Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Ответы на Ваши вопросы Зязя:
по первому - да
повторому - да
Уверен точно, так как больше чем я в наших корпусах ходят/бродят и высматривают только строители
Плюс почитайте инфу о нашей серии домов... выводы будут однозначными.
В наших квартирах есть ненесущие стены их сразу видно они из пеноблоков и возводятся уже после основного монтажа этажа.

Спасибо большое! У нас в договоре написано, что межкомнатных перегородок не будет, но предупредили, что это может измениться. Я пытаюсь разработать "дизайн-проект" для квартиры.
Еще маленький вопросик: а какие еще стены в картире несущие (в трешке)?

Zyazya писал(а):

У нас в договоре написано, что межкомнатных перегородок не будет, но предупредили, что это может измениться.

Вас изначально обманули, в домах серии И-1723 не может не быть перегородок ибо он панельно-кирпичный. Вся панель несущая, кирпич - нагрузка, если угодно.

Дизайн проект лучше начать с осмотра и обмера своей (аналогичной) квартиры (если есть возможность). ИМХО естественно.

Уважаемые соседи.
Небольшое пополнение в нашей коллекции.
Подробнее о серии И-1723 Вы можете прочитать здесь.

Dema писал(а):

ничего нового, не точно с ошибками, и не конкретно по И-1723 строящимися в Павшинской Пойме

Уважаемый Dema, подскажите, где именно Вы заметили неточности в статье?
К сожалению, у меня дом другой серии, и я могла ошибиться при описании Вашей серии.
Возможно, не учтены какие-то нюансы для Павшинской Поймы?
Заранее спасибо.
P.S.: и зарегистрируйтесь в реестре, пожалуйста.

Соседи, а для Вас новое пополнение.
В галерею добавила планы квартир и планы секций для Вашей серии дома.

1. высота потолков не строго 2,7 м, в интернете встречаются различные данные 2,6-2,7 м (что в Павшинской Пойме мне доподлинно не известно, если вы имели конкретные проекты для Павшинской Поймы то см. след пункты)
2. если пишете при Павшинская Пойма, то неплохо было бы упомянуть что в Павшинской Пойме именно по 5 квартир на площадке
3. про большую двушку. во первых там площадь не 79 м2, а поменьше (для красоты округляют до 72) и не припомню я что двух эркеров, одним обходятся, а вот два балкона на разные стороны имеются.
4. а про бетонную стяжку перед сдачей упомянуть не надо? вы как считаете?
5.

Планировочное решение позволяет объединить квартиры в блоки 2+1 или 3+2, позволяя получить многокомнатные квартиры большой общей площадью.

как вы это представляете, единственное что можно так это 3+2(мал)+1, или все 5 сразу
6.

В качестве недостатков можно отметить относительно невысокие потолки - 2,70 м, что, впрочем, больше, чем у большинства панельных домов, и ограниченные возможности перепланировки. Однако в ceгменте относительно недорогого жилья свободная планировка квартиры, т.е. отсутствие внутренних перегородок преимущество весьма спорное из-за высокой стоимости ремонтных работ.

а это вообще к чему относится?

PS регистрится в реестре не хочу

2 strannik
PPS а где в планах большая двушка - распашенка?

Dema, а Вы сами-то что ж статью про серию своего дома не написали?

Dema писал(а):

высота потолков не строго 2,7 м, в интернете встречаются различные данные 2,6-2,7 м (что в Павшинской Пойме мне доподлинно не известно, если вы имели конкретные проекты для Павшинской Поймы то см. след пункты)

уточнила у одного из Ваших соседей, уважаемого форумчанина, на что он ответил:
"Высота потолка действительно 270 (я даже 272 намерял), но это от плиты до плиты. После создания стяжки, пола и потолка 260-265 должно остаться..."

Dema писал(а):

если пишете при Павшинская Пойма, то неплохо было бы упомянуть что в Павшинской Пойме именно по 5 квартир на площадке... а про бетонную стяжку перед сдачей упомянуть не надо? вы как считаете?

Я пишу про серию Вашего дома, доподлинно информация из Вашего договора, к сожалению, мне не известна (у меня другая серия дома).
А мне очень хотелось бы собрать полную и правильную информацию для моих будущих соседей в одном месте. К сожалению, не все форумчане могут найти нужную информацию в интернете.

Dema писал(а):

2 strannik
PPS а где в планах большая двушка - распашенка?

а сами-то что не выложите?
Пополните нашу коллекцию


P.S.: Для справки - в мои обязанности написание статей и выкладывание картинок в галерею не входит.

Что-то тема угасла, может кому-то пришли ценные мысли в голову за это время? А можно делать проёмы в несущих стенах?

Нет, нельзя.
Впрочем, если вам освершенно плевать на свою безопасность, и безопасность как миниму половины дома...
Я б не хотел, что бы в 16-м корпусе кто то занимался таким вот экспериментаторством.

