Страница 11 из 19
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Пн мар 29, 2010 10:33 am
Sella
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Вт мар 30, 2010 10:03 am
ras
ИГ и ДЭЗ примите к сведению данные материалы и быстрее решайте вопрос по смене УК ПАВШИНО.
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Ср мар 31, 2010 3:04 am
adver
ДЭЗ давно знакома с этими материалами, т.к. упомянутая в заметке РКХ, с которой боролись жители, насколько я понял из форумов жителей Красногорска и есть та самая ДЭЗ.
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Ср мар 31, 2010 3:03 pm
Taneshi
adver писал(а):ДЭЗ давно знакома с этими материалами, т.к. упомянутая в заметке РКХ, с которой боролись жители, насколько я понял из форумов жителей Красногорска и есть та самая ДЭЗ.
+1
ДЭЗ - та еще контора
http://opalixa.ru/index.php?option=com_ ... 2&Itemid=9http://opalixa.ru/index2.php?option=com ... 0&Itemid=9http://opalixa.ru/forum/index.php?topic=99.0Я в предвкушении

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы
Добавлено: Пн апр 19, 2010 2:20 pm
NORMA
Все больше склоняюсь к "воздержался". Я не против смены УК, но я против ненавязчивых лозунгов "Голосуй за ДЭЗ или проиграешь". Нет, не буду голосовать за ДЭЗ именно потому что потому.....(интуиции доверяю больше "люди хотят заработать, кусок уж больно лохматый") Т.е. без вариантов получается "или УК" "или ДЭЗ - смотрите какие мы красивые и как выгрышно смотримся на фоне УК". Разумеется красиво, здесь кого не поставь все будут выглядеть красиво. На вскидку пробежались по тарифам. Тоже самое.
Ни одна компания не будет работать себе в убыток (без полагающейся ей дельты), токма из одного человеколюбия.
Пора распрощаться с иллюзиями об управляющих компаниях.
ИМХо чем больше мне "навязывают", тем больше желание "отказаться". Выбора нет.
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Вт апр 20, 2010 7:03 pm
Гала7
Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы
Добавлено: Ср апр 21, 2010 10:32 am
TD
NORMA писал(а):Пора распрощаться с иллюзиями об управляющих компаниях.
Какие иллюзии? Чистая статистика:
ДЭЗ:
300 домов в управлении. Недовольные дома, естественно, есть, но их единицы. Да и то расшатанные перила и отлупившаяся плитка в подъезде не идет ни в какое сравнение с многочасовыми отключениями электричества и отопления, которые многие на себе испытали этой зимой.
УКП:
около 30 домов в управлении. Недовольны теми или иными аспектами управления, если не ошибаюсь, почти все.
Голосование ясно покажет настроение жителей.
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Пт апр 23, 2010 8:35 am
Igor
ДЭЗ: 300 домов в управлении.
Ну количественно сравнивать, наверное неуместно. к 300-м домам Вы относите и 8-12 квартирные дома и на Брусках и на Лесной..., а в Павшинской Пойме - дома все многоквартирные.
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Пт апр 23, 2010 9:58 am
alexvu
Igor писал(а):300 домов в управлении. Ну количественно сравнивать, наверное неуместно. к 300-м домам Вы относите и 8-12 квартирные дома
Как раз уместно. Дом - это ЕДИНИЦА САМОУПРАВЛЕНИЯ, и самостоятельный выбор каждого дома о чём-то говорит.
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Пт апр 23, 2010 11:14 am
Igor
Альтернативы у многих домов по выбоу УК в Красногорске нет, какой УК нужен ветхий жилой фонд. Вы житель Красногорска?
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Пт апр 23, 2010 11:23 am
Замкадов
Как тут на форуме писали умные люди от ИН. Гр. и подробно все разъясняли, с ними нельзя не согласиться. На данном этапе, как я понял, у нас один вариант, это поменять одну УК на другую, не понравится такое дело, тогда можно и ТСЖ создать и говорят это самое приемлемое управление и прозрачность будет и дешевле, и многое другое. А сразу создать свое Тсж не пройдет по закону, обязательно нужно соблюсти вот эту процедуру, что бы приблизить жильцов к управлению своим домом и тд и тп. Правильно я понял, что у нас другого пути нет, что бы отвязаться от УК ПАВШИНО ?

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Пт апр 23, 2010 12:34 pm
Sella
Читала форум ГрандПарка... Объясните кто знает (позже спрошу у юристов):
Если мы не входим в ТСЖ, написано, что заключать договоры мы должны с ТСЖ, а не с УК, а вот ТСЖ уже заключает один!!! договор на управление домом с управляющей компанией (соответственно между ТСЖ и УК).
Что это значит?
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Пт апр 23, 2010 1:03 pm
Sav
Если мы не входим в ТСЖ, написано, что заключать договоры мы должны с ТСЖ, а не с УК, а вот ТСЖ уже заключает один!!! договор на управление домом с управляющей компанией (соответственно между ТСЖ и УК).
Думаю что речь идет о жильцах домов где существует ТСЖ но они в него не хотят входить. А в случае смены способа управления домом решением большинства собственников ТСЖ прекращает свое существование. (это мое представление, может я не прав)
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Пт апр 23, 2010 2:08 pm
TD
mkad писал(а):На данном этапе ,как я понял, у нас один вариант, зто поменять одну У.К. на другую, не понравится такое дело,тогда можно и ТСЖ создать и говорят это самое приемлемое управление и прозрачность будет и дешевле , и многое другое. А сразу создать свое Тсж не пройдет по закону ,обязательно нужно соблюсти вот эту процедуру ,что бы приблизить жильцов к управлению своим домом и т.д. и т. п. Правильно я понял, что у нас другого пути нет ,что бы отвязаться от УК ПАВШИНО ?

