Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Ой, чую я беду неминучую со всеми этими вашими "домконсами" по тому как они отписались. Как сказал Шурик: не верю я, мы все там погибнем...
Кончали бы вы со всеми этими судами. Получается не обойдут они СУ ни с какой стороны. Лучше подгонять СУ с формлением ПС. Кто-нибудь ходил выяснять каково положение на сей момент с оформлением? Может процесс движется.

Ситуация прояснилась, "немного" перепутали...

Сотрудник был в СУ. Человек, с которым мы общаемся, сообщил, что перепутал акт ввода в эксплуатацию и акт реализации инвестконтракта.
Дома в эксплуатацию введены. Оформление в судебном порядке – возможно. Во внесудебном – пока нет, т.к. совершенно не ясны перспективы по срокам.
С уважением,
Иванов Виталий
Генеральный директор
Агентство недвижимости «Домашний Консультант»

sermerper писал(а):

Ой, чую я беду неминучую со всеми этими вашими "домконсами" по тому как они отписались ...

Домконс был первой конторой с которой я общался на тему покупки кв-вы в Павшинской Пойме. Ув. Vick и старший риэлтор Елена произвели однозначно положительное впечатление людей, с которыми можно сотрудничать: лишнего не впаривают, советы по делу, не напрягают излишними звонками.

Тем не менее, кв-ру я купил напрямую у СУ - и не только потому что так дешевле. Рядовой риэлтор, которого мне дали - откровенно подкачала - показывала не те кв-ры которые были по факту в продаже (не разобралась в схеме дома!), не знала размер комиссии агентства и т.д. и т.п. Может конечно не повезло - в выходные дежурила стажер, и сейчас эта девушка уже первоклассный риэлтор. Но, у меня осадочек остался...

P.S. Сам ПС через суд оформлять пока не буду - подожду неск.месяцев, посмотрю как будут развиваться события

Designer писал(а):

Ситуация прояснилась, "немного" перепутали...

Сотрудник был в СУ. Человек, с которым мы общаемся, сообщил, что перепутал акт ввода в эксплуатацию и акт реализации инвестконтракта.
Дома в эксплуатацию введены. Оформление в судебном порядке – возможно.

таким образом, с какого момента можно подавать иск?

biffant писал(а):

sermerper писал(а):

Ой, чую я беду неминучую со всеми этими вашими "домконсами" по тому как они отписались ...

Домконс был первой конторой с которой я общался на тему покупки кв-вы в Павшинской Пойме. Ув. Vick и старший риэлтор Елена произвели однозначно положительное впечатление людей, с которыми можно сотрудничать: лишнего не впаривают, советы по делу, не напрягают излишними звонками.

Тем не менее, кв-ру я купил напрямую у СУ - и не только потому что так дешевле. Рядовой риэлтор, которого мне дали - откровенно подкачала - показывала не те кв-ры которые были по факту в продаже (не разобралась в схеме дома!), не знала размер комиссии агентства и т.д. и т.п. Может конечно не повезло - в выходные дежурила стажер, и сейчас эта девушка уже первоклассный риэлтор. Но, у меня осадочек остался...

P.S. Сам ПС через суд оформлять пока не буду - подожду неск.месяцев, посмотрю как будут развиваться события

Вот и у меня от Домконса нехорошие впечатления остались.
Помню как ходим-смотрим, но почему-то не то, что продаётся, слушаем басни про строящийся мост и сдачу дома в золотом сентябре (ах, где теперь он этот золотой сентябрь?).
Купил в СУ, не через Домконс. Как я уже писал, продажа квартир - явно не их конёк.

Посвящается будущим соседям из 11 и 15.
Называется"Смотровые Ордена"

Эй, жильцы вставайте в ряд,
Нынче праздник у ребят.
Мы сегодня получаем Смотровые Ордена.
Вова, на! И Гена,на!
Всем достанется сполна!

Кто лишён протекции?
Из девятой секции?
- Стой, товарищ, не кричи!
Будем по-порядку
Золочёные ключи
Получать, ребятки.

Нет тепла и света?
Не смотри на это!
Неси быстро в дом
ведро с кипятком!

Маршируем парами
С песней по бульварам мы.
Мы сегодня получаем Смотровые Ордена.
Вова, на! И Гена,на!
Всем достанется сполна!

Во, какой в нашем корпусе стихоплет, прям Барто, Молодец!

biffant писал(а):

Тем не менее, кв-ру я купил напрямую у СУ - и не только потому что так дешевле. Рядовой риэлтор, которого мне дали - откровенно подкачала - показывала не те кв-ры которые были по факту в продаже (не разобралась в схеме дома!), не знала размер комиссии агентства и т.д. и т.п. Может конечно не повезло - в выходные дежурила стажер, и сейчас эта девушка уже первоклассный риэлтор. Но, у меня осадочек остался...