Да я поэтому и спрашиваю, что мне бы тоже этого не хотелось, если предыдущие топики прочитать, то станет ясно, что я не преверженец произвольных изменений в планировке, если менять - так по правилам, поэтому и задаю вопрос
Ещё раз хочется вопрос задать по несущим стенам в наших домах, из выше сказанного можно сделать вывод, что они все несущие, неужели это так?

Товарищ писал(а):

Уважаемые соседи! Господин модератор! Близится день, когда мы все-таки получим ключи. Возможно ли всвязи с этим организовать в нашей ветке тему ремонтов (квартир, подъездов,..)? Поскольку наши "кирпичи" как-то растворились в большом разделе ФОРУМА.

Я тоже поддерживаю тему ремонта, для "кирпичей".
Вот у меня двушка-распашонка. Подумываю перенести кухню в комнату с эркером и сделать кухню-гостинную. Есть ли у кого мысли на этот счет?

Перенесено модератором (из 1 мкр. корпуса 15-18 )

Какие у кого планы по планировке двух "огромных" санузлов в "трешке"?
В частности - куда впихнуть стир.машинку?
Можно ли (безнаказанно ) сдвинуть или порезать перегородку между малым с/у и гардеробной, а также избавиться от дальней кладовки?
Можно ли "сточить вентиляционный короб, не уменьшая его сечения?
Кто что-нибудь знает о машинках с сушкой? - очень не хочется лоджию завешивать.
Вот.

Ту Nazar

Про апендикс перед двушкой распашёнкой.
Прихватизация однозначно.
Я уже где-то писал, что в аналогичном доме(ах) в Подольске, строители самостоятельно возводили эту стенку и ставили дверь так что бы получился предбанник.И квартиры сдавались именно так.
Вопрос как к этому отнесется БТИ и УК спорный.

Товарищ писал(а):

Можно ли "сточить вентиляционный короб, не уменьшая его сечения?

Ни в коем случае прошу вент.короба НЕ ТРОГАТЬ!

Вот несколько вариантов перепланировок для однокомнатных, может кого-то заинтересует:
вариант 1 - Воплощенная мечта
вариант 2 - Пещера городского типа
вариант 3 - Три в одном
вариант 4 - Южный вечер
Также есть варианты для двушек:
ссылка

Да это уже с бородой перепланировочки Если честно, сколько не пыталась найти перепланировки трёшек, так и не повезло, может кто-то уже держал в руках материалы на эту тему? поделитесь? может кто-то сам чего-нибудь нарисовал? Я так понимаю, раз все у нас стены несущие, то эксперементировать можно только с сан узлами, кладовками и выносом кухни в коридор, верно?

Тоже ничего про 3-ки не нашел .
Однозначно решил избавиться от дальней кладовой, - вместо нее просится шкаф-купе ( дверцы из комнаты ), - и метража добавится, и мебелей особых не надо.
Санузлы, наверное, так: в ближний - юнитас и маленькую раковину; в дальний - ванну, большую раковину, стирмаш и солидный полотенцесушитель. Кстати! "Тонкие" стенки ставят, как Бог на душу положит - у меня в 15-м с/узел ощутимо меньше гардероба, а в 17-м мерил - одинаковые! Так что надо будет подвинуть немного.
Вроде бы все. Может еще двери в мал. с/у и гардероб раздвижные будут.

Я вот что думаю, сан узел возле кухни заделвть под гардеропную, кладовку возле маленькой комнаты присоединить к комнате, там получится ниша для детской кровати, а если бы можно было кухню перенести в юольшую комнату, я бы сделала там кухню столовую-гостинну, а в высвободившейся кухне- кабинет и кинозал с диванчиками

Bzzz писал(а):

Я вот что думаю...

Мне кажется -нерально.
Так как, во-первых запрещено размещение мокрых(читай,кухня и с/у) над жилыми помещениями.
А во-вторых ,Вы представляете себе техническую сторону вопроса?Как вы потащите все коммуникации из кухни? Чем дальше от стояка тем больше уклон должен быть.
Если по полу ,то подиум в гостинной -кухне и кинозале Вам обеспечен.
А если учитывать,что высота потолка у нас в корпусах как-то не очень....

Александр и Ирина писал(а):

Мне кажется -нерально. Так как....

Ну я же выше, специально написала, "ЕСЛИ БЫ БЫЛО МОЖНО"! а так как нельзя, то буду только с сан узлами и кладовками химичить. Ну читайте же топики внимательнее....
Насчёт во-вторых - существует огромное множество перепланировок, где происходит перенос кухни в другое помещение, даже если в коридор, и техническая сторона вопроса никого не смущает, делают.
Кстати, а чем вас высота потолков не устраивает?, 2.7-это не очень?, ну понятное дело, что 3 м лучше, но у нас это не худший вариант, я сейчас живу в доме , где высота 2.3 и все друзья и родственники у меня живут с такими потолками