стоять на доме такого уровня. А кто хочет пусть поменяют себе, и радиаторы Arbonia поставят, ведь никто не запрещает. А прокладка по полу это нормальная практика уже давно, потому как это намного проще и надежнее. Альтернативный вариант либо в стояках уродливых (можно закрыть гипсарём, с потерей площади) либо в стенах штробу. Кстати так умничали строители в конце 70х, а потом люди вешая шторы, дырявили эти трубы. Насчёт качества выполнения работ слов нет....полное г. Ну так в какой стране живём....

Юлиан писал(а):

Если я правильно понимаю, это полипропиленовые трубы, только с гарантией 50 лет.
Вода в них замерзая, не разрушает их. Плюс - отсутствует коррозия, известковые отложения (сужение), ржавчина и т.д., отсутствие шума, конденсата (не нужно применять изоляцию), отсутствие потери тепла и пр.

Ух ты, это действительно что-то новенькое!
Но все же скорее всего это сшитый полиэтилен (как и на полу), что в принципе, с моей дилетантской точки зрения, вполне нормально