Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Ну, о трёшках разговор отдельный. Но на них и спрос минимален. 100 метров это много - но у ДСК есть и такая серия, Д-25, правда в Павшинской Пойме её пока не строят.

И вот там расход на ремонт в разы меньше, чем у СУ. А штатная электрика ДСК замены не требует - это на любителя, кому нужно 100 розеток, тот меняет.

Leningradka писал(а):

И очереди в туалет по утрам нет. Кто любит полежать в ванне, кто любит только душ в кабине. Для приходящих гостей, рабочих ( сбор мебели и пр.) есть отдельный туалет, не хозяйский. Я видите ли очень брезгливая.
Владельцам ДСК квартирок нас не понять!

Cпасибо,объяснили человеку зачем два санузла нужны в квартире.

Lap76 писал(а):

А в И-155 другие потолки и звукоизоляция ? Ну-ну, удачи. Без юмора - обладание И-155 это нелёгкий труд, не все выдерживают По площади уже сказал - разница в коридорах - совокупная жилая (включая кухню) у всех застройщиков примерно одинакова. В двушках это везде примерно 48 м. А квартиру надо думать, в какую сторону окнами брать.

И опять бред несёте. Двушки в И-155 75 квадратов! У меня такой площади до этого была трёшка. Посетила много ремонтов у соседей - великолепные перепланировки! Все двушки легко переделываются в трёшки. Очень удобные и функциональные. Ещё и гардеробные просторные делают. Огромные балконы с 8 этажа. Есть по 2 балкона/лоджии.
В ДСК действительно плохая изоляция перекрытий.
А для одной ж.... вряд ли кто-то берёт 100 метровые квартиры. Это мин. для 3 человек, поэтому 2 с/у в самый раз.

Lap76 писал(а):

А штатная электрика ДСК замены не требует - это на любителя, кому нужно 100 розеток, тот меняет.

Вот это честно говоря вранье. У меня в старой однухе был электрощиток больше, чем у ДСК трехах. Так что менять электрику там нужно по любому.

Чего спорить. Кому нравится СУ - тот берет СУ. Но надо понимать, что для большинства это означает, что ближайшие годы будут проведены в составе ИГ, в УК ПАВШИНО или на митингах. Или в глубоких, многолетних ремонтах Пытаясь из одной комнаты сделать две без окон, сделать электрику, выровнять поверхности, переложить санузел, унять течи, заделать швы и т.п. Разумеется, есть исключения. Никто и не спорит.

А у меня этих лет нету, и желания во всё это влезать тоже нету, так что ....

По любому электрику везде менять надо, если хотите делать квартиру под себя, а не для сдачи. Я хочу розетки, бра, технику, слаботочку ( колонки, интернет и пр.) на том месте, где мне это нужно. А не засорять квартиру удлинителями, потом об них спотыкаться. Бра должны включаться не из розеток вилкой, а простым дерганьем цепочки и пр.
Но мы уже далеко ушли от темы. Каждый останется при своём мнении.
У нас был осознанный выбор имено И-155.

Leningradka писал(а):

По любому электрику везде менять надо, если хотите делать квартиру под себя, а не для сдачи. Я хочу розетки, бра, технику, слаботочку ( колонки, интернет и пр.) на том месте, где мне это нужно.

У вас много желаний Это хорошо. Наверное. Особенно, когда желания исполняются за свой счёт.

Но все профессиональные электрики соглашаются, что для обычных потребностей штатной электрики ДСК вполне достаточно. Точка ! Я жил в трех районах ДСК, а поклонники СУ могут ковыряться в стенах сколько душе угодно. Я видел много таких, которые и в ДСК ставили 150 розеток - это их личное суверенное право.

Lap76 писал(а):

Чего спорить. Кому нравится СУ - тот берет СУ. Но надо понимать, что для большинства это означает, что ближайшие годы будут проведены в составе ИГ, в УК ПАВШИНО или на митингах. Или в глубоких, многолетних ремонтах Пытаясь из одной комнаты сделать две без окон, сделать электрику, выровнять поверхности, переложить санузел, унять течи, заделать швы и т.п. Разумеется, есть исключения. Никто и не спорит.
А у меня этих лет нету, и желания во всё это влезать тоже нету, так что ....

Это тоже вранье. ИГ,УК ПАВШИНО и митинги никак к модели дома не относится. Первыми на митинги в павшинской пойме вышли дома ДСК. Ни факт, что ваша УК, будет лучше УК ПАВШИНО.
Квартиры отлично подвергаются перепланировке. Электрику, ремонт везде придется делать. Да и делается не долго, у меня все заняло 3 месяца. С нуля до въезда.

Да подвергайте чего хотите. На циане в продаже много таких "трешек" 75 м., с комнатами по 12 м. без окон, которые на самом деле двушки. И ведь покупают, наверное. Дураков везде хватает

Ремонт в ДСК в двушке можно сделать за 150-200 тыс., ибо черновая подготовка - не нужна. Проверено лично и неоднократно.

