Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

и цвет обоев?
кмк не нужно ничего

Росбанк прямо ставит вопрос о согласовании перепланировки.

вопрос согласования с банком или согласования в проектной организацией?

Именно с Банком. Пояснили, что перепланировка (независимо от того кто ее делает) может изменить объект залога и поэтому их специалисты должны провести экспертизу. Перепланировка осуществляется после согласия банка.
Требование абсурдное, так как согласовывать не надо только исходный проект. Требование появляется в дополнительном соглашении к предварительному договору (при перекредитовании).

если у вас будет на руках согласованный проект, то с банком согласовать это просто формальность…

Leon писал(а):

Требование появляется в дополнительном соглашении к предварительному договору (при перекредитовании).

точно, точно, припоминаю что было это в договоре, когда перекредитовывалась.
экспертизу скорее всего будет делать оценочная компания.

Совершенно верно. Т.е. дополнительный расход на экспертизу.

Leon писал(а):

Совершенно верно. Т.е. дополнительный расход на экспертизу.

ну от этого к сожалению не уйти
я месяц назад делала оценку квартиры ( перепланировки у меня не было) вышло 5 тыр.

а зачем тогда оценка если не было перепланировки?

Sham писал(а):

а зачем тогда оценка если не было перепланировки?

банк запросил, получаю ПС, будет сделка по купле/продажи квартиры и % мне должны понизить.

Дездемона, скажите, пожалуйста, для этой оценки к вам в квартиру кто-нибудь приходил? или эта экспертиза делается заочно? куда вы обращались для оценки?
и что вы имели в виду под фразой "будет сделка по купле/продажи квартиры"?

Piggy писал(а):

Дездемона, скажите, пожалуйста, для этой оценки к вам в квартиру кто-нибудь приходил? или эта экспертиза делается заочно? куда вы обращались для оценки?
и что вы имели в виду под фразой "будет сделка по купле/продажи квартиры"?

Росбанк, дает Вам список фирм по оценке, из которых Вы вибираете, то что Вам больше нравиться по условиям (везде практически одинаковые условия), созваниваетесь, к Вам на квартиру приходит человек с хорошим фотиком, все фоткает, квартиру, дом, вид из окна. Вы оплачиваете деньги и через некоторое время можете забирать результаты оценки и несете их в банк.
если Вы перекредитовывались, то в договоре должно быть прописано что с получением ПС % ставка Вам будет снижена.

а началось все с того что я решила получить ПС.
по поводу сделки, мне сказали в Росбанке, сейчас ониготовят документы на эту самую сделку, как получу, смогу написать подробнее.

Оценка объекта залога, вроде как обычная процедура, при получении кредита под него.

DokW писал(а):

Оценка объекта залога, вроде как обычная процедура, при получении кредита под него.

ну когда я кредит получала, залога-то небыло ....а сейчас квартира появилась в наличии, вот они ее и оценивают.

дездемона писал(а):

ну когда я кредит получала, залога-то небыло ....а сейчас квартира появилась в наличии, вот они ее и оценивают.

всё правильно, я просто собственно оветил на вопрос выше

Sham писал(а):

а зачем тогда оценка если не было перепланировки?

Для тех, кому интересен вопрос с перепланировками...
Я звонила вчера в банк, и вот что мне сказали. До оформления ПС делать перепланировку нельзя. После оформления ПС нужно подать в банк письмо с просьбой разрешить перепланировку квартиры. Я спросила, могут ли отказать, и мне ответили, что еще не было случаев отказа. Желательно приложить проект. После того, как согласие банка получено, можно делать перепланировку. А через некоторое время им необходимо будет предоставить документы, что перепланировка узаконена. Такая вот процедура.

Уже писал в другой теме. На всякий случай продублирую здесь.

"Росбанк неделю назад приостановил продления кредитов по квартирам, купленным у СУ-155.
Вкратце, последние 2 недели готовил документы на продление (вексельного) кредита в Росбанке под новую форму приложения без векселя. Подготовил все документы, должна была состояться сделка, но дату так и не назначили. В СУ-155 сказали, что сделки с этим банком приостановлены..."

Добавлю, что за последнее время ничего не изменилось... письмо подтверждение банка есть, готов платить по кредиту, но не дают такой возможности. Срок первичного кредита истек неделю назад. Начались звонки от коллекторов Росбанка. Из серии правая рука не в курсе дел левой. Всех отсылаю в офис Росбанка на М Дмитровке.
Как мне сказали на Малой Дмитровке, я не один такой, уже набралась небольшая группа жильцов, договор с которыми у банка истек, пошла просрочка, а СУ-155 сделок на продление вексельных кредитов не назначает и комментариев не дает. Вот такая у нас страна!
Так что те, у кого подходят трехлетние сроки, готовьтесь к неприятностям.

Devlet писал(а):

Так что те, у кого подходят трехлетние сроки, готовьтесь к неприятностям.

прямо какие-то страсти-мордасти Вы рассказываете
была в Банке на этой неделе и в Су тоже, все у них своим чередом идет, бумажки готовят, подписывают.....друг другом если и не довольны, то я как клиент этого не заметила.

Ну-ну...
Т.е. у вас продление вексельного кредита прямой сделки Росбанк+СУ155 и вам назначили сделку?!
Могу вам только позавидовать... Наверное вы на яркой стороне живете )
Т.к. я тоже был и там и там, бумажки все подготовили, распечатали и отдали на руки с невозмутимым выражением лица "А с Росбанком сделки временно заморожены".
И звоню я им по два раза в день и в Су и в Росбанк(как в ипотечный центр, так в головной офис), на 16.00 сегодня мне менеджеры подтвердили, что сделок не совершается, нужно ждать решений топ-менеджеров, прогноза не дают.

Дездемона, если не трудно, подскажите пожалуйста, кто провел вам сделку в Росбанке и в Су-155 на этой неделе? Желательны координаты. Я бы с удовольствием созвонился с этими людьми и тоже все с радостью закончил.
Заранее благодарен.

Devlet писал(а):

Ну-ну...
Т.е. у вас продление вексельного кредита прямой сделки Росбанк+СУ155 и вам назначили сделку?!
"А с Росбанком сделки временно заморожены".

да у меня прямая сделка, только я ее прошла в январе этого года,сейчас с ними другие бумажки подписываю, но если бы сделки были заморожены, то мне не пришлось бы переподписывать договор с СУ, только по той причине, что Росбанк внес туда свой пункт при согласовании.