Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Правильно решение. Ведь сейчас основная проблема с отоплением, наверное в каждой квартире, что-то недоварено и поэтому течёт. Вместо того чтобы исправлять они стояки отключают. А летом сдать легче будет, зато зимой начнется вновь, но мы уже ремонты сделаем... Так что нужно обязательно страховать, иначе денег на ремонты не наберёшь.

Соседи!

Наверняка многие уже подали документы на собственность. Вместе с основным договором купли-продажи СУ предлагает подписать акт приемки-передачи. В связи с эти вопросы:
1) Кого-нибудь официально допустили на объект для осмотра и подписания предварительно акта-приемки?
2) Если все-таки кто-то подписывал предварительный акт с недоделками, сколько времени СУ берет на их устранение ? (месяца 2-3? )
3) В течении этого времени они не подпишут основной договор?
4) После подписания акта добится от СУ устранения недоделок будет практически нереально?

(Я не говорю про окна, их все-равно менять. Но есть еще незаделанные дырки между этажами, отсутствие гильз на трубах между этажами и много други "прелестей" СУ, за которые им бы руки оторвать

big_alex767 писал(а):

Правильно решение. Ведь сейчас основная проблема с отоплением, наверное в каждой квартире, что-то недоварено и поэтому течёт. Вместо того чтобы исправлять они стояки отключают. А летом сдать легче будет, зато зимой начнется вновь, но мы уже ремонты сделаем... Так что нужно обязательно страховать, иначе денег на ремонты не наберёшь.

коллеги, может быть мы можем как-то с этим бороться? смысл делать ремонт, если все в таком состоянии и оставят...

KoSM писал(а):

Соседи!
1) Кого-нибудь официально допустили на объект для осмотра и подписания предварительно акта-приемки?
2) Если все-таки кто-то подписывал предварительный акт с недоделками, сколько времени СУ берет на их устранение ? (месяца 2-3? )
3) В течении этого времени они не подпишут основной договор?
4) После подписания акта добится от СУ устранения недоделок будет практически нереально?

(Я не говорю про окна, их все-равно менять. Но есть еще незаделанные дырки между этажами, отсутствие гильз на трубах между этажами и много други "прелестей" СУ, за которые им бы руки оторвать

1) Без акта приема-передачи имущества УФРС не регистрирует сделку;
3) однозначно не подпишут;
4) Все реально, можно будет найти скрытые деффекты, кроме того, можно обратиться к экспертам для оценки качества выполнения строительно-монтажных работ.

Всем здравствуйте! Были сегодня в доме в 1 подъезде 2 секция на 5, 10, 17 этажах. Рабочих на доме почти не видели, на слух работы не ведутся. Распределительные щитки с горящими зелеными лампочками есть везде. Лестничные батареи холодные. Мусоропровод смонтирован на всех этажах. На 5 этаже вода холодная есть в обоих стояках, батареи везде горячие. На 10 и 17 этажах вода только в одном стояке, батареи холодные везде, на 17 этаже батареи болтаются, трубы в гильзах не заварены. Канализация и водопровод оснащены кранами и заглушками везде. Следы жизнедеятельности рабочих видны и обоняются на всех этажах, на нижних больше, на верхних меньше, но все равно достаточно, особенно не повезло торцевым трешкам, они ближе всех ко входу. Залиты цементом все дыры между этажами там, где отопительные трубы и в сантехкабинах. Подтеков и следов затопления не выявили. На лестничных площадках после 10 этажа не везде есть освещение, торчат просто провода на месте светильников, двери на лестницах кое где без ручек и стоят наперекосяк, основное оживление на 6б корпусе, он хорошенький такой, бело-розовый. Вот, в общем и все.

А что в первой секции. Заходили нет? Было сообщение что в первой секции делают ремон в нескольких квартирах. Движение там наблюдалось?