+1. Нам показывали квартиры, которые потом оказались проданы. А насчет комиссии - нам называли "примерную" цену на 400 тыс. больше, чем у СУ, за двушку в 11 корпусе. И еще за бронь квартиры надо было заплатить им 100 тыс в их офисе, а потом вместе с ними ехать в СУ ее покупать.
Поехали без них в СУ, забронировали квартиру на неделю и купили напрямую. СУ деньги за бронь не возвращает, но берет по 500 руб/сутки. А ДомКонс хотел от нас аванс в 100 тыс., чтоб видимо потом забронировать квартиру в СУ за 3500 руб:))

Уважаемые соседи!
Я не Виталий, я другой... О тех вопросах, что вы пишите мне в личку, у меня самого голова идет кругом
Пожалуйста, адресуйте их настоящему Виталию, проживающему по адресу:
Агентство недвижимости «Домашний Консультант»
г. Красногорск, мкр. Павшинская Пойма
Павшинский бульвар д.1
+7 (495) 642-46-29
vick@vick.ru
http://www.domcons.ru

Соседи! Может кто уже свою двушку-распашонку оббежал с рулеткой? Поделитесь, пожалуйста, планом с размерами - очень уже хочу порисовать планировки, а доехать до дома не могу

Была вчера в СУ-155, дали смотровой, акт первичного осмотра квартиры, соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома,- все это в двух экземплярах и порядок получения разрешения и допуска на производство ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире (там 7 пунктов оч длинных). Потом сказали раньше понедельника в ук не звонить.

Tatiana28 писал(а):

Была вчера в СУ-155, дали смотровой, акт первичного осмотра квартиры, соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома,- все это в двух экземплярах и порядок получения разрешения и допуска на производство ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире (там 7 пунктов оч длинных). Потом сказали раньше понедельника в ук не звонить.

Tatiana28, не могли бы вы выложить скан порядка получения разрешения и допуска к отделочным работам.
Очень интересно посмотреть на эти 7 пунктов.

Заранее спасибо!

Вообще то это есть на сайте СУ: http://su155.ru/ru/sale/zaselenie/
Там упоминается как минимум три договора на авторский и технический надзоры по которым видимо следует оплата. Это по электрике, по ремонту с СУ и УК по отдельности. А также плюс некое страхование на период ремонтных работ. Если в среднем по 6000 руб, то получается 24000-30000 руб. Грабеж средь бела дня.
Если сюда добавить коммуналку на 4 месяца вперед - получается около 50 т. руб. как минимум для того, чтобы получить разрешение на ведение ремонта. Но с коммуналкой черт с ними.

А кто-то подписывал допсоглашение, о смене проекта?

Tatiana28 писал(а):

Была вчера в СУ-155, дали смотровой, акт первичного осмотра квартиры, соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома,- все это в двух экземплярах и порядок получения разрешения и допуска на производство ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире (там 7 пунктов оч длинных). Потом сказали раньше понедельника в ук не звонить.

Скажите пожалуйста, Вы подписывали сразу при них в СУ это соглашение на оплату услуг? и что они вообще говорили о дате начала оплаты по этому соглашению ?

DokW писал(а):

А кто-то подписывал допсоглашение, о смене проекта?

нет, мне сначала тоже говорили про это срглашение - а потом выяснилось, что в нашем доме проект не менялся!!!

tsilivonets писал(а):

Tatiana28 писал(а):

Была вчера в СУ-155, дали смотровой, акт первичного осмотра квартиры, соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома,- все это в двух экземплярах и порядок получения разрешения и допуска на производство ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире (там 7 пунктов оч длинных). Потом сказали раньше понедельника в ук не звонить.

Скажите пожалуйста, Вы подписывали сразу при них в СУ это соглашение на оплату услуг? и что они вообще говорили о дате начала оплаты по этому соглашению ?

Подписывала при них, оплата с момента получения ключей.

Designer писал(а):

GoldenApple писал(а):

Позвонили в КРА, там сообщили, что все акты о введении в эксплуатацию подписаны по 11 и 15 корпусам 31/10/11!!! Что за

уважаемые соседи, давайте факс зафигачем в КРА. У кого есть координаты?

факс для письменных обращений граждан 8-495- 562-81-23
НО!!!
тетя- секретарша сначала уточняет какого вида запрос, и тут же сама задает наводящие вопросы- " по строительству? по Павшинской пойме ?"
а потом у нее упорно не проходит факс !!!!!!!!!!!
либо видно не все, либо вообще ничего, либо она вас не слышит по телефону
в общем, цирк продолжается))))

Tatiana28 писал(а):

DokW писал(а):

А кто-то подписывал допсоглашение, о смене проекта?

нет, мне сначала тоже говорили про это срглашение - а потом выяснилось, что в нашем доме проект не менялся!!!

Как??? А зачем они тогда вызывают???
И еще подскажите, пожалуйста, вы ездили получать смотровой ордер на Наметкина, а подписывать это доп соглашение на Болотниковскую? И когда вам сказали, что доп соглашение подписывать не нужно - когда вы приехали на Болотниковскую?

Товарищи, други мои, давно наблюдаю за процессом в Павшинская Пойма, и в нашей застройке и готов, так сказать, выступить гарантом( пусть в меня кидают тухлыми помидорами), но прошу предоставить мне на emaal. гы- гы, данные:
1)ФИО
2) тип договора(это уже из, форума, будет возможность, подредактируем)
3)оплаченность договвора, оформления...
P.s/ это понятие,ситуации, возвращение денюх, этттто, отдельный вопрос....
и т-так, прошу в, личку..