Остальные варианты могут существовать в теории, но нереализуемы на практике.
Действительно, если по прошествии времени ДЭЗ не покажет себя как надо, его можно будет сменить собранием жильцов на любую альтернативную УК или даже создать ТСЖ по дому/группе домов. Это естественный стимул для ДЭЗа зарекомендовать себя в Пойме хорошо и получить в управление новые дома.
Сейчас важно провести первые легитимные собрания, один раз "провернуть маховик" голосования, а дальше любые решения собственников можно будет принимать быстро и эффективно.
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Пт апр 23, 2010 3:32 pm
Замкадов
Думаю ,что вот этот диалог вес еще большую ясность ,что нужно нам делать сейчас и в дальнейшем тоже . Так что голосуем и голосуем ПРАВИЛЬНО!!!
Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы
Добавлено: Пт апр 23, 2010 7:36 pm
adver
NORMA писал(а):Все больше склоняюсь к "воздержался". Я не против смены УК, но я против ненавязчивых лозунгов "Голосуй за ДЭЗ или проиграешь". Нет, не буду голосовать за ДЭЗ именно потому что потому.....(интуиции доверяю больше "люди хотят заработать, кусок уж больно лохматый") Т.е. без вариантов получается "или УК" "или ДЭЗ - смотрите какие мы красивые и как выгрышно смотримся на фоне УК". Разумеется красиво, здесь кого не поставь все будут выглядеть красиво. На вскидку пробежались по тарифам. Тоже самое.
Ни одна компания не будет работать себе в убыток (без полагающейся ей дельты), токма из одного человеколюбия.
Пора распрощаться с иллюзиями об управляющих компаниях.
ИМХо чем больше мне "навязывают", тем больше желание "отказаться". Выбора нет.
Молодец Норма! раскусила ДЭЗ, оказывется они хотят денег зарабатывать, а у нас тут кусок лохматый.

Так это еще лучше, подозрительно было бы услышать другие цели. Свергнуть компанию УК ПАВШИНО самим жильцам на законных основания нету никакой возможности ( если только Норма не возмет на себя функции организатора), да и особого желания ( за исключением особо идейных борцов). Так и у ДЭЗ без помощи жильцов тоже ничего не получиться, поэтому будем договариваться и торговаться. Если УК ПАВШИНО поставила нас перед фактом - "снимайте штаны" или не получите ключи, то ДЭЗ может войти к нам только на наших условиях, подписав взаимовыгодный "брачный" договор, по которому потом можно будет не так болезненно расставаться. Поэтому Норма поменьше полагайтесь на "интуицую", все равно она вас подводила не раз, и когда квартиру выбирали в нашем районе и консерьежку выгоняли и т.п., а прочитали бы выложенный шаблон договора с ДЭЗ и сделали бы критические замечания с учетом наших интересов, народ ждет от вас конструктивной критики а не ......
Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы
Добавлено: Вс май 02, 2010 9:08 pm
REM
NORMA писал(а):На вскидку пробежались по тарифам. Тоже самое.
сто раз уже обсуждали...
только ремонт и содержание - 34,99/метр кв. от УК ПАВШИНО против 26,08р от ДЭЗа....
разница в 20-25% - это совсем не "тоже самое"
NORMA писал(а):...интуиции доверяю больше "люди хотят заработать, кусок уж больно лохматый"...
...Пора распрощаться с иллюзиями об управляющих компаниях. ..
Никаких иллюзий и не надо питать (у нас только УК ПАВШИНО может утверждать что им тут не выгодно работать)
- ДЭЗ приходит работать и соответственно зарабатывать тоже.
Вся разница лишь в аппетитах и степени испорченности владельцев компаний.
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Пн май 03, 2010 11:02 am
LenaV
TD писал(а):Сейчас важно провести первые легитимные собрания, один раз "провернуть маховик" голосования, а дальше любые решения собственников можно будет принимать быстро и эффективно.
Голосую только ради этого и что-бы поддержать активных людей в нашем районе.
Давайте потренируемся
А нассчет того, что ДЭЗ - это рак на безрыбье- даже не сомневаюсь.
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Чт сен 16, 2010 5:54 pm
An72
http://www.pavshino.info/news.html/nid/134Руководитель УК «Павшино» к диалогу с конкурентами готов.
16.09.2010
14 сентября состоялась встреча Генеральных директоров УК «Павшино» и ООО «Красногорье-ДЭЗ» с целью обсуждения вопросов дальнейших взаимоотношений и урегулирования вопроса с подачей горячей воды в дома первой очереди строительства первого микрорайона.
Бернацкий П. Г., Генеральный директор ООО «УК «Павшино» предложил Макарову А. Ю., Генеральному директору ООО «Красногорье-ДЭЗ», выработать совместное решение и изыскать возможность подать горячую воду в район. Окончательный ответ по итогам переговоров Макаров А. Ю. пообещал дать через несколько дней.
Напоминаем, это была первая встреча руководителей конкурирующих управляющих компаний. В результате переговоров была достигнута договорённость о том, что обе организации теперь будут вести конкурентную борьбу в правовом поле.
Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье
Добавлено: Чт сен 16, 2010 5:59 pm
Иваны4