Мдаа... детский сад, да и только...
Реклама своего товара запрещает антирекламу несвоего..
Так что без оскорблений друг друга, высказывайте свои преимущества, а то в магзинах очереди будут две: от ДСК и от СУ)))

Lap76 писал(а):

Но все профессиональные электрики соглашаются, что для обычных потребностей штатной электрики ДСК вполне достаточно. Точка !

Я не соглашусь с Вашими профессиональными электриками. Стандартный электрощиток в однушках и двушках-линейках в П-44Т - на 9 групп.
В нем ставится: 1 УЗО (3 группы) + 5 автоматов. 9 ячеечка свободная, в нее можно воткнуть еще один автомат...
Этого не очень достаточно, если в квартире планируется установить бойлер, стиральную и посудомоечную машину, а также независимые варочную панель и духовку.
А розеток вообще никогда мало не бывает. И в штатном варианте их не так уж и много. В коридоре, например, только одна розеточка возле выключателей в санузле. А на кухне - 5 + одна для подключения электроплиты.
Так что многим новоселам автоматов и розеток не хватает, из-за этого и автомат дополнительный втыкают, чтобы какую-то технику подключить, и количество розеток увеличивают.
Хотя, конечно, преимущество по сравнению с квартирой, которая введена в эксплуатацию вообще без электроразводки по квартире, есть.
По крайней мере, все заново тянуть не надо.
От имеющихся розеток можно сделать вертикальные штробы вниз и пустить недостающую проводку, которая будет вести к дополнительным розеткам, по полу в стяжке.

Lap76 писал(а):

Да подвергайте чего хотите. На циане в продаже много таких "трешек" 75 м., с комнатами по 12 м. без окон, которые на самом деле двушки. И ведь покупают, наверное. Дураков везде хватает

Да вы правы за эти же деньги, плюс немного добавить, можно купить честную двушку 60 кв метров от ДСК. Ну зачем себя обманывать.
С видом на Снежком. И с удовольствием засыпать под гул промышленных кондеев.

LE_FO

Если вы инвестируете - конечно, СУ выгоднее. Можно быстренько наляпать перепланировку и продать эту гадость как трешку с максимальным профитом

Но если вы купили чтобы жить - я вам не завидую. Дома СУ конструктивно отстой, чтобы это понять - достаточно почитать хотя бы данный форум и ещё пару таких же. Так что удачи - и каждый останется при своем мнении. Поменьше вам прорывов труб и прочего.

Lap76 писал(а):

LE_FO Дома СУ конструктивно отстой, чтобы это понять - достаточно почитать хотя бы данный форум и ещё пару таких же.

Оказывается я живу в конструктивно отстойном доме.. А ДСК, это не конструктивно отстойные дома... Спасибо, за мудрость учитель.

Да, ДСК в отличие от СУ, гетто не строит

Lap76 писал(а):

Да, ДСК в отличе от СУ, гетто не строит

Вы знаете, что такое Гетто? То есть СУ строит для людей второго сорта?
Ага, а дома в шумовой зоне Снежкома : А те которые в прибрежной зоне собираются строить за 2 микрорайоном. Это элитка.
И это которые межну СУ домов в павшинской пойме затесались,тоже. Прямо сейчас от стыда встанут и пойдут в элитное место.

Нет, всё это эконом, но разницу между СУ и ДСК можно понять съездив в один из районов ДСК - хотя бы в Московский. И посмотрев визуально, что это такое, когда и дома выглядят нормально, и парковки есть, и дороги нормальные, и нормы расстояния соблюдены, нигде ничего не течет и у жителей не много претензий к УК, и сам район - не вечная стройка. Только далеко всё это

И надеюсь, вы не будете отрицать разницу, скажем, между 2-м и 4-м мкр. Павшинская Пойма А так - съездите взгляните, может чего поймёте в этой жизни.

А то, что сейчас ДСК строит это не гетто? Сейчас вся уплотнительная застройкав р-не от ДСК. Ну, и где же вся эта инфраструктура от ДСК?

Lap76 писал(а):

Нет, всё это эконом, но разницу между СУ и ДСК можно понять съездив в один из районов ДСК - хотя бы в Московский. И посмотрев визуально, что это такое, когда и дома выглядят нормально, и парковки есть, и дороги нормальные, и нормы расстояния соблюдены, нигде ничего не течет и у жителей не много претензий к УК, и сам район - не вечная стройка. Только далеко всё это

И надеюсь, вы не будете отрицать разницу, скажем, между 2-м и 4-м мкр. Павшинская Пойма А так - съездите взгляните, может чего поймёте в этой жизни.

Ну надо же тут на форуме как раз то ли Ленинградка, то ли Алиса постили инфу. Как там ДСК вместо школы дом сделало и люди учится в Москву ездят. Сейчас найду. Инфа: http://lubernet.ru/id/2/pid/5103. Cпутал не Московский, но рядом.

Такой жаркий спор ))) причем совершеннейший оффтоп!
По-моему отрицать что СУ-шные И-155 уродливы - просто глупо.
Точно также как отрицать то, что квартира 100 м2 практически любой планировки лучше чем 80 м2 практически любой планировки...

Кто-то решает жить в красивом доме, но маленькой квартире , кто-то - в страшном доме но большой квартире ) Так скажем каждый делает осознанный выбор.