Соседи, подскажите пожалуйста кто делал оценку недвижимости для банка. Меня интересует стоимость 2-ки (70,2 кв.м.), которую вам указали в оценке.

marinyro писал(а):

Соседи, подскажите пожалуйста кто делал оценку недвижимости для банка. Меня интересует стоимость 2-ки (70,2 кв.м.), которую вам указали в оценке.

2-ка 74 кв.м, оценили в 5,6м.

КИТ, спасибо за ответ.
Подскажите, пожалуйста, наименование оценщика (если не секрет)

marinyro писал(а):

А что в первой секции. Движение там наблюдалось?

В первую не заходили по причине запертой двери, движение не наблюдалось нигде по корпусу, за исключением только что около второй секции стояли двое рабочих и разговаривали между собой, а один юркнул в дом прямо перед нами и куда то исчез, потому что дойдя до 17 этажа мы никого не встретили и не услышали. Да, еще вспомнила, во второй секции то ли на втором то ли на третьем этаже из окна торчит конструкция из разрезанных пивных банок, вероятно телевизионная антенна. Вероятно живут рабочие (в саму квартиру почему то мы не зашли)

marinyro писал(а):

КИТ, спасибо за ответ.
Подскажите, пожалуйста, наименование оценщика (если не секрет)

Проведение оценки в определенной компании было условием банка "Зенит", в котором переоформляли кредит.
Оценщик НЭО-Центр, т. 8 9091650439 Давыдкина Светлана, стоило 5т.р.

КИТ, Спасибо.

marinyro писал(а):

КИТ, спасибо за ответ.
Подскажите, пожалуйста, наименование оценщика (если не секрет)

А мы для банка "Возрождение" делали оценку в ООО «Агентство экспертизы собственности «Практика». Цена вопроса 3,5 тыс. рублей. Сам документ они сами же и отвезли в банк. Мы только встретили представителя возле дома и проводили до порога квартиры.

Голубок, а у вас ключи на руках? Если да, то как получили?

yurkevski писал(а):

Голубок, а у вас ключи на руках? Если да, то как получили?

Нет, ключей у нас нет. Мы даже смотровой ордер не получали. Сейчас переоформляем договор в банке на ипотеку, заключаем основной договор с СУ и при помощи "Домашнего консультанта" надеемся в скором времени получить собственность. Нет желания платить СУ всевозможные поборы по их придумкам. А ключей мне кажется еще никто не получил. Их вроде бы и не выдавали еще. Хотя кто то получил уже разрешение на доведение квартиры до состояния пригодного для жилья! Интересно, когда на рукох будет собственность, то нужно ли это разрешение вообще получать? Хочется уже побыстрее получить собственность и начать ремонт!

marinyro писал(а):

Соседи, подскажите пожалуйста кто делал оценку недвижимости для банка. Меня интересует стоимость 2-ки (70,2 кв.м.), которую вам указали в оценке.

у меня 2-ка - 5 млн. Оценщик - СТК.
Если квартира у вас в угловой секции, то ключи от квартир в марте были не у сторожа, а у строителей, которые находятся в мкр.2, к. 4.

Неужели все так глухо ?

Добрый день, соседи. Я общаюсь по вопросу сроков заселения и с УК и с прорабом (Николай 8-926-831-39-76) и слушу один и тот же ответ. Окончание отопительного сезона, скорее всего май вместе с соседним 6Б. Уверяют, что в июне уже будем делать ремонт.

добрый день всем!
мне пришло письмо-уведомление с предложением в 7-дневный срок явиться в Су и заключить основной договор. в случае неисполнения они считают, что мы уклоняемся от исполнения своих обязательств и бла-бла-бла.
наверняка кому-то уже тоже приходили такие извещения. как вы на них реагируете?

Соседи, добрый день!
Решил я переоформлять свой вексельный кредит на ипотечный: срок векселя подходит. В СУ сказали приезжать на Болотниковскую, получать комплект документов для банка. В банке подсказали, какие документы им нужны от СУ. Договор на оформление собственности в СУ оплачен полностью.
Кто-то проходил уже? Подскажите, сколько времени это займет? Какие засады? Не хочется отгул зря потерять.